Modernizacja pomieszczeń Stołecznego Ośrodka dla Osób Nietrzeźwych

Ogólna charakterystyka budynku. Budynek wykorzystywany w sposób następujący:1) Piwnica – pomieszczenia techniczne, magazynowe i warsztatowe, kotłownia,pomieszczenia składnicy akt, szatnie dla pracowników obiektu, salaszkoleniowa,2) Parter – pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia przeznaczone dla osóbwychodzących z uzależnień, izba przyjęć, gabinety lekarskie, łazienki,pomieszczenia gospodarcze, depozyt,3) I piętro – gabinety pracowników, sale pacjentów, łazienka,4) II piętro – pomieszczenia zajmowane przez Samodzielny Wojewódzki Zespół Publicznych Zakładów Psychiatrycznej Opieki Zdrowotnej w Warszawie – pozazakresem prowadzonego postępowania,5) Poddasze nieużytkowe – maszynownia dźwigu. Podstawowe dane techniczne budynku:- powierzchnia zabudowy – 1208,4 m2,- powierzchnia użytkowa łącznie – 4310,03 m2 (łącznie z pomieszczeniami Samodzielnego Wojewódzkiego Zespołu Publicznych Zakładów Psychiatrycznej opieki Zdrowotnej w Warszawie nie będących przedmiotem postepowania),- kubatura – 13126,32 m3 ( w tym kubatura brutto pomieszczeń objętych opracowaniem ok. 10 900,00m3),- liczba kondygnacji nadziemnych – 3 (w tym 2 objęte przedmiotem postepowania),- liczba kondygnacji podziemnych - 1,- szerokość elewacji frontowej - 14,6 m,- długość - 72,8 m,- wysokość - 10,9 m. Opis konstrukcji obiektu. Budynek posiada 3 kondygnacje nadziemne, poddasze nieużytkowe oraz podpiwniczenie. Konstrukcja budynku tradycyjna.1) Ściany konstrukcyjne zewnętrzne, murowane z cegły pełnej:− Piwnice o grubości 51 cm,− Kondygnacje nadziemne o grubości 38 cm,2) Ściany konstrukcyjne wewnętrzne, murowane z cegły pełnej:- Piwnice grubości 38 i 51 cm,- Kondygnacje nadziemne grubości 25 i 38 cm,3) Ściany działowe murowane grubości 6, 12, i 18 cm,4) Klatki schodowe żelbetowe wylewane,5) Stropy z płyt DMS,6) Stropodach dwuspadowy, wentylowany – płyty prefabrykowane ułożone na belkach DMS, kryty papą.7) Zadaszenie parkingu dla służb doprowadzających osoby doprowadzone do działu Izba Wytrzeźwień Ośrodka

1. Przedmiot zamówienia ma być wykonany zgodnie z obowiązującymi w zakresie jego wykonania standardami, normami i przepisami ustawy Prawo Budowlane oraz aktami wykonawczymi.

2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie następujących czynności: 1) przedłożenie Zamawiającemu przed rozpoczęciem prac harmonogramu realizacji zadania inwestycyjnego (harmonogram musi spełniać wymagania Zamawiającego opisane w ust. 4),2) formalnego przejęcia terenu budowy,3) demontaż i utylizacja istniejących elementów instalacji, jeżeli nie mogą być one wykorzystane do realizacji przedmiotu zamówienia,4) zakup i dostawa na teren budowy niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia materiałów i urządzeń,5) wykonanie robót instalacyjnych i budowlanych przewidzianych w dokumentacji przetargowej zgodnie z dokumentacją projektową i przyjętym przez Zamawiającego harmonogramem, 6) udział w komisyjnych odbiorach prac oraz w odbiorze końcowym inwestycji.

3. Zakres czynności inwestycji pn. „Modernizacja pomieszczeń Stołecznego Ośrodka dla Osób Nietrzeźwych” w ramach przedmiotu zamówienia:- uzgadnianie terminów i koordynacja prac związanych z przenoszeniem istniejących instalacji, które z uwagi na obowiązujące Zamawiającego umowy muszą być przenoszone w uzgodnieniu z Wykonawcami tych umów.

4. Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy w zakresie i w sposób określony w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (opracowania wykonane przez firmę PRZEARCHITEKCI – PRACOWNIA PROJEKTOWA znajdują się w załączniku nr 1 do SWZ.

5. Ewentualne zastosowane w opisie przedmiotu zamówienia nazwy producentów i nazw własnych produktów służą tylko i wyłącznie określeniu parametrów standardów jakościowych, technicznych i funkcjonalnych oraz doprecyzowaniu przedmiotu zamówienia, a nie wyłonieniu lub preferowaniu konkretnego producenta czy dostawcy.

6. Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych, to jest oferujących produkty posiadające parametry techniczne i jakościowe co najmniej takie same jak produkty podane za pomocą nazw producenta w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia. Ofertą równoważną jest przedmiot o takich samych lub lepszych parametrach technicznych, jakościowych, funkcjonalnych, spełniający minimalne parametry określone przez Zamawiającego. Zamawiający informuje, iż w razie gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdują się znaki towarowe, za ofertę równoważną uznaje się ofertę spełniającą parametry indywidualnie wskazanego asortymentu określone przez jego producenta. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne do opisywanych przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowany przez niego towar spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. W takim wypadku Wykonawca musi przedłożyć odpowiednie dokumenty, opisujące parametry techniczno-jakościowe, wymagane prawem certyfikaty i inne dokumenty, dopuszczające dane materiały (wyroby) do użytkowania oraz pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one równoważne, pod rygorem odrzucenia oferty.

Termin realizacji: do 2026-08-31