ZakończonyBZP

Modernizacja węzłów cieplnych – I Oddział Warszawa (5 węzłów cieplnych) w kompleksie budynków Oddziału przy ul. Senatorskiej 6/8, ul. Senatorskiej 10 oraz ul. Miodowej 5 w Warszawie

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumBrakniewymagane

Termin składania ofert20.02.2026 10:00Zakończony

Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaPEC Sp. z o.o.Siedlce,

Wartość umowy1 673 073,39 PLN

Liczba złożonych ofert7Przeciętna konkurencja

Najtańsza oferta1 673 073,39 PLN

Najdroższa oferta2 039 878,13 PLN

Taniej od najdroższej366 804,74 PLN18% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert+22%

1 673 073,39 PLN
najtańsza · wybrana2 039 878,13 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 03.04.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaZakład Ubezpieczeń Społecznych

MiastoWarszawa

WojewództwoMazowieckie

NIP5252133766

Adresul. Senatorska 6/8, 00-917 Warszawa

Emailzap_warszawa1@zus.pl

Strona WWWwww.zus.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia2026/BZP 00092598

Data publikacji03.02.2026 13:06

Kody CPV

45000000-7Roboty budowlane

45320000-6Roboty izolacyjne

45330000-9Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331200-8Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45410000-4Tynkowanie

45421000-4Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45317100-3Instalowanie elektrycznych urządzeń pompowych

45430000-0Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3Roboty malarskie i szklarskie

45310000-3Roboty instalacyjne elektryczne

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)03.02.2026
Termin ofert: 20.02.2026 10:00
Wynik postępowania09.04.2026
Liczba ofert: 7 · Zwycięzca: PEC Sp. z o.o. — 1 673 073,39 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

„Modernizacja węzłów cieplnych -O/Warszawa I” (5 węzłów cieplnych) w kompleksie budynków Oddziału przy ul. Senatorskiej 6/8, ul. Senatorskiej 10 oraz ul. Miodowej 5 w Warszawie.

Termin realizacji: 147 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Zakład Ubezpieczeń Społecznych
Oddział zamawiającego: I Oddział w Warszawie
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 00001775600300
Ulica: ul. Senatorska 6/8
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 00-917
Województwo: mazowieckie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa
Adres poczty elektronicznej: ZAP_Warszawa1@zus.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.zus.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - Zakład Ubezpieczeń Społecznych lub Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego oraz zarządzane przez nie fundusze
Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Modernizacja węzłów cieplnych – I Oddział Warszawa (5 węzłów cieplnych) w kompleksie budynków Oddziału przy ul. Senatorskiej 6/8, ul. Senatorskiej 10 oraz ul. Miodowej 5 w Warszawie
Identyfikator postępowania: ocds-148610-2386291d-a1c1-49bd-a029-a6293e378d73
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00092598
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-02-03
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00488491/02/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 1.3 Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego I Oddziału ZUS w Warszawie pn.: „Modernizacja węzłów cieplnych - O/Warszawa I” (5 węzłów cieplnych) w kompleksie budynków Oddziału
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://zus.ezamawiajacy.pl/
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://zus.ezamawiajacy.pl/.
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: W postępowaniu o udzieleniezamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności składanie ofert, wymiana informacji orazprzekazywanie dokumentów lub oświadczeń, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej zapewnionych przez Platformę zakupową, umożliwiającą obsługę procesu udzielania zamówień publicznych za pośrednictwem środków komunikacjielektronicznej. Platforma zakupowa jest dostępna pod adresem: https://zus.ezamawiajacy.pl/Szczegółowe warunki komunikacji oraz informacje o wymogach technicznych zostały określone w pkt 1.5. SWZ.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): Szczegółowe informacje zostały określone w pkt 12 SWZ, tj.: KLAUZULAINFORMACYJNA - ART. 13 RODO

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: 440000. 271. 001.2026-ZAP
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: „Modernizacja węzłów cieplnych -O/Warszawa I” (5 węzłów cieplnych) w kompleksie budynków Oddziału przy ul. Senatorskiej 6/8, ul. Senatorskiej 10 oraz ul. Miodowej 5 w Warszawie.
Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV: 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45410000-4 - Tynkowanie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45317100-3 - Instalowanie elektrycznych urządzeń pompowych 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 147 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: O udzielenie zamówienia ubiegać się mogą Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 1 500 000,00 zł. 2. zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże że: w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie, remoncie, modernizacji dwóch węzłów cieplnych w ramach jednego kontraktu, 3. dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych z co najmniej 5- letnią praktyką zawodową, będącą czynnym członkiem właściwej izby samorządu zawodowego z doświadczeniem o którym mowa w art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, 4. dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, z co najmniej 5- letnią praktyką zawodową, będącą czynnym członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, 5.dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych z co najmniej 5- letnią praktyką zawodową, będącą czynnym członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, 6. dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, z co najmniej 5- letnią praktyką zawodową, będącą czynnym członkiem właściwej izby samorządu zawodowego. Zamawiający dopuszcza pełnienie funkcji w realizacji zamówienia przez jedną osobę wskazaną w pkt 3 i 6.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający przed udzieleniem zamówienia, przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środkówdowodowych:1. oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę/ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty/oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, sporządzonego zgodnie z Załącznikiem nr 4 do SWZ;2. odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;3. oświadczenia Wykonawcy/Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania o których mowa w: art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy, art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego, art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji, art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy, art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, odnośnie do naruszenia obowiązków dotyczących płatności podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, zgodnie z Załącznikiem nr 5 B do SWZ.4. w przypadku, gdy Wykonawca polega na zdolnościach podmiotu udostępniającego zasoby, będzie zobowiązany do złożenia dodatkowo oświadczenia tego podmiotu o aktualności przekazanych informacji.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający przed udzieleniem zamówienia, przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych:1. wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dowody sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dowody, (wzór wykazu stanowi Załącznik nr 8 do SWZ);2. wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i wykształcenia, doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór wykazu stanowi Załącznik nr 6 do SWZ);3. informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędonościowo-kredytowej potwierdzających wysokość posiadanych środków finansowych lubo posiadanych środkach finansowych lub zdolności kredytowej Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed złożeniem oferty.

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia przedmiotowe warunki mogą być spełnione przez jednego Wykonawcę lub łącznie przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian do zawartej umowy, w sposób i na warunkach szczegółowo opisanych w Projektowanych postanowieniach umowy.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-02-20 10:00
Miejsce składania ofert: https://zus.ezamawiajacy.pl
Termin otwarcia ofert: 2026-02-20 10:30
Termin związania ofertą: 30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-2386291d-a1c1-49bd-a029-a6293e378d73

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 20.02.2026 10:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Zakład Ubezpieczeń Społecznych z siedzibą w Warszawa.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Modernizacja węzła cieplnego oraz instalacji C.O. i C.W.U. wraz z dostawą i montażem pompy ciepła w AktywnyRzeszów · BZP Modernizacja dwóch węzłów cieplnych dla Pawilonu nr I i Pawilonu nr III ul. Rakowiecka 26/30 SGGW w Za 2 dniWarszawa · BZP Remont wieży strzelniczej - budynek nr 21 w kompleksie wojskowym Strzepcz.AktywnyGdynia · BZP Remont i przebudowa istniejącego budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania na magazyn OLiOCAktywnyBiała Druga · BZP Budowa warsztatów dla Zespołu Szkół Budowlanych w Zakopanem na czas realizacji nowego kompleksuZa 7 dniZakopane · BZP Wykonanie robót budowlanych, konserwatorskich, restauratorskich i instalacyjnych w zabytkowych obiekAktywnyFrombork · BZP

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów