TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU MIESZKALNEGO UL. KOŚCIUSZKI 43 W CZARNKOWIE

Zamawiający

Nazwa Gmina Miasta Czarnków

Miasto Czarnków

Województwo Wielkopolskie

NIP 7632093092

Adres Pl. Wolności 6, 64-700 Czarnków

Email um@czarnkow.pl

Strona WWW www.czarnkow.pl

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45443000-4 — Roboty elewacyjne

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00085512

Data publikacji 30.01.2026 13:23

Kody CPV

45443000-4 Roboty elewacyjne

45320000-6 Roboty izolacyjne

45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne

45331000-6 Roboty budowlane

45321000-3 Izolacja cieplna

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Termomodernizacja budynku mieszkalnego,modernizacja systemu c.o. Adres inwestycji:ul. Kościuszki 43, 64-700 CzarnkówZakres prac obejmuje: I. Termomodernizacja i modernizacja c.o. - Docieplenie dachów skośnych: w części pokrytej dachówką w części pokrytej papą - Docieplenie ściany frontowej (od wewnątrz): - Docieplenie ścian zewnętrznych: - Wymiana/renowacja stolarki drzwiowej zewnętrznej: - Renowacja elewacji frontowej: - Modernizacja systemu c.o. II. wymiana okien w kondygnacji piwnicznej, ocieplenie stropu nad przejazdem

Termin realizacji: do 2026-08-31

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego	Gmina Miasta Czarnków
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 570791052
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	Pl. Wolności 6
1.5.2.) Miejscowość	Czarnków
1.5.3.) Kod pocztowy	64-700
1.5.4.) Województwo	wielkopolskie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL411 - Pilski
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	um@czarnkow.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	www.czarnkow.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Ogólne usługi publiczne

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU MIESZKALNEGO UL. KOŚCIUSZKI 43 W CZARNKOWIE
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-24dde289-8b7f-4ac6-b3f6-62e1ca163073
2.5.) Numer ogłoszenia	2026/BZP 00085512
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2026-01-30
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Nie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Tak
2.15.) Nazwa projektu lub programu	Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększania Odporności
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://platformazakupowa.pl/pn/czarnkowurzad
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	W niniejszym postępowaniu komunikacja Zamawiającego z wykonawcamiodbywa się za pomocą środków komunikacji elektronicznej. Komunikacjamiędzy Zamawiającym a wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski,zawiadomienia oraz informacje przekazywane są w formie elektronicznej zapośrednictwem Platformy zakupowej Zamawiającego dostępnej pod adresemhttps://platformazakupowa.pl/pn/czarnkowurzad
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	Informacje o wymaganiach technicznych i organizacyjnych sporządzania,wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej:Podpisy kwalifikowane wykorzystywane przez Wykonawców do podpisywaniawszelkich plików muszą spełniać “Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego iRady w sprawie identyfikacji elektronicznej i usług zaufania w odniesieniu dotransakcji elektronicznych na rynku wewnętrznym (eIDAS) (UE) nr 910/2014 -od 1 lipca 2016 roku”.W przypadku wykorzystania formatu podpisu XAdES zewnętrzny. Zamawiającywymaga dołączenia odpowiedniej ilości plików tj. podpisywanych plików zdanymi oraz plików XAdES.Zgodnie z definicją dokumentu elektronicznego z art.3 ustęp 2 Ustawy oinformatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne,opatrzenie pliku zawierającego skompresowane dane kwalifikowanympodpisem elektronicznym jest jednoznaczne z podpisaniem oryginałudokumentu, z wyjątkiem kopii poświadczonych odpowiednio przez innegowykonawcę ubiegającego się wspólnie z nim o udzielenie zamówienia, przezpodmiot, na którego zdolnościach lub sytuacji polega Wykonawca, albo przezpodwykonawcę.Maksymalny rozmiar jednego pliku przesyłanego za pośrednictwemdedykowanych formularzy do: złożenia, zmiany, wycofania oferty wynosi 150MB natomiast przy komunikacji wielkość pliku to maksymalnie 500 MB.Rozszerzenia plików wykorzystywanych przez Wykonawców powinnybyć zgodne z Załącznikiem nr 2 do “Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych”, zwanego dalejRozporządzeniem KRI.Zamawiający rekomenduje wykorzystanie formatów: .pdf .doc .docx .xls .xlsx.jpg (.jpeg) ze szczególnym wskazaniem na .pdfW celu ewentualnej kompresji danych Zamawiający rekomendujewykorzystanie jednego z rozszerzeń:-.zip-.7ZWśród rozszerzeń powszechnych a niewystępujących w Rozporządzeniu KRIwystępują: .rar .gif .bmp .numbers .pages. Dokumenty złożone w takichplikach zostaną uznane za złożone nieskutecznie.Zamawiający zwraca uwagę na ograniczenia wielkości plików podpisywanychprofilem zaufanym, który wynosi maksymalnie 10MB, oraz na ograniczeniewielkości plików podpisywanych w aplikacji eDoApp służącej do składaniapodpisu osobistego, który wynosi maksymalnie 5MB.W przypadku stosowania przez wykonawcę kwalifikowanego podpisuelektronicznego:- Ze względu na niskie ryzyko naruszenia integralności pliku oraz łatwiejsząweryfikację podpisu zamawiający zaleca, w miarę możliwości,przekonwertowanie plików składających się na ofertę na rozszerzenie.pdf i opatrzenie ich podpisem kwalifikowanym w formacie PAdES.- Pliki w innych formatach niż PDF zaleca się opatrzyć podpisem wformacie XAdES o typie zewnętrznym. Wykonawca powinien pamiętać, abyplik z podpisem przekazywać łącznie z dokumentem podpisywanym- Zamawiający rekomenduje wykorzystanie podpisu z kwalifikowanymznacznikiem czasu.Zamawiający zaleca aby w przypadku podpisywania pliku przez kilka osób,stosować podpisy tego samego rodzaju. Podpisywanie różnymi rodzajamipodpisów np. osobistym i kwalifikowanym może doprowadzić do problemóww weryfikacji plików.Zamawiający zaleca, aby Wykonawca z odpowiednim wyprzedzeniemprzetestował możliwość prawidłowego wykorzystania wybranej metodypodpisania plików oferty.Jeśli Wykonawca pakuje dokumenty np. w plik o rozszerzeniu .zip, zaleca sięwcześniejsze podpisanie każdego ze skompresowanych plików.Zamawiający zaleca aby nie wprowadzać jakichkolwiek zmian w plikach popodpisaniu ich podpisem kwalifikowanym. Może to skutkować naruszeniemintegralności plików co równoważne będzie z koniecznością odrzucenia oferty.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	GN.271.1.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Termomodernizacja budynku mieszkalnego,modernizacja systemu c.o. Adres inwestycji:ul. Kościuszki 43, 64-700 CzarnkówZakres prac obejmuje: I. Termomodernizacja i modernizacja c.o. - Docieplenie dachów skośnych: w części pokrytej dachówką w części pokrytej papą - Docieplenie ściany frontowej (od wewnątrz): - Docieplenie ścian zewnętrznych: - Wymiana/renowacja stolarki drzwiowej zewnętrznej: - Renowacja elewacji frontowej: - Modernizacja systemu c.o. II. wymiana okien w kondygnacji piwnicznej, ocieplenie stropu nad przejazdem
4.2.6.) Główny kod CPV	45443000-4 - Roboty elewacyjne
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV	45320000-6 - Roboty izolacyjne 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45321000-3 - Izolacja cieplna
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-08-31
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	60
Kryterium 2	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium	Okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty
4.3.6.) Waga	40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.	Zamawiający uzna, że wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej jeżeli wykaże: a) w odniesieniu do Wykonawcy: - Wykonawca wykaże wykonanie w okresie ostatnich pięciu lat, przed dniem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum dwóch robót budowlanych polegających na wykonaniu/remoncie elewacji budynku o wartości brutto nie niższej niż 250 000,00 zł (każda robota) oraz na wykonanie/modernizację c.o. o wartości brutto nie mniej niż 100 000,00 zł wraz z podaniem rodzaju robót budowlanych, ich wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów potwierdzających, że roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, z załączeniem dokumentów potwierdzających, że roboty te zostały wykonane należycie, przy czym dokumentami potwierdzającymi, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty, b) w odniesieniu do osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia: za spełnienie warunku dotyczącego dysponowania osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia Zamawiający uzna dysponowanie przez Wykonawcę osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia i posiadają wymagane uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie: - kierownik budowy, posiadający uprawnienia budowlane do kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat jego kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonywania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez niego czynności. -Odnośnie do wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia mogą oni polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. -W przypadku posługiwania się przez wykonawcę cudzym potencjałem, wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium	1) Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100). 2) Wadium musi obejmować pełen okres związania ofertą tj. 30 dni od terminu składania ofert. 3) Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp. 4) Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy w banku PKO BP S.A., numer rachunku 50 1020 4027 0000 1402 0782 2093, podając w tytule przelewu: „Wadium – termomodernizacja budynku mieszkalnego ul. Kościuszki 43”. Wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy Zamawiającego najpóźniej przed upływem terminu składania ofert (decyduje data wpływu na rachunek bankowy Zamawiającego). 5) Wadium wnoszone w poręczeniach lub gwarancjach należy załączyć do oferty w oryginale w postaci dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę dokumentu i powinno zawierać następujące elementy: - nazwę dającego zlecenie (wykonawcy), beneficjenta gwarancji (Zamawiającego), gwaranta/poręczyciela oraz wskazanie ich siedzib. Beneficjentem wskazanym w gwarancji lub poręczeniu musi być Gmina Miasta Czarnków, Pl. Wolności 6, 64-700 Czarnków - określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją/poręczeniem, - kwotę gwarancji/poręczenia, - termin ważności gwarancji/poręczenia, - zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji/poręczenia bezwarunkowo, na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego, w sytuacjach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp. 6) W przypadku, gdy wykonawca nie wniósł wadium lub wniósł w sposób nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium, w przypadku o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający odrzuci ofertę na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp. 7) Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1– 5 ustawy Pzp. 8) Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Tak
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	Projektowane postanowienia umowy stanowią załącznik nr 8 do SWZ. Złożenie oferty jest jednoznaczne z akceptacją przez wykonawcę projektowanych postanowień umowy.
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Nie

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2026-02-16 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert	https://platformazakupowa.pl/pn/czarnkowurzad
8.3.) Termin otwarcia ofert	2026-02-16 10:05
8.4.) Termin związania ofertą	do 2026-03-17

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 10 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-24dde289-8b7f-4ac6-b3f6-62e1ca163073