ZakończonyBZPPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Modernizacja izolacji całego budynku w celu zmniejszenia zużycia energii cieplnej i elektrycznej w Przedszkolu nr 420 Nasza Bajka ul. Św. Urszuli Ledóchowskiej 8

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNiewymagane
Termin składania ofert09.03.2026 10:00Wynik ogłoszony
Konkurencyjność7 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaDEEP SERVICE Tomasz BohatyrowiczBudy Zaklasztorne
Wartość umowy2 933 661,05 zł
Liczba złożonych ofert7Wysoka konkurencja

Zamówienie podzielono na części — najtańszej i najdroższej oferty nie porównujemy, bo mogą dotyczyć różnych części.

Data zawarcia umowy: 07.05.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 18.02.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

  • Zamówienie podzielono na 3 części (dopuszczono oferty częściowe).
  • Kryteria oceny ofert: cena 60%, rozszerzony okres gwarancji 40%; termin realizacji: 120 dni.

Opis zamówienia

Termomodernizacja dachu i poddasza w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Przeprowadzenie modernizacji izolacji całego budynku w celu zmniejszenia zużycia energii cieplnej i energii elektrycznej w Przedszkolu nr 420 Nasza Bajka ul. Św. Urszuli Ledóchowskiej 8”. Harmonogram prowadzonych prac należy zaplanować z uwzględnieniem pracy przedszkola i przebywaniem dzieci w placówce tj. do 30 czerwca br. oraz w dniach od 20 lipca do 7 sierpnia br. Wymaga się aby prace budowlane prowadzić ze szczególnym zachowaniem przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy z zapewnieniem bezpiecznego użytkowania obiektu przez przebywające w nim dzieci. Konieczne jest oznaczenie i wydzielenie terenu prowadzonych robót budowlanych pełnym ogrodzeniem wraz ze wskazaniem ciągów komunikacyjnych na potrzeby prowadzonych robót. Prace należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym „Projekt termomodernizacji całego budynku w celu zmniejszenia zużycia energii cieplnej i energii elektrycznej w przedszkolu nr 420 Nasza Bajka przy ul. Św. Urszuli Ledóchowskiej 8 w Warszawie.”, który stanowi opis przedmiotu zamówienia. Wykonawca winien kierować się zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami. Przedmiary mają charakter pomocniczy. Prace budowlane będą obejmować pozycje od 21 do 40 i od 53 do 57 z załączonego Przedmiaru, a więc:

• wykonanie robót w zakresie termomodernizacji dachu i poddasza wraz z wykonaniem izolacji przeciwwodnych, wykonaniem obróbek blacharskich i montażu instalacji odgromowej w obrębie dachu, zgodnie z dokumentacją techniczną stanowiącą załącznik do OPZ, umożliwiające korzystanie z obiektu w sezonie grzewczym;

• roboty wykończeniowe w pomieszczeniach na styku miejsc objętymi pracami budowlanymi.

Termin realizacji: 120 dni

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, rozszerzony okres gwarancji 40% (w części 1; pozostałe części mogą się różnić)
Podział na części
3 części — można złożyć ofertę na wybrane części
Termin realizacji
120 dni
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Tak
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia
1 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Zatrudnienie na umowę o pracę
Wymagane przy realizacji
Dokumenty i składanie ofert
zamowienia.um.warszawa.pl
Numer referencyjny
02/WIR/2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony18.02.2026
  2. Termin składania ofert — etap zakończony09.03.2026 10:00
  3. Otwarcie ofert — etap zakończony09.03.2026 10:15
  4. Związanie ofertą — etap zakończonydo 07.04.2026
  5. Zawarcie umowy — etap zakończony07.05.2026
  6. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony05.06.2026
  7. Realizacja zamówienia — etap planowany120 dni

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA
Oddział zamawiającego
Dzielnica Wilanów
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 015259640
Ulica
Franciszka Klimczaka 2
Miejscowość
Warszawa
Kod pocztowy
02-797
Województwo
mazowieckie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL911 - Miasto Warszawa
Adres poczty elektronicznej
wilanow.zzp@um.warszawa.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.wilanow.um.warszawa.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Modernizacja izolacji całego budynku w celu zmniejszenia zużycia energii cieplnej i elektrycznej w Przedszkolu nr 420 Nasza Bajka ul. Św. Urszuli Ledóchowskiej 8
Identyfikator postępowania
ocds-148610-33f1215f-943e-4090-8bee-db1f8c7f385e
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00117229
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-02-18
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00011453/03/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.10 Wykonanie modernizacji budynku Przedszkola nr 420 "Nasza Bajka" przy ul. Św. Urszuli Ledóchowskiej 8
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://zamowienia.um.warszawa.pl
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://zamowienia.um.warszawa.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej zawarte są w Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
Określony w SWZ.
RODO (ograniczenia stosowania)

Zamawiający informuje, iż:

- Zamawiający udostępnia dane osobowe, o których mowa w art. 10 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE

L 119 z 04.05.2016, str. 1, ze zm. 3) ), zwanego dalej „rozporządzeniem 2016/679”, w celu umożliwienia korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa w dziale IX ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych, do upływu terminu do ich wniesienia.

- Skorzystanie przez osobę, której dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia danych osobowych, o którym mowa w art. 16 rozporządzenia 2016/679, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą.

- W postępowaniu o udzielenie zamówienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.

4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
02/WIR/2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Tak
Liczba części
3
Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia

Termomodernizacja dachu i poddasza w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Przeprowadzenie modernizacji izolacji całego budynku w celu zmniejszenia zużycia energii cieplnej i energii elektrycznej w Przedszkolu nr 420 Nasza Bajka ul. Św. Urszuli Ledóchowskiej 8”. Harmonogram prowadzonych prac należy zaplanować z uwzględnieniem pracy przedszkola i przebywaniem dzieci w placówce tj. do 30 czerwca br. oraz w dniach od 20 lipca do 7 sierpnia br. Wymaga się aby prace budowlane prowadzić ze szczególnym zachowaniem przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy z zapewnieniem bezpiecznego użytkowania obiektu przez przebywające w nim dzieci. Konieczne jest oznaczenie i wydzielenie terenu prowadzonych robót budowlanych pełnym ogrodzeniem wraz ze wskazaniem ciągów komunikacyjnych na potrzeby prowadzonych robót. Prace należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym „Projekt termomodernizacji całego budynku w celu zmniejszenia zużycia energii cieplnej i energii elektrycznej w przedszkolu nr 420 Nasza Bajka przy ul. Św. Urszuli Ledóchowskiej 8 w Warszawie.”, który stanowi opis przedmiotu zamówienia. Wykonawca winien kierować się zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami. Przedmiary mają charakter pomocniczy. Prace budowlane będą obejmować pozycje od 21 do 40 i od 53 do 57 z załączonego Przedmiaru, a więc:

• wykonanie robót w zakresie termomodernizacji dachu i poddasza wraz z wykonaniem izolacji przeciwwodnych, wykonaniem obróbek blacharskich i montażu instalacji odgromowej w obrębie dachu, zgodnie z dokumentacją techniczną stanowiącą załącznik do OPZ, umożliwiające korzystanie z obiektu w sezonie grzewczym;

• roboty wykończeniowe w pomieszczeniach na styku miejsc objętymi pracami budowlanymi.

Główny kod CPV
45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
120 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert

W celu wyboru najkorzystniejszej oferty na Część I Zamawiający przyjął następujące kryteria przypisując im wagę:

1. Cena brutto - 60 pkt,

2. Rozszerzony okres gwarancji - 40 pkt.

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Rozszerzony okres gwarancji
Waga
40,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: Termomodernizacja ścian zewnętrznych oraz wymiana okien w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Przeprowadzenie modernizacji izolacji całego budynku w celu zmniejszenia zużycia energii cieplnej i energii elektrycznej w Przedszkolu nr 420 Nasza Bajka ul. Św. Urszuli Ledóchowskiej 8” Harmonogram prowadzonych prac należy zaplanować z uwzględnieniem pracy przedszkola i przebywaniem dzieci w placówce tj. do 30 czerwca br. oraz w dniach od 20 lipca do 7 sierpnia br. Wymaga się aby prace budowlane prowadzić ze szczególnym zachowaniem przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy z zapewnieniem bezpiecznego użytkowania obiektu przez przebywające w nim dzieci. Konieczne jest oznaczenie i wydzielenie terenu prowadzonych robót budowlanych pełnym ogrodzeniem wraz ze wskazaniem ciągów komunikacyjnych na potrzeby prowadzonych robót. Prace należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym „Projekt termomodernizacji całego budynku w celu zmniejszenia zużycia energii cieplnej i energii elektrycznej w przedszkolu nr 420 Nasza Bajka przy ul. Św. Urszuli Ledóchowskiej 8 w Warszawie.”, który stanowi opis przedmiotu zamówienia. Wykonawca winien kierować się zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami. Przedmiary mają charakter pomocniczy. Prace budowlane będą obejmować pozycje od 1 do 20, pozycje od 41 do 50 i pozycje 52 z załączonego Przedmiaru, a więc:

• wykonanie prac wykończeniowych ścian i sufitu wnętrz pomieszczeń objętych robotami budowlanymi zgodnie z dokumentacją techniczną stanowiącą załącznik do OPZ

• wykonanie robót w zakresie termomodernizacji elewacji wraz z wykonaniem dylatacji na elewacjach oraz obróbek blacharskich, orynnowania i pionowych elementów instalacji odgromowej zgodnie z dokumentacją techniczną stanowiącą załącznik do OPZ,

• wymiana na stolarkę okienną PCV z wykonaniem tzw. ciepłego montażu oraz wymianą parapetów wewnętrznych i zewnętrznych;

• roboty wykończeniowe w pomieszczeniach na styku miejsc objętymi pracami budowlanymi UWAGA ! Z ZAKRESU PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA ZAMAWIAJĄCY USUNĄŁ ROBOTY ZWIĄZANE Z WYMIANĄ ALUMINIOWEJ ŚLUSARKI OKIENNEJ. WYŻEJ WYMIONIONY ZAKRES ROBÓT NIE MOŻE BYĆ WYKAZANY W OFERCIE WYKONAWCY.

Główny kod CPV
45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV

45421132-8 - Instalowanie okien

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
120 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert

W celu wyboru najkorzystniejszej oferty na Część II Zamawiający przyjął następujące kryteria przypisując im wagę:

1. Cena brutto - 60 pkt,

2. Rozszerzony okres gwarancji - 40 pkt.

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Rozszerzony okres gwarancji
Waga
40,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: Modernizacja węzła cieplnego i instalacji c.o. w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Przeprowadzenie modernizacji izolacji całego budynku w celu zmniejszenia zużycia energii cieplnej i energii elektrycznej w Przedszkolu nr 420 Nasza Bajka ul. Św. Urszuli Ledóchowskiej 8”. Wymaga się aby prace budowlane prowadzić ze szczególnym zachowaniem przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy z zapewnieniem bezpiecznego użytkowania obiektu przez przebywające w nim dzieci. Konieczne jest oznaczenie i wydzielenie terenu prowadzonych robót budowlanych pełnym ogrodzeniem wraz ze wskazaniem ciągów komunikacyjnych na potrzeby prowadzonych robót. Prace należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym „Projekt termomodernizacji całego budynku w celu zmniejszenia zużycia energii cieplnej i energii elektrycznej w przedszkolu nr 420 Nasza Bajka przy ul. Św. Urszuli Ledóchowskiej 8 w Warszawie.”, który stanowi opis przedmiotu zamówienia. Wykonawca winien kierować się zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami. Przedmiary mają charakter pomocniczy. Prace budowlane będą obejmować:

• roboty budowlano-montażowe i remontowe pomieszczeń we wnętrzu budynku w zakresie przebudowy instalacji: C. O., węzła cieplnego i instalacji elektrycznej i wymiany urządzeń w pomieszczeniu węzła cieplnego zgodnie z dokumentacją techniczną stanowiącą załącznik do OPZ, umożliwiające korzystanie z obiektu w sezonie grzewczym;

• wykonanie wszystkich niezbędnych robót w zakresie wymiany grzejników oraz wymiany przewodów instalacji C. O. zgodnie z dokumentacją techniczną stanowiącą załącznik do OPZ, umożliwiające korzystanie z obiektu w sezonie grzewczym;

• wszystkie niezbędne roboty w zakresie przebudowy instalacji elektrycznej w celu dostosowania jej do możliwości podłączenia instalacji fotowoltaicznej zgodnie z dokumentacją techniczną stanowiącą załącznik do OPZ, umożliwiające korzystanie z obiektu w czasie pracy placówki;

• roboty remontowe pomieszczeń.

Główny kod CPV
45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
120 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert

W celu wyboru najkorzystniejszej oferty na Część III Zamawiający przyjął następujące kryteria przypisując im wagę:

1. Cena brutto - 60 pkt,

2. Rozszerzony okres gwarancji - 40 pkt.

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
40,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Rozszerzony okres gwarancji
Waga
40,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1. Zamawiający określa następujące warunki udziału w postępowaniu:

1.1 dot. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający odstępuje od opisywania tego warunku;

1.2 dot. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej: Zamawiający odstępuje od opisywania tego warunku;

1.3 dot. sytuacji finansowej lub ekonomicznej: Zamawiający odstępuje od opisywania tego warunku;

1.4 dot. zdolności technicznej lub zawodowej: Część I:

1.4.1. A. zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie doświadczenia Wykonawcy dla części I: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał w sposób należyty co najmniej dwie roboty budowlane o wartości każdej z robót wynoszącej co najmniej 350 000,00 zł., brutto każda, polegającej na budowie lub przebudowie lub remoncie dachów krytych blachą budynków użyteczności publicznej. Przez budynek użyteczności publicznej należy rozumieć budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczonych do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny.

1.4.2. A. zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie potencjału osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia dla części I: Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje:  jedną osobą, która podczas realizacji zamówienia będzie pełnić funkcję kierownika robót budowlanych, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, ponadto wskazana osoba winna posiadać co najmniej 3 – letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy. UWAGA: Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień budowlanych na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów prawa państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli prawo do wykonywania określonych zawodów regulowanych lub określonych działalności, jeżeli te kwalifikacje zostały uznane na zasadach przewidzianych w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. Część II:

1.4.1. B. zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie doświadczenia Wykonawcy dla części II: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał w sposób należyty co najmniej dwie roboty budowlane o wartości każdej z robót wynoszącej co najmniej 750 000,00 zł., brutto każda, polegającej na termomodernizacji ścian i wymianie okien w budynkach użyteczności publicznej lub. Przez budynek użyteczności publicznej należy rozumieć budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczonych do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny.

1.4.2. B. zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie potencjału osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia dla części II: Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje:  jedną osobą, która podczas realizacji zamówienia będzie pełnić funkcję kierownika robót budowlanych, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, ponadto wskazana osoba winna posiadać co najmniej 3 – letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy. UWAGA: Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień budowlanych na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów prawa państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli prawo do wykonywania określonych zawodów regulowanych lub określonych działalności, jeżeli te kwalifikacje zostały uznane na zasadach przewidzianych w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. Część III:

1.4.1. C. zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie doświadczenia Wykonawcy dla części III: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał w sposób należyty co najmniej dwie roboty budowlane o wartości każdej z robót wynoszącej co najmniej 93 000,00 zł., brutto każda, polegającej na budowie, przebudowie lub remoncie węzła cieplnego z instalacją c.o. w budynkach oświatowych, użyteczności publicznej lub budynkach mieszkalnych. Przez budynek użyteczności publicznej należy rozumieć budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczonych do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny. 1.4.2.. zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie potencjału osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia dla części III: Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje:  jedną osobą, która podczas realizacji zamówienia będzie pełnić funkcję kierownika robót budowlanych, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, ponadto wskazana osoba winna posiadać co najmniej 3 – letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy. UWAGA: Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień budowlanych na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów prawa państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli prawo do wykonywania określonych zawodów regulowanych lub określonych działalności, jeżeli te kwalifikacje zostały uznane na zasadach przewidzianych w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

1.4.2. C. zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie potencjału osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia dla części III: Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje:  Jedna osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy/robót, posiadającą uprawnienia w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji sieci instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych wodociągowych i kanalizacyjnych ponadto wskazana osoba winna posiadać co najmniej 3 – letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy. UWAGA: Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień budowlanych na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane ,rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów prawa państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli prawo do wykonywania określonych zawodów regulowanych lub określonych działalności, jeżeli te kwalifikacje zostały uznane na zasadach przewidzianych w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

1.12. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu, Zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:

1.12.1oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (Załączniki dla każdej części zamówienia nr 8 A, 8 B i 8 C do SWZ);

1.12.2 zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków i opłat wraz z zaświadczeniem Zamawiający może żądać złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu do składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych podatków wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;

1.12.3 zaświadczenia właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem Zamawiający może żądać złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu do składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;

1.12.4oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania określonych w przepisach art. 108 ust. 1 i art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Załączniki dla każdej części zamówienia nr 7 A, 7 B i 7 C do SWZ).

1.4 W zakresie nieuregulowanym powyżej, w tym w szczególności formę oświadczeń i dokumentów oraz zasady składania oświadczeń i dokumentów składanych przez Wykonawcę mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, określają przepisy Rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 23 grudnia 2020 r, w sprawie rodzajów podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy.

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, Zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:

1.9.1 wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, porównywalnych z robotami budowlanymi stanowiącymi przedmiot zamówienia, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (Załączniki dla każdej części zamówienia nr 5 A, 5 B i 5 C do SWZ);

1.9.2 wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także doświadczenia zawodowego oraz zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami , w zakresie wymaganym w punkcie III. B. 1.4.2. A, B, C – wykaz osób (Załączniki dla każdej części zamówienia nr 6 A, 6 B i 6 C do SWZ);

1.10. Okresy wyrażone w latach lub miesiącach, o których mowa w, 1.9.1 SWZ, liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.

Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych.
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
Do oferty Wykonawca dołącza oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, w zakresie wskazanym przez Zamawiającego. - Oświadczenie, o którym mowa w pkt. C 1.1.1 SWZ, składa się zgodnie z treścią (Załączniki dla każdej części zamówienia nr 3 A, 3 B i 3 C do SWZ.) - Zobowiązanie podmiotu trzeciego (jeżeli dotyczy)- (Załączniki dla każdej części zamówienia nr 4 A, 4 B i 4 C do SWZ.)
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

8. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: - warunek określony w III. B. 1.4.1. A,B,C SWZ musi być spełniony w całości przez jednego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie (jeden lub każdy z podmiotów musi posiadać samodzielnie wymagane doświadczenie, nie podlega łączeniu doświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie).

9. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, wykonają poszczególni Wykonawcy.

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia dla części nr I,II,III zostały zawarte w projektach umów, stanowiących załączniki nr 1 A,1 B i 1 C SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2026-03-09 10:00
Miejsce składania ofert
https://zamowienia.um.warszawa.pl
Termin otwarcia ofert
2026-03-09 10:15
Termin związania ofertą
do 2026-04-07

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoWarszawa
WojewództwoMazowieckie
NIP5252248481
REGON015259640
AdresFranciszka Klimczaka 2, 02-797 Warszawa
Strona WWWwww.wilanow.um.warszawa.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00117229
Data publikacji18.02.2026 12:32
ID postępowaniaocds-148610-33f1215f-943e-4090-8bee-db1f8c7f385e

Dopasuj profil PKD firmy do tego zamówienia

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

299przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
3,0średnio ofert u tego zamawiającego
43 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 299 przetargów, a wyniki podał w 811 ogłoszeniach. Średnio 3 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 43% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mijają u niego zwykle 43 dni (mediana z 231 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. Elajo Sp. z o.o.5 wygranych
  2. Sorted Sp. z o.o.3 wygrane
  3. TECHBUD Robert Żaczek3 wygrane
  4. FENIX SR Sp. z o.o.3 wygrane
  5. Firma Ogrodnicza PHU Marzena Szklarzewska3 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Miasto Stołeczne Warszawa (430)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnikwoj. mazowieckiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą16%21%
Mediana wartości umów547 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale260 tys.–1,65 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 7 ofert — więcej niż zwykle w tej branży w regionie. Wybrana oferta należy do najwyższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 4,8 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 176). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 829). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 4,8 (123 ogłoszenia o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: Elajo Sp. z o.o. (5 wygranych).

Podobne przetargi