Termomodernizacja obiektów publicznych na obszarze Gminy Złoty Stok

Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej przy ul. Wiejskiej 2 w Złotym Stoku w formule wybuduj Teren przewidziany pod przedmiotowe zamierzenie inwestycyjne znajduje się w Złotym Stoku przy ul. Wiejskiej 2 na cz. dz. oznaczonych nr 458, 459, obręb Złoty Stok. Budynek znajduje się w centrum miasta przy skrzyżowaniu z drogą krajową (ul. Kłodzką). Obszar objęty inwestycją jest lekko pochyły, o poziomie terenu wahającym się pomiędzy 351,7 i 353mnpm, z niewielkim spadkiem w kierunku ul. Kłodzkiej. Budynek użytkowany administracyjno-socjalnie, we wschodniej części znajduje się jednostka ochotniczej straży pożarnej. Poddasze w części nieużytkowe. Obiekt częściowo podpiwniczony z osobnym wejściem od zewnątrz. Nie występują pomieszczenia przeznaczone dla jednoczesnego pobytu więcej niż 50 osób. Dotychczasowy sposób użytkowania budynku nie ulegnie zmianie. Roboty budowlane w ramach przedmiotu zamówienia będą prowadzone na czynnym obiekcie użyteczności publicznej. Wykonawca w trakcie realizacji zamówienia zobowiązany jest zachować ciągłość funkcjonowania obiektu i zapewnieniem pełnego bezpieczeństwa użytkownikom i personelowi. Wykonawca musi opracować szczegółowy harmonogram, który zostanie zatwierdzony przez Zamawiającego - Użytkowników i zapewnić odpowiednie oznakowanie stref robót oraz dojść do ewakuacji w sposób nie narażający na niebezpieczeństwo. Termomodernizacja obejmuje: A. wykonanie robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę, natomiast wymagających zgłoszenia polegających na:

1. przebudowie polegającej na dociepleniu budynku o wysokości powyżej 12m i nie wyższym niż 25m tj.: docieplenie ścian zewnętrznych, docieplenie ścian fundamentowych wraz z ich osuszeniem i wykonaniem izolacji przeciwwodnych/przeciwwilgociowych, oraz żwirowej opaski ochronnej wokół budynku, docieplenie posadzek na gruncie, docieplenie stropów pomiędzy częścią ogrzewaną i nieogrzewaną, docieplenie dachu wraz z demontażem obecnych przegród oddzielających od palnej konstrukcji dachu i palnego przekrycia dachu z montażem w ich miejsce nowych przegród o klasie odporności ogniowej EI60,

2. remoncie obejmującym.: demontaż zamontowanych w latach 80tych XXw. płyt włóknisto-cementowych stanowiących obecne pokrycie dachowe, wymiana na pierwotne pokrycie dachówką, bądź na blachodachówkę wymiana rynien wraz z rurami spustowymi, pasami podrynnowymi i nadrynnowymi wymiana obróbek blacharskich wymiana instalacji odgromowej B. wykonanie robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę ani zgłoszenia, polegających na:

1. instalowaniu pomp ciepła (nowe źródło ciepła dla instalacji c.o. i c.w.u),

2. instalowanie urządzeń fotowoltaicznych o mocy nie większej niż 25k W (na dachu obiektu)

3. montażu wewnątrz użytkowanego budynku nowych instalacji c.o. wraz z demontażem istniejącej

4. wprowadzenie niezbędnych zmian w instalacji c.w.u. (połączenie z nowym źródłem ciepła)

5. remont przewodów wentylacyjnych

6. wymiana opraw oświetleniowych w budynku na energooszczędne C. wywieszenie 8 szt. budek (lub 4 podwójne) typu jerzyk/wróbel na elewacji północnej obiektu (zgodnie z opinią ornitologiczną). Obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków, ani nie znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Gmina Złoty Stok posiada zaświadczenie Starostwa Powiatowego w Ząbkowicach Śląskich znak WB. 6743.

514.2024. ES z dnia 23. 09.2024r. o braku sprzeciwu wobec zamiaru wykonania w/w robót budowlanych.1) Szczegółowy zakres robót określa projekt zagospodarowania terenu, projekt techniczny, projekt wykonawczy „ Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej przy ul. Wiejskiej w Złotym Stoku” autorstwa Architektoniczna Pracownia Projektowa Wojciech Marciniak, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych w branży sanitarnej, elektrycznej oraz przedmiary branżowe robót stanowiący materiał pomocniczy do oszacowania ceny ofertowej Wykonawcy stanowiące załączniki do SWZ.2) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania wszystkich robót niezbędnych w celu wy-konania przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami, normami, uzgodnieniami, z zaleceniami inwestora oraz do oddania przedmiotu zamówienia Zamawiającemu, w określonym terminie. 3) Przedmiot zamówienia musi być wykonany zgodnie z obowiązującymi na dzień odbioru końcowego przepisami i normami, a w szczególności z przepisami Prawa budowlanego oraz na ustalonych w projekcie umowy warunkach. 4) Wykonawca, oprócz ww. obowiązków zobowiązuje się do: a) protokolarnego przejęcia terenu budowy w terminie 3 dni roboczych od dnia podpisania umowy, jego zabezpieczenia i należytego utrzymania, b) organizacji zaplecza budowy oraz pomieszczeń socjalno-sanitarnych dla pracowników i miejsca składowania materiałów, c) zapewnienia dostawy niezbędnych mediów do realizacji robót i opłaty za ich do-stawę; wykonawca we własnym zakresie zapewnia niezbędne media warunkują-ce prawidłowe wykonawstwo robót,d) poniesienia wszelkich kosztów związanych z realizacją i bieżącym nadzorem kierownika budowy nad robotami oraz wypełnieniem wszystkich zobowiązań wynikających z decyzji, uzgodnień i opinii, e) przekazania Zamawiającemu oświadczenia o podjęciu obowiązków przez kierownika budowy, w dniu podpisania umowy, f) uporządkowania terenu budowy i terenu przyległego po zakończeniu robót, g) wywozu materiału i gruzu z rozbiórki na składowisko odpadów i poniesienia kosztów ich składowania h) obsługi geodezyjnej w trakcie realizacji robót budowlanych, i) zapewnienia nadzoru ornitologicznego,j) ochrony punktów osnowy geodezyjnej, a w przypadku ich zniszczenia lub konieczności ich przeniesienia - zlecenia uprawnionej jednostce wykonawstwa geodezyjnego ich odtworzenia lub założenia nowych, k) przedłożenia Zamawiającemu przed podpisaniem umowy dokumentów wynikających ze specyfikacji warunków zamówienia,l) wykonania badań i pomiarów w czasie wykonywania robót budowlanych oraz badań odbiorowych zgodnie ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych,

1. Równoważność Jeżeli Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia wskazał znaki towarowe, patenty lub pochodzenia, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, dopuszcza się zaoferowanie rozwiązań równo-ważnych opisanym, pod warunkiem zachowania przez nie takich samych minimalnych parametrów technicznych, jakościowych oraz funkcjonalnych itp. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez nie-go rozwiązanie spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku, Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne w zakresie opisywanym.

Termin realizacji: 5 miesiące