PrzetargHubZakończonyBZPWadium
Modernizacja systemu zasilającego budynki oświatowe w obrębie ulicy Hallera w ciepło oraz w ciepłą wodę użytkową wraz z systemem zarządzania energią
Wartość szacunkowaNie podano
Wadium9 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert19.03.2026 10:00Zakończony
Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Wartość umowy2 872 990,84 PLN
Liczba złożonych ofert3Przeciętna konkurencja
Najtańsza oferta883 501,56 PLN
Najdroższa oferta1 563 476,64 PLN
Taniej od najdroższej679 975,08 PLN43% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+77%
883 501,56 PLN
najtańsza1 563 476,64 PLN
najdroższa
najtańsza1 563 476,64 PLN
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 17.04.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
NazwaMIASTO CHEŁMŻA
MiastoChełmża
WojewództwoKujawsko-Pomorskie
NIP8792582481
Adresul. gen. Józefa Hallera 2, 87-140 Chełmża
Strona WWWwww.bip.chelmza.pl/
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Chełmża). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00132105
Data publikacji27.02.2026 11:40
Kody CPV
45000000-7Roboty budowlane
45320000-6Roboty izolacyjne
45310000-3Roboty instalacyjne elektryczne
45333000-0Roboty instalacyjne gazowe
45331110-0Instalowanie kotłów
45100000-8Przygotowanie terenu pod budowę
45210000-2Roboty budowlane w zakresie budynków
45300000-0Roboty instalacyjne w budynkach
45330000-9Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45331000-6Roboty budowlane
45331100-7Instalowanie centralnego ogrzewania
45331200-8Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45400000-1Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Analiza rynkowa i konkurencja
Przebieg postępowania
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)27.02.2026
- Wynik postępowania16.05.2026
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest modernizacja systemu zaopatrzenia w ciepło oraz ciepłą wodę użytkową w trzech budynkach użyteczności publicznej zlokalizowanych przy ul. Hallera w Chełmży, tj.:
• w budynku Szkoły Podstawowej nr 2 (zadanie/część nr 1),
• w budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej (zadanie/część nr 2),
• w budynku Hali Sportowo-Widowiskowej OSi T (zadanie/część nr 3). Zakres inwestycji obejmuje likwidację istniejących źródeł ciepła oraz instalacji przesyłowych charakteryzujących się wysokimi stratami energetycznymi, a następnie wykonanie nowoczesnych, zdecentralizowanych źródeł ciepła w postaci lokalnych kotłowni gazowych kondensacyjnych oraz układów opartych na powietrznych pompach ciepła, wraz z systemem zarządzania energią. Zamówienie obejmuje wykonanie wszystkich robót, dostaw i usług niezbędnych do osiągnięcia zakładanego efektu funkcjonalnego, użytkowego i estetycznego, zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej oraz wymaganiami Zamawiającego. Część/ Zadanie nr 1: Szkoła Podstawowa nr 2: Zakres prac obejmuje w szczególności:
• demontaż istniejącej kotłowni gazowej (trzy kotły o łącznej mocy 500 k W) wraz z armatu-rą i rurociągami w pomieszczeniu technicznym,
• likwidację przyłączy do układu przesyłowego, w tym odcinków prowadzonych w gruncie oraz wewnątrz budynku,
• budowę nowej kotłowni gazowej z kaskadą dwóch kotłów gazowych kondensacyjnych o mocy 2 × 29,5 k W,
• montaż trzech powietrznych pomp ciepła typu monoblok (T-CAP), każda o mocy 30 k W, pracujących w układzie kaskadowym, wraz z wykonaniem fundamentów oraz zagospo-darowaniem strefy montażowej,
• modernizację wewnętrznych instalacji c.o. i c.w.u., w tym wymianę rozdzielaczy, zawo-rów regulacyjnych i grzejników oraz doposażenie instalacji w automatykę,
• montaż czujników otwarcia okien, głowic termostatycznych, regulatorów temperatury oraz wykonanie nowych izolacji termicznych przewodów,
• wykonanie nowych przyłączy gazowych, elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych oraz niezbędnych robót budowlanych (m.in. wykonanie otworów, naprawa posadzek, dosto-sowanie wentylacji). Więcej szczegółów w SWZ.
Termin realizacji: 5 miesiące
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- MIASTO CHEŁMŻA
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 871118690
- Ulica
- ul. gen. Józefa Hallera 2
- Miejscowość
- Chełmża
- Kod pocztowy
- 87-140
- Województwo
- kujawsko-pomorskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL613 - Bydgosko-toruński
- Adres poczty elektronicznej
- przetargi@um.chelmza.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- https://www.bip.chelmza.pl/
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Modernizacja systemu zasilającego budynki oświatowe w obrębie ulicy Hallera w ciepło oraz w ciepłą wodę użytkową wraz z systemem zarządzania energią
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-94846fde-f236-4d38-aa2c-7c0313df5790
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00132105
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-02-27
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00023637/01/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 1.7 Modernizacja systemu zasilającego budynki oświatowe w obrębie ulicy Hallera w ciepło oraz ciepłą wodę użytkową wraz z systemem zarządzania energią
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Tak
- Nazwa projektu lub programu
- współfinansowane ze środków pochodzących z Funduszy Europejskich dla Kujaw i Pomorza 2021-2027: Priorytet: FUNDUSZE EUROPEJSKIE DLA CZYSTEJ ENERGII I OCHRONY ZASOBÓW ŚRODOWISKA REGIONU; Działanie: CIEPŁOWNIE, SIECI CIEPŁOWNICZE I EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA BUDYNKÓW KOMUNALNYCH ZITY REGIONALNE
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-94846fde-f236-4d38-aa2c-7c0313df5790
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://ezamowienia.gov.pl
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- Zgodnie z dokumentami zamówienia (SWZ), w tym m. in.: Szczegółowe informacje dotyczące przyjętego w postępowaniu sposobu komunikacji, znajdują się w rozdziale III podrozdziale 1 – 2 niniejszej SWZ (odpowiednio: termin składania ofert) oraz w rozdziale II podrozdziale 11 niniejszej SWZ (Sposób przygotowania ofert). W niniejszym postępowaniu komunikacja Zamawiającego z Wykonawcami prowadzona jest pisemnie w języku polskim (w rozumieniu art. 20 i art. 7 pkt. 16 PZP).
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Zgodnie z dokumentami zamówienia (SWZ), w tym m. in.: Klauzula informacyjna, o której mowa w art. 13 ust. 1 i 2 RODO znajduje się w załączniku nr 6 do SWZ.
- RODO (ograniczenia stosowania)
- Zgodnie z dokumentami zamówienia (SWZ).
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- GKM. 271. 1. 5.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Tak
- Liczba części
- 3
- Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Przedmiotem zamówienia jest modernizacja systemu zaopatrzenia w ciepło oraz ciepłą wodę użytkową w trzech budynkach użyteczności publicznej zlokalizowanych przy ul. Hallera w Chełmży, tj.:• w budynku Szkoły Podstawowej nr 2 (zadanie/część nr 1),• w budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej (zadanie/część nr 2),• w budynku Hali Sportowo-Widowiskowej OSi T (zadanie/część nr 3). Zakres inwestycji obejmuje likwidację istniejących źródeł ciepła oraz instalacji przesyłowych charakteryzujących się wysokimi stratami energetycznymi, a następnie wykonanie nowoczesnych, zdecentralizowanych źródeł ciepła w postaci lokalnych kotłowni gazowych kondensacyjnych oraz układów opartych na powietrznych pompach ciepła, wraz z systemem zarządzania energią. Zamówienie obejmuje wykonanie wszystkich robót, dostaw i usług niezbędnych do osiągnięcia zakładanego efektu funkcjonalnego, użytkowego i estetycznego, zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej oraz wymaganiami Zamawiającego. Część/ Zadanie nr 1: Szkoła Podstawowa nr 2: Zakres prac obejmuje w szczególności:• demontaż istniejącej kotłowni gazowej (trzy kotły o łącznej mocy 500 k W) wraz z armatu-rą i rurociągami w pomieszczeniu technicznym,• likwidację przyłączy do układu przesyłowego, w tym odcinków prowadzonych w gruncie oraz wewnątrz budynku,• budowę nowej kotłowni gazowej z kaskadą dwóch kotłów gazowych kondensacyjnych o mocy 2 × 29,5 k W,• montaż trzech powietrznych pomp ciepła typu monoblok (T-CAP), każda o mocy 30 k W, pracujących w układzie kaskadowym, wraz z wykonaniem fundamentów oraz zagospo-darowaniem strefy montażowej,• modernizację wewnętrznych instalacji c.o. i c.w.u., w tym wymianę rozdzielaczy, zawo-rów regulacyjnych i grzejników oraz doposażenie instalacji w automatykę,• montaż czujników otwarcia okien, głowic termostatycznych, regulatorów temperatury oraz wykonanie nowych izolacji termicznych przewodów,• wykonanie nowych przyłączy gazowych, elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych oraz niezbędnych robót budowlanych (m.in. wykonanie otworów, naprawa posadzek, dosto-sowanie wentylacji). Więcej szczegółów w SWZ.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
- 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45331110-0 - Instalowanie kotłów 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 5 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Tak
- Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych. W przypadku, o którym mowa powyżej, Zamawiający przyjmuje, że wykonawca może zrealizować zamówienie zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Zwiększenie zakresu zamówienia może obejmować roboty lub usługi tożsame z przedmiotem zamówienia podstawowego, w szczególności w zakresie robót budowlanych zw. z budową/ modernizacją kotłowni, wymianą źródła ciepła, modernizacją instalacji centralnego ogrzewania i/lub ciepłej wody użytkowej, wykonaniem robót instalacyjnych wraz z automatyką sterującą, wykonaniem robót budowlanych towarzyszących montażowi urządzeń technicznych. Całkowita wartość zamówień nie przekroczy 20,00% wartości zamówienia podstawowego (w ramach każdej wyodrębnionej część, stanowiącej przedmiot zamówienia). Zamawiający uwzględnił całkowitą wartość tego zamówienia przy obliczaniu wartości niniejszego zamówienia publicznego.
- Sposób oceny ofert
- Ocenie zostaną poddane cena oferty brutto za realizację przedmiotu zamówienia obliczona przez Wykonawcę zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, okres udzielonej gwarancji jakości i rękojmi, czas reakcji (serwisu).
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- okres gwarancji i rękojmi
- Waga
- 20,00
- Rodzaj kryterium
- serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
- Nazwa kryterium
- czas reakcji (serwisu)
- Waga
- 20,00
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Przedmiotem zamówienia jest modernizacja systemu zaopatrzenia w ciepło oraz ciepłą wodę użytkową w trzech budynkach użyteczności publicznej zlokalizowanych przy ul. Hallera w Chełmży, tj.:• w budynku Szkoły Podstawowej nr 2 (zadanie/część nr 1),• w budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej (zadanie/część nr 2),• w budynku Hali Sportowo-Widowiskowej OSi T (zadanie/część nr 3). Zakres inwestycji obejmuje likwidację istniejących źródeł ciepła oraz instalacji przesyłowych charakteryzujących się wysokimi stratami energetycznymi, a następnie wykonanie nowoczesnych, zdecentralizowanych źródeł ciepła w postaci lokalnych kotłowni gazowych kondensacyjnych oraz układów opartych na powietrznych pompach ciepła, wraz z systemem zarządzania energią. Zamówienie obejmuje wykonanie wszystkich robót, dostaw i usług niezbędnych do osiągnięcia zakładanego efektu funkcjonalnego, użytkowego i estetycznego, zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej oraz wymaganiami Zamawiającego. Część / Zadanie nr 2: Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej: Zakres prac obejmuje w szczególności:• demontaż istniejącej rozdzielni c.o., w tym armatury, wymienników, orurowania oraz elementów automatyki,• trwałe odcięcie układu przesyłowego doprowadzającego czynnik grzewczy z kotłowni w budynku SP2,• budowę kotłowni gazowej o mocy 3 × 100 k W (kaskada kotłów gazowych kondensacyjnych) oraz montaż układu grzewczego opartego na trzech powietrznych pompach ciepła typu monoblok (T-CAP), każda o mocy 30 k W, pracujących w układzie kaskadowym,• wykonanie nowego przyłącza gazowego wraz z montażem szafki gazowej w wentylowanej obudowie,• montaż instalacji c.o. i c.w.u., w tym zbiorników, pomp obiegowych, zaworów, filtrów oraz armatury regulacyjnej, w tym wymiana rozdzielaczy, zaworów regulacyjnych i grzejników,• doposażenie instalacji w systemy automatyki, czujniki, głowice termostatyczne i regulatory pogodowe,• wykonanie robót budowlanych towarzyszących (m.in. przepusty ścienne, kotwienia, przebudowa ogrodzenia, wykonanie dojść serwisowych do pomp ciepła). Więcej szczegółów w SWZ.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
- 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45331110-0 - Instalowanie kotłów 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 5 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Tak
- Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych. W przypadku, o którym mowa powyżej, Zamawiający przyjmuje, że wykonawca może zrealizować zamówienie zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Zwiększenie zakresu zamówienia może obejmować roboty lub usługi tożsame z przedmiotem zamówienia podstawowego, w szczególności w zakresie robót budowlanych zw. z budową/ modernizacją kotłowni, wymianą źródła ciepła, modernizacją instalacji centralnego ogrzewania i/lub ciepłej wody użytkowej, wykonaniem robót instalacyjnych wraz z automatyką sterującą, wykonaniem robót budowlanych towarzyszących montażowi urządzeń technicznych. Całkowita wartość zamówień nie przekroczy 20,00% wartości zamówienia podstawowego (w ramach każdej wyodrębnionej część, stanowiącej przedmiot zamówienia). Zamawiający uwzględnił całkowitą wartość tego zamówienia przy obliczaniu wartości niniejszego zamówienia publicznego.
- Sposób oceny ofert
- Ocenie zostaną poddane cena oferty brutto za realizację przedmiotu zamówienia obliczona przez Wykonawcę zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, okres udzielonej gwarancji jakości i rękojmi, czas reakcji (serwisu).
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- okres gwarancji i rękojmi
- Waga
- 20,00
- Rodzaj kryterium
- serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
- Nazwa kryterium
- czas reakcji (serwisu)
- Waga
- 20,00
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Przedmiotem zamówienia jest modernizacja systemu zaopatrzenia w ciepło oraz ciepłą wodę użytkową w trzech budynkach użyteczności publicznej zlokalizowanych przy ul. Hallera w Chełmży, tj.:• w budynku Szkoły Podstawowej nr 2 (zadanie/część nr 1),• w budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej (zadanie/część nr 2),• w budynku Hali Sportowo-Widowiskowej OSi T (zadanie/część nr 3). Zakres inwestycji obejmuje likwidację istniejących źródeł ciepła oraz instalacji przesyłowych charakteryzujących się wysokimi stratami energetycznymi, a następnie wykonanie nowoczesnych, zdecentralizowanych źródeł ciepła w postaci lokalnych kotłowni gazowych kondensacyjnych oraz układów opartych na powietrznych pompach ciepła, wraz z systemem zarządzania energią. Zamówienie obejmuje wykonanie wszystkich robót, dostaw i usług niezbędnych do osiągnięcia zakładanego efektu funkcjonalnego, użytkowego i estetycznego, zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej oraz wymaganiami Zamawiającego. Część / Zadanie nr 3: Hala Sportowo-Widowiskowa OSi T: Zakres prac obejmuje w szczególności:• demontaż instalacji zasilania c.o. i c.w.u. z kotłowni zewnętrznej,• likwidację fragmentu układu przesyłowego, w tym przewodów preizolowanych prowadzonych w gruncie oraz wejścia do budynku,• budowę nowej lokalnej kotłowni gazowej o mocy 3 × 100 k W (kaskada kotłów gazowych kondensacyjnych) oraz montaż układu grzewczego opartego na trzech powietrznych pompach ciepła typu monoblok (T-CAP), każda o mocy 30 k W, pracujących w układzie kaskadowym, • modernizację instalacji c.o., w tym integrację z centralą wentylacyjną nawiewno-wywiewną oraz systemami obsługującymi halę, a także salę sportową SP2, • montaż zbiornika buforowego, separatora powietrza i zanieczyszczeń, zaworów bezpieczeństwa, pomp obiegowych, grup mieszających oraz niezbędnej armatury,• zastosowanie zaawansowanej automatyki umożliwiającej regulację pracy źródeł ciepła w zależności od charakteru i zmienności obciążenia obiektu,• wykonanie nowych przyłączy i instalacji zewnętrznych, utwardzenie stref serwisowych oraz korektę układu dojść,• montaż instalacji c.o. i c.w.u., w tym zbiorników, pomp obiegowych, zaworów, filtrów oraz armatury regulacyjnej, w tym wymiana rozdzielaczy, zaworów regulacyjnych i grzejników. Więcej szczegółów w SWZ.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
- 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45331110-0 - Instalowanie kotłów 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 5 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Tak
- Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych. W przypadku, o którym mowa powyżej, Zamawiający przyjmuje, że wykonawca może zrealizować zamówienie zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Zwiększenie zakresu zamówienia może obejmować roboty lub usługi tożsame z przedmiotem zamówienia podstawowego, w szczególności w zakresie robót budowlanych zw. z budową/ modernizacją kotłowni, wymianą źródła ciepła, modernizacją instalacji centralnego ogrzewania i/lub ciepłej wody użytkowej, wykonaniem robót instalacyjnych wraz z automatyką sterującą, wykonaniem robót budowlanych towarzyszących montażowi urządzeń technicznych. Całkowita wartość zamówień nie przekroczy 20,00% wartości zamówienia podstawowego (w ramach każdej wyodrębnionej część, stanowiącej przedmiot zamówienia). Zamawiający uwzględnił całkowitą wartość tego zamówienia przy obliczaniu wartości niniejszego zamówienia publicznego.
- Sposób oceny ofert
- Ocenie zostaną poddane cena oferty brutto za realizację przedmiotu zamówienia obliczona przez Wykonawcę zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, okres udzielonej gwarancji jakości i rękojmi, czas reakcji (serwisu).
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- okres gwarancji i rękojmi
- Waga
- 20,00
- Rodzaj kryterium
- serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
- Nazwa kryterium
- czas reakcji (serwisu)
- Waga
- 20,00
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, zamawiający określa warunek/warunki udziału w postępowaniu dotyczący/-e, zgodnie z poniższym: d) zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający formułuje wymagania w tym zakresie. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie (licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert) • odpowiadające swoim rodzajem robotom stanowiącym przedmiot zamówienia, polegające na budowie i/lub przebudowie i/lub modernizacji i/lub wymianie instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, źródeł ciepła (w szczególności kotłowni gazowych i/lub pomp ciepła) i/lub instalacji towarzyszących o łącznej wartości wykonanych robót (zadań) nie mniejszej niż: d1) 400 000,00 zł brutto (słownie: czterysta tysięcy złotych 00/100) – dot. części/ zadania nr 1; d2) 500 000,00 zł brutto (słownie: pięćset tysięcy złotych 00/100) – dot. części/ zadania nr 2; d3) 400 000,00 zł brutto (słownie: czterysta tysięcy złotych 00/100) – dot. części/ zadania nr 3. Przez roboty odpowiadające swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia Zamawiający rozumie w szczególności roboty obejmujące lub między innymi obejmujące co najmniej jeden z poniższych zakresów: - budowę lub modernizację kotłowni gazowej, - montaż lub wymianę źródeł ciepła (np. kotłów gazowych, pomp ciepła), - wykonanie lub modernizację instalacji centralnego ogrzewania i/lub ciepłej wody użytkowej, - wykonanie robót instalacyjnych wraz z automatyką sterującą, - wykonanie robót budowlanych towarzyszących montażowi urządzeń technicznych. Zamawiający dopuszcza wykazanie spełnienia warunku poprzez sumowanie wartości robót zrealizowanych w ramach wielu zadań/ zamówień. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest wykazać spełnienie warunku udziału w postępowaniu w zakresie doświadczenia w odniesieniu do tej części zamówienia, dla której określono najwyższą wymaganą wartość robót. Spełnienie warunku dla części o najwyższych wymaganiach będzie uznane za spełnienie warunku dla wszystkich części, na które Wykonawca składa ofertę. Zamawiający nie wymaga wykazywania odrębnych robót dla każdej części zamówienia. Więcej szczegółów w SWZ.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
- Nie
- Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
- Jeśli dotyczy, w szczególności: Pełnomocnictwo/ Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia / Zobowiązanie podmiotu trzeciego / Zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa /
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- a) Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: - dot. części/ zadania 1: 9 000,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy i 00/100 zł); - dot. części/ zadania 2: 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy i 00/100 zł); - dot. części/ zadania 3: 8 000,00 zł (słownie: osiem tysięcy i 00/100 zł). b) Wadium musi obejmować pełen okres związania ofert, liczony zgodnie z ustawą Pzp i określony w niniejszej SWZ. c) Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp. d) Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy w ban-ku Bank Spółdzielczy w Brodnicy Oddział w Chełmży, numer rachunku 69 9484 1017 2600 0232 3626 0008/ Wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy zamawia-jącego najpóźniej przed upływem terminu składania ofert (decyduje data wpływu na ra-chunek bankowy zamawiającego). e) Wadium wnoszone w poręczeniach lub gwarancjach należy załączyć do oferty w orygi-nale w postaci dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elek-tronicznym przez wystawcę dokumentu i powinno zawierać następujące elementy: - nazwę dającego zlecenie (wykonawcy), beneficjenta gwarancji (zamawiającego), gwa-ranta/poręczyciela oraz wskazanie ich siedzib. Beneficjentem wskazanym w gwarancji lub poręczeniu musi być Gmina Miasta Chełmża. - określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją/poręczeniem, - kwotę gwarancji/poręczenia, - termin ważności gwarancji/poręczenia (nie krótszy niż okres związania ofertą, pod rygorem wykluczenia Wykonawcy z postępowania), - zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji/poręczenia bezwarunkowo, na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego, w sytuacjach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp. Więcej szczegółów nt. wadium określono w SWZ.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- - Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. Uwaga - Spółka cywilna, jest kwalifikowana jako wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, dlatego jej wspólnicy zobowiązani są ustanowić pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. - Przepisy dotyczące wykonawcy stosuje się odpowiednio do wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Powyższe oznacza, że warunki udziału w postępowaniu wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą wykazać łącznie, za wyjątkiem sytuacji wskazanych w art. 117 ustawy Pzp.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- a) Projektowane postanowienia umowy stanowią załącznik nr 8 do SWZ. b) Złożenie oferty jest jednoznaczne z akceptacją przez wykonawcę projektowanych postanowień umowy. Postanowienia umowy ustalone we wzorze nie podlegają zmianie przez Wykonawcę. Przyjęcie przez Wykonawcę postanowień wzoru umowy stanowi jeden z warunków ważności oferty. c) W pozostałym zakresie zakazuje się wprowadzania istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że Zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz określił warunki takiej zmiany. Zmiany w umowie mogą być dokonywane w przypadkach określonych we wzorze umowy. d) Do spraw nieuregulowanych w SWZ mają zastosowanie w szczególności przepisy ustawy z 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych i ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-03-16 08:00
- Miejsce składania ofert
- Platforma e-zamówienia: https://ezamowienia.gov.pl/pl/
- Termin otwarcia ofert
- 2026-03-16 08:25
- Termin związania ofertą
- do 2026-04-14
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Część 1 : Tak Część 2 : Tak Część 3 : Tak
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
WymaganeTak
Kwota9 000,00 PLN
Informacje dodatkowe
Typ zamawiającegoAdministracja rządowa terenowa
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-94846fde-f236-4d38-aa2c-7c0313df5790
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 19.03.2026 10:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest MIASTO CHEŁMŻA z siedzibą w Chełmża.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 9 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Wymiana obecnych źródeł ciepła na kotły gazowe dwufunkcyjne wraz z budową instalacji c.o., c.w.u., gModernizacja kotłowni polegająca na instalacji kotłowni zasilanej gazemModernizacja instalacji c.o. poprzez wymianę źródła ciepła na proekologiczne w Szkole Podstawowej w Termomodernizacja budynków oświatowych na terenie Gminy Puszcza Mariańska - Etap III.Przebudowa instalacji grzewczych w budynkach internatu
męskiego i żeńskiego - internat żeński.Modernizacja systemu grzewczego Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego nr 5 im. Św. Barbary w Sosn
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne