Opracowanie dokumentacji projektowej i budowa parkingu na potrzeby Zespołu Szkół Technicznych, ul. Stołeczna 21 wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej i budowa parkingu przy Zespole Szkół Technicznych, ul. Stołeczna 21 w Białymstoku.2. Przedmiot zamówienia obejmuje:1) opracowanie dokumentacji projektowej zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym oraz koncepcją zagospodarowania terenu - wariant W-3, która powinna zawierać: a) pisemną akceptację Inwestora, przed wykonaniem robót, w zakresie zgodności z Programem Funkcjonalno-Użytkowym,b) projekt budowalny (5 egz.),c) projekty wykonawcze (po 3 egz., oddzielnie każda branża i instalacja),d) szczegółowe przedmiary robót (po 1 egz., oddzielnie każda branża i instalacja),e) kosztorys uproszczony (po 1 egz., oddzielnie każda branża i instalacja),f) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (po 1 egz., oddzielnie każda branża i instalacja),g) wersję elektroniczną opracowania w formacie pdf*, a przedmiar i kosztorys w formacie excel*, PDF* i ath*, ( 1 egz.),h) inwentaryzację zieleni kolidującej z inwestycją (3 egz.) (przy konieczności wycinki uwzględnienie wszystkich robót związanych z wycinką, karczowaniem i wywozem oraz projekt nasadzeń zastępczych),2) uzyskanie wszelkich koniecznych materiałów do zrealizowania przedmiotu zamówienia (np. aktualna mapa geodezyjna, dokumentacja geotechniczna, decyzje, warunki techniczne przyłączenia, warunki zabezpieczenia lub przebudowy elementów infrastruktury technicznej kolidującej z inwestycją (w razie konieczności opracowanie odpowiedniej dokumentacji projektowej w tym zakresie oraz wykonanie koniecznych robót budowlanych) opinii, uzgodnień wymaganych przepisami,3) złożenie wniosku i uzyskanie zgłoszenia lub pozwolenia wodno-prawnego,4) złożenie wniosku w Departamencie Architektury Urzędu Miejskiego w Białymstoku i uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,5) zapewnienie nadzoru autorskiego w okresie realizacji robót budowlanych,6) wykonanie wszystkich robót budowlanych na podstawie opracowanej i zatwierdzonej dokumentacji projektowej wraz z: a) pełną obsługą geodezyjną (w tym mapą poinwentaryzacyjną w 5 egz. z naniesionymi wymiarami obiektów i urządzeń zagospodarowania terenu oraz infrastruktury technicznej),b) organizacją i zabezpieczeniem budowy z zapewnieniem ciągłego dostępu do obiektu w trakcie jej trwania,c) wypłatą odszkodowań za wszelkie zniszczenia, które powstały w wyniku wykonywania przedmiotu umowy,d) przeprowadzeniem wymaganych badań,e) czynnościami i przygotowaniem dokumentów niezbędnych do odbioru końcowego inwestycji i oddania obiektu do użytkowania wraz z:- operatem kolaudacyjnym, w tym: komplet aprobat i certyfikatów na wbudowane materiały, oświadczenie kierownika budowy, dokumentacja zamienna, wszystkie protokoły badań i sprawdzeń podpisane przez kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego (zagęszczenie gruntu, badanie betonu, badanie geotechniczne gruntu, itp.),- załącznikami do protokołu odbioru końcowego: wykaz aprobat, protokołów, itp., tabelą z ilością wybudowanych środków trwałych, zgodną z inwentaryzacją powykonawczą oraz uwzględniającą wyposażenie.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiono w Programie Funkcjonalno-Użytkowym stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ oraz koncepcji zagospodarowania terenu - wariant W-3, stanowiącej załącznik nr 8 do SWZ.4. Dokumentację projektową należy opracować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454).5. Wykonawca winien zgłosić w trakcie postępowania wszelkie uwagi i zastrzeżenia do treści SWZ i wystąpić do Zamawiającego o rozstrzygnięcie.6. Zamawiający wymaga udzielenia min. 5 - letniej gwarancji na wykonane roboty (okres gwarancji podlega ocenie zgodnie z rozdz. XIX SWZ).7. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za należyte zabezpieczenie terenu robót i odpowiada za wszelkie szkody wyrządzone Zamawiającemu i osobom trzecim.8. Wykonawca po zakończeniu robót zobowiązany jest do uporządkowania terenu.9. UWAGI:1) Na terenie objętym zamówieniem (działki o nr 329/4 i 330/7 – obręb 0011 Śródmieście) obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Przydworcowe w Białymstoku w rejonie ulic Kardynała Stefana Wyszyńskiego i Stołecznej zatwierdzony uchwałą Nr XIX/307/25 Rady Miasta Białystok z dnia 24.

11.2025 r. 2) Przed przystąpieniem do prac projektowych należy wykonać pomiary elementów w naturze.3) Przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie powinny być opracowane w rozbiciu na poszczególne elementy środka trwałego powstałego po realizacji inwestycji. Szczegóły dotyczące niniejszego należy uzgodnić z Zamawiającym w trakcie opracowywania dokumentacji projektowej.4) Jeżeli Wykonawca sporządzając kosztorys inwestorski ustala ceny jednostkowe robót w oparciu o ceny jednostkowe robót określone na podstawie danych rynkowych, w tym danych z zawartych wcześniej umów lub powszechnie stosowanych, aktualnych publikacji zobowiązany jest udokumentować Zamawiającemu przyjęte ceny rynkowe lub przedstawić zastosowane publikacje.5) W cenie oferty należy uwzględnić uzyskanie warunków, opracowanie i uzgodnienie dokumentacji w zakresie usunięcia wszelkich kolizji istniejącej infrastruktury z planowaną inwestycją.6) Przed rozpoczęciem robót należy wykonać wszystkie prace związane z zabezpieczeniem drzew na placu budowy (ogrodzenia, odeskowania pnia, podwiązanie gałęzi, itp.).7) Roboty budowlane należy wykonywać z zapewnieniem ciągłego dostępu (dojścia i dojazdu)do obiektów sąsiadujących z ww. inwestycją w trakcie jej realizacji.8) Roboty budowlane będą prowadzone równolegle z pracami wykonywanymi przez ENEA Ciepło Sp. z o.o. polegającymi na przebudowie sieci ciepłowniczej i likwidacji komory ciepłowniczej. Wykonawca oraz ENEA Ciepło Sp. z o.o. będą zobowiązani do wzajemnej współpracy. Przewidywany termin zakończenia prac przez ENEA Ciepło Sp. z o.o. – do dnia 30.

06.2026 r.9) Wytwórcą i posiadaczem odpadów w postaci złomu (stal/żelazo) powstałych w trakcie realizacji robót jest Miasto Białystok, w imieniu którego działa Urząd Miejski w Białymstoku.

Termin realizacji: 6 miesiące