Przejdź do treści
Zakończony BZP Wadium

Poprawa efektywności energetycznej lokali przeznaczonych pod najem socjalny

Wartość szacunkowa Nie podano
Wadium 4 000,00 PLN wnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert 31.10.2025 10:00 Zakończony
Konkurencyjność dane po rozstrzygnięciach

Zamawiający

Nazwa Gmina Gzy
Miasto Gzy
Województwo Mazowieckie
NIP 5681545506
Adres Gzy 9, 06-126 Gzy
Telefon 23 691 31 67
Strona WWW uggzy.bip.org.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Gzy). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane
Branża (CPV) 45210000-2 — Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer ogłoszenia 2025/BZP 00477322
Data publikacji 15.10.2025 15:05

Kody CPV

45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków
45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach
45421100-5 Roboty budowlane
45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej
44621220-7 Kotły grzewcze centralnego ogrzewania
71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania

Przebieg postępowania

  1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 15.10.2025

    Termin ofert: 31.10.2025 10:00

  2. Wynik postępowania 07.11.2025

    Liczba ofert: 1 · Zwycięzca: EKOINSTAL SD Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością — 374 535,00 PLN

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest poprawa efektywności energetycznej lokali przeznaczonych pod najem socjalny znajdujących się w budynku w Skaszewie Włościańskim 22 (budynek socjalny o powierzchni zabudowy 377 m2, kubatura 1507 m3). W budynku znajduje się 6 lokali przeznaczonych pod najem socjalny. Lokale ogrzewane są aktualnie nieefektywnymi piecami typu koza oraz bezklasowym kotłem węglowym, które zostaną zastąpione niskoemisyjnym źródłem ciepła – kotłem na pellet z automatycznym podajnikiem o podwyższonym standardzie. Przedmiot zamówienia dotyczy również modernizacji wewnętrznej sieci centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej wymiany stolarki drzwiowej i okiennej, modernizacji systemów wentylacyjnych. Szczegółowy opis zadania stanowi Program Funkcjonalno-Użytkowy– Załącznik nr 1 oraz projekt umowy - Załącznik nr 2 do niniejszej SWZ.Inwestycję należy wykonać w formule „zaprojektuj i wybuduj”, tj. wykonać wymaganą przepisami prawa dokumentacje projektową, a następnie po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę/skutecznego zgłoszenia robót (jeżeli taki obowiązek będzie wynikał z przepisów prawa), wykonać roboty budowlane oraz sprawować nadzór autorski nad całością inwestycji.Przedmiot zamówienia należy wykonać w dwóch etapach:Etap I – Wykonanie ekspertyzy budynku, dokumentacji dotyczącej audytu energetycznego oraz dokumentacji projektowejEtap II – Wykonanie robót budowalnychWykonawca przystąpi do robót budowlanych po uzyskaniu akceptacji dokumentacji techniczneji uzyskaniu wszelkich pozwoleń i uzgodnień w zakresie realizowanej inwestycji, jeżeli będą wymagane przepisami prawa.

Termin realizacji: do 2025-12-19

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający
1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego Gmina Gzy
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny REGON 130378114
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica Gzy 9
1.5.2.) Miejscowość Gzy
1.5.3.) Kod pocztowy 06-126
1.5.4.) Województwo mazowieckie
1.5.5.) Kraj Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 PL922 - Ciechanowski
1.5.7.) Numer telefonu 23 691 31 67
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej ug@gminagzy.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego http://uggzy.bip.org.pl/
1.6.) Rodzaj zamawiającego Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego Ogólne usługi publiczne
2 Informacje podstawowe
2.1.) Ogłoszenie dotyczy Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej Poprawa efektywności energetycznej lokali przeznaczonych pod najem socjalny
2.4.) Identyfikator postępowania ocds-148610-4a06dbe3-3fbf-4956-94aa-991d499c059c
2.5.) Numer ogłoszenia 2025/BZP 00477322
2.6.) Wersja ogłoszenia 01
2.7.) Data ogłoszenia 2025-10-15
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP 2025/BZP 00040376/03/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań 1.1.5 Poprawa efektywności energetycznej lokali przeznaczonych pod najem socjalny
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4a06dbe3-3fbf-4956-94aa-991d499c059c
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu:a) e-Zamówienia https://ezamowienia.gov.pl/pl/b) poczty elektronicznej: ug@gminagzy.plKomunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia.Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. Pozostałe informacje dotyczące wymagań zawarte są w SWZ.Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e -Zamówienia.Sposób sporządzenia, przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowanie) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych.W przypadku załączników, które są zgodne z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem typu zewnętrznego lub wewnętrznego. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.Wszystkie wysłane i odebrane w postepowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem dedykowanych formularzy: „Formularza do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu polski
4 Przedmiot zamówienia
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe Nie
4.1.2.) Numer referencyjny IOŚ.271.1.13.2025
4.1.3.) Rodzaj zamówienia Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest poprawa efektywności energetycznej lokali przeznaczonych pod najem socjalny znajdujących się w budynku w Skaszewie Włościańskim 22 (budynek socjalny o powierzchni zabudowy 377 m2, kubatura 1507 m3). W budynku znajduje się 6 lokali przeznaczonych pod najem socjalny. Lokale ogrzewane są aktualnie nieefektywnymi piecami typu koza oraz bezklasowym kotłem węglowym, które zostaną zastąpione niskoemisyjnym źródłem ciepła – kotłem na pellet z automatycznym podajnikiem o podwyższonym standardzie. Przedmiot zamówienia dotyczy również modernizacji wewnętrznej sieci centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej wymiany stolarki drzwiowej i okiennej, modernizacji systemów wentylacyjnych. Szczegółowy opis zadania stanowi Program Funkcjonalno-Użytkowy– Załącznik nr 1 oraz projekt umowy - Załącznik nr 2 do niniejszej SWZ.Inwestycję należy wykonać w formule „zaprojektuj i wybuduj”, tj. wykonać wymaganą przepisami prawa dokumentacje projektową, a następnie po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę/skutecznego zgłoszenia robót (jeżeli taki obowiązek będzie wynikał z przepisów prawa), wykonać roboty budowlane oraz sprawować nadzór autorski nad całością inwestycji.Przedmiot zamówienia należy wykonać w dwóch etapach:Etap I – Wykonanie ekspertyzy budynku, dokumentacji dotyczącej audytu energetycznego oraz dokumentacji projektowejEtap II – Wykonanie robót budowalnychWykonawca przystąpi do robót budowlanych po uzyskaniu akceptacji dokumentacji techniczneji uzyskaniu wszelkich pozwoleń i uzgodnień w zakresie realizowanej inwestycji, jeżeli będą wymagane przepisami prawa.
4.2.6.) Główny kod CPV 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 44621220-7 - Kotły grzewcze centralnego ogrzewania 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej do 2025-12-19
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium Cena
4.3.6.) Waga 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium Okres gwarancji jakości
4.3.6.) Waga 40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert Nie
5 Kwalifikacja wykonawców
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu Nie
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu 1. Oświadczenie Wykonawcy potwierdzające brak podstaw wykluczenia z postępowania na podstawie przesłanek określonych w art. 108 ust. 1 Pzp oraz brak podstaw wykluczenia na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa aktualne na dzień składania ofert - oświadczenie zgodnie z Załącznikiem nr 4 do SWZ;1) W przypadku podmiotów występujących wspólnie powyższe oświadczenie składa każdy z Wykonawców;2) W przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, Wykonawca wraz z oświadczeniem, o którym mowa powyżej, składa także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu.2. Dotyczy Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia składają oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy, składane na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy Pzp - wzór stanowi Załącznik nr 5 do SWZ. 3. Pełnomocnictwo/a o ile dotyczy.4. Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub inny właściwy rejestr - potwierdzający, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia w/w dokumentów, jeżeli Zamawiający może je uzyskać, za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów w ofercie.5. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast:1) odpisu albo informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, o których mowa w ust. 5 - składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:- nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury.Dokumenty, o których mowa powyżej, powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem.
6 Warunki zamówienia
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium 1. Przystępując do niniejszego postępowania każdy Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 4 000,00 zł. 2. Wykonawca może wnieść wadium w jednej lub kilku formach przewidzianych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, tj.: 1) pieniądzu, 2) gwarancjach bankowych, 3) gwarancjach ubezpieczeniowych, 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025 r., poz. 98). 3. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert. 4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek Zamawiającego Nr 91 8232 0005 0200 0912 2002 0003 z dopiskiem „Wadium IOŚ.271.1.9.2025”. 5. W przypadku wadium wnoszonego w pieniądzu jako termin wniesienia wadium przyjęty zostaje termin uznania kwoty na rachunku Zamawiającego. 6. Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć ofertę wadium na cały okres związania ofertą. 7. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej. Wadium wniesione w formie gwarancji/poręczenia powinno zawierać klauzulę o gwarantowaniu wypłaty należności w sposób nieodwołalny, bezwarunkowy i na pierwsze pisemne żądanie Gminy Gzy. Tak wnoszone wadium powinno zabezpieczać złożoną ofertę na cały okres związania ofertą, poczynając od dnia składania ofert. 8. Zamawiający zwraca wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1 - 5 ustawy Pzp. 9. Zamawiający zatrzymuje wadium zgodnie z art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. 2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi lub roboty wykonają poszczególni Wykonawcy.
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane Nie
7 Projektowane postanowienia umowy
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia Wszelkie zmiany umowy zostały określone w §14 Istotnych postanowień umowy - Załącznik nr 2 do SWZ.
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia Tak
7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8 Procedura
8.1.) Termin składania ofert 2025-10-31 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert Platforma e-Zamówienia.
8.3.) Termin otwarcia ofert 2025-10-31 11:00
8.4.) Termin związania ofertą 30 dni

Wadium

Wymagane Tak
Kwota 4 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna
Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne
Próg unijny Poniżej progu
ID postępowania ocds-148610-4a06dbe3-3fbf-4956-94aa-991d499c059c

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 31.10.2025 10:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Gmina Gzy z siedzibą w Gzy.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 4 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45210000-2).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi