Modernizacja zabytkowych budynków w Serocku
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana724 510,21 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 03.03.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Poprawa efektywności energetycznej zabytkowego budynku Urzędu Miasta KielceKielce · BZPoferty do 29.10
- Ochrona i zwiększanie różnorodności biologicznej w Zabytkowym parku w Rogowie LegnickimProchowice · BZPoferty do 03.11
- Adaptacja zabytkowego budynku Lamusa z przeznaczeniem na cele muzealne – etap II - dostawa wyposażenia meblowego …Spiczyn · BZPoferty do 30.10
- Ochrona różnorodności biologicznej i rodzimych gatunków roślinnych i zwierzęcych na terenach zabytkowego parku w Kątach – etap IMińsk Mazowiecki · BZPoferty do 06.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Miejsko Gminny Zakład Gospodarki Komunalnej w Serocku (Serock, woj. mazowieckie) opublikował 12.01.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji 30%, termin płatności 10%; termin realizacji: do 31.10.2026.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, okres gwarancji 30%, termin płatności 10%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- do 31.10.2026
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Dokumenty i składanie ofert
- e-ProPublico (e-propublico.pl)
- Numer referencyjny
- MGZGK.1711.2.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony12.01.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony27.01.2026 10:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony27.01.2026 10:15
- Zawarcie umowy — etap zakończony03.03.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony04.03.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowanydo 31.10.2026
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)12.01.2026
- Wynik postępowania04.03.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Serock). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 11 przetargów, a wyniki podał w 22 ogłoszeniach. Średnio 1,8 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 52% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 7 dni (mediana z 11 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- KOBIAŁKA s.c.2 wygrane
- USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE Arbud Kaszuba Arkadiusz2 wygrane
- MI-BUD Sp. z o.o.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Miejsko Gminny Zakład Gospodarki Komunalnej w Serocku (9)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 16% | 21% |
| Mediana wartości umów | 542 tys. zł | 557 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 259 tys.–1,64 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 3 oferty — mniej niż zwykle w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty mieści się w typowym przedziale dla tej branży w regionie. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest niższa niż średnia w regionie (1,8 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 101). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (215 685). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Zadanie realizowane jest w systemie zaprojektuj i buduj. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja następujących budynków zabytkowych w Serocku: ul. Rynek 14, ul. Pułtuska 15, ul. Pułtuska 17 Budynki są wpisane do rejestru zabytków i są obecnie wykorzystywane jako mieszkania komunalne. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowiący załącznik nr 1 A do SWZ. Terminy wykonania zamówienia: Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę , w tym uzgodnienie z Mazowieckim Konserwatorem Zabytków - do
30.05.2026 r. Zakończenie prac budowlanych protokołem odbioru i przekazaniem kompletnej dokumentacji powykonawczej - do
31.10.2026 r. Zamawiający zastrzega sobie możliwość skorzystania z prawa opcji określonego w art.441 ustawy Pzp.
Termin realizacji: do 2026-10-31
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Miejsko Gminny Zakład Gospodarki Komunalnej w Serocku
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 142096783
- Ulica
- Nasielska
- Miejscowość
- Serock
- Kod pocztowy
- 05-140
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL912 - Warszawski wschodni
- Adres poczty elektronicznej
- mgzgk@serock.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.mgzgk.serock.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Modernizacja zabytkowych budynków w Serocku
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-e4865215-88ff-4a7e-aee6-d09e1278e236
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00023383
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-01-12
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00020844/01/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.2 Remonty gminnej substancji mieszkaniowej
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- www.bip.mgzgk.serock.pl
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- W niniejszym postępowaniu komunikacja Zamawiającego z Wykonawcami odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem Platformy on-line działającej pod adresem https://e-propublico.pl.
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
Do złożenia oferty konieczne jest posiadanie przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy ważnego kwalifikowanego podpisu elektronicznego, podpisu zaufanego lub podpisu osobistego.
1. Zamawiający określa następujące wymagania sprzętowo – aplikacyjne pozwalające na korzystanie z Platformy:
1) stały dostęp do sieci Internet;
2) posiadanie dowolnej i aktywnej skrzynki poczty elektronicznej (e-mail),
3) komputer z zainstalowanym systemem operacyjnym Windows 7 (lub nowszym) albo Linux,
4) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa - Platforma współpracuje z najnowszymi, stabilnymi wersjami wszystkich głównych przeglądarek internetowych (Internet Explorer 10+, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Opera),
5) włączona obsługa Java Script oraz Cookies.
2. Zamawiający dopuszcza następujący format przesyłanych danych:
1) pliki w formatach określonych w załączniku nr 2 do Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych, przy czym zaleca się wykorzystywanie plików w formacie .pdf, .doc, .docx, .xls, .xlsx;
2) w celu ewentualnej kompresji danych Zamawiający rekomenduje wykorzystanie jednego z rozszerzeń: .zip lub .7 Z;
3) maksymalny rozmiar pojedynczego pliku to 150 MB, przy czym nie określa się limitu liczby plików.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
1. Zamawiający oświadcza, że spełnia wymogi określone w rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 4 maja 2016 r.), dalej: RODO, tym samym dane osobowe podane przez Wykonawcę będą przetwarzane zgodnie z RODO oraz zgodnie z przepisami krajowymi.
2. Zamawiający informuje, że:
1) administratorem danych osobowych Wykonawcy jest MIEJSKO GMINNY ZAKŁAD GOSPODARKI KOMUNALNEJ W SEROCKU, ul. Nasielska 21 , 05-140 Serock.
Tel.: 0-22 782 75 73, e-mail: mgzgk@serock.pl
- RODO (ograniczenia stosowania)
- nie dotyczy
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- MGZGK. 1711.2.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Wartość zamówienia
- 413000,00 PLN
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Zadanie realizowane jest w systemie zaprojektuj i buduj. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja następujących budynków zabytkowych w Serocku: ul. Rynek 14, ul. Pułtuska 15, ul. Pułtuska 17 Budynki są wpisane do rejestru zabytków i są obecnie wykorzystywane jako mieszkania komunalne. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowiący załącznik nr 1 A do SWZ. Terminy wykonania zamówienia: Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę , w tym uzgodnienie z Mazowieckim Konserwatorem Zabytków - do 30.05.2026 r. Zakończenie prac budowlanych protokołem odbioru i przekazaniem kompletnej dokumentacji powykonawczej - do 31.10.2026 r. Zamawiający zastrzega sobie możliwość skorzystania z prawa opcji określonego w art.441 ustawy Pzp.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71300000-1 - Usługi inżynieryjne
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
- Zamówienie obejmuje opcje
- Tak
- Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji
- Realizacja prawa opcji polegać będzie na wykonaniu remontu elewacji ściany frontowej oraz od strony podwórka w budynku przy ul. Rynek 14, wymianę stolarki drzwiowej w budynku przy ul. Pułtuskiej 17 i wymianie stolarki okiennej w budynku przy ul. Pułtuskiej 15. Realizacja prawa opcji jest uzależniona od wartości zamówienia podstawowego i posiadanych środków finansowych przewidzianych na realizację niniejszego zamówienia. Prawo opcji będzie realizowane na tych samych warunkach co zamówienie podstawowe. Do udzielenia robót budowlanych objętych prawem opcji zastosowanie będą miały ceny określone w kosztorysie ofertowym. Ceny jednostkowe robót tożsamych dla zamówienia opcjonalnego będą identyczne jak dla zamówienia podstawowego; O zamiarze skorzystania z prawa opcji, Zamawiający poinformuje Wykonawcę odrębnym pismem/oświadczeniem, w którym również zostanie określona wartość umowy.
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2026-10-31
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
- Oferty będą oceniane na podstawie kryteriów.
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Okres gwarancji
- Waga
- 30
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Termin płatności
- Waga
- 10
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- 1 Sytuacja ekonomiczna lub finansowa O udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące sytuacji ekonomicznej lub finansowej. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia. 2 Zdolność techniczna lub zawodowa O udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia. 3 Uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów O udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące posiadania uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej
Wykaz robót budowanych
Wykaz dostaw lub usług
Oświadczenie wykonawcy w sprawie grupy kapitałowej – załącznik
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
Odpis lub informacja z KRS lub CEIDG
Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału
- Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
- nie dotyczy
- Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
- Nie
- Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
- Wykaz części zamówienia, której wykonanie wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom Oświadczenie o zatrudnianiu osób na podstawie umowy o pracę Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
1. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: 6 000.00 PLN (słownie: sześć tysięcy 00/100 PLN).
2. Wadium musi zostać wniesione przed upływem terminu składania ofert, tj. do dnia 2026-01-27 do godz. 10:00, według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2025r. poz. 98).
3. Wadium musi obejmować pełen okres związania ofertą tj. do dnia 2026-02-25. Szczegóły zostały przedstawione w SWZ
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
2. Pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty i powinno ono zawierać w szczególności wskazanie:
1) postępowania o udzielenie zamówienie publicznego, którego dotyczy;
2) wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia;
3) ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.
3. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, dokument ”Oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału”, o którym mowa w pkt. 9.1 SWZ, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
1) Zamawiający dopuszcza istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, dotyczące zmiany wartości przedmiotu zamówienia w przypadku istotnych zmian cen regulowanych stosownymi przepisami prawa, a także zmiany stawki podatku VAT w przypadku jego zmiany dokonanej stosownymi przepisami podatkowymi.
2) Szczegółowy opis możliwej waloryzacji ceny został przedstawiony w projekcie umowy.
3) Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany postanowień niniejszej umowy w zakresie sposobu wystawiania i otrzymywania faktur ustrukturyzowanych za pośrednictwem Krajowego Systemu e-Faktur (KSe F), wyłącznie w przypadku i od momentu, w którym obowiązek wystawiania faktur w KSe F będzie wynikał z powszechnie obowiązujących przepisów prawa po stronie Wykonawcy. Do czasu objęcia Wykonawcy obowiązkiem wystawiania faktur KSe F, faktury mogą być wystawiane i doręczane Zamawiającemu w dotychczasowej dopuszczalnej prawem formie
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-01-27 10:00
- Miejsce składania ofert
- Ofertę, wraz z załącznikami, należy złożyć za pośrednictwem Platformy: https://e-propublico.pl
- Termin otwarcia ofert
- 2026-01-27 10:15
- Termin związania ofertą
- 30 dni
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 1,8 (12 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Kobiałka s.c. (2 wygrane), Usługi Remontowo-Budowlane „Arbud” Kaszuba Arkadiusz (2 wygrane).