DZP.261.136.2026 WYKONANIE ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH W PODZIALE NA 3 CZĘŚCI

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa Zarząd Lokali Miejskich

Miasto Łódź

Województwo Łódzkie

NIP 7252122232

Adres al. Kościuszki 47, 90-514 Łódź

Email zlm@zlm.lodz.pl

Strona WWW www.zlm.lodz.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Łódź). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00304546

Data publikacji 23.06.2026 14:37

Kody CPV

45000000-7 Roboty budowlane

45111300-1 Roboty rozbiórkowe

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje rozbiorkę budynku handlowo-usługowego i gospodarczego przy ul. Piotrkowskiej w Łodzi. Kubatura obiektów wynosi ok. 5600 m3. Prace muszą być wykonane zgodnie z dokumentacją techniczną i STWiORB, z uwzględnieniem ochrony zabytkowego układu ulicy.

Kluczowe wymagania

• Doświadczenie w rozbiorkach budynków o dużej kubaturze (min. 5000 m3)
• Doświadczenie w pracach na obszarach wpisanych do rejestru zabytków
• Zapoznanie się z dokumentacją techniczną i STWiORB
• Posiadanie uprawnień i certyfikatów do prac rozbiórkowych
• Zdolność do realizacji w terminie 45 dni

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Konkurencja i ceny — Roboty budowlane

W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,7 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 545 208,56 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 245 455,70 PLN do 1 684 535,38 PLN.

Na podstawie 195 885 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Załóż darmowe konto, by otrzymywać alerty

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Część 1: Piotrkowska 75 Rozbiórka budynku użytkowego (handlowo-usługowego) i budynku gospodarczego położonego na nieruchomości przy ul. Piotrkowskiej 75 w Łodzi (działka numer 89/10 w obrębie S-6) zgodnie z dokumentacją techniczną oraz ST Wi ORB. Kubatura obiektów ok. 5600,00 m3. Ww. obiekty położone są na obszarze wpisanym do rejestru zabytków historycznego układu ulicy Piotrkowskiej pod nr rej A/48,

Termin realizacji: 45 dni

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Nazwa zamawiającego

Zarząd Lokali Miejskich

Oddział zamawiającego

ZLM

Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 363752546

Ulica

al. Kościuszki 47

Miejscowość

Łódź

Kod pocztowy

90-514

Województwo

łódzkie

Kraj

Polska

Lokalizacja NUTS 3

PL711 - Miasto Łódź

Adres poczty elektronicznej

zlm@zlm.lodz.pl

Adres strony internetowej zamawiającego

www.zlm.lodz.pl

Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Przedmiot działalności zamawiającego

Inna działalność

2 Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

DZP. 261. 136.2026 WYKONANIE ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH W PODZIALE NA 3 CZĘŚCI

Identyfikator postępowania

ocds-148610-b9365abf-d93a-4ab3-86e1-409c048ce727

Numer ogłoszenia

2026/BZP 00304546

Wersja ogłoszenia

01

Data ogłoszenia

2026-06-23

Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00631143/15/P

Identyfikator pozycji planu postępowań

1. 1.38 Rozbiórka budynków przy ul. Nowa 26, Zielona 59, Piotrkowska 75

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz

Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

określa rozdział X SWZ

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

4 Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Numer referencyjny

DZP. 261. 136.2026

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Tak

Liczba części

3

Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część 1: Piotrkowska 75 Rozbiórka budynku użytkowego (handlowo-usługowego) i budynku gospodarczego położonego na nieruchomości przy ul. Piotrkowskiej 75 w Łodzi (działka numer 89/10 w obrębie S-6) zgodnie z dokumentacją techniczną oraz ST Wi ORB. Kubatura obiektów ok. 5600,00 m3. Ww. obiekty położone są na obszarze wpisanym do rejestru zabytków historycznego układu ulicy Piotrkowskiej pod nr rej A/48,

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

45 dni

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Wyłącznie kryterium ceny

Nazwa kryterium

Cena

Waga

100

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część 2: Nowa 26 Rozbiórka budynku gospodarczego zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Nowej 26 w Łodzi (działka numer ew. 377 w obrębie W-24, zgodnie z Zarządzaniem Prezydenta Miasta Łodzi nr 832/2026, zgodnie z dokumentacją techniczną, ST Wi ORB, wraz z postawieniem pergoli stalowej jako miejsca do przechowywania opału zgodnie z OPZ. Kubatura około 290,00 m3,

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

21 dni

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Wyłącznie kryterium ceny

Nazwa kryterium

Cena

Waga

100

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część 3: Zielona 59 Rozbiórka budynku mieszkalnego wielorodzinnego i budynku gospodarczego położonego na terenie nieruchomości w Łodzi przy ul. Zielonej 59, działka nr ew. 297 w obrębie P-9, zgodnie z Decyzją nr DPRG-UA-V. 811.2026 z dnia 12. 05.2026 r. oraz Zarządzeniem Nr 2153/2025 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 22. 10.2025 r., zgodnie z dokumentacją techniczną oraz ST Wi ORB. Łączna kubatura budynków ok. 480,00 m3.

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

45 dni

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Wyłącznie kryterium ceny

Nazwa kryterium

Cena

Waga

100

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Nie

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

OKREŚLA ROZDZIAŁ VII SWZ

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

6 Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

Zamawiający wymaga wadium

Tak

Informacje dotyczące wadium

Wykonawca składający ofertę w przedmiotowym postępowaniu jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości: dla części 1: 5000,00 PLN (słownie: pięć tysięcy zł 00/100) dla części 2: 1400,00 PLN (słownie: jeden tysiąc czterysta zł 00/100) dla części 3: 1300,00 PLN (słownie: jeden tysiąc trzysta zł 00/100) 2. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku następujących formach wymienionych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, w zależności od wyboru Wykonawcy. 3. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej. Wadium takie musi obejmować cały okres związania ofertą. Treść gwarancji lub poręczenia nie może zawierać postanowień uzależniających jego dalsze obowiązywanie od zwrotu oryginału dokumentu gwarancyjnego do gwaranta. 4. Jako Beneficjenta wadium wnoszonego w formie poręczeń lub gwarancji należy wskazać – „Zarząd Lokali Miejskich, 90-514 Łódź, al. T. Kościuszki 47” 5. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji lub poręczenia, koniecznym jest, aby gwarancja lub poręczenie obejmowały odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę, określone w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp. 6. Gwarancja lub poręczenie musi zawierać w swojej treści nieodwołalne i bezwarunkowe zobowiązanie wystawcy dokumentu do zapłaty na rzecz Zamawiającego kwoty wadium płatne na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego. 7. Wadium wniesione w formie gwarancji (bankowej czy ubezpieczeniowej) musi mieć taką samą płynność jak wadium wniesione w pieniądzu – dochodzenie roszczenia z tytułu wadium wniesionego w tej formie nie może być utrudnione. Dlatego w treści gwarancji powinna znaleźć się klauzula stanowiąca, iż wszystkie spory odnośnie gwarancji będą rozstrzygane zgodnie z prawem polskim i poddane jurysdykcji sądów polskich, chyba, że wynika to z przepisów prawa. 8. Wadium wniesione w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy musi wpłynąć na rachunek bankowy Zamawiającego nr 29 1240 1037 1111 0011 0911 3293 (w tytule przelewu należy wpisać znak postępowania oraz nr części), najpóźniej przed upływem terminu składania ofert. Ze względu na ryzyko związane z czasem trwania okresu rozliczeń międzybankowych Zamawiający zaleca dokonanie przelewu ze stosownym wyprzedzeniem. 9. Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1 i 2 ustawy Pzp. Wykonawca będzie miał możliwość w przypadkach określonych w art. 98 ust. 2 ustawy Pzp wystąpienia o zwrot wadium, przy czym złożenie wniosku o zwrot wadium spowoduje rozwiązanie stosunku prawnego Zamawiającego z Wykonawcą i utratę przez Wykonawcę prawa do korzystania ze środków ochrony prawnej, uregulowanych w Dziale IX ustawy Pzp. 10. Zamawiający zwróci wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu poprzez złożenie gwarantowi lub poręczycielowi oświadczenia o zwolnieniu wadium. Zaleca się, aby poręczenie lub gwarancja wskazywały adres mailowy na jaki Zamawiający winien składać oświadczenie o zwolnieniu wadium, o którym mowa w art. 98 ust. 5 ustawy Pzp. 11. Zamawiający zatrzyma wadium wraz z odsetkami, w przypadkach określonych wart. 98 ust. 6 ustawy Pzp.

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Nie

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

OKREŚLA PROJEKT UMOWY - ZAŁ. NR 6

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8 Procedura

Termin składania ofert

2026-07-08 12:00

Miejsce składania ofert

https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz

Termin otwarcia ofert

2026-07-08 12:10

Termin związania ofertą

do 2026-08-06

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 5 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-b9365abf-d93a-4ab3-86e1-409c048ce727