Kompleksowa modernizacja energetyczna budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Wyszyńskiego 18 w Katowicach

1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego położonego przy ul. Wyszyńskiego 18 w Katowicach.2. Prace będą obejmować w szczególności: 1) ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją; 2) ocieplenie stropu piwnic; 3) ocieplenie ścian zewn. piwnic; 4) ocieplenie elewacji; 5) wykonanie tynków; 6) wykonanie izolacji przeciwwodnej ścian zewn. w piwnicy; 7) wymiana pokrycia dachu z pzpy; 8) częściowa wymian deskowania; 9) wymiana rynien i rur spustowych; 10) wymiana okien w stropodachu na kratki wentylacyjne; 11) wymiana stolarki okiennej; 12) wymiana stolarki drzwiowej; 13) zagospodarowanie terenu; W ramach obowiązków umownych Wykonawca zobowiązany jest do wykonania tablicy informacyjnej o wymiarach 1,70x2,00m, która będzie wywieszona w trakcie realizacji robót i tablica pamiątkowa o wymiarach 1,00x0,70, która będzie wywieszona po zakończeniu robót oraz do sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ). INFORMACJE ISTOTNE DLA REALIZACJI ZAMÓWIENIA: (1) Roboty wymagające wejścia do lokali będą realizowane w terminach uzgodnionych z lokatorami. Pierwszy kontakt z lokatorami i informacje o planowej realizacji robót zapewni Zamawiający, po uprzednim uzyskaniu zgodny użytkowników/najemców na udostępnienie kontaktowych numerów telefonów. Wszelkie problemy związane z wejściem do mieszkań należy zgłaszać inspektorowi nadzoru. Szczegółowe uzgodnienia terminów wejścia do lokali oraz organizacji prac w trakcie realizacji zamówienia będzie prowadził Wykonawca. Wykonawca będzie zobowiązany do prowadzenia robót w sposób możliwie najmniej uciążliwy dla mieszkańców. (2) Wykonawca będzie mógł zorganizować zaplecze budowy na działce 37/27 (działka Miasta Katowice). W trakcie wykonywania prac nie zachodzi konieczność czasowego zajęcie terenu, parkingu, chodnika, drogi wewnętrznej lub innej powierzchni. Ustawienie rusztowań nie będzie wymagało szczególnych zabezpieczeń, oprócz standardowego wykonania inst. odgromowej, daszku ochronnego nad wejściem do budynku i zawieszenia siatek zabezpieczających, co jest ujęte w przedmiarach. Nie przewiduje się utrudnień związanych z ruchem pieszych i pojazdów lub ograniczenia dostępu do miejsc postojowych. Wykonawca nie będzie zobowiązany do dodatkowych uzgodnień z użytkownikami nieruchomości, właścicielami działek sąsiednich lub innymi podmiotami. Brak innych uwarunkowań technicznych, terenowych i organizacyjnych, które mogłyby mieć wpływ na realizacje robót. (3) Wymagany przez Zamawiającego okres rękojmi oraz gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane, zastosowane materiały oraz zainstalowane urządzenia wynosi 5 lat.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają dokumenty zamówienia, w tym: 1) Dokumentacja projektowa, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (ST Wi ORB) - Załącznik nr 4 do SWZ, 2) przedmiary robót - Załącznik nr 5 do SWZ, 3) projektowane postanowienia umowy – Załącznik nr 3 do SWZ. 4. Parametry równoważności: 1) Jeżeli dokumentacja projektowa, ST Wi ORB lub przedmiary robót wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, znaki towarowe lub pochodzenie lub nastąpiło wskazanie norm, europejskich ocen technicznych, wspólnych specyfikacji technicznych lub innych odniesień, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 lub ust. 3 ustawy Zamawiający zgodnie z art. 99 ust. 4 i 5 ustawy dopuszcza składanie „produktów” równoważnych lub zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy zaoferowanie rozwiązań „równoważnych” w stosunku do wskazanych w dokumentacji pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji oraz będą zgodne pod względem: a) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne, liczba elementów składowych), b) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), c) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów), d) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcja), e) parametrów bezpieczeństwa użytkowania. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagań parametrów jakościowych zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów/ ma wyłącznie charakter przykładowy. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty. 2) Tam, gdzie w dokumentacji projektowej, ST Wi ORB lub przedmiarach robót przedmiot zamówienia został opisany za pomocą wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności, norm, ocen technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty. 5. Przedmiotowe środki dowodowe: W przypadku zastosowania materiałów, urządzeń, wyrobów lub rozwiązań równoważnych, Wykonawca zobowiązany jest do ich wskazania w ofercie oraz do złożenia wraz z ofertą kart technicznych lub innych dokumentów potwierdzających, że oferowane rozwiązania równoważne spełniają wymagania Zamawiającego opisane w przedmiocie zamówienia. Jeżeli Wykonawca nie złoży ww. dokumentów lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten sposób równoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia), Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia.6. UWAGA! Przedmiary w formacie ATH są załączone pomocniczo. W przypadku wystąpienia rozbieżności pomiędzy przedmiarami zamieszczonymi w formacie PDF, a przedmiarami w formacie ATH wiążące są zapisy przedmiarów robót zamieszczonych w formacie PDF.7. Wymóg zatrudnienia na podstawie stosunku pracy (klauzula społeczna). Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę został określony w 21 projektowanych postanowień umowy (Załącznik nr 3 do SWZ).8. Rozliczenia pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą będą prowadzone zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy, w tym z wykorzystaniem faktur ustrukturyzowanych wystawianych za pośrednictwem Krajowego Systemu e-Faktur (KSe F), z uwzględnieniem postanowień umowy dotyczących awarii systemu i dokumentów rozliczeniowych.

Termin realizacji: 3 miesiące