Rozbudowa wraz z termomodernizacją Przedszkola Samorządowego nr 47, Białystok ul. Św. Wojciecha 14.
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana8 503 212,38 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 24.08.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Prowadzenie stołówki w Samorządowym Przedszkolu w Skomielnej BiałejSkomielna Biała · BZPoferty do 06.11
- Sukcesywna Dostawa Artykułów Spożywczych do Kuchni Przedszkola Samorządowego im. Kubusia Puchatka w SkokachSkoki · BZPoferty do 12.11
- Modernizacja i rozbudowa infrastruktury wychowania przedszkolnego Samorządowego Przedszkola w Turośni Kościelnej w celu poprawy dostępności …Turośń Kościelna · BZPoferty do 12.11
- Termomodernizacja i wymiana źródeł ciepła w budynkach użyteczności publicznej w Gminie Radków – budynek przedszkola Tłumaczów nr 46 z podzia…Radków · BZPoferty do 06.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Miasto Białystok (Białystok, woj. podlaskie) opublikował 27.05.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
- Termin realizacji: 18 miesięcy.
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i termomodernizacja budynku Przedszkola Samorządowego nr 47 przy ul. Św. Wojciecha 14 wraz z robotami towarzyszącymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną z wyłączeniem zakresu wykonanego w innym postępowaniu przedstawionego w załączniku nr 11 do SWZ.
2. Zakres zamówienia obejmuje: wykonanie robót budowlanych na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę wydanego przez Prezydenta Miasta Białegostoku w dniu 26 października 2017 r., Nr 971/2017, znak: DAR-II.
6740.227.2017 oraz zamiennego pozwolenia na budowę wydanego przez Prezydenta Miasta Białegostoku w dniu 24 września 2018 r., Nr 872/2018, znak: DAR-II.
6740.232.2018 (załącznik nr 8 do SWZ), zgodnie z dokumentacją projektową oraz szczegółowych specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, opracowanych przez:
- Denuo Architekci Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Łódzka 27/29, 95-050 Konstantynów Łódzki,
- ZAP Projekt Paweł Garstka Spółka Komandytowo-Akcyjna z siedzibą przy
ul. Letniskowej 2, 16-030 Supraśl,
- SEGAR Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Anieli Krzywoń 8/48, 01-391 Warszawa,
stanowiących załącznik nr 9 do SWZ.
3. W załączniku nr 11 do SWZ określono wykonane już przez Zamawiającego prace w budynku Przedszkola Samorządowego nr 47 „Z Uśmiechem” w Białymstoku. Niżej wymienionych prac (ujętych) nie należy uwzględniać przy wycenie przedmiotu zamówienia:
- remontu sali „Fantazja” 1/06 – malowania, szpachlowania, wymiany instalacji elektrycznej łącznie z oprawami, wymiany drzwi do łazienki, cyklinowania podłogi,
- remontu sali „Jaś i Małgosia” 0/05 wraz z łazienką na parterze – malowania, szpachlowania, wymiany instalacji elektrycznej, wymiany drzwi do łazienki i schowka, cyklinowania podłogi, łazienka: wymiany płytek ściennych i podłogowych,
- wymiany opraw oświetleniowych:
o sala 0/19 – 15 opraw łazienka 2 oprawy
o sala 0/05 – 15 opraw łazienka 4 oprawy
o sala 1/03 12 opraw łazienka 1 oprawa
o sala 1/06 12 opraw
o sala 0/03 – 12 opraw
4. W załączniku nr 12 do SWZ przedstawiono wykaz z pytaniami i odpowiedziami z unieważnionego postępowania przetargowego.
5. Zamawiający wymaga wykonania wszystkich robót budowlanych na podstawie dokumentacji stanowiącej załącznik nr 9 do SWZ wraz z:
a) pełną obsługą geodezyjną (w tym mapą poinwentaryzacyjną w 5 egz. z naniesionymi wymiarami obiektów i urządzeń zagospodarowania terenu oraz infrastruktury technicznej),
b) organizacją i zabezpieczeniem budowy z zapewnieniem ciągłego dostępu do obiektu
w trakcie jej trwania,
c) wypłatą odszkodowań za wszelkie zniszczenia, które powstały w wyniku wykonywania przedmiotu umowy,
d) przeprowadzeniem wymaganych pomiarów i badań,
e) czynnościami i przygotowaniem dokumentów niezbędnych do odbioru końcowego inwestycji i oddania obiektu do użytkowania wraz z:
* operatem kolaudacyjnym, w tym: komplet aprobat i certyfikatów na wbudowane materiały, oświadczenie kierownika budowy, dokumentacja zamienna, wszystkie protokoły badań i sprawdzeń podpisane przez kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego (zagęszczenie gruntu, badanie betonu, badanie geotechniczne gruntu itp.),
* załącznikami do protokołu odbioru końcowego: wykaz aprobat, protokołów, itp., tabelą
z ilością wybudowanych środków trwałych, zgodną z inwentaryzacją powykonawczą
f) uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja lokalna
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 18 miesięcy
- Dokumenty i składanie ofert
- eZamawiający (miastobialystok.ezamawiajacy.pl)
- Numer referencyjny
- DIN-III.271.1.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony27.05.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony02.06.2026
- Otwarcie ofert — etap zakończony02.06.2026 10:30
- Zawarcie umowy — etap zakończony24.08.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony22.09.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany18 miesięcy
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu16.03.2026
- Ogłoszenie o zamówieniu10.04.2026
- Ogłoszenie o zamówieniu20.04.2026
- Ogłoszenie o zamówieniu04.05.2026
- Ogłoszenie o zamówieniu08.05.2026
- Ogłoszenie o zamówieniu18.05.2026
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)27.05.2026
- Ogłoszenie o wyniku22.09.2026
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Miasto Białystok
- zzp@um.bialystok.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja lokalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- Rozbudowa wraz z termomodernizacją Przedszkola Samorządowego nr 47, Białystok ul. Św. Wojciecha 14.
- Opis
1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i termomodernizacja budynku Przedszkola Samorządowego nr 47 przy ul. Św. Wojciecha 14 wraz z robotami towarzyszącymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną z wyłączeniem zakresu wykonanego w innym postępowaniu przedstawionego w załączniku nr 11 do SWZ.
2. Zakres zamówienia obejmuje: wykonanie robót budowlanych na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę wydanego przez Prezydenta Miasta Białegostoku w dniu 26 października 2017 r., Nr 971/2017, znak: DAR-II. 6740.227.2017 oraz zamiennego pozwolenia na budowę wydanego przez Prezydenta Miasta Białegostoku w dniu 24 września 2018 r., Nr 872/2018, znak: DAR-II. 6740.232.2018 (załącznik nr 8 do SWZ), zgodnie z dokumentacją projektową oraz szczegółowych specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, opracowanych przez:
- Denuo Architekci Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Łódzka 27/29, 95-050 Konstantynów Łódzki,
- ZAP Projekt Paweł Garstka Spółka Komandytowo-Akcyjna z siedzibą przy ul. Letniskowej 2, 16-030 Supraśl,
- SEGAR Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Anieli Krzywoń 8/48, 01-391 Warszawa, stanowiących załącznik nr 9 do SWZ.
3. W załączniku nr 11 do SWZ określono wykonane już przez Zamawiającego prace w budynku Przedszkola Samorządowego nr 47 „Z Uśmiechem” w Białymstoku. Niżej wymienionych prac (ujętych) nie należy uwzględniać przy wycenie przedmiotu zamówienia:
- remontu sali „Fantazja” 1/06 – malowania, szpachlowania, wymiany instalacji elektrycznej łącznie z oprawami, wymiany drzwi do łazienki, cyklinowania podłogi,
- remontu sali „Jaś i Małgosia” 0/05 wraz z łazienką na parterze – malowania, szpachlowania, wymiany instalacji elektrycznej, wymiany drzwi do łazienki i schowka, cyklinowania podłogi, łazienka: wymiany płytek ściennych i podłogowych,
- wymiany opraw oświetleniowych: o sala 0/19 – 15 opraw łazienka 2 oprawy o sala 0/05 – 15 opraw łazienka 4 oprawy o sala 1/03 12 opraw łazienka 1 oprawa o sala 1/06 12 opraw o sala 0/03 – 12 opraw
4. W załączniku nr 12 do SWZ przedstawiono wykaz z pytaniami i odpowiedziami z unieważnionego postępowania przetargowego.
5. Zamawiający wymaga wykonania wszystkich robót budowlanych na podstawie dokumentacji stanowiącej załącznik nr 9 do SWZ wraz z:
a) pełną obsługą geodezyjną (w tym mapą poinwentaryzacyjną w 5 egz. z naniesionymi wymiarami obiektów i urządzeń zagospodarowania terenu oraz infrastruktury technicznej),
b) organizacją i zabezpieczeniem budowy z zapewnieniem ciągłego dostępu do obiektu w trakcie jej trwania,
c) wypłatą odszkodowań za wszelkie zniszczenia, które powstały w wyniku wykonywania przedmiotu umowy,
d) przeprowadzeniem wymaganych pomiarów i badań,
e) czynnościami i przygotowaniem dokumentów niezbędnych do odbioru końcowego inwestycji i oddania obiektu do użytkowania wraz z: * operatem kolaudacyjnym, w tym: komplet aprobat i certyfikatów na wbudowane materiały, oświadczenie kierownika budowy, dokumentacja zamienna, wszystkie protokoły badań i sprawdzeń podpisane przez kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego (zagęszczenie gruntu, badanie betonu, badanie geotechniczne gruntu itp.), * załącznikami do protokołu odbioru końcowego: wykaz aprobat, protokołów, itp., tabelą z ilością wybudowanych środków trwałych, zgodną z inwentaryzacją powykonawczą f) uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.
- Identyfikator procedury
- 46306e87-d0de-48a5-adfc-166d0e32a127
- Wewnętrzny identyfikator
- DIN-III. 271.1.2026
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45214200 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem
- Miejscowość
- Białystok
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Białostocki (PL841)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
- Miasto Białystok
- Informacje dodatkowe
- I. W CELU POTWIERDZENIA, ŻE WYKONAWCA: 1. nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu wykonawca dołącza do oferty: Jednolity Europejski Dokument Zamówienia/ESPD (zwany dalej „JEDZ”) – o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp - na lub wg załącznika nr 2 do SWZ. Oświadczenie należy wypełnić zgodnie z instrukcją, która znajduje się na stronie internetowej https://www.gov.pl/web/uzp zakładka: E-usługi/JEDZ, (https://www.gov.pl/web/uzp/jednolity-europejski-dokument-zamowienia). Formularz wstępnie przygotowany przez Zamawiającego dla przedmiotowego postępowania w formie elektronicznej (w formacie .xml - do zaimportowania w serwisie ESPD) jest dostępny na Platformie. Uwaga: W części IV JEDZ (Kryteria kwalifikacji) Wykonawca może wypełnić wyłącznie sekcję α (ogólne oświadczenie dotyczące wszystkich kryteriów kwalifikacji), 2. nie podlega wykluczeniu z postępowania, Wykonawca dołącza do oferty: oświadczenie Wykonawcy dotyczące przesłanek wykluczenia z art. 5k rozporządzenia 833/2014 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych 5 / 7 rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego - na lub wg zał. nr 2a do SWZ. II. WYKAZ PODMIOTOWYCH ŚRODKÓW DOWODOWYCH NA POTWIERDZENIE NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU, SKŁADANYCH NA WEZWANIE ZAMAWIAJĄCEGO zgodnie z rozdz. VII SWZ. III. WYKAZ PODMIOTOWYCH ŚRODKÓW DOWODOWYCH NA POTWIERDZENIE SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU, SKŁADANYCH NA WEZWANIE ZAMAWIAJĄCEGO zgodnie z rozdz. VIII SWZ. IV. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU zostały określone w rozdz. V SWZ. V. Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania na podstawie art. 257 ustawy Pzp, jeżeli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane.
- Powody wykluczenia źródła
- Dokumenty zamówienia
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Rozbudowa wraz z termomodernizacją Przedszkola Samorządowego nr 47, Białystok ul. Św. Wojciecha 14.
- Opis
1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i termomodernizacja budynku Przedszkola Samorządowego nr 47 przy ul. Św. Wojciecha 14 wraz z robotami towarzyszącymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną z wyłączeniem zakresu wykonanego w innym postępowaniu przedstawionego w załączniku nr 11 do SWZ.
2. Zamawiający wymaga wykonania wszystkich robót budowlanych na podstawie dokumentacji stanowiącej załącznik nr 9 do SWZ.
- Wewnętrzny identyfikator
- DIN-III. 271.1.2026
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45214200 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Białostocki (PL841)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
- Białystok
- Data zakończenia trwania
- 18/09/2027
- Okres obowiązywania
- 18 Miesiące
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Przedmiotowe zamówienie jest odpowiednie również dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP)
- Tak
- Źródła kryteriów wyboru
- Dokumenty zamówienia
- Rodzaj
- Cena
- Opis
- cena ofertowa
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 60
- Rodzaj
- Jakość
- Opis
- okres gwarancji
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 10
- Rodzaj
- Jakość
- Opis
- doświadczenie osoby
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 30
- Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
- polski
- Adres dokumentów zamówienia
- https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/
- Zgłoszenie elektroniczne
- Wymagane
- Adres na potrzeby zgłoszenia
- https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/
- Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
- polski
- Katalog elektroniczny
- Niedozwolone
- Oferty wariantowe
- Niedozwolone
- Opis gwarancji finansowej
1. Każda oferta musi być zabezpieczona wadium o wartości: 100 000,00 zł.
2. Wymagania dotyczące wadium zostały określone w rozdz. XIII SWZ.
- Termin składania ofert
- 02/06/2026 10:00:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
- Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
- 90 Dni
- Data otwarcia
- 02/06/2026 10:30:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
- Miejsce
- https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/
- Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
- Nie
- Warunki dotyczące realizacji zamówienia
- Zgodnie z projektem umowy stanowiącym zał. nr 7 do SWZ.
- Fakturowanie elektroniczne
- Dozwolone
- Stosowane będą zlecenia elektroniczne
- Tak
- Stosowane będą płatności elektroniczne
- Tak
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
1) Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w terminie:
a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,
b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a.
2) Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na Platformie.
3) Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 1 i 2 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
- Miasto Białystok
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
- Miasto Białystok
- Organizacja rozpatrująca oferty
- Miasto Białystok
4Zmiana
- Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana
- 334753-2026
- Główny powód zmiany
- Aktualizacja informacji
- Opis
- Zmianie ulega termin składania ofert i data otwarcia ofert z sekcji 5.1.12
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Białystok). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 187 przetargów i opublikował 392 ogłoszenia o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 3,9 oferty, a w 24% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 57 dni (mediana z 143 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- BBGM Sp. z o.o.17 wygranych
- Przedsiębiorstwo Budownictwa Wodnego „HYDROS” Tadeusz Kulesza, Adam Kulesza sp.j.12 wygranych
- Przedsiębiorstwo Eksploatacji Ulic i Mostów Sp. z o.o.9 wygranych
- Walmar Waldemar Gajko8 wygranych
- Przedsiębiorstwo Handlowo Usługowe TAZ s.c.6 wygranych
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Miasto Białystok (190)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. podlaskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. podlaskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,8 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 12% | 21% |
| Mediana wartości umów | 649 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 288 tys.–1,86 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. podlaskim jest wyraźnie wyższa niż średnio w Polsce. To postępowanie przyciągnęło 13 ofert — więcej niż przeciętne postępowanie w tej branży w regionie. Trzy czwarte umów w tej branży w regionie miało niższą wartość niż wybrana oferta. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest zbliżona do średniej w regionie (4,4 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 515). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 587). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 4,4 (120 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie podlaskim średnia liczba ofert to 4,8, a 12% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: BBGM Sp. z o.o. (17 wygranych), Przedsiębiorstwo Budownictwa Wodnego „HYDROS” Tadeusz Kulesza, Adam Kulesza Sp. J. (12 wygranych), Przedsiębiorstwo Eksploatacji Ulic i Mostów Sp. z o.o. (9 wygranych).