Roboty budowlane związane z przebudową Gmachu Głównego – II Etap przebudowy
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Roboty budowane związane z remontem i przebudową budynku Gmachu Głównego KULLublin · BZPoferty do 04.11
- Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w zakresie przebudowy strefy miejsca spotkań (Ip.) oraz gastronomicznej (parter) oraz uszczeln…Wrocław · BZPoferty do 13.11
- Modernizacja pomieszczeń przeznaczonych na Akademicką Strefę Nauki, Integracji i Odpoczynku wraz z budową pochylni dla osób z niepełnosprawn…Warszawa · BZPoferty do 03.11
- Przebudowa naświetli okiennych piwnic budynku głównego w II Liceum Ogólnokształcącym oraz wykonanie termoizolacji ścian fundamentowych budy…Bełchatów · BZPoferty do 05.11
Zmiana umowy
Aneks nr 2
Najważniejsze informacje
Zamawiający KATOLICKI UNIWERSYTET LUBELSKI JANA PAWŁA II (Lublin, woj. lubelskie) opublikował 28.05.2026 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.
Opis zamówienia
Przebudowa – Etap II - budynku Gmachu Głównego Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego, obejmująca dostosowanie do przepisów p. poż. wraz z rozbudową budynku, przebudowę pomieszczeń, przebudowę instalacji w całym budynku oraz rewitalizację budynku” (obręb 41-Wieniawa, ark. 4, dz. nr 2/5 i 3/4), zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ oraz projektowanymi postanowieniami umowy stanowiącymi załącznik nr 10 do SWZ.
Warunki postępowania
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 24 miesiące
- Numer referencyjny
- AZP.274.PN.9/2023
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony08.04.2024
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony08.05.2024
- Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony28.05.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany24 miesiące
Ogłoszenia w tym postępowaniu
3 ogłoszenia o wyniku (08.05.2024–24.12.2025): wybrano wykonawcę — 3, brak wyboru — 0
Najczęściej wybierani: BAUDZIEDZIC Sp. z o.o. sp.k. (3)
- Ogłoszenie o wyniku08.05.2024
- Ogłoszenie o wyniku16.06.2025
- Ogłoszenie o wyniku24.12.2025
- Zmiana umowy27.05.2026
- Zmiana umowy28.05.2026
- Zmiana umowy (ta strona)28.05.2026
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- KATOLICKI UNIWERSYTET LUBELSKI JANA PAWŁA II
- dzp@kul.pl
2Procedura
- Tytuł
- Roboty budowlane związane z przebudową Gmachu Głównego – II Etap przebudowy
- Opis
- Przebudowa – Etap II - budynku Gmachu Głównego Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego, obejmująca dostosowanie do przepisów p. poż. wraz z rozbudową budynku, przebudowę pomieszczeń, przebudowę instalacji w całym budynku oraz rewitalizację budynku” (obręb 41-Wieniawa, ark. 4, dz. nr 2/5 i 3/4), zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ oraz projektowanymi postanowieniami umowy stanowiącymi załącznik nr 10 do SWZ.
- Identyfikator procedury
- f16a6c5c-0cbf-4c0c-a9be-3d99bcabbf4b
- Wewnętrzny identyfikator
- AZP.274. PN.9/2023
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45214400 Roboty budowlane w zakresie obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem wyższym
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Lubelski (PL814)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
DOKUMENTY SKŁADANE RAZEM Z OFERTĄ –Wykonawca sporządza ofertę na Formularzu ofertowym zgodnie z załącznikiem nr 2 do SWZ. Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć: 1)aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, że nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ. Przedmiotowe oświadczenie Wykonawca składa w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (ESPD), stanowiącego Załącznik nr 2 do Rozporządzenia Wykonawczego Komisji (EU) 2016/7 z dnia 5 stycznia 2016 r. ustanawiającego standardowy formularz jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia. Informacje zawarte w ESPD stanowią wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki w postępowaniu.
2) Dowody dot. „samooczyszczenia” – w przypadku podlegania wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 pkt. 1),
2) i 5) oraz art. 109 ust. 1 pkt. 4), 5), 7), 8), 9) i 10) ustawy Pzp Wykonawca może przedstawić dowody, o których mowa w rozdziale XIII ust. 10; (jeżeli dotyczy)
3) Pełnomocnictwo: (jeżeli dotyczy)
4) Oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takiej sytuacji Wykonawcy są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy. Wzór stanowi załącznik nr 9 do SWZ;(jeżeli dotyczy)
5) Zobowiązanie podmiotu trzeciego - Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby lub inny podmiotowy środek dowodowy, o których mowa rozdziale XIII ust. 6, potwierdzający, że stosunek łączący Wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określający w szczególności: zakres dostępnych Wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby; sposób i okres udostępnienia Wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia; czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego Wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane, których wskazane zdolności dotyczą, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ; (jeżeli dotyczy)
6) Zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa – w sytuacji, gdy oferta lub inne dokumenty składane w toku postępowania będą zawierały tajemnicę przedsiębiorstwa, Wykonawca, wraz z przekazaniem takich informacji, zastrzega, że nie mogą być one udostępniane, oraz wykazuje, że zastrzeżone informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (t.j. Dz. U.2020 poz.1913 ze zm.) (t.j. Dz. U.2022 poz.1233 ze zm.) Wykonawca w celu utrzymania w poufności zastrzeżonych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku.(jeżeli dotyczy)
7) wypełniony i podpisany formularz Rozbicie Cenowe Oferty, sporządzony zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 2.1 do SWZ. Dokument ten stanowi integralną treść oferty i nie podlega uzupełnieniu. Należy go bezwzględnie dołączyć do oferty. Nie złożenie, złożenie w sposób nieprawidłowy, złożenie niekompletnego lub zawierającego błędy, których Zamawiający nie będzie w stanie poprawić formularza Rozbicia Cenowego Oferty spowoduje odrzucenie oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5) ustawy Pzp
3Część zamówienia 0
- Tytuł
- Roboty budowlane związane z przebudową Gmachu Głównego – II Etap przebudowy
- Opis
- Przebudowa – Etap II - budynku Gmachu Głównego Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego, obejmująca dostosowanie do przepisów p. poż. wraz z rozbudową budynku, przebudowę pomieszczeń, przebudowę instalacji w całym budynku oraz rewitalizację budynku” (obręb 41-Wieniawa, ark. 4, dz. nr 2/5 i 3/4), zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ oraz projektowanymi postanowieniami umowy stanowiącymi załącznik nr 10 do SWZ. Przedmiotem zamówienia jest: Rozbudowa, przebudowa i rewitalizacja budynku Gmachu Głównego Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego Jana Pawła II, w tym: rozbudowa piwnic o pomieszczenia techniczne, zabudowa małego dziedzińca wraz z przebudową tarasu i wykonaniem przeszklonego dachu, przebudowa schodów zewnętrznych i utwardzenia terenu, wykonanie zewnętrznych instalacji elektrycznych, oświetlenia terenu oraz budowa i przebudowa wewnętrznych instalacji: hydrantowej wod.-kan., ciepłej wody użytkowej z cyrkulacją, wody lodowej, centralnego ogrzewania, ciepła technologicznego, kanalizacji deszczowej, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, instalacji elektrycznych i teletechnicznych, w tym systemu sygnalizacji pożaru (ochrona pełna), przebudowę dróg pożarowych w celu dostosowania budynku do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych oraz rewitalizację budynku. Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej lub sprawdzenie przez Wykonawcę dokumentów nie-zbędnych do realizacji zamówienia, o których mowa w art. 131 ust. 2 ustawy Pzp. Wizja lokalna zostanie przeprowadzona, po uprzednim zawiadomieniu Wykonawców, którzy zgłosili chęć odbycia wizji, w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp. Zakres zamówienia będzie polegać na powtórzeniu/wykonaniu podobnych robót budowlanych objętych zamówieniem podstawowym. Zamówienie zostanie udzielone po przeprowadzeniu stosownego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na postawie odrębnej umowy z Wykonawcą. Zamówienie zostanie udzielone w przypadku wystąpienia potrzeby i może obejmować rodzajowo cały lub częściowy zakres robót ujętych w zamówieniu podstawowym. Ewentualne świadczenia podobne będą udzielone w zakresie robót budowlanych i instalacyjnych. W zakresie robót budowlanych prace będą dotyczyć wykonania dodatkowych ścian, dodatkowych zabudów zwykłych i posiadających odporność pożarową do REI 120 włącznie, dodatkowych przejść pożarowych, dodatkowych sufitów podwieszanych, malowania, cyklinowania, wymiany stolarki okiennej i drzwiowej razem z dostawą drzwi i okien a także zrealizowania dodatkowych wyburzeń i demontaży. W zakresie instalacji zamówienia podobne dotyczyć będą wykonania dodatkowych instalacji: wentylacji, klimatyzacji, elektrycznych, telekomunikacyjnych, wodociągowo – kanalizacyjnych, dodatkowego oświetlenia wewnętrznego podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego, a także zrealizowania demontaży dodatkowych istniejących elementów instalacyjnych. Roboty budowlane należy zrealizować zgodnie z dokumentacją projektową (projekt budowlany i projekty wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych) opracowaną przez firmę Sound & Space Sp. z o.o. i zgodnie z decyzją o pozwoleniu na budowę.
- Wewnętrzny identyfikator
- AZP.274. PN.9/2023
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45214400 Roboty budowlane w zakresie obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem wyższym
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 34971000 Urządzenia bezpośredniego monitorowania , 45110000 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne , 45232410 Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej , 45311200 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych , 45312000 Instalowanie systemów alarmowych i anten , 45320000 Roboty izolacyjne , 45331100 Instalowanie centralnego ogrzewania , 45331200 Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych , 45332000 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 45432100 Kładzenie i wykładanie podłóg , 45442100 Roboty malarskie , 45450000 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
- Adres pocztowy
- Al. Racławickie 14
- Miejscowość
- Lublin
- Kod pocztowy
- 20-950
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Lubelski (PL814)
- Kraj
- Polska
- Okres obowiązywania
- 24 Miesiące
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Informacje dodatkowe
- Zamawiający przewiduje zastosowanie procedury o której mowa w art. 139 ust. 1 ustawy Pzp.
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
- Wykonawcom, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp, przysługują środki ochrony prawnej na zasadach przewidzianych w dziale IX ustawy Pzp (art. 505–590).
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
- KATOLICKI UNIWERSYTET LUBELSKI JANA PAWŁA II
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy
- KATOLICKI UNIWERSYTET LUBELSKI JANA PAWŁA II
- Organizacja realizująca płatność
- KATOLICKI UNIWERSYTET LUBELSKI JANA PAWŁA II
4Modyfikacja
- Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
- 272668-2024
- Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu
- UZDZZ/2024/04/2
- Powód modyfikacji
- Potrzeba wprowadzenia modyfikacji ze względu na okoliczności, których nabywca działający z należytą starannością nie mógł przewidzieć.
- Opis
- Zmiana z dn. 04.04.2025 r. umowy UZDZZ/2024/04/2 dokonana na podstawie art 455 ust 1 pkt 3) ustawy Pzp. W toku realizacji inwestycji pojawiły się okoliczności zewnętrzne, których strony nie mogły przewidzieć w momencie udzielenia zamówienia będącego przedmiotem umowy. Ujawniły się roboty dodatkowe, wynikłe w trakcie realizowanych robót nieobjęte zamówieniem podstawowym. Konieczność wykonania robót dodatkowych ujawniła się po zawarciu umowy, po w wyniku dokonanych odkrywek i demontaży związanych z wykonywaniem podstawowego zakresu umowy. Roboty nie były przewidziane w dokumentacji projektowej. Są one niezbędne do wykonania zamówienia podstawowego albo ze względu na konieczność dostosowania do wymogów ppoż, albo usunięcie przeszkód technicznych do wykonania innych robót (montaż grzejników) albo brak wymaganych właściwości technicznych (wymiana wełny mineralnej) czy też konieczność przygotowania elementów systemu zabezpieczenia pożarowego pod malowanie. Na okoliczność wystąpienia powyższego Strony sporządziły protokół konieczności, w którym szczegółowo wskazano zakres i wartość robót dodatkowych. W wyniku zmian określonych przedmiotowym aneksem zmianie ulega także Rozbicie Cenowe Oferty. Wynagrodzenie Wykonawcy dokonane na podstawie Aneksu nr 2 z dn. 04.04.2025 r. sporządzonego w oparciu o art. 455 ust 1 pkt 3) ustawy Pzp ulega zmianie o 0,73 %.
- Opis modyfikacji
- Zmiana z dn. 04.04.2025 r. umowy UZDZZ/2024/04/2 dokonana na podstawie art 455 ust 1 pkt 3) ustawy Pzp. W toku realizacji inwestycji pojawiły się okoliczności zewnętrzne, których strony nie mogły przewidzieć w momencie udzielenia zamówienia będącego przedmiotem umowy. Ujawniły się roboty dodatkowe, wynikłe w trakcie realizowanych robót nieobjęte zamówieniem podstawowym. Konieczność wykonania robót dodatkowych ujawniła się po zawarciu umowy, po w wyniku dokonanych odkrywek i demontaży związanych z wykonywaniem podstawowego zakresu umowy. Roboty nie były przewidziane w dokumentacji projektowej. Są one niezbędne do wykonania zamówienia podstawowego albo ze względu na konieczność dostosowania do wymogów ppoż, albo usunięcie przeszkód technicznych do wykonania innych robót (montaż grzejników) albo brak wymaganych właściwości technicznych (wymiana wełny mineralnej) czy też konieczność przygotowania elementów systemu zabezpieczenia pożarowego pod malowanie. Na okoliczność wystąpienia powyższego Strony sporządziły protokół konieczności, w którym szczegółowo wskazano zakres i wartość robót dodatkowych. W wyniku zmian określonych przedmiotowym aneksem zmianie ulega także Rozbicie Cenowe Oferty. Wynagrodzenie Wykonawcy dokonane na podstawie Aneksu nr 2 z dn. 04.04.2025 r. sporządzonego w oparciu o art. 455 ust 1 pkt 3) ustawy Pzp ulega zmianie o 0,73 %.
- Identyfikator podmiotu gospodarczego w poprzednim ogłoszeniu
- ORG-0004
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Lublin). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Pokaż wszystkie dodatkowe kody CPV (13)
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 94 postępowania o udzielenie zamówienia; opublikował też 171 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 3,1 oferty; w 27% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 39 dni od terminu składania ofert (mediana z 74 postępowań).
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
- Usługi Remontowo-Budowlane Piotr Lemieszek6 wygranych
- BAUDZIEDZIC Sp. z o.o. sp.k.1 wygrana
- FOTOCONCEPT Sp. z o.o.1 wygrana
- Genner Sp. z o.o.1 wygrana
- In-Projekt Sp. z o.o.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II (115)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. lubelskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. lubelskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 5,3 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 11% | 21% |
| Mediana wartości umów | 577 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 274 tys.–1,63 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. lubelskim przyciągają wyraźnie więcej ofert niż przeciętnie w kraju. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest niższa niż średnia w regionie (3,8 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 162). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 371). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 3,8 (18 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie lubelskim średnia liczba ofert to 5,3, a 11% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: Piotr Lemieszek prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Usługi Remontowo-Budowlane Piotr Lemieszek (6 wygranych).