Budowa magazynu OLiOC z funkcją schronienia dla osób ewakuowanych w Ligotce – etap III.
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana2 990 000,00 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 14.08.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Modernizacja nieużytkowanego gminnego pomieszczenia magazynowego wraz z adaptacją na potrzeby spełnienia funkcji magazynu OLiOCJaworzyna Śląska · BZPoferty do 04.11
- Budowa magazynu na potrzeby OLiOC gminy Chrząstowice - etap IChrząstowice · BZPoferty do 02.11
- Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania pn. „Budowa magazynu ochrony ludności i obrony cywilnej wraz z infrastrukturą zapewniającą …Biała Podlaska · BZPoferty do 03.11
- Opracowanie dokumentacji projektowej dla inwestycji pn.: „Budowa, przebudowa, rozbudowa magazynu na potrzeby OLiOC wraz z budynkiem admin…Nowy Targ · BZPoferty do 05.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Namysłów, reprezentowana przez Burmistrza Namysłowa (Namysłów, woj. opolskie) opublikował 25.06.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane obejmujące doprowadzenie budynku ze stanu surowego otwartego do stanu umożliwiającego użytkowanie. Zakres obejmuje montaż dachu, stolarki, instalacji wodnych, elektrycznych, gażowych i grzewczych, wykonanie wykończeń wnętrz, izolacji termicznej elewacji oraz zagospodarowanie terenu. Wykonawca musi posiadać doświadczenie w dużych pracach budowlanych i udzielić gwarancji na wykonane roboty.
- Postępowanie prowadzono w trybie podstawowym (art. 275 pkt 2 Pzp), z możliwością negocjacji.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, gwarancja 40%; termin realizacji: do 16.12.2026.
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na doprowadzeniu budynku ze stanu surowegootwartego do stanu umożliwiającego użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. Obecnie budynek jest w stanie surowym otwartym. Dach pokryty jest deskowaniem i zabezpieczony jest papą podkładową. W zakres zadania wchodzi:1) montaż kontrłat i łat pod pokrycie dachowe,2) wykonanie pokrycia dachowego z blachodachówki,3) wykonanie obróbki blacharskiej dachu i elementów detali dachowych,4) montaż elementów komunikacji dachowej, w tym stopni kominiarskich,5) montaż stolarki okiennej parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,6) montaż solarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej,7) montaż wyłazów dachowych,8) wykonanie sufitu systemowego z ognioochronnych płyt gipsowo-kartonowych na stelażu systemowym w częścipomieszczeń,9) wykonanie sufitu podwieszanego modułowego o wymiarach 60x60 cm nierozprzestrzeniającego ognia, w klasie Czdolności pochłaniania dźwięków i ciśnienia akustycznego, 10) wykonanie posadzek wraz z izolacją termiczną iprzeciwwilgociową, 11) wykonanie podłogi z ognioodpornych płyt OSB w części poddasza nieużytkowego, 12) wykonanietynków wewnętrznych cementowo-wapiennych i mineralnych cienkowarstwowych zatartych na gładko, 13) wykonanieścianki lekkiej z płyt gipsowo-kartonowych na poddaszu i lekkiej zabudowy w toaletach, 14) montaż kabin sanitarnych iścianek oddzielających w toaletach, 15) malowanie ścian i sufitów,16) wykonanie okładzin z płytek ceramicznych, gresowych, okładzin dekoracyjnych, 17) wykonanie instalacji wody zimnej iciepłej, instalacji hydrantowej z wykonaniem prób szczelności. Wykonanie przyłącza wodnego,18) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej z przyłączeniem do sieci z wykonaniem prób szczelności, 19) wykonanieinstalacji centralnego ogrzewania wraz z montażem kotła gazowego i grzejników z wykonaniem prób szczelności instalacjic.o., 20) wykonanie przyłącza do sieci gazowej. Wykonanie instalacji gazu. Wykonanie prób szczelności instalacjigazowych,21) wykonanie wentylacji grawitacyjnej oraz mechanicznej nawiewno-wywiewnej z rekuperacją z wykonaniem próbszczelności, skuteczności i hałasu, 22) wykonanie instalacji elektrycznej w tym zasilania budynku, instalacji wewnętrznych,ochrony przeciwporażeniowej przeciwpożarowej oraz odgromowej z wykonaniem pomiary potwierdzające bezpieczeństwoużytkowania, 23) Wykonanie rampy i schodów żelbetowych wejściowych do budynku wraz z wykończeniem i montażembalustrad, 24) wykonanie termicznej izolacji ścian zewnętrznych oraz robót elewacyjnych, 25) Wykonanie opaski wokółbudynku, 26) wykończenie wnętrz oraz adaptacja pomieszczeń na cele magazynu OLi OC, 27) zagospodarowanie terenuwokół budynku w tym wykonanie utwardzenia, odwodnienia liniowego, chodników, miejsc postojowych trawników,trawników, montaż osłony śmietnikowej, przebudowa części ogrodzenia, 28) przygotowanie dokumentacji powykonawczej iuzyskanie pozwolenia na użytkowania. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z pozwoleniem na budowę,projektem architektoniczno-budowlanym, projektem technicznym oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. Zamawiający udostępnia przedmiar robót, który jest dokumentem pomocniczym i nie stanowi podstawy wyceny. Wykluczasię możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych doprawidłowego wykonania przedmiotu umowy. Wykonawca powinien zapoznać się ze wszystkimi wymaganiami określonymiw dokumentacji projektowej i zdobyć wszelkie informacje, które mogą być przydatne do przygotowania oferty. Wymagania: Na roboty objęte zadaniem Wykonawca udzieli gwarancji na okres minimum 60 miesięcy, maksymalnie 72miesięcy, licząc od daty końcowego protokołu odbioru robót. Wymagania dodatkowe:1) na etapie realizacji należy ustalić z Zamawiającym parametry, kolorystykę i rodzaj materiałów wykończeniowych orazopraw oświetleniowych;2) należy ująć koszty oznakowania i zabezpieczenia robót na czas ich trwania; 3) należy ująć koszty wykonania protokołówprób szczelności instalacji wodnej, gazowej, wentylacyjnej z przekazaniem protokołów z badań Zamawiającemu; 4) należyująć koszty wykonania protokołu odbioru instalacji elektrycznej z przekazaniem protokołów z badań Zamawiającemu;5) należy ująć koszty uzyskania pozwolenia na użytkowanie z przekazaniem Zamawiającemu; 6) należy ująć kosztyzwiązane z rozwiązaniem wszelkich kolizji wynikających z realizacji przedmiotu zamówienia; 7) należy ująć koszty naprawnapotkanych i uszkodzonych urządzeń obcych w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia; 8) należy opracowaćharmonogram rzeczowo – finansowy prac budowlanych i przedłożyć go do akceptacji Zamawiającemu oraz dostarczyć Zamawiającemu najpóźniej w dniu podpisania umowy;9) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za ewentualne zakłócenia oraz szkody i straty powstałe w wynikuprowadzenia robót; 10) wszystkie materiały zastosowane do realizacji zadania muszą być fabrycznie nowei posiadać atesty, certyfikaty i aprobaty techniczne dopuszczające do stosowania w budownictwie (atesty, certyfikaty iaprobaty należy dostarczyć Zamawiającemu); 11) po zakończeniu robót należy wywieźć odpady i uprzątnąć plac budowyoraz teren przyległy do placu budowy; 12) roboty objęte umową należy wykonać m.in. zgodnie z: opisem przedmiotuzamówienia określonym w specyfikacji warunków zamówienia, projektem architektoniczno – budowlanym, projektemtechnicznym, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawobudowlane, rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych, wszelkiminiezbędnymi przepisami z zakresu prawa budowlanego, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ochrony przeciwpożarowej,ochrony środowiska i obowiązującymi standardami, obowiązującymi Polskimi Normami, pozwoleniami instytucji orazzasadami współczesnej wiedzy technicznej. Uwagi: Wszystkie nazwy własne podane zarówno w opisach oraz specyfikacji technicznej wykonaniai odbioru robót budowlanych należy traktować jako określenie standardu urządzeń, materiałów i rozwiązań technicznych. Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć Zamawiającemu przed wbudowaniem, dokumenty potwierdzające jakośćdostarczonego materiału. Parametry techniczno-eksploatacyjne zastosowanych urządzeń i materiałów powinny być conajmniej takie, jak pokazane na rysunkach oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Wymiaryurządzeń i ich połączeń muszą być zgodne z podanymi na rysunkach i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robótbudowlanych. Wykonawca powinien zapoznać się ze wszystkimi wymaganiami określonymi w specyfikacji warunków zamówienia i zdobyć wszelkie informacje, które mogą być przydatne do przygotowania oferty. Wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lubpominięcia elementów niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy. Zamawiający umożliwia Wykonawcy zapoznanie się z terenem, na którym planowana jest realizacja inwestycji. Powody niedokonania podziału zamówienia na części: nadmierne trudności techniczne, nadmierne koszty wykonania zamówienia oraz trudności skoordynowania działań różnych Wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia, które mogłyby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w SWZ i ofercie.
Termin realizacji: do 2026-12-16
Kluczowe wymagania
- Gwarancja na roboty minimum 60 miesięcy, maksymalnie 72 miesiące od protokołu odbioru
- Doświadczenie w pracach budowlanych kompleksowych – wykończenie budynków
- Uprawnienia do nadzoru i kierowania robotami budowlanymi
- Potencjał kadrowy do jednoczesnego realizowania wielu specjalistycznych prac
- Kompletne wykonanie instalacji: wodnych, kanalizacyjnych, elektrycznych, gazowych i grzewc…
- Zdolność do wykonania wszystkich robót wykończeń wnętrz i elewacyjnych
- Doświadczenie w pracach izolacyjnych termicznych i hydro-izolacyjnych
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Organ administracji rządowej
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, gwarancja 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- do 16.12.2026
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 2 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Zatrudnienie na umowę o pracę
- Wymagane przy realizacji
- Dokumenty i składanie ofert
- eZamawiający (namyslow.ezamawiajacy.pl)
- Numer referencyjny
- IiZP.271.103.2026.AD
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony25.06.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony16.07.2026 09:00
- Zawarcie umowy — etap zakończony14.08.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony21.08.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowanydo 16.12.2026
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)25.06.2026
- Wynik postępowania21.08.2026
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Gmina Namysłów, reprezentowana przez Burmistrza Namysłowa
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 531413159
- Ulica
- ul. Stanisława Dubois 3
- Miejscowość
- Namysłów
- Kod pocztowy
- 46-100
- Województwo
- opolskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL523 - Nyski
- Adres poczty elektronicznej
- zamowienia@namyslow.eu
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.bip.namyslow.eu
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Budowa magazynu OLi OC z funkcją schronienia dla osób ewakuowanych w Ligotce – etap III.
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-5b9022dd-71cc-4380-a788-4660984f46a3
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00308268
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-06-25
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00042458/08/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.20 Budowa magazynu OLi OC z funkcją schronienia dla osób ewakuowanych w Ligotce - etap III
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- www.bip.namyslow.eu; https://namyslow.ezamawiajacy.pl/app/login
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://namyslow.ezamawiajacy.pl/app/login
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- Wymagania techniczne i organizacyjne zgodnie z punktem 8 i 12 SWZ.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
1. Administratorem Pana/Pani danych osobowych jest Urząd Miejski reprezentowany przez Burmistrza Namysłowa z siedzibą w Namysłowie, przy ul. Stanisława Dubois 3. Może się Pan/Pani z nim skontaktować drogą elektroniczną na adres e-mail: urzad.miejski@namyslow.eu, telefonicznie pod numerem +48 77 41 90 300 lub tradycyjną pocztą na adres wskazany powyżej.
2. W sprawach związanych z Pana/Pani danymi proszę kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych pod adresem e-mail iod@comp-net.pl
3. Pana/Pani dane osobowe będą przetwarzane w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego na „Budowę magazynu OLi OC z funkcją schronienia dla osób ewakuowanych w Ligotce – etap III”, nr Ii ZP. 271.103.2026. AD. prowadzonym w trybie podstawowym (art. 275. pkt 2 ustawy Pzp); na podstawie art. 6 ust. 1 lit. C RODO.
4. W niektórych sytuacjach Pana/Pani dane osobowe mogą być udostępniane, jeśli będzie to konieczne do wykonywania ustawowych zadań urzędu. Będziemy przekazywać dane wyłącznie:
1) podmiotom przetwarzającym, którym zlecimy przetwarzanie Pana/Pani danych;
2) innym odbiorcom danych, np. bankom, ubezpieczycielom, kancelariom prawnym.
5. Pana/Pani dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej.
6. Pana/Pani dane osobowe będą przechowywane przez okres co najmniej 7 lat od dnia wpływu ostatniej płatności na konto beneficjenta (płatności na realizację projektu), a jeżeli zobowiązania wskazane w ofercie i umowie przekroczą w/w przedział czasowy, okres przechowywania obejmuje ten termin.
7. Ma Pan/Pani prawo dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania.
8. Ma Pan/Pani prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
9. Ma Pan/Pani prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie. Skorzystanie z prawa do cofnięcia zgody nie ma wpływu na przetwarzanie, które miało miejsce do momentu wycofania zgody.
10. Ma Pan/Pani także prawo do przenoszenia danych.
11. Przysługuje Panu/Pani prawo wniesienia skargi do Organu Nadzorczego, gdy stwierdzi Pan/Pani naruszenie przetwarzania danych osobowych Pana/Pani dotyczących.
12. Podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. Jest Pan/Pani zobowiązany/a do ich podania, a konsekwencją niepodania danych osobowych będą konsekwencje wynikające z ustawy Pzp.
13. Pana/Pani dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania.
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- Ii ZP. 271.103.2026. AD
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Tak
- Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia
- Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Zamawiający określił wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności, zgodnie z art. 101 ust. 1 ustawy
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na doprowadzeniu budynku ze stanu surowego otwartego do stanu umożliwiającego użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. Obecnie budynek jest w stanie surowym otwartym. Dach pokryty jest deskowaniem i zabezpieczony jest papą podkładową. W zakres zadania wchodzi:
1) montaż kontrłat i łat pod pokrycie dachowe,
2) wykonanie pokrycia dachowego z blachodachówki,
3) wykonanie obróbki blacharskiej dachu i elementów detali dachowych,
4) montaż elementów komunikacji dachowej, w tym stopni kominiarskich,
5) montaż stolarki okiennej parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,
6) montaż solarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej,
7) montaż wyłazów dachowych,
8) wykonanie sufitu systemowego z ognioochronnych płyt gipsowo-kartonowych na stelażu systemowym w części pomieszczeń,
9) wykonanie sufitu podwieszanego modułowego o wymiarach 60x60 cm nierozprzestrzeniającego ognia, w klasie C zdolności pochłaniania dźwięków i ciśnienia akustycznego,
10) wykonanie posadzek wraz z izolacją termiczną i przeciwwilgociową,
11) wykonanie podłogi z ognioodpornych płyt OSB w części poddasza nieużytkowego,
12) wykonanie tynków wewnętrznych cementowo-wapiennych i mineralnych cienkowarstwowych zatartych na gładko,
13) wykonanie ścianki lekkiej z płyt gipsowo-kartonowych na poddaszu i lekkiej zabudowy w toaletach,
14) montaż kabin sanitarnych i ścianek oddzielających w toaletach,
15) malowanie ścian i sufitów,
16) wykonanie okładzin z płytek ceramicznych, gresowych, okładzin dekoracyjnych,
17) wykonanie instalacji wody zimnej i ciepłej, instalacji hydrantowej z wykonaniem prób szczelności. Wykonanie przyłącza wodnego,
18) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej z przyłączeniem do sieci z wykonaniem prób szczelności,
19) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania wraz z montażem kotła gazowego i grzejników z wykonaniem prób szczelności instalacji c.o.,
20) wykonanie przyłącza do sieci gazowej. Wykonanie instalacji gazu. Wykonanie prób szczelności instalacji gazowych,
21) wykonanie wentylacji grawitacyjnej oraz mechanicznej nawiewno-wywiewnej z rekuperacją z wykonaniem prób szczelności, skuteczności i hałasu,
22) wykonanie instalacji elektrycznej w tym zasilania budynku, instalacji wewnętrznych, ochrony przeciwporażeniowej przeciwpożarowej oraz odgromowej z wykonaniem pomiary potwierdzające bezpieczeństwo użytkowania,
23) Wykonanie rampy i schodów żelbetowych wejściowych do budynku wraz z wykończeniem i montażem balustrad,
24) wykonanie termicznej izolacji ścian zewnętrznych oraz robót elewacyjnych,
25) Wykonanie opaski wokół budynku,
26) wykończenie wnętrz oraz adaptacja pomieszczeń na cele magazynu OLi OC,
27) zagospodarowanie terenu wokół budynku w tym wykonanie utwardzenia, odwodnienia liniowego, chodników, miejsc postojowych trawników, trawników, montaż osłony śmietnikowej, przebudowa części ogrodzenia,
28) przygotowanie dokumentacji powykonawczej i uzyskanie pozwolenia na użytkowania. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z pozwoleniem na budowę, projektem architektoniczno-budowlanym, projektem technicznym oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. Zamawiający udostępnia przedmiar robót, który jest dokumentem pomocniczym i nie stanowi podstawy wyceny. Wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy. Wykonawca powinien zapoznać się ze wszystkimi wymaganiami określonymi w dokumentacji projektowej i zdobyć wszelkie informacje, które mogą być przydatne do przygotowania oferty. Wymagania: Na roboty objęte zadaniem Wykonawca udzieli gwarancji na okres minimum 60 miesięcy, maksymalnie 72 miesięcy, licząc od daty końcowego protokołu odbioru robót. Wymagania dodatkowe:
1) na etapie realizacji należy ustalić z Zamawiającym parametry, kolorystykę i rodzaj materiałów wykończeniowych oraz opraw oświetleniowych;
2) należy ująć koszty oznakowania i zabezpieczenia robót na czas ich trwania;
3) należy ująć koszty wykonania protokołów prób szczelności instalacji wodnej, gazowej, wentylacyjnej z przekazaniem protokołów z badań Zamawiającemu;
4) należy ująć koszty wykonania protokołu odbioru instalacji elektrycznej z przekazaniem protokołów z badań Zamawiającemu;
5) należy ująć koszty uzyskania pozwolenia na użytkowanie z przekazaniem Zamawiającemu;
6) należy ująć koszty związane z rozwiązaniem wszelkich kolizji wynikających z realizacji przedmiotu zamówienia;
7) należy ująć koszty napraw napotkanych i uszkodzonych urządzeń obcych w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia;
8) należy opracować harmonogram rzeczowo – finansowy prac budowlanych i przedłożyć go do akceptacji Zamawiającemu oraz dostarczyć Zamawiającemu najpóźniej w dniu podpisania umowy;
9) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za ewentualne zakłócenia oraz szkody i straty powstałe w wyniku prowadzenia robót;
10) wszystkie materiały zastosowane do realizacji zadania muszą być fabrycznie nowe i posiadać atesty, certyfikaty i aprobaty techniczne dopuszczające do stosowania w budownictwie (atesty, certyfikaty i aprobaty należy dostarczyć Zamawiającemu);
11) po zakończeniu robót należy wywieźć odpady i uprzątnąć plac budowy oraz teren przyległy do placu budowy;
12) roboty objęte umową należy wykonać m.in. zgodnie z: opisem przedmiotu zamówienia określonym w specyfikacji warunków zamówienia, projektem architektoniczno – budowlanym, projektem technicznym, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych, wszelkimi niezbędnymi przepisami z zakresu prawa budowlanego, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ochrony przeciwpożarowej, ochrony środowiska i obowiązującymi standardami, obowiązującymi Polskimi Normami, pozwoleniami instytucji oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej. Uwagi: Wszystkie nazwy własne podane zarówno w opisach oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych należy traktować jako określenie standardu urządzeń, materiałów i rozwiązań technicznych. Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć Zamawiającemu przed wbudowaniem, dokumenty potwierdzające jakość dostarczonego materiału. Parametry techniczno-eksploatacyjne zastosowanych urządzeń i materiałów powinny być co najmniej takie, jak pokazane na rysunkach oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Wymiary urządzeń i ich połączeń muszą być zgodne z podanymi na rysunkach i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Wykonawca powinien zapoznać się ze wszystkimi wymaganiami określonymi w specyfikacji warunków zamówienia i zdobyć wszelkie informacje, które mogą być przydatne do przygotowania oferty. Wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy. Zamawiający umożliwia Wykonawcy zapoznanie się z terenem, na którym planowana jest realizacja inwestycji. Powody niedokonania podziału zamówienia na części: nadmierne trudności techniczne, nadmierne koszty wykonania zamówienia oraz trudności skoordynowania działań różnych Wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia, które mogłyby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w SWZ i ofercie.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
- 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2026-12-16
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Gwarancja
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 7
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
1) nie podlegają wykluczeniu, na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, art. 109 ust. 1 pkt 4 i art. 109 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, z zachowaniem przepisów art. 109 ust. 3, art. 110, art. 111 ustawy Pzp, oraz nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego,
2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
a) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Nie dotyczy.
b) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Nie dotyczy. Warunek dotyczący uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, jest spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej i zrealizuje roboty budowlane, dostawy lub usługi, do których realizacji te uprawnienia są wymagane. W przypadku, o którym mowa powyżej, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy.
c) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Nie dotyczy.
d) zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże: - że dysponuje lub będzie dysponował: kierownikiem budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub równoważne), posiadającym aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa, kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń (lub równoważne), posiadającym aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa, kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń (lub równoważne), posiadającym aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa. Wykonawca mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował: kierownikiem budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub równoważne), posiadającym aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby obowiązującej w danym kraju, w kraju siedziby lub zamieszkania, jeśli takie obowiązują w danym kraju, kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń (lub równoważne), posiadającym aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby obowiązującej w danym kraju, w kraju siedziby lub zamieszkania, jeśli takie obowiązują w danym kraju, kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń (lub równoważne), posiadającym aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby obowiązującej w danym kraju, w kraju siedziby lub zamieszkania, jeśli takie obowiązują w danym kraju. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonują roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W przypadku, o którym mowa powyżej, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. Oceniając zdolność techniczną lub zawodową, Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu: na podstawie § 3 Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy, Zamawiający żąda oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w pkt 3.1. SWZ, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego.
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej:
wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
Zamawiający wymagać będzie wniesienia wadium w wysokości: 5.000,00 zł - przed upływem terminu składania ofert określonym w SWZ. Wadium może być wnoszone w jednej lub w kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. Informacje dotyczące wadium znajdują się w punkcie 10 dodatkowych postanowień SWZ.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonują roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W przypadku, o którym mowa powyżej, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. Oceniając zdolność techniczną lub zawodową, Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, żaden z nich nie może podlegać wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, art. 109 ust. 1 pkt 4 i art. 109 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, z zachowaniem przepisów art. 109 ust. 3, art. 110, art. 111 ustawy Pzp oraz nie może podlegać wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, natomiast spełnienie warunków udziału w postępowaniu Wykonawcy wykazują zgodnie z pkt 2.1.2 SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenia, o których mowa w pkt. 3.1. SWZ składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji, w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postepowaniu lub kryteriów selekcji. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców są oni zobowiązani na wezwanie Zamawiającego złożyć dokumenty i oświadczenia, o których mowa w pkt 3.5. SWZ, przy czym:
1) dokumenty i oświadczenia, o których mowa w pkt 3.5.1. SWZ składa odpowiednio Wykonawca, który wykazuje spełnianie warunku, w zakresie i na zasadach opisanych w pkt 2.1.2 SWZ.
2) dokumenty i oświadczenia, o których mowa w pkt 3.5.2 SWZ składa każdy z nich. W przypadku, gdy Wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia, składają oświadczenie, z którego wynika, które usługi będą wykonywać poszczególni Wykonawcy – załącznik nr 4 do oferty.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia zostały zawarte w § 14 projektu umowy
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-07-10 09:00
- Miejsce składania ofert
- Ofertę należy umieścić na platformie zakupowej pod adresem: https://namyslow.ezamawiajacy.pl/app/login w zakładce „OFERTY
- Termin otwarcia ofert
- 2026-07-10 10:00
- Termin związania ofertą
- do 2026-08-08
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Tak
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Namysłów). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 68 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 150 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 3,4 oferty; w 24% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 19 dni od terminu składania ofert (mediana z 63 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- KOMPLEX Sp. z o.o.13 wygranych
- VIANKO Sp. z o.o.5 wygranych
- Zakład Wodociągów i Usług Komunalnych „EKOWOD” Sp. z o.o.5 wygranych
- OPTIMAL GRUPA Sp. z o.o.3 wygrane
- Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe „LARIX” Sp. z o.o.2 wygrane
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Gmina Namysłów, reprezentowana przez Burmistrza Namysłowa (63)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. opolskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. opolskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 5,2 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 14% | 21% |
| Mediana wartości umów | 650 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 283 tys.–1,87 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. opolskim przyciągają wyraźnie więcej ofert niż przeciętnie w kraju. Na tle regionu to postępowanie wypadło mniej konkurencyjnie: złożono w nim 3 oferty. Wartość wybranej oferty jest wyższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 4,1 oferty — mniej niż zwykle w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 224). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 373). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 4,1 (48 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie opolskim średnia liczba ofert to 5,2, a 14% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: KOMPLEX Sp. z o.o. (13 wygranych), VIANKO Sp. z o.o. (5 wygranych), Zakład Wodociągów i Usług Komunalnych „EKOWOD” Sp. z o.o. (5 wygranych).