Modernizacja budynków w zakresie co icwu, wod-kan, gaz z podziałem na 4 części.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa ZARZĄD KOMUNALNYCH ZASOBÓW LOKALOWYCH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Miasto Poznań

Województwo Wielkopolskie

NIP 2090002942

Adres Jana Matejki 57, 60-770 Poznań

Email obsluga.klienta@zkzl.poznan.pl

Strona WWW zkzl.poznan.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Poznań). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00308516

Data publikacji 25.06.2026 12:37

Kody CPV

45000000-7 Roboty budowlane

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Modernizacja budynków obejmująca instalacje centralnego ogrzewania i chłodzenia, wodociągowo-kanalizacyjne oraz gazowe. Zamówienie podzielone na cztery części realizowane w różnych lokalizacjach. Wykonawca musi spełnić warunki zawarte w Przepisach Prawa Udzielania zamówień.

Kluczowe wymagania

• Doświadczenie w modernizacji instalacji CO, wod-kan i gazowych w budynkach
• Posiadanie uprawnień do projektowania i wykonania instalacji gazowych
• Zdolność do jednoczesnej realizacji prac na czterech oddzielnych obiektach
• Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie robót budowlanych

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Konkurencja i ceny — Roboty budowlane

W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,7 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 545 208,56 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 245 455,70 PLN do 1 684 535,38 PLN.

Na podstawie 195 885 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Załóż darmowe konto, by otrzymywać alerty

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest Modernizacja budynków w zakresie co icwu, wod-kan, gaz z podziałem na 4 części: Część I: ul. Paderewskiego 3/5 lokal 3, ul. Głuszyna 141,Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu Umowy w terminie wskazanym osobno dla każdej z części licząc od dnia podpisania Umowy.1) Część I: ul. Paderewskiego 3/5 lokal 3 - 102 dni, ul. Głuszyna 141 - 35 dni,Szczegółowe postanowienia w zakresie terminu wykonania zamówienia opisano w PPU, stanowiących załącznik nr 9 do SWZ.

Termin realizacji: 102 dni

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Nazwa zamawiającego

ZARZĄD KOMUNALNYCH ZASOBÓW LOKALOWYCH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 302538131

Ulica

Jana Matejki 57

Miejscowość

Poznań

Kod pocztowy

60-770

Województwo

wielkopolskie

Kraj

Polska

Lokalizacja NUTS 3

PL415 - Miasto Poznań

Adres poczty elektronicznej

obsluga.klienta@zkzl.poznan.pl

Adres strony internetowej zamawiającego

https://zkzl.poznan.pl

Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2 Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Modernizacja budynków w zakresie co icwu, wod-kan, gaz z podziałem na 4 części.

Identyfikator postępowania

ocds-148610-791cd69d-7082-4d85-800c-a394c9157ddb

Numer ogłoszenia

2026/BZP 00308516

Wersja ogłoszenia

01

Data ogłoszenia

2026-06-25

Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zkzl.eb2b.com.pl/

Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://zkzl.eb2b.com.pl/

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Zgodnie z SWZ

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

RODO (obowiązek informacyjny)

Zgodnie z załącznikiem nr 11 do SWZ

RODO (ograniczenia stosowania)

Zgodnie z załącznikiem nr 11 do SWZ

4 Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Numer referencyjny

ZP. 201. 39.2026

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Tak

Liczba części

4

Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest Modernizacja budynków w zakresie co icwu, wod-kan, gaz z podziałem na 4 części: Część I: ul. Paderewskiego 3/5 lokal 3, ul. Głuszyna 141,Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu Umowy w terminie wskazanym osobno dla każdej z części licząc od dnia podpisania Umowy.1) Część I: ul. Paderewskiego 3/5 lokal 3 - 102 dni, ul. Głuszyna 141 - 35 dni,Szczegółowe postanowienia w zakresie terminu wykonania zamówienia opisano w PPU, stanowiących załącznik nr 9 do SWZ.

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

102 dni

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób oceny ofert

Za ofertę najkorzystniejszą w danej części zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą liczbę punktów w kryterium: 1. Cena brutto oferty 90% 2. Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach 10% Sposób przyznawania punktów: Kryterium I – Cena brutto oferty C - cena brutto oferty = maksymalnie 90 punktów Cena będzie oceniana metodą punktową wg wzoru: C=(Cmin/Cbad)x 90gdzie: C – ilość punktów oferty badanej,Cmin – najniższa cena brutto spośród ofert badanych niepodlegających odrzuceniu,Cbad – cena brutto oferty badanej Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena brutto oferty” będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym, stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ. Kryterium II – Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach G – okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach = maksymalnie 10 punktów Gwarancja będzie oceniana metodą punktową wg wzoru: G=(Gbad/Gmax)x 10gdzie: G – ilość punktów oferty badanej,Gbad – okres gwarancji w ofercie badanej,Gmax – najwyższy okres gwarancji spośród ofert badanych niepodlegających odrzuceniu Punkty przyznane w kryterium „Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach” zostaną wyliczone według poniższych zasad: - Minimalny okres gwarancji wynosi 36 miesięcy i liczony jest od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Robót. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę krótszego okresu gwarancji lub nie wpisaniu w formularzu ofertowym okresu udzielanej gwarancji oferta będzie podlegała odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 w zw. z art. 266 ustawy Pzp.- Maksymalny punktowany przez Zamawiającego okres gwarancji wynosi 60 miesięcy od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Robót. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę dłuższego okresu gwarancji do oceny w ramach danego kryterium Zamawiający przyjmie okres 60 miesięcy. Zamawiający dokona oceny ofert i wyboru najkorzystniejszej oferty jedynie spośród ofert niepodlegających odrzuceniu. Punktacja przyznawana ofertom w poszczególnych kryteriach oceny ofert będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie z zasadami arytmetyki. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta (spośród wszystkich złożonych w postępowaniu ofert niepodlegających odrzuceniu), która otrzyma największą łączną liczbę punktów w poszczególnych kryteriach oceny ofert. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, w tym zaoferowanej ceny.

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

90

Rodzaj kryterium

serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

Nazwa kryterium

Gwarancja

Waga

10

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest Modernizacja budynków w zakresie co icwu, wod-kan, gaz z podziałem na 4 części: Część II: ul. Małeckiego 14 m 5, 6, 7, 9, 10, 11, 13, 20, 22, 23, 26, 27, ul. Małeckiego 16 m 3, 5a, 8, 16, 17,Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu Umowy w terminie wskazanym osobno dla każdej z części licząc od dnia podpisania Umowy.2) Część II: ul. Małeckiego 14 m 5, 6, 7, 9, 10, 11, 13, 20, 22, 23, 26, 27 - 284 dni, ul. Małeckiego 16 m 3, 5a, 8, 16, 17 - 284 dni,Szczegółowe postanowienia w zakresie terminu wykonania zamówienia opisano w PPU, stanowiących załącznik nr 9 do SWZ.

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

284 dni

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób oceny ofert

Za ofertę najkorzystniejszą w danej części zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą liczbę punktów w kryterium: 1. Cena brutto oferty 90% 2. Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach 10% Sposób przyznawania punktów: Kryterium I – Cena brutto oferty C - cena brutto oferty = maksymalnie 90 punktów Cena będzie oceniana metodą punktową wg wzoru: C=(Cmin/Cbad)x 90gdzie: C – ilość punktów oferty badanej,Cmin – najniższa cena brutto spośród ofert badanych niepodlegających odrzuceniu,Cbad – cena brutto oferty badanej Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena brutto oferty” będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym, stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ. Kryterium II – Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach G – okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach = maksymalnie 10 punktów Gwarancja będzie oceniana metodą punktową wg wzoru: G=(Gbad/Gmax)x 10gdzie: G – ilość punktów oferty badanej,Gbad – okres gwarancji w ofercie badanej,Gmax – najwyższy okres gwarancji spośród ofert badanych niepodlegających odrzuceniu Punkty przyznane w kryterium „Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach” zostaną wyliczone według poniższych zasad: - Minimalny okres gwarancji wynosi 36 miesięcy i liczony jest od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Robót. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę krótszego okresu gwarancji lub nie wpisaniu w formularzu ofertowym okresu udzielanej gwarancji oferta będzie podlegała odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 w zw. z art. 266 ustawy Pzp.- Maksymalny punktowany przez Zamawiającego okres gwarancji wynosi 60 miesięcy od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Robót. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę dłuższego okresu gwarancji do oceny w ramach danego kryterium Zamawiający przyjmie okres 60 miesięcy. Zamawiający dokona oceny ofert i wyboru najkorzystniejszej oferty jedynie spośród ofert niepodlegających odrzuceniu. Punktacja przyznawana ofertom w poszczególnych kryteriach oceny ofert będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie z zasadami arytmetyki. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta (spośród wszystkich złożonych w postępowaniu ofert niepodlegających odrzuceniu), która otrzyma największą łączną liczbę punktów w poszczególnych kryteriach oceny ofert. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, w tym zaoferowanej ceny.

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

90

Rodzaj kryterium

serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

Nazwa kryterium

Gwarancja

Waga

10

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest Modernizacja budynków w zakresie co icwu, wod-kan, gaz z podziałem na 4 części: Część III: ul. Notecka 27 m. 1, 1’, 2, 3, ul. Łopianowa 3 m. 1, 2, 3, 4,Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu Umowy w terminie wskazanym osobno dla każdej z części licząc od dnia podpisania Umowy.3) Część III: ul. Notecka 27 m. 1, 1’, 2, 3 - 192 dni, ul. Łopianowa 3 m. 1, 2, 3, 4 - 192 dni,Szczegółowe postanowienia w zakresie terminu wykonania zamówienia opisano w PPU, stanowiących załącznik nr 9 do SWZ.

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

192 dni

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób oceny ofert

Za ofertę najkorzystniejszą w danej części zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą liczbę punktów w kryterium: 1. Cena brutto oferty 90% 2. Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach 10% Sposób przyznawania punktów: Kryterium I – Cena brutto oferty C - cena brutto oferty = maksymalnie 90 punktów Cena będzie oceniana metodą punktową wg wzoru: C=(Cmin/Cbad)x 90gdzie: C – ilość punktów oferty badanej,Cmin – najniższa cena brutto spośród ofert badanych niepodlegających odrzuceniu,Cbad – cena brutto oferty badanej Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena brutto oferty” będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym, stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ. Kryterium II – Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach G – okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach = maksymalnie 10 punktów Gwarancja będzie oceniana metodą punktową wg wzoru: G=(Gbad/Gmax)x 10gdzie: G – ilość punktów oferty badanej,Gbad – okres gwarancji w ofercie badanej,Gmax – najwyższy okres gwarancji spośród ofert badanych niepodlegających odrzuceniu Punkty przyznane w kryterium „Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach” zostaną wyliczone według poniższych zasad: - Minimalny okres gwarancji wynosi 36 miesięcy i liczony jest od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Robót. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę krótszego okresu gwarancji lub nie wpisaniu w formularzu ofertowym okresu udzielanej gwarancji oferta będzie podlegała odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 w zw. z art. 266 ustawy Pzp.- Maksymalny punktowany przez Zamawiającego okres gwarancji wynosi 60 miesięcy od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Robót. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę dłuższego okresu gwarancji do oceny w ramach danego kryterium Zamawiający przyjmie okres 60 miesięcy. Zamawiający dokona oceny ofert i wyboru najkorzystniejszej oferty jedynie spośród ofert niepodlegających odrzuceniu. Punktacja przyznawana ofertom w poszczególnych kryteriach oceny ofert będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie z zasadami arytmetyki. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta (spośród wszystkich złożonych w postępowaniu ofert niepodlegających odrzuceniu), która otrzyma największą łączną liczbę punktów w poszczególnych kryteriach oceny ofert. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, w tym zaoferowanej ceny.

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

90

Rodzaj kryterium

serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

Nazwa kryterium

Gwarancja

Waga

10

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest Modernizacja budynków w zakresie co icwu, wod-kan, gaz z podziałem na 4 części: Część IV: ul. Główna 46 m 3, ul. Garbary 28 m 21, ul. Grochowska 110, ul. Grochowska 83-85. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu Umowy w terminie wskazanym osobno dla każdej z części licząc od dnia podpisania Umowy.4) Część IV: ul. Główna 46 m 3 - 192 dni, ul. Garbary 28 m 21 - 192 dni, ul. Grochowska 110 - 259 dni, ul. Grochowska 83-85 - 197 dni. Szczegółowe postanowienia w zakresie terminu wykonania zamówienia opisano w PPU, stanowiących załącznik nr 9 do SWZ.

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

259 dni

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób oceny ofert

Za ofertę najkorzystniejszą w danej części zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą liczbę punktów w kryterium: 1. Cena brutto oferty 90% 2. Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach 10% Sposób przyznawania punktów: Kryterium I – Cena brutto oferty C - cena brutto oferty = maksymalnie 90 punktów Cena będzie oceniana metodą punktową wg wzoru: C=(Cmin/Cbad)x 90gdzie: C – ilość punktów oferty badanej,Cmin – najniższa cena brutto spośród ofert badanych niepodlegających odrzuceniu,Cbad – cena brutto oferty badanej Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena brutto oferty” będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym, stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ. Kryterium II – Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach G – okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach = maksymalnie 10 punktów Gwarancja będzie oceniana metodą punktową wg wzoru: G=(Gbad/Gmax)x 10gdzie: G – ilość punktów oferty badanej,Gbad – okres gwarancji w ofercie badanej,Gmax – najwyższy okres gwarancji spośród ofert badanych niepodlegających odrzuceniu Punkty przyznane w kryterium „Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach” zostaną wyliczone według poniższych zasad: - Minimalny okres gwarancji wynosi 36 miesięcy i liczony jest od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Robót. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę krótszego okresu gwarancji lub nie wpisaniu w formularzu ofertowym okresu udzielanej gwarancji oferta będzie podlegała odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 w zw. z art. 266 ustawy Pzp.- Maksymalny punktowany przez Zamawiającego okres gwarancji wynosi 60 miesięcy od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Robót. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę dłuższego okresu gwarancji do oceny w ramach danego kryterium Zamawiający przyjmie okres 60 miesięcy. Zamawiający dokona oceny ofert i wyboru najkorzystniejszej oferty jedynie spośród ofert niepodlegających odrzuceniu. Punktacja przyznawana ofertom w poszczególnych kryteriach oceny ofert będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie z zasadami arytmetyki. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta (spośród wszystkich złożonych w postępowaniu ofert niepodlegających odrzuceniu), która otrzyma największą łączną liczbę punktów w poszczególnych kryteriach oceny ofert. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, w tym zaoferowanej ceny.

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

90

Rodzaj kryterium

serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

Nazwa kryterium

Gwarancja

Waga

10

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu (na zasadach określonych w Rozdziale VII SWZ) oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie wyznacza warunku w tym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie wyznacza warunku w tym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie wyznacza warunku w tym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że wykonał należycie oraz zakończył, jako strona umowy, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jedno zamówienie adekwatne do przedmiotu zamówienia (danej Części) obejmujące wykonanie robót budowlanych polegających na budowie, przebudowie lub remoncie instalacji i urządzeń cieplnych lub gazowych lub wodociągowych lub kanalizacyjnych, o wartości nie mniejszej niż: dla części nr 1 – 32 431,14 zł brutto, dla części nr 2 – 414 102,15 zł brutto, dla części nr 3 – 223 526,52 zł brutto, dla części nr 4 – 140 304,77 zł brutto. W przypadku składania oferty na więcej niż jedno zadanie, Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże realizację co najmniej jednego zamówienia odpowiadającego wartością najwyższej wartości spośród części, na które składa ofertę. Przez jedno zamówienie Zamawiający rozumie jedną umowę. W przypadku gdy wartość wykazywanego zamówienia została określona w walucie innej niż złoty polski (PLN), Zamawiający dokona przeliczenia tej wartości według średniego kursu złotego w stosunku do danej waluty obcej, określonego w tabeli kursów średnich Narodowego Banku Polskiego (NBP) na dzień publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Uwaga: Okres wyrażony w latach liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert. b) Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że będzie dysponował przez cały okres realizacji zamówienia co najmniej dwoma osobami, skierowanymi do realizacji zamówienia, posiadające uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w odpowiednim zakresie, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, w specjalności: - jedna osoba do projektowania bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, - jedna osoba do kierowania robotami bez ograniczeń w zakresie specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, Zamawiający dopuszcza odpowiadające ww. uprawnieniom uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego lub Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem przepisów ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. 3. Informacja dla Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (spółki cywilne/konsorcja): 1) warunek określony w pkt. 2 ppkt 4 lit. a) musi spełniać co najmniej jeden z Wykonawców, który będzie miał obowiązek uczestnictwa w realizacji przedmiotu zamówienia w zakresie wykazywanego doświadczenia (doświadczenie nie podlega sumowaniu). 2) warunek określony w pkt. 2 ppkt. 4 lit. b) może zostać spełniony łącznie przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (stosuje się sumowanie potencjałów). 4. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. 5. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wykazując warunek udziału w postępowaniu mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. 6. Zamawiający określając wymogi dla potencjału kadrowego w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia budowlane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarii z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 lipca 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

Na potwierdzenie braku podstaw do wykluczenia z udziału w postępowaniu oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp w zakresie odnoszącym się do podstaw wykluczenia wskazanych w art. 108 ust. 1 pkt 1-6 oraz w art. 109 ust. 1 pkt 4,5, 7-10 ustawy Pzp - wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 8 do SWZ.

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat*, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – wzór wykazu robót budowlanych stanowi załącznik nr 6 do SWZ,2) oświadczenia Wykonawcy o dysponowaniu w czasie trwania umowy osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 7 do SWZ. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wspólnie z innymi Wykonawcami powyższy wykaz musi dotyczyć robót budowlanych, w których wykonaniu ten Wykonawca bezpośrednio uczestniczył.* Okresy wyrażone w latach liczy się wstecz od dnia w którym upływa termin składania ofert.

Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych

Nie

Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów

WRAZ Z OFERTĄ WYKONAWCA JEST ZOBOWIĄZANY ZŁOŻYĆ: 1) oświadczenia, o których mowa w Rozdziale VIII pkt 1 SWZ - załącznik nr 2 i nr 3 do SWZ; 2) zobowiązanie podmiotu trzeciego (załącznik nr 4 do SWZ) oraz oświadczenia podmiotu udostępniającego zasoby potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w Rozdziale VIII pkt 1 SWZ - załącznik nr 2 i nr 3 do SWZ (jeżeli dotyczy); 3) dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty lub odpowiednie pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy); 4) dokument stwierdzający ustanowienie przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego (jeżeli dotyczy). 5) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oświadczenie, z którego wynika, które roboty wykonają poszczególni Wykonawcy - załącznik nr 5 do SWZ (jeżeli dotyczy).

6 Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

Zamawiający wymaga wadium

Nie

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: a) oświadczenia, o których mowa w Rozdziale VIII ust. 1 SWZ składa z ofertą każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu, b) w przypadku, gdy Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty wykonają poszczególni Wykonawcy. Oświadczenie należy złożyć wg wymogów załącznika nr 5 do SWZ. c) Wykonawcy zobowiązani są na wezwanie Zamawiającego, złożyć podmiotowe środki dowodowe, o których mowa w Rozdziale VIII pkt 2 SWZ, przy czym podmiotowe środki dowodowe, o których mowa: - w Rozdz. VIII ust 2 pkt. 2.1. SWZ składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, - w Rozdz. VIII ust. 2 pkt. 2.2. SWZ składa odpowiednio Wykonawca, który wykazuje spełnienie warunku udziału w postępowaniu. 3. Jeżeli została wybrana oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego kopii umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

1. Wybrany Wykonawca jest zobowiązany do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w PPU, stanowiących załącznik nr 9 do SWZ. 2. Zakres świadczenia Wykonawcy wynikający z umowy jest tożsamy z jego zobowiązaniem zawartym w ofercie. 3. Szczegółowe uregulowania w zakresie zmian umowy opisane są w §11 PPU dla części I zamówienia i §13 PPU dla pozostałych części zamówienia. 4. Zmiana postanowień zawartej Umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. Zmiana Umowy na wniosek Wykonawcy wymaga wykazania okoliczności uzasadniających dokonanie tej zmiany.

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Tak

Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8 Procedura

Termin składania ofert

2026-07-10 10:00

Miejsce składania ofert

https://zkzl.eb2b.com.pl/

Termin otwarcia ofert

2026-07-10 10:30

Termin związania ofertą

do 2026-08-08

Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji

Część 1 : Tak Część 2 : Tak Część 3 : Tak Część 4 : Tak

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-791cd69d-7082-4d85-800c-a394c9157ddb