Opublikowano RozstrzygniętyTED UEPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Utrzymanie placów zabaw i innych miejsc rekreacji należących do Gminy Lublin

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wartość umowy2 915 076,86 zł
Liczba złożonych ofert1Niska konkurencja

Data zawarcia umowy: 26.03.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Otrzymuj podobne przetargi

Alert e-mail dla: Naprawy i konserwacja — lubelskie. Nowe przetargi przyjdą prosto na Twoją skrzynkę.

Przedmiot zamówienia

Zamawiający Gmina Lublin (Lublin, woj. lubelskie) opublikował 01.04.2026 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na usługi.

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Procedura negocjacyjna bez uprzedniej publikacji zaproszenia do ubiegania się o zamówienie
Rodzaj zamawiającego
Podmiot prawa publicznego
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
24 miesiące
Numer referencyjny
ZP-P-I.271.6.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Opis zamówienia

1. Zakres zamówienia obejmuje:

1.1. Oczyszczanie obiektów:

1.1.1. Oczyszczanie powierzchni obiektów, łącznie z dojściami, skutkujące utrzymaniem ich w czystości i estetyce w okresie sezonu letniego oraz zimowego,

w przypadku braku warunków zimowych.

1.1.2. Oczyszczanie całego wyposażenia obiektów w okresie sezonu letniego oraz zimowego, w przypadku braku warunków zimowych.

1.1.3. Opróżnianie i dezynfekcja koszy.

1.2. Utrzymanie zieleni na obiektach oraz bezpośrednio przy dojściach do tych obiektów:

1.2.1. Utrzymanie i koszenie trawników w okresie sezonu letniego wraz z wywozem biomasy.

1.2.2. Pielęgnacja krzewów i drzew w okresie sezonu letniego wraz z wywozem biomasy.

1.2.3. Ścinanie drzew wraz z wywozem biomasy oraz nasadzenia zamienne.

1.3. Utrzymanie nawierzchni na obiektach.

1.4. Naprawa i konserwacja całego wyposażenia obiektów, nawierzchni syntetycznych i utwardzonych.

1.4.1. Naprawa całego wyposażenia obiektów zgodnie z normami PN-EN 1176 i PN-EN 1177.

1.4.2. Konserwacja całego wyposażenia obiektów.

1.4.3. Naprawa i konserwacja nawierzchni syntetycznych i utwardzonych, również w przypadku dojść do obiektów zgodnie z normami PN-EN 1176 i PN-EN 1177

1.5. Utrzymanie ogrodzenia

1.6. Kontrola stanu technicznego wyposażenia obiektów.

1.7. Realizacja zaleceń wynikających ze zlecanych przez Zamawiającego ekspertyz zgodnie z normami PN-EN 1176 i PN-EN 1177

1.8. Wymiana piasku na obiektach.

1.9. Wykonanie nawierzchni bezpiecznych na obiektach.

Terminy i zmiany

Pokaż terminy i historię zmian

Wynik

01.04.2026

Przebieg postępowania

  1. Zawarcie umowy — etap zakończony26.03.2026
  2. Realizacja umowy — w trakcie26.03.2026 – 26.03.2028

    w trakcie

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Pełna treść ogłoszenia

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi
Numer ogłoszenia224055-2026
Data publikacji01.04.2026
KrajPolska

Kody CPV i PKD

1 Nabywca
Oficjalna nazwa
Gmina Lublin
E-mail
zamowienia@lublin.eu
Status prawny nabywcy
Podmiot prawa publicznego
Sektor działalności instytucji zamawiającej
Ogólne usługi publiczne
2 Procedura
Tytuł
Utrzymanie placów zabaw i innych miejsc rekreacji należących do Gminy Lublin
Opis

1. Zakres zamówienia obejmuje:

1.1. Oczyszczanie obiektów:

1.1.1. Oczyszczanie powierzchni obiektów, łącznie z dojściami, skutkujące utrzymaniem ich w czystości i estetyce w okresie sezonu letniego oraz zimowego, w przypadku braku warunków zimowych.

1.1.2. Oczyszczanie całego wyposażenia obiektów w okresie sezonu letniego oraz zimowego, w przypadku braku warunków zimowych.

1.1.3. Opróżnianie i dezynfekcja koszy.

1.2. Utrzymanie zieleni na obiektach oraz bezpośrednio przy dojściach do tych obiektów:

1.2.1. Utrzymanie i koszenie trawników w okresie sezonu letniego wraz z wywozem biomasy.

1.2.2. Pielęgnacja krzewów i drzew w okresie sezonu letniego wraz z wywozem biomasy.

1.2.3. Ścinanie drzew wraz z wywozem biomasy oraz nasadzenia zamienne.

1.3. Utrzymanie nawierzchni na obiektach.

1.4. Naprawa i konserwacja całego wyposażenia obiektów, nawierzchni syntetycznych i utwardzonych.

1.4.1. Naprawa całego wyposażenia obiektów zgodnie z normami PN-EN 1176 i PN-EN 1177.

1.4.2. Konserwacja całego wyposażenia obiektów.

1.4.3. Naprawa i konserwacja nawierzchni syntetycznych i utwardzonych, również w przypadku dojść do obiektów zgodnie z normami PN-EN 1176 i PN-EN 1177 1.5. Utrzymanie ogrodzenia 1.6. Kontrola stanu technicznego wyposażenia obiektów. 1.7. Realizacja zaleceń wynikających ze zlecanych przez Zamawiającego ekspertyz zgodnie z normami PN-EN 1176 i PN-EN 1177 1.8. Wymiana piasku na obiektach. 1.9. Wykonanie nawierzchni bezpiecznych na obiektach.

Identyfikator procedury
2d0c90e3-60b1-452f-af5d-dc49d28d18e7
Poprzednie ogłoszenie
165251-2026
Wewnętrzny identyfikator
ZP-P-I.271.6.2026
Rodzaj procedury
Negocjacyjna bez uprzedniej publikacji zaproszenia do ubiegania się o zamówienie
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 50870000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji wyposażenia placów zabaw
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 50800000 Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji , 90600000 Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane , 77310000 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
Miejscowość
Lublin
Podpodział krajowy (NUTS)
Lubelski (PL814)
Kraj
Polska
Informacje dodatkowe
Termin wykonania umowy: 24 miesiące od dnia 1 kwietnia 2026 r.
3 Część zamówienia 1
Tytuł
Utrzymanie placów zabaw i innych miejsc rekreacji należących do Gminy Lublin
Opis
Tak jak w pkt 2.1.
Wewnętrzny identyfikator
ZP-P-I.271.6.2026
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 50870000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji wyposażenia placów zabaw
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 50800000 Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji , 90600000 Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane , 77310000 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
Miejscowość
Lublin
Podpodział krajowy (NUTS)
Lubelski (PL814)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
24 Miesiące
Szacunkowa wartość bez VAT
2 787 510,40 PLN
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Nie
Informacje dodatkowe
Cd. z pkt. 6) (…) 15 stycznia 2026 r. wydano wyrok w trybie prejudycjalnym TSUE w sprawie C-692/23. Wskazane orzeczenie TSUE dot. udzielania zamówień publicznych bezpośrednio osobie prawnej kontrolowanej przez instytucje zamawiające w zakresie progu działalności kontrolowanej osoby prawnej prowadzonej w ramach wykonywania zadań powierzonych jej przez instytucje zamawiające - uwzględnienia obrotu spółek zależnych grupy, której spółką dominującą jest kontrolowana osoba prawna - sporządzanie skonsolidowanych sprawozdań finansowych. Dotychczasowe analizowanie spółek podległych w zakresie spełnienia ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej wykonywania zadań powierzonych jej przez zamawiającego sprawującego kontrolę lub przez inną osobę prawną, nad którą ten zamawiający sprawuje kontrolę powinno zostać dostosowane do orzeczenia TSUE a także orzeczeń polskich instytucji, które będą uwzględniać okoliczności podniesione w orzeczeniu TSUE tj. nie traktowanie spółki jako osobnego bytu od spółek powiązanych w ramach sprawozdania skonsolidowanego. W kontekście orzeczenia TSUE istotne w celach analizy przychodów jest ustalenie w ramach jakiej grupy kapitałowej działa badana spółka. Do tego należy ustalić, kto jest podmiotem dominującym grupy, poprzez sprawowanie kontroli nad spółką zależną, co wynika z wielkości udziałów, ewentualnego uprzywilejowania udziałów jeżeli występują, przywilejów powoływania członków organów spółki itd. TSUE odnosi się do obowiązków sporządzania sprawozdania skonsolidowanego, co w obecnej sytuacji nie obejmuje spółki LPUIG z uwagi na wyłączenia, jednakże przyjmując wariant rygorystyczny należy ustalić, że LPUIG tworzy grupę kapitałową z LPGK Sp. z o.o., które objęło i pokryło wkładem pieniężnym 60 (sześćdziesiąt) udziałów, natomiast Miejska Korporacja Komunikacyjna Sp. z o.o. z siedzibą w Lublinie objęło i pokryło wkładem pieniężnym 40 (czterdzieści) udziałów. Zgodnie z aktem założycielskim spółki LPUIG Sp. z o.o. z dnia 8 grudnia 2025 r. Rada Nadzorcza składa się z dwóch członków powołanych przez LPGK Sp. z o.o. i jednego członka powołanego przez MKK Sp. z o.o. z siedzibą w Lublinie. Rada Nadzorcza powołuje i odwołuje członków Zarządu Spółki oraz sprawuje nadzór nad działalnością Spółki. Dominujący wpływ na cele strategiczne i istotne decyzje zarządcze LPUIG sprawuje Gmina Lublin za pośrednictwem LPGK Sp. z o.o. Na czele grupy kapitałowej jako spółka dominująca znajduje się spółka LPGK Sp. z o.o., która spełnia przesłankę świadczenia ponad 90% działalności na rzecz Gminy Lublin zarówno samodzielnie (jako spółka dominująca), jak i również z podmiotami zależnymi rozpatrując jako grupę kapitałową (w kontekście sprawozdań skonsolidowanych). Niezależnie od powyższego, ze względów ostrożnościowych przeprowadzono analizę drugiego mniejszościowego udziałowca spółki LPUIG. Spółka MKK Sp. z o.o. tworzy grupę kapitałową jako spółka zależna ze spółką MPK Lublin Sp. z o.o. będącą spółką dominującą, jednakże dotychczas z uwagi na zastosowanie wyłączeń grupa kapitałowa nie była objęta obowiązkiem sporządzania sprawozdań skonsolidowanych. Analiza przychodów grupy MKK pozwala stwierdzić, że jako grupa kapitałowa (zgodnie z rozumieniem TSUE) wymóg świadczenia ponad 90% działalności na rzecz Gminy Lublin jest spełniony również w ramach tej grupy. Przesłanka jest spełniona. Ad.3: Wszystkie udziały w kapitale zakładowym Spółki objęte są przez LPGK Sp. z o.o. oraz MKK Sp. z o.o., brak jest udziału kapitału prywatnego oraz nie podjęto żadnego rodzaju działań zmierzających do wprowadzenia kapitału prywatnego do LPUIG Sp. z o.o. Przesłanka jest spełniona. Istotne znaczenie przy wyborze Lubelskiego Przedsiębiorstwa Utrzymania Infrastruktury Gminnej Sp. z o.o. jako potencjalnego wykonawcy zamówienia publicznego dotyczącego utrzymania placów zabaw i innych miejsc rekreacji należących do Gminy Lublin ma niezbędne zasoby, jak również dostęp do odpowiednio wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Z uwagi na powyższe uzasadnione jest przeprowadzenie postępowania według procedury zamówienia z wolnej ręki.
Rodzaj
Cena
Opis
W powyższym kryterium oceniana jest cena brutto
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
100
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Odwołanie przysługuje na:

1) niezgodną z przepisami ustawy czynność zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;

2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy.

2. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby.

3. Odwołujący przekazuje zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

4. Domniemywa się, że zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

5. Odwołanie wnosi się 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia.

6. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

7. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 5 i 6 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

8. Odwołanie zawiera:

a) imię i nazwisko albo nazwę, miejsce zamieszkania albo siedzibę, numer telefonu oraz adres poczty elektronicznej odwołującego oraz imię i nazwisko przedstawiciela (przedstawicieli;

b) nazwę i siedzibę zamawiającego, numer telefonu oraz adres poczty elektronicznej zamawiającego;

c) numer Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL) lub NIP odwołującego będącego osobą fizyczną, jeżeli jest on obowiązany do jego posiadania albo posiada go nie mając takiego obowiązku;

d) numer w Krajowym Rejestrze Sądowym, a w przypadku jego braku - numer w innym właściwym rejestrze, ewidencji lub NIP odwołującego niebędącego osobą fizyczną, który nie ma obowiązku wpisu we właściwym rejestrze lub ewidencji, jeżeli jest on obowiązany do jego posiadania;

e) określenie przedmiotu zamówienia;

f) wskazanie numeru ogłoszenia w przypadku zamieszczenia w Biuletynie Zamówień Publicznych albo publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej;

g) wskazanie czynności lub zaniechania czynności zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy, lub wskazanie zaniechania przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie ustawy;

h) zwięzłe przedstawienie zarzutów;

i) żądanie co do sposobu rozstrzygnięcia odwołania;

j) wskazanie okoliczności faktycznych i prawnych uzasadniających wniesienie odwołania oraz dowodów na poparcie przytoczonych okoliczności;

k) podpis odwołującego albo jego przedstawiciela lub przedstawicieli;

l) wykaz załączników.

9. Do odwołania dołącza się:

a) dowód uiszczenia wpisu od odwołania w wymaganej wysokości;

b) dowód przekazania odpowiednio odwołania albo jego kopii zamawiającemu;

c) dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania odwołującego.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Gmina Lublin
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
Gmina Lublin
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy
Gmina Lublin
Organizacja realizująca płatność
Gmina Lublin
Organizacja podpisująca umowę
Gmina Lublin

Zamawiający

Dane i kontakt

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Lublin). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Historia zamawiającego

108przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
4,1średnio ofert u tego zamawiającego
36 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 108 przetargów i opublikował 240 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 4,1 oferty, a w 27% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 36 dni (mediana z 78 postępowań).

Ogłoszeń o wyniku jest więcej niż przetargów, bo obejmują też przetargi ogłoszone wcześniej oraz osobne wyniki części zamówienia.

Wykonawcy wybrani w branży „Naprawy i konserwacja”

  1. Elpie sp. z o.o.1 wygrana
  2. Frajda s.c. Grzegorz Fabian Agnieszka Giza1 wygrana
  3. Lubelskie Przedsiębiorstwo Utrzymania Infrastruktury Gminnej Sp. z o.o.1 wygrana
  4. Multidekor S.A.1 wygrana
  5. Watersystem Sp. z o.o., sp.k.1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u tego zamawiającego (137)

Rynek i konkurencja

Konkurencja i ceny

Branża „Naprawy i konserwacja”: woj. lubelskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. lubelskie i Polska
Wskaźnikwoj. lubelskiePolska
Średnia liczba ofert1,81,8
Postępowania z jedną ofertą59%60%
Mediana wartości umów256 tys. zł259 tys. zł
Połowa umów w przedziale94,2 tys.–664 tys. zł111 tys.–588 tys. zł

Konkurencja w branży „Naprawy i konserwacja” w woj. lubelskim jest zbliżona do średniej krajowej. To postępowanie przyciągnęło 1 ofertę — mniej niż przeciętne postępowanie w tej branży w regionie. Wybrana oferta należy do najwyższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest niższa niż średnia w regionie (1 oferta na postępowanie).

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (253). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (17 392). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Naprawy i konserwacja.

Indeks łatwości wygranej w branży Kalkulator opłacalności Analityka rynku zamówień

Pytania i odpowiedzi

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

Dla branży „Naprawy i konserwacja” w województwie lubelskim średnia liczba ofert to 1,8, a 59% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Podobne przetargi