RozstrzygniętyTED UEPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Kompleksowe utrzymanie czystości w obiektach Oddziału ZUS w Zabrzu i podległych jednostkach organizacyjnych oraz na terenach zewnętrznych.

Wartość szacunkowa8 405 249,19 zł
WadiumNie podano
Termin składania ofert—Wynik ogłoszony
Konkurencyjność11 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaSeris Konsalnet Cleaning Sp. z o.o.Warszawa
Wartość umowy4 941 387,84 zł
Liczba złożonych ofert11Wysoka konkurencja
Najtańsza oferta4 941 387,84 zł
Najdroższa oferta7 698 536,79 zł
Taniej od najdroższej2 757 148,95 zł36% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+56%
4 941 387,84 zł
najtańsza · wybrana
7 698 536,79 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 06.03.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Zabrzu (Zabrze, woj. śląskie) opublikował 11.03.2026 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na usługi.

  • Termin realizacji: 36 miesięcy.

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Procedura otwarta
Rodzaj zamawiającego
Podmiot prawa publicznego
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
36 miesięcy
Prawo opcji
Przewidziane
Numer referencyjny
480000.271.108.2025-ZAP

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Zawarcie umowy — etap zakończony06.03.2026
  2. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony11.03.2026
  3. Realizacja zamówienia — etap planowany36 miesięcy

Ogłoszenia w tym postępowaniu

  • Ogłoszenie o wyniku12.05.2025Wykonawca: Przedsiębiorstwo Usługowe TOMBOR Celina Toman, Jerzy Toman Spółka Jawna — 2 955 523,20 zł
  • Ogłoszenie o wyniku (ta strona)11.03.2026Wykonawca: Seris Konsalnet Cleaning Sp. z o.o. — 4 941 387,84 zł

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoZabrze
WojewództwoŚląskie
Adresul. Szczęść Boże 18, 41-800 Zabrze
Telefon+48 322778600
Strona WWWwww.zus.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Zabrze). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi
Branża (CPV)90919200 — Usługi sprzątania biur
Numer ogłoszenia170835-2026
Data publikacji11.03.2026

Sprawdź, jakie kody PKD pasują do kodu 90919200

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

7przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
3,9średnio ofert u tego zamawiającego
42 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 7 przetargów i opublikował 13 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 3,9 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 27% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 42 dni po terminie składania ofert (mediana z 7 postępowań).

Wykonawcy wybrani w branży „Ścieki, odpady, środowisko”

  1. FCC Polska Sp. z o.o.1 wygrana
  2. Remondis Tarnowskie Góry Sp. z o.o.1 wygrana
  3. Seris Konsalnet Cleaning Sp. z o.o.1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Zabrzu (11)

Konkurencja i ceny

Branża „Ścieki, odpady, środowisko”: woj. śląskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. śląskie i Polska
Wskaźnikwoj. śląskiePolska
Średnia liczba ofert3,02,5
Postępowania z jedną ofertą43%47%
Mediana wartości umów526 tys. zł414 tys. zł
Połowa umów w przedziale237 tys.–1,64 mln zł188 tys.–894 tys. zł

Średnia liczba ofert w branży „Ścieki, odpady, środowisko” w woj. śląskim jest wyższa niż w całej Polsce. Liczba ofert w tym postępowaniu (11) była wyższa od średniej dla tej branży w województwie. Wartość wybranej oferty jest wyższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 5 ofert na postępowanie, więcej niż średnio w województwie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (1 469). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (38 949). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Ścieki, odpady, środowisko.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi kompleksowego utrzymania czystości w obiektach Oddziału ZUS w Zabrzu i podległych jednostkach organizacyjnych oraz na terenach zewnętrznych.

Usługa sprzątania obejmowała będzie następujące czynności: utrzymanie czystości w obiektach Zakładu, utrzymanie w czystości terenu zewnętrznego na posesjach przylegających do obiektów Zakładu, mycie okien w obiektach, odśnieżanie dachów na obiektach, wykonanie dezynfekcji, wykonywanie prac związanych z pielęgnacją terenów zielonych. Całkowite powierzchnie sprzątania: teren wewnętrzny - 18 823,15 m2, teren zewnętrzny - 4 899,04 m2, powierzchnia odśnieżania dachów - 4 370,00 m2.

Termin realizacji zamówienia: 36 miesięcy od daty zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż od 1 kwietnia 2026 roku.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 1 do Projektowanych postanowień umowy (załącznik nr 2 do SWZ).

Treść ogłoszenia

1Nabywca
Oficjalna nazwa
Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Zabrzu
E-mail
zabrze-zp@zus.pl
Status prawny nabywcy
Podmiot prawa publicznego
Sektor działalności instytucji zamawiającej
Ogólne usługi publiczne
2Procedura
Tytuł
Kompleksowe utrzymanie czystości w obiektach Oddziału ZUS w Zabrzu i podległych jednostkach organizacyjnych oraz na terenach zewnętrznych.
Opis
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi kompleksowego utrzymania czystości w obiektach Oddziału ZUS w Zabrzu i podległych jednostkach organizacyjnych oraz na terenach zewnętrznych. Usługa sprzątania obejmowała będzie następujące czynności: utrzymanie czystości w obiektach Zakładu, utrzymanie w czystości terenu zewnętrznego na posesjach przylegających do obiektów Zakładu, mycie okien w obiektach, odśnieżanie dachów na obiektach, wykonanie dezynfekcji, wykonywanie prac związanych z pielęgnacją terenów zielonych. Całkowite powierzchnie sprzątania: teren wewnętrzny - 18 823,15 m2, teren zewnętrzny - 4 899,04 m2, powierzchnia odśnieżania dachów - 4 370,00 m2. Termin realizacji zamówienia: 36 miesięcy od daty zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż od 1 kwietnia 2026 roku. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 1 do Projektowanych postanowień umowy (załącznik nr 2 do SWZ).
Identyfikator procedury
14dbc692-879c-4eef-a9f1-99d41ab4eea1
Poprzednie ogłoszenie
722134-2025
Wewnętrzny identyfikator
480000.271.108.2025-ZAP
Rodzaj procedury
Otwarta
Procedura jest przyspieszona
Nie
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 90919200 Usługi sprzątania biur
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 90911300 Usługi czyszczenia okien , 90610000 Usługi sprzątania i zamiatania ulic , 90620000 Usługi odśnieżania , 90911200 Usługi sprzątania budynków , 90919100 Usługi czyszczenia urządzeń biurowych , 90921000 Usługi dezynfekcji i dezynsekcji budynków , 90914000 Usługi sprzątania parkingów , 90630000 Usługi usuwania oblodzeń , 77310000 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych , 77211500 Usługi pielęgnacji drzew , 77314100 Usługi w zakresie trawników
Adres pocztowy
Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Zabrzu, ul. Szczęść Boże 18
Miejscowość
Zabrze
Kod pocztowy
41-800
Podpodział krajowy (NUTS)
Gliwicki (PL229)
Kraj
Polska
Informacje dodatkowe
Pozostałe miejsca realizacji zamówienia: Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Zabrzu, ul. 3 Maja 8, 41-800 Zabrze (NUTS: Gliwicki (PL229)), Zakład Ubezpieczeń Społecznych Inspektorat w Tarnowskich Górach, ul. Górnicza 4-8, 42-600 Tarnowskie Góry (NUTS: Bytomski (PL228)), Zakład Ubezpieczeń Społecznych Biuro Terenowe w Bytomiu, ul. Karola Miarki 8, 41-902 Bytom (NUTS: Bytomski (PL228)), Zakład Ubezpieczeń Społecznych Biuro Terenowe w Gliwicach, ul. Pszczyńska 44 A, 44-100 Gliwice (NUTS: Gliwicki (PL229)).
Informacje dodatkowe
Zamawiający zastosuje w postępowaniu postanowienia art. 139 ustawy Pzp. W związku z powyższym Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunku udziału w postępowaniu. W takim przypadku Wykonawca nie jest obowiązany do złożenia wraz z ofertą JEDZ, które będzie składane na żądanie Zamawiającego, wyłącznie przez tego Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona. Zamawiający zaleca, aby Wykonawcy zainteresowani złożeniem oferty w postępowaniu na etapie przygotowania oferty dokonali wizji lokalnej obiektów, w których realizowane będzie zamówienie (szczegóły dot. wizji lokalnej określono w pkt 2.1.5. SWZ). Odbycie wizji lokalnej nie jest konieczne aby złożyć ofertę.
3Część zamówienia 1
Tytuł
Kompleksowe utrzymanie czystości w obiektach Oddziału ZUS w Zabrzu i podległych jednostkach organizacyjnych oraz na terenach zewnętrznych.
Opis
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi kompleksowego utrzymania czystości w obiektach Oddziału ZUS w Zabrzu i podległych jednostkach organizacyjnych oraz na terenach zewnętrznych. Usługa sprzątania obejmowała będzie następujące czynności: utrzymanie czystości w obiektach Zakładu, utrzymanie w czystości terenu zewnętrznego na posesjach przylegających do obiektów Zakładu, mycie okien w obiektach, odśnieżanie dachów na obiektach, wykonanie dezynfekcji, wykonywanie prac związanych z pielęgnacją terenów zielonych. Całkowite powierzchnie sprzątania: teren wewnętrzny - 18 823,15 m2, teren zewnętrzny - 4 899,04 m2, powierzchnia odśnieżania dachów - 4 370,00 m2. Termin realizacji zamówienia: 36 miesięcy od daty zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż od 1 kwietnia 2026 roku. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 1 do Projektowanych postanowień umowy (załącznik nr 2 do SWZ).
Wewnętrzny identyfikator
480000.271.108.2025-ZAP
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 90919200 Usługi sprzątania biur
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 90911300 Usługi czyszczenia okien , 90610000 Usługi sprzątania i zamiatania ulic , 90620000 Usługi odśnieżania , 90911200 Usługi sprzątania budynków , 90919100 Usługi czyszczenia urządzeń biurowych , 90921000 Usługi dezynfekcji i dezynsekcji budynków , 90914000 Usługi sprzątania parkingów , 90630000 Usługi usuwania oblodzeń , 77310000 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych , 77211500 Usługi pielęgnacji drzew , 77314100 Usługi w zakresie trawników
Opis opcji

Zamawiający zastrzega możliwość skorzystania z prawa opcji obejmującego dodatkową usługę dezynfekcji, która będzie realizowana w przypadku wprowadzenia na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii. W ramach prawa opcji Wykonawca zobowiązany będzie do wykonywania dodatkowej usługi dezynfekcji obejmującej następujące prace:

1. dezynfekcja powierzchni biurek w Salach Obsługi Klientów, lekarzy orzeczników, pracowników KPS przyjmujących klientów w pomieszczeniach i pokojach pracowników orzecznictwa lekarskiego oraz w pokojach doradców i kancelariach;

2. dezynfekcja osłon przy stanowiskach obsługi i lad podawczych w rejestracji do lekarzy orzeczników wraz z szybami oddzielającymi strefę klienta od pracownika;

3. przecieranie płynem dezynfekującym ekranów dyspenserów i urządzeń do dezynfekcji rąk;

4. dezynfekcja klamek w pomieszczeniach ogólnodostępnych, pokojach biurowych i gabinetach lekarskich;

5. dezynfekcja paneli z przyciskami i uchwytów w windach;

6. dezynfekcja poręczy na klatkach schodowych;

7. dezynfekcja powierzchni podłóg korytarzy, klatek schodowych i holi, toalet, pokoi socjalnych;

8. dezynfekcja powierzchni podłóg i biurek w pozostałych pomieszczeniach biurowych;

9. dezynfekcja innych części wspólnych, o ile wystąpi potrzeba. Czynności wymienione w pkt 1 - 6 wykonywane będą 2 razy dziennie w godzinach ustalonych z Zamawiającym w dniach, gdy czynna jest bezpośrednia obsługa klientów. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji w zakresie dodatkowej usługi dezynfekcji przez maksymalnie 36 miesięcy, tj. przez cały okres obowiązywania umowy. Szczegółowe postanowienia dotyczące realizacji usługi w zakresie prawa opcji zostały określone w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.

Adres pocztowy
Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Zabrzu, ul. Szczęść Boże 18
Miejscowość
Zabrze
Kod pocztowy
41-800
Podpodział krajowy (NUTS)
Gliwicki (PL229)
Kraj
Polska
Adres pocztowy
Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Zabrzu, ul. 3 Maja 8
Miejscowość
Zabrze
Kod pocztowy
41-800
Podpodział krajowy (NUTS)
Gliwicki (PL229)
Kraj
Polska
Adres pocztowy
Zakład Ubezpieczeń Społecznych Inspektorat w Tarnowskich Górach, ul. Górnicza 4 - 8
Miejscowość
Tarnowskie Góry
Kod pocztowy
42-600
Podpodział krajowy (NUTS)
Bytomski (PL228)
Kraj
Polska
Adres pocztowy
Zakład Ubezpieczeń Społecznych Biuro Terenowe w Bytomiu, ul. Karola Miarki 8
Miejscowość
Bytom
Kod pocztowy
41-902
Podpodział krajowy (NUTS)
Bytomski (PL228)
Kraj
Polska
Adres pocztowy
Zakład Ubezpieczeń Społecznych Biuro Terenowe w Gliwicach, ul. Pszczyńska 44 A
Miejscowość
Gliwice
Kod pocztowy
44-100
Podpodział krajowy (NUTS)
Gliwicki (PL229)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
36 Miesiące
Szacunkowa wartość bez VAT
8 405 249,19 PLN
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Tak
Rodzaj
Cena
Opis
Cena oferty (brutto). Ocena punktowa dokonana zostanie na podstawie ceny oferty brutto wskazanej przez Wykonawcę w ofercie i przeliczona według wzoru: C = (Cn/Cob) x 100, gdzie: C - liczba punktów, jakie uzyskała oferta, Cn - najniższa cena brutto spośród badanych ofert, Cob - cena brutto badanej oferty. Do oceny w powyższym kryterium zostanie przyjęta cena oferty brutto obejmująca łączną wartość zamówienia, tj. zamówienia podstawowego wraz z zamówieniem objętym prawem opcji.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
100
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania
Odwołanie wnosi się w terminie: 1. 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, albo w terminie 15 dni – jeżeli informacja została przekazana w inny sposób. 2. 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej – wobec treści ogłoszenia o zamówieniu oraz wobec dokumentów zamówienia. 3. 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia – wobec czynności innych niż określone w pkt 1 i pkt 2.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Zabrzu
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Próg unijnyPowyżej progu UE
KrajPolska

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

Dla branży „Ścieki, odpady, środowisko” w województwie śląskim średnia liczba ofert to 3,0, a 43% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Podobne przetargi