Budowa nowego Pawilonu Medycznego wraz z podpiwniczeniem stanowiącym doraźne miejsce schronienia w Zakładzie Opiekuńczo-Leczniczym przy ul. Szubińskiej 4 w Warszawie wchodzącego w skład Stołecznego Centrum Opiekuńczo-Leczniczego Sp. z o.o. wraz z wyposażeniem

1. Ilekroć w niniejszym ogłoszeniu zastosowane jest pojęcie "ustawa" bez bliższego określenia, o jaką ustawę chodzi, dotyczy ono ustawy z dnia 11 wrześni 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (tekst. jedn. Dz. U. 2024 r. poz. 1320 ze zm.)

2. Całość przedmiotu zamówienia, za wyjątkiem gwarancji i rękojmi, zostanie wykonana w terminie nie dłuższym niż 15 miesięcy od dnia zawarcia umowy.

Przedmiotem zamówienia jest budowa nowego Pawilonu Medycznego wraz z podpiwniczeniem stanowiącym doraźne miejsce schronienia w Zakładzie Opiekuńczo-Leczniczym przy ul. Szubińskiej 4 w Warszawie wchodzącego w skład Stołecznego Centrum Opiekuńczo-Leczniczego Sp. z o.o. wraz z wyposażeniem.

1. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:

2. sporządzanie, o ile będzie to konieczne dla wykonania robót budowlanych, dodatkowych, niezbędnych, rysunków warsztatowych, obliczeń, ekspertyz i innej tego rodzaju dokumentacji, 3. przygotowanie placu budowy do rozpoczęcia prac, w tym jego uprzątnięcie, 4. budowę „pod klucz” nowego Budynku Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego;

5. zagospodarowanie przyległego terenu, w tym drogi, ścieżki; itp.

6. budowę Budynku wraz z podpiwniczeniem – doraźnym miejscem schronienia zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 9 lipca 2025 r. (Dz. U. 2025 poz. 932);

7. uruchomienie wszystkich instalacji w Budynku wraz z przeprowadzeniem szkoleń dla personelu Zamawiającego z zakresu ich funkcjonowania i obsługi;

8. wykonanie dokumentacji powykonawczej oraz uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie nowobudowanego Budynku, a także uzyskanie innych decyzji wymaganych prawem lub dokonania odpowiednich zgłoszeń niezbędnych do rozpoczęcia używania innych obiektów objętych przedmiotem umowy;

9. podłączenie Budynku do mediów, 10. zakup, dostawę i montaż wyposażenia technicznego pomieszczeń Budynku zgodnie z wymaganiami technicznymi określonymi w dokumentacji projektowej; 11. zakup, dostawę, udzielenie Zamawiającemu licencji lub sublicencji i montaż Systemu przyzywowego

2. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określają także projektowane postanowienia umowy stanowiące Załącznik nr 5 do SWZ.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w dokumentacji projektowej z grudnia 2025 r. oraz decyzji o pozwolenie na budowę nr 204/BIE/PB/2025 z dnia 30 grudnia 2025 r. (dalej łącznie jako „Dokumentacja projektowa”, stanowiące załącznik nr 13 do SWZ.

4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty Wykonawca powinien zapoznać się Dokumentacją projektową, przedmiarami robót oraz uzyskać wszelkie informacje niezbędne do oceny ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia.

5. Szczegółowe wymagania w zakresie wykonania robót budowlanych określa § 4 projektowanych postanowień umowy stanowiący Załącznik nr 5 do SWZ.

6. Zamawiający wymaga minimalny okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty nie krótszy niż 60 miesięcy (5 lat) i nie dłuższy niż 84 miesiące (7 lat) - bieg terminu gwarancji i rękojmi rozpoczyna się od dnia odbioru końcowego robót budowlanych, potwierdzonych protokołem odbioru końcowego Termin gwarancji jest jednym z kryterium oceny ofert.

7. Powyższe kryterium nie odnosi się do okresu gwarancji na wyposażenie i zamontowane urządzenia. Okres gwarancji na wyposażenie i zamontowane urządzenia wynosi 24 miesięcy licząc od dnia odbioru końcowego. Wykonawca przy protokole odbioru końcowego przekaże Zamawiającemu karty gwarancyjne zamontowanych urządzeń.

Kryterium "okres gwarancji" - ocena będzie odbywała się na podstawie ilości punktów przyznanych na bazie zapisów oferty zawartych w Formularzu oferty, dotyczących okresu gwarancji, wg poniższej punktacji - od 73 m-cy do 84 m-cy max 20 pkt,

- od 61 m-cy do 72 m-cy max 10 pkt,

- min. 60 m-cy 0 pkt. Waga - 20%