Świadczenie kompleksowej usługi sprzedaży, przesyłu i dystrybucji ciepła miejską siecią ciepłowniczą na potrzeby nieruchomości (99 węzłów) Gminy Wrocław położonych we Wrocławiu
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 07.11.2025
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- DYSTRYBUCJA I SPRZEDAŻ ENERGII ELEKTRYCZNEJ W ILOŚCI SZACUNKOWEJ 6107450 KWH NA OKRES 01 STYCZEŃ – 31 GRUDZIEŃ 2027 DO OBIEKTÓW UŻYTKOWANYCH…Gdańsk · TED UEoferty do 12.11
- Dostawa energii elektrycznej obejmująca kompleksowy przesył energii elektrycznej lub dystrybucję oraz sprzedaż energii elektrycznej dla potr…Elbląg · TED UEoferty do 03.11
- Kompleksowa dostawa gazu ziemnego wysokometanowego o symbolu E obejmującą sprzedaż oraz dystrybucję gazu do jednostek Gminy Miasto Nowy Ta…Nowy Targ · BZPoferty do 04.11
- Dostawa i dystrybucja gazu do budynków Zespołu Szkół Technicznych i Ogólnokształcących im. Jana Pawła II w LimanowejLimanowa · BZPoferty do 04.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. (Wrocław, woj. dolnośląskie) opublikował 04.12.2025 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na dostawy.
- Kryteria oceny ofert: cena oferty brutto (C) 100%; termin realizacji: 48 miesięcy.
Opis zamówienia
Świadczenie kompleksowej usługi sprzedaży, przesyłu i dystrybucji ciepła miejską siecią ciepłowniczą na potrzeby nieruchomości (99 węzłów) Gminy Wrocław położonych we Wrocławiu. Szczegółowe obowiązki stron określają projektowane postanowienia umowy, stanowiące Załącznik nr 7 do SWZ. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Załącznik nr 3 do SWZ
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Podmiot prawa publicznego
- Kryteria oceny ofert
- Cena oferty brutto (C) 100%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 48 miesięcy
- Numer referencyjny
- WM/SZP/PN/108/2025/G
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony07.11.2025
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony04.12.2025
- Realizacja zamówienia — etap planowany48 miesięcy
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o.
- zamowienia@wm.wroc.pl
- Status prawny nabywcy
- Podmiot prawa publicznego
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- Świadczenie kompleksowej usługi sprzedaży, przesyłu i dystrybucji ciepła miejską siecią ciepłowniczą na potrzeby nieruchomości (99 węzłów) Gminy Wrocław położonych we Wrocławiu
- Opis
- Świadczenie kompleksowej usługi sprzedaży, przesyłu i dystrybucji ciepła miejską siecią ciepłowniczą na potrzeby nieruchomości (99 węzłów) Gminy Wrocław położonych we Wrocławiu. Szczegółowe obowiązki stron określają projektowane postanowienia umowy, stanowiące Załącznik nr 7 do SWZ. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Załącznik nr 3 do SWZ
- Identyfikator procedury
- a4d3fd1a-6ee5-44e6-92c8-a0ae4c980286
- Poprzednie ogłoszenie
- 644939-2025
- Wewnętrzny identyfikator
- WM/SZP/PN/108/2025/G
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Tak
- Uzasadnienie procedury przyspieszonej
- W prowadzonym uprzednio postępowaniu przetargowym nie złożono żadnej oferty. Ze względu na konieczność zapewnienia ciągłości dostaw ciepła i ciepłej wody użytkowej do budynków Gminy Wrocław wymagana jest pilna potrzeba udzielenia zamówienia. Brak zapewnienia ciągłości dostaw ciepła i ciepłej wody użytkowej do wskazanych budynków może doprowadzić do naruszenia interesu publicznego, czyli dużych strat materialnych oraz może spowodować zagrożenie dla życia lub zdrowia mieszkańców. Specyfika przedmiotu zamówienia przemawia za koniecznością zapewnienia ciągłego świadczenia tego typu usług, ponieważ przemawia za tym interes publiczny
- Główne aspekty procedury
- W związku z zastosowaniem przez Zamawiającego w niniejszym postępowaniu tzw. procedury odwróconej, o której mowa w art. 139 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu
- Charakter zamówienia
- Dostawy
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 09300000 Energia elektryczna, cieplna, słoneczna i jądrowa
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 65400000 Przesył i stacje innych źródeł energii
- Adres pocztowy
- ulica Namysłowska 8
- Miejscowość
- Wrocław
- Kod pocztowy
- 50-304
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Wrocław (PL514)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
Zawarte w SWZ. Zamawiający: Gmina Wrocław, Plac Nowy Targ 1 8, 50 141 Wrocław, w imieniu której na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta Wrocławia Nr 31/I/Z/19 z dnia 12 września 2019 r. działają Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Namysłowskiej 8, 50 304 Wrocław, tel. 71 323 57 00. INFORMACJE TECHNICZNE DOTYCZĄCE KORZYSTANIA Z PLATFORMY 1. Korzystanie z Platformy:
1) zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu (Platformy), na subdomenie Zamawiającego, dostępnej na stronie: https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl lub za pośrednictwem strony: https://oneplace.marketplanet.pl;
2) Wykonawca po wybraniu opcji „Przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania albo do założenia bezpłatnego konta, poprzez wykonanie poniższych kroków procesu rejestracyjnego:
a) podanie adres e-mail,
b) ustanawianie hasła, z obowiązkiem jego powtórzenia,
c) wpisanie kodu z obrazka,
d) potwierdzenie zapoznania się i akceptację „Regulamin korzystania z Marketplanet One Place”, a także informacji o przetwarzaniu danych osobowych,
e) zaznaczenie wymaganych zgód,
f) kliknięcie polecenia „Zarejestruj się”;
3) rejestracja konta następuje poprzez kontakt z numerem telefonu podanym w potwierdzeniu. Jeżeli użytkownik (Wykonawca) nie skontaktuje się telefonicznie z numerem podanym w potwierdzeniu, konto zostanie aktywowane w ciągu maksymalnie 6 godzin roboczych;
4) kafelek: „Formularz oferty” / podsekcja „Przygotowanie oferty” służy Wykonawcy do złożenia oferty oraz oświadczeń i / lub dokumentów składanych wraz z nią.
a) Wykonawca, w celu zaszyfrowania oferty oraz dokumentów i / lub oświadczeń składanych wraz z nią, zobowiązany będzie do nadania dowolnego, własnego hasła (zgodnie z informacjami wyświetlonymi w okienku: „Szyfrowanie ofert wraz ze wszystkimi załączonymi dokumentami”, widocznym po kliknięciu kafelka: „Formularz oferty”) i zatwierdzenie tego hasła,
b) wczytanie plików następuje poprzez polecenie: „Przeciągnij tutaj lub Wybierz plik z dysku”, w sekcji: „Przygotowanie oferty”, podsekcja: „Dokumenty do oferty”,
c) Wykonawca winien opisać załączniki nazwą umożliwiającą ich identyfikację,
d) Wykonawca załączając dokument określa jego typ poprzez wybór z rozwijanej listy odpowiedniego opisu: „Dokument jawny”, albo „Dokument zawiera tajemnicę przedsiębiorstwa”, odpowiednio dla dokumentu niezawierającego bądź zawierającego informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1233),
e) złożenie oferty wraz z oświadczeniami i / lub dokumentami składanymi wraz z nią, następuje poprzez polecenie „Złóż ofertę”,
f) oferta może być złożona tylko do upływu terminu składania ofert,
g) potwierdzeniem prawidłowo złożonej oferty jest komunikat systemowy „Oferta została złożona” oraz wygenerowany raport złożonej oferty. Wykonawca generuje raport z akcji „Historia zmian”, pobierając odpowiedni plik,
h) o terminie złożenia Oferty decyduje czas pełnego przeprocesowania transakcji na Platformie.
5) kafelek: „Wiadomości” (dostępny po przystąpieniu do postępowania) służy Wykonawcy do przekazania wniosków o wyjaśnienie treści SWZ przed upływem terminu składania ofert oraz oświadczeń i dokumentów składanych po upływie tego terminu (np. na wezwanie Zamawiającego). Wnioski o wyjaśnienie mogą być również składane przy użyciu akcji: „Zadaj pytanie” – dostępnej przed przystąpieniem do postępowania;
6) za datę wpływu dokumentów i / lub informacji do Zamawiającego, w tym złożenia oferty oraz dokumentów lub oświadczeń składanych razem z ofertą, uważa się datę ich wpływu na Platformę;
7) Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy, Wykonawca winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego, za pośrednictwem infolinii dostępnej w dni robocze, w godzinach od 9.00 do 17.00, pod nr tel.: +48 22 257 22 23 lub za pośrednictwem poczty elektronicznej pod podanym poniżej adresem e-mail: oneplace@marketplanet.pl. 2. Niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne umożliwiające korzystanie z Platformy, specyfikacji połączenia, szyfrowania i oznaczania czasu przekazania i odbioru danych, a także wielkości i formatu przesyłanych danych oraz informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych:
1.1. stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;
1.2. komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej;
1.3. zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2;
1.4. zainstalowany program obsługujący stosowane przez Wykonawcę formaty plików (np. Acrobat Reader dla plików w formacie .pdf);
5) maksymalny rozmiar plików wczytywanych na Platformę: do 2 GB;
- Szacunkowa wartość bez VAT
- 20 553 725,93 PLN
- Właściwe prawo transgraniczne
- nie dotyczy
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Świadczenie kompleksowej usługi sprzedaży, przesyłu i dystrybucji ciepła miejską siecią ciepłowniczą na potrzeby nieruchomości (99 węzłów) Gminy Wrocław położonych we Wrocławiu
- Opis
- Świadczenie kompleksowej usługi sprzedaży, przesyłu i dystrybucji ciepła miejską siecią ciepłowniczą na potrzeby nieruchomości (99 węzłów) Gminy Wrocław położonych we Wrocławiu. Szczegółowe obowiązki stron określają projektowane postanowienia umowy, stanowiące Załącznik nr 7 do SWZ. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Załącznik nr 3 do SWZ
- Wewnętrzny identyfikator
- WM/SZP/PN/108/2025/G
- Charakter zamówienia
- Dostawy
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 09300000 Energia elektryczna, cieplna, słoneczna i jądrowa
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 65400000 Przesył i stacje innych źródeł energii
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Wrocław (PL514)
- Kraj
- Polska
- Okres obowiązywania
- 48 Miesiące
- Szacunkowa wartość bez VAT
- 20 553 725,93 PLN
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Informacje dodatkowe
Przedmiot zamówienia zostanie wykonany w terminie:
1) dla 81 węzłów wymienionych w pkt 2 ppkt 1 Opisu przedmiotu zamówienia, stanowiącego Załącznik nr 3 do SWZ, 48 miesięcy od dnia podpisania umowy, jednak nie wcześniej niż od dnia 30.10.2025 r.;
2) dla 18 węzłów wymienionych w pkt 2 ppkt 2 Opisu przedmiotu zamówienia, stanowiącego Załącznik nr 3 do SWZ, 44 miesięcy i 14 dni od dnia podpisania umowy, jednak nie wcześniej niż od dnia 16.02.2026 r.
- Rodzaj
- Cena
- Nazwa
- Cena oferty brutto (C)
- Opis
- Kryterium „Cena oferty brutto” – wskaźnik „C”, waga (znaczenie): 100,00 - kryterium rozpatrywane będzie na podstawie ceny brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia, podanej przez Wykonawcę w Formularzu oferty
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość punktowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 100
- Organ mediacyjny
- Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o.
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
- Wykonawcom, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy, przysługują środki ochrony prawnej na zasadach przewidzianych w dziale IX ustawy Pzp (art. 505–590) Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych: Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Wrocław). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 6 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 15 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 1,6 oferty; w 57% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 68 dni od terminu składania ofert (mediana z 5 postępowań).
Wykonawcy wybrani w branży „Paliwa i energia”
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. (9)
Konkurencja i ceny
Branża „Paliwa i energia”: woj. dolnośląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. dolnośląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 3,2 | 3,0 |
| Postępowania z jedną ofertą | 37% | 39% |
| Mediana wartości umów | 426 tys. zł | 377 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 228 tys.–903 tys. zł | 204 tys.–748 tys. zł |
Postępowania z branży „Paliwa i energia” w woj. dolnośląskim przyciągają mniej więcej tyle ofert, co przeciętnie w kraju. Na tle regionu to postępowanie wypadło mniej konkurencyjnie: złożono w nim 1 ofertę. Wybrana oferta należy do najwyższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (615). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (23 200). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Paliwa i energia.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Paliwa i energia” w województwie dolnośląskim średnia liczba ofert to 3,2, a 37% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Paliwa i energia” najczęściej wygrywa: Fortum Power & Heat Polska Sp. z o.o. (2 wygrane).