Pełnienie funkcji Koordynatora Nadzoru Inwestorskiego dla termomodernizacji budynku Ochotniczej Straży Pożarnej Rybnik-Orzepowice, ul. Łączna 62
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana511 680,00 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cen może wynikać z różnego rozumienia zakresu zamówienia lub różnych strategii cenowych wykonawców.
Data zawarcia umowy: 09.10.2025
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad zadaniem inwestycyjnym pn. „Budowa budynku strażnicy dla JRG i KP PSP w Nowym TomyśluNowy Tomyśl · BZPoferty do 12.11
- Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu nad realizacją projektu Przyszłość w Równowadze. Wspólnie ze Szwajcarią dla lepszego i bezpiecznego Sł…Słupsk · BZPoferty do 17.11
- Świadczenie usług wykonywania funkcji Inżyniera przy realizacji Zadań wynikających z wniosków o dofinansowanieLubawka · BZPoferty do 12.11
- Sprawowanie funkcji weryfikatora dokumentacji projektowej oraz inspektora nadzoru przy realizacji zadania pn: Zaprojektowanie i przeprowadze…Katowice · TED UEoferty do 16.11
Otrzymuj podobne przetargi
Alert e-mail dla: Architektura i inżynieria — śląskie. Nowe przetargi przyjdą prosto na Twoją skrzynkę.
Przedmiot zamówienia
Zamawiający Urząd Miasta Rybnika (Rybnik, woj. śląskie) opublikował 21.10.2025 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na usługi.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Przetarg nieograniczony
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja lokalna
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 20 miesięcy
- Numer referencyjny
- ZP.271.44.2025
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Opis zamówienia
Zakres przedmiotu zamówienia:
1) pełnienie pełnobranżowego nadzoru inwestorskiego nad realizowanymi robotami budowlanymi związanymi z termomodernizacją budynku OSP przy ul. Łącznej 62 w Rybniku - Orzepowicach, zgodnie z obowiązującymi przepisami, warunkami umowy i zapisami SWZ,
2) zarządzanie budową i reprezentowanie na budowie Zamawiającego,
3) prowadzenie działań wyjaśniających i informacyjnych związanych z realizacją inwestycji,
4) koordynacja czynności związanych z zamierzeniem budowlanym po zakończeniu wykonywania robót budowlanych oraz w okresie gwarancji (60 miesięcy).
Szczegółowe wymagania oraz zakres zamówienia został określony w załączniku
nr 10 do SWZ „Opis przedmiotu zamówienia”.
Zamawiający wymaga, aby osoba przeznaczona do prowadzenia sekretariatu Biura Koordynatora Nadzoru Inwestorskiego była zatrudniona przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę zgodnie z art. 25 Kodeksu pracy i wykonywała pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy.
W odniesieniu do Wykonawców mających siedzibę poza granicami Polski Zamawiający dopuszcza zatrudnienie pracowników na podstawie równoważnych regulacji prawnych kraju macierzystego.
Wykonawca lub Podwykonawca może zatrudnić na umowę o pracę, nowych pracowników lub wyznaczyć do realizacji zamówienia pracowników wcześniej już zatrudnionych.
Terminy i zmiany
Pokaż terminy i historię zmian
Wynik
21.10.2025
Przebieg postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony09.10.2025
- Realizacja umowy — w trakcie09.10.2025 – 09.06.2027
Pełna treść ogłoszenia
Szczegóły zamówienia
Kody CPV i PKD
Kody PKD podajemy orientacyjnie (mapa CPV → PKD) — o udziale w przetargu decydują warunki w SWZ, nie kod PKD firmy. Wszystkie kody PKD dla tych kodów CPV →
1 Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Urząd Miasta Rybnika
- zam_pub@um.rybnik.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja lokalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2 Procedura
- Tytuł
- Pełnienie funkcji Koordynatora Nadzoru Inwestorskiego dla termomodernizacji budynku Ochotniczej Straży Pożarnej Rybnik-Orzepowice, ul. Łączna 62
- Opis
Zakres przedmiotu zamówienia:
1) pełnienie pełnobranżowego nadzoru inwestorskiego nad realizowanymi robotami budowlanymi związanymi z termomodernizacją budynku OSP przy ul. Łącznej 62 w Rybniku - Orzepowicach, zgodnie z obowiązującymi przepisami, warunkami umowy i zapisami SWZ,
2) zarządzanie budową i reprezentowanie na budowie Zamawiającego,
3) prowadzenie działań wyjaśniających i informacyjnych związanych z realizacją inwestycji,
4) koordynacja czynności związanych z zamierzeniem budowlanym po zakończeniu wykonywania robót budowlanych oraz w okresie gwarancji (60 miesięcy). Szczegółowe wymagania oraz zakres zamówienia został określony w załączniku nr 10 do SWZ „Opis przedmiotu zamówienia”. Zamawiający wymaga, aby osoba przeznaczona do prowadzenia sekretariatu Biura Koordynatora Nadzoru Inwestorskiego była zatrudniona przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę zgodnie z art. 25 Kodeksu pracy i wykonywała pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy. W odniesieniu do Wykonawców mających siedzibę poza granicami Polski Zamawiający dopuszcza zatrudnienie pracowników na podstawie równoważnych regulacji prawnych kraju macierzystego. Wykonawca lub Podwykonawca może zatrudnić na umowę o pracę, nowych pracowników lub wyznaczyć do realizacji zamówienia pracowników wcześniej już zatrudnionych.
- Identyfikator procedury
- ed1a54da-5a7a-44a1-879b-a4ebe9a61f0c
- Poprzednie ogłoszenie
- 455873-2025
- Wewnętrzny identyfikator
- ZP.271.44.2025
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 71247000 Nadzór nad robotami budowlanymi
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Rybnicki (PL227)
- Kraj
- Polska
3 Część zamówienia 1
- Tytuł
- Pełnienie funkcji Koordynatora Nadzoru Inwestorskiego dla termomodernizacji budynku Ochotniczej Straży Pożarnej Rybnik-Orzepowice, ul. Łączna 62
- Opis
Zakres przedmiotu zamówienia:
1) pełnienie pełnobranżowego nadzoru inwestorskiego nad realizowanymi robotami budowlanymi związanymi z termomodernizacją budynku OSP przy ul. Łącznej 62 w Rybniku - Orzepowicach, zgodnie z obowiązującymi przepisami, warunkami umowy i zapisami SWZ,
2) zarządzanie budową i reprezentowanie na budowie Zamawiającego,
3) prowadzenie działań wyjaśniających i informacyjnych związanych z realizacją inwestycji,
4) koordynacja czynności związanych z zamierzeniem budowlanym po zakończeniu wykonywania robót budowlanych oraz w okresie gwarancji (60 miesięcy). Szczegółowe wymagania oraz zakres zamówienia został określony w załączniku nr 10 do SWZ „Opis przedmiotu zamówienia”. Zamawiający wymaga, aby osoba przeznaczona do prowadzenia sekretariatu Biura Koordynatora Nadzoru Inwestorskiego była zatrudniona przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę zgodnie z art. 25 Kodeksu pracy i wykonywała pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy. W odniesieniu do Wykonawców mających siedzibę poza granicami Polski Zamawiający dopuszcza zatrudnienie pracowników na podstawie równoważnych regulacji prawnych kraju macierzystego. Wykonawca lub Podwykonawca może zatrudnić na umowę o pracę, nowych pracowników lub wyznaczyć do realizacji zamówienia pracowników wcześniej już zatrudnionych.
- Wewnętrzny identyfikator
- ZP.271.44.2025
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 71247000 Nadzór nad robotami budowlanymi
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Rybnicki (PL227)
- Kraj
- Polska
- Okres obowiązywania
- 20 Miesiące
- Rodzaj
- Cena
- Opis
- W tym kryterium pod uwagę będzie brana zaoferowana cena. Sposób oceny ofert został określony wzorem w rozdziale XXIII SWZ. Wykonawca, który zaoferuje cenę minimalną otrzymuje 60 punktów. Wykonawca, który zaoferuje cenę maksymalną – otrzymuje 0 punktów. W przypadku gdy w postępowaniu zostanie złożona tylko jedna oferta Zamawiający przyzna ofercie 60 punktów.
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość punktowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 60
- Rodzaj
- Jakość
- Opis
- W tym kryterium pod uwagę będzie brane doświadczenie osoby wyznaczonej przez Wykonawcę jako Koordynator Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego (osoby wskazanej w załączniku nr 8 do SWZ „Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia”), tj. doświadczenie zawodowe w koordynacji nadzoru inwestorskiego w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert minimum jednej inwestycji polegającej na termomodernizacji (ociepleniu budynku, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, wykonaniu izolacji przeciwwodnej lub przeciwwilgociowej) budynku użyteczności publicznej, zamieszkania zbiorowego lub mieszkalnego wielorodzinnego, o wartości ww. zakresu robót minimum 500 000 zł brutto.
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość punktowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 40
- Organ odwoławczy
- Urząd Zamówień Publicznych - Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
1. Zasady, terminy oraz sposób korzystania ze środków ochrony prawnej szczegółowo regulują przepisy działu IX ustawy – Środki ochrony prawnej (art. 505-590 ustawy Pzp).
2. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy.
3. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.
4. Odwołanie przysługuje na:
1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;
2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający by obowiązany na podstawie ustawy.
5. Odwołanie wnosi się w terminie:
1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej;
2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 5 ppkt. 1.
6. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.
7. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 5 i 6 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
8. Jeżeli Zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:
1) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia;
2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.
9. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej opatrzone podpisem zaufanym.
10. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.
Zamawiający
Dane i kontakt
Inne aktywne przetargi tego zamawiającego
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Rybnik). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Historia zamawiającego
Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 5 przetargów i opublikował 24 ogłoszenia o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 5 ofert.
Ogłoszeń o wyniku jest więcej niż przetargów, bo obejmują też przetargi ogłoszone wcześniej oraz osobne wyniki części zamówienia.
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Architektura i inżynieria”
- Inwestycje, Budownictwo, Handel „Inwest-Complex” sp. z o.o.3 wygrane
- Przedsiębiorstwo Usług Inwestycyjnych Sp. z o.o.2 wygrane
- Firma Budowlana JACH Artur Chabrowski1 wygrana
- Wojtyła Budownictwo Sp. z o.o.1 wygrana
- Wojtyła Investment Sp. z o.o.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u tego zamawiającego (15)
Rynek i konkurencja
Konkurencja i ceny
Branża „Architektura i inżynieria”: woj. śląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. śląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 3,7 | 3,4 |
| Postępowania z jedną ofertą | 23% | 25% |
| Mediana wartości umów | 195 tys. zł | 171 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 89 tys.–389 tys. zł | 70,8 tys.–325 tys. zł |
Konkurencja w branży „Architektura i inżynieria” w woj. śląskim jest zbliżona do średniej krajowej. To postępowanie przyciągnęło 3 oferty, czyli tyle, ile przeciętnie w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty mieści się w środkowej połowie wartości umów w tej branży w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (1 532). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 901). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.
Indeks łatwości wygranej w branży Kalkulator opłacalności Analityka rynku zamówień
Pytania i odpowiedzi
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Architektura i inżynieria” w województwie śląskim średnia liczba ofert to 3,7, a 23% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Architektura i inżynieria” najczęściej wygrywają: Inwestycje, Budownictwo, Handel „Inwest-Complex” sp. z o.o. (3 wygrane), Przedsiębiorstwo Usług Inwestycyjnych Sp. z o.o. (2 wygrane).