PrzetargHubSukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie m.st. Warszawy i poza jego granicami (woj. mazowieckie)
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Wyniki części (3)
787 967,47 PLN · ofert: 1
121 951,21 PLN · ofert: 1
Zamówienie podzielono na części — najtańszej i najdroższej oferty nie porównujemy, bo mogą dotyczyć różnych części.
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości gruntowych na potrzeby postępowań administracyjnych prowadzonych w celu ustalenia wysokośc…Warszawa · TED UEoferty do 17.11
- Usługa sporządzenia operatów szacunkowych (ul. Mazowieckiego i ul. Planty 39/45 w Radomiu - Skarb PaństwaRadom · BZPoferty do 21.10
- Wykonanie operatów szacunkowych, inwentaryzacji oraz świadectw charakterystyki energetycznej nieruchomości położonych na terenie miasta Bydg…Bydgoszcz · BZPoferty do 26.10
- Usługi w zakresie wyceny oraz wykonania rzutów nieruchomości lokalowych dla potrzeb Gminy Wrocław - Wydziału Sprzedaży LokaliWrocław · TED UEoferty do 03.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Miasto Stołeczne Warszawa (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 17.09.2025 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na usługi.
- Zamówienie podzielono na 3 części.
- Termin realizacji: 29.08.2025 – 31.10.2026.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja lokalna
- Podział na części
- 3 części
- Termin realizacji
- 29.08.2025 – 31.10.2026
- Numer referencyjny
- ZP/JK/271/III-106/25
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony12.09.2025
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony17.09.2025
- Realizacja zamówienia — etap planowany29.08.2025 – 31.10.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 246 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 818 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 3 oferty; w 43% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 43 dni od terminu składania ofert (mediana z 181 postępowań).
Wykonawcy wybrani w branży „Nieruchomości”
- AJAN Arkadiusz Janicki1 wygrana
- J&P CONSULTING Sp. z o.o.1 wygrana
- MERITE Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Magdalena Kosuniak1 wygrana
- WYCENA NIERUCHOMOŚCI Katarzyna Malczewska Piotr Malczewski s.c.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Miasto Stołeczne Warszawa (432)
Konkurencja i ceny
Branża „Nieruchomości”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 2,1 | 2,2 |
| Postępowania z jedną ofertą | 50% | 48% |
| Mediana wartości umów | 169 tys. zł | 144 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 31,5 tys.–632 tys. zł | 25,8 tys.–365 tys. zł |
Postępowania z branży „Nieruchomości” w woj. mazowieckim przyciągają mniej więcej tyle ofert, co przeciętnie w kraju. Na tle regionu to postępowanie wypadło mniej konkurencyjnie: złożono w nim 1 ofertę. Wartość wybranej oferty jest wyższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 2 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (76). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (1 603). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Nieruchomości.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie m.st. Warszawy i poza jego granicami (woj. mazowieckie). Zamówienie podzielone jest na 3 (trzy) części:
część nr 1 – Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie m.st. Warszawy i poza jego granicami (województwo mazowieckie);
część nr 2 – Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie dzielnicy Białołęka i Wawer m.st. Warszawy, w celu naliczenia opłaty adiacenckiej;
część nr 3 – Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie Miasta Stołecznego Warszawy z wyłączeniem dzielnicy Białołęka i Wawer, w celu naliczenia opłaty adiacenckiej.
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Miasto Stołeczne Warszawa
- zamowieniabzp@um.warszawa.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja lokalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- Sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie m.st. Warszawy i poza jego granicami (woj. mazowieckie)
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie m.st. Warszawy i poza jego granicami (woj. mazowieckie). Zamówienie podzielone jest na 3 (trzy) części: część nr 1 – Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie m.st. Warszawy i poza jego granicami (województwo mazowieckie); część nr 2 – Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie dzielnicy Białołęka i Wawer m.st. Warszawy, w celu naliczenia opłaty adiacenckiej; część nr 3 – Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie Miasta Stołecznego Warszawy z wyłączeniem dzielnicy Białołęka i Wawer, w celu naliczenia opłaty adiacenckiej.
- Identyfikator procedury
- fb848f04-b7b4-43df-896e-62af19736574
- Poprzednie ogłoszenie
- 389242-2025
- Wewnętrzny identyfikator
- ZP/JK/271/III-106/25
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
- Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy, do wysokości, część nr 1 – 486 825,00 zł brutto, część nr 2 – 105 000,00 zł brutto, część nr 3 – 105 000,00 zł brutto. Warunki realizacji tych zamówień określone zostaną na etapie prowadzenia negocjacji z Wykonawcą w trybie zamówienia z wolnej ręki.
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie m.st. Warszawy i poza jego granicami (woj. mazowieckie)
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie m.st. Warszawy i poza jego granicami (województwo mazowieckie)
- Wewnętrzny identyfikator
- ZP/JK/271/III-106/25 część 1
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości
- Opis opcji
- NIE DOTYCZY
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Data początkowa
- 29/08/2025
- Data zakończenia trwania
- 31/10/2026
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Tak
- Rodzaj
- Cena
- Opis
- cena brutto; waga kryterium: 60%
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 60
- Rodzaj
- Jakość
- Opis
- Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego: 40%
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 40
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
- dział IX ustawy Pzp
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
- Miasto Stołeczne Warszawa
- Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
- Miasto Stołeczne Warszawa
- Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy
- Miasto Stołeczne Warszawa
- Organizacja realizująca płatność
- Miasto Stołeczne Warszawa
- Organizacja podpisująca umowę
- Miasto Stołeczne Warszawa
4Część zamówienia 2
- Tytuł
- Sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie dzielnicy Białołęka i Wawer m.st. Warszawy, w celu naliczenia opłaty adiacenckiej;
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie dzielnicy Białołęka i Wawer m.st. Warszawy, w celu naliczenia opłaty adiacenckiej
- Wewnętrzny identyfikator
- ZP/JK/271/III-106/25 część 2
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości
- Opis opcji
- NIE DOTYCZY
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Data początkowa
- 29/08/2025
- Data zakończenia trwania
- 31/10/2026
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Tak
- Rodzaj
- Cena
- Opis
- cena brutto; waga kryterium: 60%
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 60
- Rodzaj
- Jakość
- Opis
- Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego: 40%
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 40
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
- dział IX ustawy Pzp
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
- Miasto Stołeczne Warszawa
- Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
- Miasto Stołeczne Warszawa
- Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy
- Miasto Stołeczne Warszawa
- Organizacja realizująca płatność
- Miasto Stołeczne Warszawa
5Część zamówienia 3
- Tytuł
- Sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie Miasta Stołecznego Warszawy z wyłączeniem dzielnicy Białołęka i Wawer, w celu naliczenia opłaty adiacenckiej
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie Miasta Stołecznego Warszawy z wyłączeniem dzielnicy Białołęka i Wawer, w celu naliczenia opłaty adiacenckiej.
- Wewnętrzny identyfikator
- ZP/JK/271/III-106/25 część 3
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości
- Opis opcji
- NIE DOTYCZY
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Data początkowa
- 29/08/2025
- Data zakończenia trwania
- 31/10/2026
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Tak
- Rodzaj
- Cena
- Opis
- cena brutto; waga kryterium: 60%
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 60
- Rodzaj
- Jakość
- Opis
- Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego: 40%
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 40
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
- dział IX ustawy Pzp
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
- Miasto Stołeczne Warszawa
- Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
- Miasto Stołeczne Warszawa
- Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy
- Miasto Stołeczne Warszawa
- Organizacja realizująca płatność
- Miasto Stołeczne Warszawa
- Organizacja podpisująca umowę
- Miasto Stołeczne Warszawa
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Nieruchomości” w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 2,1, a 50% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
