Opracowanie dokumentacji projektowej dla realizacji zadania pn. „Budowa budynku biurowego na potrzeby Podkarpackiego Urzędu Celno-Skarbowego w Przemyślu w ramach rozbudowy infrastruktury na działce nr 230/22”

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji, a na jej podstawie niezbędnych opracowań i oświadczeń, w tym dokumentacji projektowej dla realizacji zadania pn. „Budowa budynku biurowego na potrzeby PUCS w Przemyślu w ramach rozbudowy infrastruktury na działce nr 230/22", w tym:

1) zakres gwarantowany - wykonanie wielobranżowej koncepcji projektowej, zawierającej opis technicznych i materiałowych rozwiązań projektu, projekt zagospodarowania terenu opracowany na mapie do celów opiniodawczych pozyskanej przez Wykonawcę we własnym zakresie, rzuty wszystkich projektowanych kondygnacji, rzut dachu, charakterystyczne przekroje, w ilości niezbędnej dla zobrazowania układu budynku, widoki elewacji z naniesioną kolorystyką i elementami projektowanego i obowiązkowego wystroju zewnętrznego (tablice urzędowe, logo, itp.), wizualizacje projektowanego budynku wraz z zagospodarowaniem terenu - co najmniej 4 ujęcia, wstępne schematy instalacji sanitarnych (wod.-kan.,C.O., wentylacji mechanicznej, systemu SSP), elektrycznych oraz niskoprądowych;

2) zakres w ramach prawa opcji - wykonanie Dokumentacji Projektowo – Kosztorysowej niezbędnej do przeprowadzenia procedury wyłonienia wykonawcy robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320) – powoływanej dalej jako: „Pzp”, dla przedmiotowego zadania inwestycyjnego, w oparciu o Opis Przedmiotu Zamówienia, stanowiący Załącznik nr 1 do umowy, wraz z uzyskaniem pozwoleń i zgód wymaganych do wykonania zadania oraz złożenie w imieniu Zamawiającego wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę,zawierającej elementy, o których mowa w § 2 ust. 1 pkt 2 - 16 projektowanych postanowień umowy, stanowiących załącznik nr 9 do OPiW.

3) zakres w ramach prawa opcji - zapewnienie wsparcia Zamawiającemu w toku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane, wykonywane na podstawie dokumentacji projektowo- kosztorysowej, o której mowa w pkt 2;

4) zakres w ramach prawa opcji - pełnienie nadzoru autorskiego, dla zadania inwestycyjnego, o którym mowa w pkt. 1 w trakcie przyszłych robót budowlanych (pod warunkiem przystąpienia do ich realizacji) zgodnie z art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418), zwanego dalej „Prawem budowlanym”.

2. Przedmiot zamówienia składa się z następujących etapów:

1) Etap I opracowanie wielobranżowej koncepcji projektowej, o której mowa w pkt. 1 ppkt 1, w tym:

- opracowanie dwóch wstępnych rozwiązań budynku biurowego wraz z zagospodarowaniem terenu,

- opracowanie ostatecznej wielobranżowej koncepcji projektowej, będącej podstawą uzgodnień Zamawiającego z Ministerstwem Finansów.

2) Etap II: opracowanie dokumentacji, o której mowa w pkt. 1 ppkt 2;

3) Etap III: wsparcie Zamawiającego na etapie postępowania na wybór wykonawcy robót budowlanych, o którym mowa w pkt. 1 ppkt 3,

4) Etap IV sprawowanie nadzoru autorskiego, o którym mowa w pkt. 1 ppkt 4.

3. Podział przedmiotu zamówienia na Etapy nie stanowi przeszkody dla równoległej realizacji umowy co do poszczególnych Etapów z uwzględnieniem ewentualnych zależności pomiędzy Etapami.

4. Przedmiot Umowy obejmuje również zakres prac objętych prawem opcji, o których mowa w § 3 i 4 projektowanych postanowień umowy, w zakresie, w którym Zamawiający skorzysta z prawa opcji.

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji, a na jej podstawie niezbędnych opracowań i oświadczeń, w tym dokumentacji projektowej dla realizacji zadania pn. „Budowa budynku biurowego na potrzeby PUCS w Przemyślu w ramach rozbudowy infrastruktury na działce nr 230/22", w tym:

1) zakres gwarantowany - wykonanie wielobranżowej koncepcji projektowej, zawierającej opis technicznych i materiałowych rozwiązań projektu, projekt zagospodarowania terenu opracowany na mapie do celów opiniodawczych pozyskanej przez Wykonawcę we własnym zakresie, rzuty wszystkich projektowanych kondygnacji, rzut dachu, charakterystyczne przekroje, w ilości niezbędnej dla zobrazowania układu budynku, widoki elewacji z naniesioną kolorystyką i elementami projektowanego i obowiązkowego wystroju zewnętrznego (tablice urzędowe, logo, itp.), wizualizacje projektowanego budynku wraz z zagospodarowaniem terenu - co najmniej 4 ujęcia, wstępne schematy instalacji sanitarnych (wod.-kan.,C.O., wentylacji mechanicznej, systemu SSP), elektrycznych oraz niskoprądowych;

2) zakres w ramach prawa opcji - wykonanie Dokumentacji Projektowo – Kosztorysowej niezbędnej do przeprowadzenia procedury wyłonienia wykonawcy robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320) – powoływanej dalej jako: „Pzp”, dla przedmiotowego zadania inwestycyjnego, w oparciu o Opis Przedmiotu Zamówienia, stanowiący Załącznik nr 1 do umowy, wraz z uzyskaniem pozwoleń i zgód wymaganych do wykonania zadania oraz złożenie w imieniu Zamawiającego wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę,zawierającej elementy, o których mowa w § 2 ust. 1 pkt 2 - 16 projektowanych postanowień umowy, stanowiących załącznik nr 3 do SWZ.

3) zakres w ramach prawa opcji - zapewnienie wsparcia Zamawiającemu w toku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane, wykonywane na podstawie dokumentacji projektowo- kosztorysowej, o której mowa w pkt 2;

4) zakres w ramach prawa opcji - pełnienie nadzoru autorskiego, dla zadania inwestycyjnego, o którym mowa w pkt. 1 w trakcie przyszłych robót budowlanych (pod warunkiem przystąpienia do ich realizacji) zgodnie z art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418), zwanego dalej „Prawem budowlanym”.

2. Przedmiot zamówienia składa się z następujących etapów:

1) Etap I opracowanie wielobranżowej koncepcji projektowej, o której mowa w pkt. 1 ppkt 1, w tym:

- opracowanie dwóch wstępnych rozwiązań budynku biurowego wraz z zagospodarowaniem terenu,

- opracowanie ostatecznej wielobranżowej koncepcji projektowej, będącej podstawą uzgodnień Zamawiającego z Ministerstwem Finansów.

2) Etap II: opracowanie dokumentacji, o której mowa w pkt. 1 ppkt 2;

3) Etap III: wsparcie Zamawiającego na etapie postępowania na wybór wykonawcy robót budowlanych, o którym mowa w pkt. 1 ppkt 3,

4) Etap IV sprawowanie nadzoru autorskiego, o którym mowa w pkt. 1 ppkt 4.

3. Podział przedmiotu zamówienia na Etapy nie stanowi przeszkody dla równoległej realizacji umowy co do poszczególnych Etapów z uwzględnieniem ewentualnych zależności pomiędzy Etapami.

4. Przedmiot Umowy obejmuje również zakres prac objętych prawem opcji, o których mowa w § 3 i 4 projektowanych postanowień umowy, w zakresie, w którym Zamawiający skorzysta z prawa opcji.

1. Zakres w ramach prawa opcji:

1) wykonanie Dokumentacji Projektowo – Kosztorysowej niezbędnej do przeprowadzenia procedury wyłonienia wykonawcy robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320) – powoływanej dalej jako: „Pzp”, dla przedmiotowego zadania inwestycyjnego, w oparciu o Opis Przedmiotu Zamówienia, stanowiący Załącznik nr 1 do umowy, wraz z uzyskaniem pozwoleń i zgód wymaganych do wykonania zadania oraz złożenie w imieniu Zamawiającego wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, zawierającej elementy, o których mowa w § 2 ust. 1 pkt 2 - 16 projektowanych postanowień umowy, stanowiących załącznik nr 3 do SWZ.

2) zapewnienie wsparcia Zamawiającemu w toku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane, wykonywane na podstawie dokumentacji projektowo- kosztorysowej, o której mowa w ppkt. 1;

3) pełnienie nadzoru autorskiego, dla przedmiotowego zadania inwestycyjnego, w trakcie przyszłych robót budowlanych (pod warunkiem przystąpienia do ich realizacji) zgodnie z art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418), zwanego dalej „Prawem budowlanym”.

2. Warunki skorzystania z prawa opcji zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy - załącznik nr 3 do SWZ.