Modernizacja zabytkowych obiektów oraz budowa sali koncertowej przy ul. Grochowskiej na potrzeby Sinfonia Varsovia” (część B)

Zamawiający realizuje zadanie inwestycyjne dotyczące modernizacji zabytkowych obiektów oraz budowy sali koncertowej przy ul. Grochowskiej. Obecnie realizowana jest część A pod nazwą: „Modernizacja zabytkowych obiektów oraz budowa sali koncertowej przy ul. Grochowskiej na potrzeby Sinfonia Varsovia” (część A). W celu zrealizowania całości zadania inwestycyjnego niezbędna jest realizacja części B (obecne postępowanie) w ramach, którego obejmuje ono w szczególności przebudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania dwóch, wpisanych do rejestru zabytków, budynków dawnego Instytutu Weterynarii oznaczonych literami B,C, budowę budynku zawierającego salę koncertową oznaczoną literami MB, budowę ramy z wykorzystaniem części konstrukcji budowli F (ramy) zrealizowanej w ramach Części A, niezbędne wycinki zieleni, rozbiórki i wyburzenia oraz pełne zagospodarowanie terenu wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Wszystkie przewidziane do przebudowy lub budowy budynki są zlokalizowane na terenie A2.1 U-K (przeznaczonym na tereny usług kultury jako inwestycję celu publicznego zgodnie z uchwała nr XLVII/1134/2017 z 06.04.2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Ronda Wiatraczna część II. Powierzchnia terenu inwestycji ok. 12 685 m² (tylko część w granicach nieruchomości Zamawiającego, część robót budowlanych będzie wymagała zajęcia otaczających pasów drogowych i nieruchomości m.st. Warszawy) Orientacyjna powierzchnia całkowita/użytkowa/kubatura/wysokość zabudowy zabytkowe i nowej wg Dokumentacji Projektowej (Projekt Wykonawczy): Budynek B 1083 m²/ 805 m²/ 6373m3/ 12,74 m Budynek C 1102 m²/ 800 m²/ 5185 m3/12,86 m Budynek MB wraz z ramą F 30215+1143m²/ 22428,90 m²/ 173853+24014 m3/20,65/20,03m Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:

• przebudowę budynków zabytkowych BC;

• wykonanie niezbędnych adaptacji akustycznych wybranych pomieszczeń,

• budowę budynku MB wraz z salą koncertową, całym zapleczem technicznym i artystycznym oraz Ramy F z wykorzystaniem zrealizowanych w ramach Części A robót fundamentowych zlokalizowanych w rejonie budynków D,E.

• wykonanie nowej stolarki wewnętrznej i zewnętrznej przy czym zaleca się zachowanie i wykorzystanie wewnętrznej, historycznej stolarki drzwiowej, poddanie jej niezbędnej konserwacji z uwzględnieniem wymagań użytkowych wynikających z Dokumentacji Projektowej,

• wykonanie nowych instalacji wewnętrznych w szczególności: ppoż, wod-kan, elektrycznej, oświetleniowej, siłowej, CCTV, grzewczej, klimatyzacyjnej, teletechnicznej, wentylacyjnej wraz z przyłączami,

• realizację nowego zagospodarowania terenu na całym obszarze Inwestycji,

• dostawę i montaż okablowania strukturalnego systemów technologii sceny i zaplecza wraz przyłączami

• dostawę i montaż wind i innego wyposażenia technicznego niezbędnego do użytkowania obiektów zgodnie z ich przeznaczeniem

• koordynowanie przez Wykonawcę robót, dostaw, usług, instalacji, montażu w szczególności wyposażenia sceny i innych elementów technologii scenicznej, realizowanych przez innych wykonawców wybranych przez Zamawiającego w odrębnych postępowaniach.

• ścisłe współdziałanie z wykonawcą robót drogowych wykraczających poza Przedmiot Umowy, a realizowanych na podstawie przepisów ustawy o drogach publicznych o ile te roboty nie zostaną lub nie są powierzone Wykonawcy; w szczególności dostosowanie sposobu prowadzenia Robót do warunków i harmonogramu realizacji robót drogowych o których mowa w zdaniu pierwszym. Przedmiot zamówienia należy wykonać w szczególności w oparciu o:

• treść SWZ,

• Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia (dalej SOPZ) stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ

• Dokumentację Projektową stanowiącą Załącznik nr 1 SOPZ

• Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (Specyfikacje) stanowiące Załącznik nr 2 do SOPZ

• obowiązujące przepisy prawne oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej,

• warunki wydanych pozwoleń w tym pozwolenia na budowę, pozwolenia na rozbiórki oraz decyzji Stołecznego Konserwatora Zabytków i Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków; Szczegółowy wykaz dokumentów formalno-prawnych wydanych na potrzeby realizacji przedmiotu zamówienia zawarto w Załączniku do SOPZ. Całość inwestycji będzie realizowana w podziale na dwie części A i B: Część A: budynki zabytkowe oznaczone jako budynki A, D, E oraz podziemny budynek techniczny T wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu, wymaganą infrastrukturą techniczną, w tym podziemnymi wymiennikami systemu pomp ciepła stanowiącymi jedyne źródło ogrzewania/ chłodzenia budynków A, D, E do czasu realizacji Części B (w tym węzła cieplnego wraz z przyłączam do sieci cieplnej), części konstrukcji budowli F (ramy), niezbędne wycinki zieleni, rozbiórki i wyburzenia nie objęte decyzją nr 51/PRD/2019 z dn. 26.02.2019 r. Część B: Budynek Główny Sali Koncertowej (Main Building, MB) oraz budynki zabytkowe B i C połączone przestrzennie i funkcjonalnie z salą koncertową wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną oraz Ramą z wyłączeniem niektórych elementów, które będą wykonane w ramach Części A. Kompleksowa realizacja robót w zakresie Części B stanowi przedmiot niniejszego postepowania o udzielenie zamówienia publicznego. Częścią tego zadania jest również integracja obu Części zadania.

Dokładny opis podstaw wykluczenia znajduje się w SWZ. DOKUMENTY SKŁADANE WRAZ Z WNIOSKIEM o dopuszczenie do udziału w postępowaniu A. Obowiązkowe dokumenty :

1. Wniosek o dopuszczenie do udziału – Załącznik nr 2 do SWZ 2. JEDZ (Jednolity Europejski Dokument Zamówienia) – Załącznik nr 3 do SWZ (plik .xml)

3. Dokumenty rejestrowe i umocowanie o odpis z KRS / CEIDG lub innego rejestru o pełnomocnictwo (jeśli dotyczy)

4. Oświadczenia sankcyjne (Rosja / Ukraina)

5. Oświadczenie o odbyciu wizji lokalnej B. Dokumenty na potwierdzenie spełnienia warunków udziału składane wraz z wnioskiem:

1. Wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia

2. Wykaz osób na potrzeby kryterium oceny ofert

3. Wykaz robót budowlanych wykonanych przez Wykonawcę – wraz z danymi: rodzaj, wartość, daty, miejsce, odbiorca – dokumenty potwierdzające należyte wykonanie (referencje) mogą być złożone od razu lub na wezwanie C. Jeśli dotyczy – dokumenty dodatkowe:

1. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby

2. JEDZ podmiotu trzeciego, dokument rejestrowy (jeśli udostępnia zasoby)

3. Dla konsorcjów: – pełnomocnictwo – osobne JEDZ dla każdego członka – Załącznik – podział zadań # POZOSTAŁE INFORMACJE DODATKOWE 1. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień z wolnej ręki, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7) i 8) prawa zamówień publicznych – w łącznej wysokości do 50% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienie podobne zostanie udzielone w trybie zamówienia z wolnej ręki, po uprzednim przeprowadzeniu negocjacji z Wykonawcą.

2. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.

3. Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania na podstawie art. 257 ustawy pzp.

3. Zamawiający przewiduje obowiązek odbycia przez wykonawcę wizji lokalnej w celu sprawdzenia warunków związanych z wykonaniem robót budowlanych oraz korelacji z terenem budowy Części A. TERMIN WIZJI LOKALNEJ ZAMAWIAJĄCY USTALA NA 5 CZERWCA ORAZ 12 CZERWCA 2025 R. OD G.11 DO G.15 oraz Zamawiający dopuszcza możliwość wyznaczenia dodatkowych terminów wizji lokalnej. Kontakt Wykonawców z Zamawiającym za pośrednictwem poczty elektronicznej jest możliwy wyłącznie w celu umówienia wizji lokalnej, a osobą kontaktową w tej sprawie jest Pan Dominik Smoczyński e-mail: dominik.smoczynski@sinfoniavarsovia.org z którym można kontaktować się od poniedziałku do piątku z wyłączeniem dni ustawowo wolnych od pracy, w godzinach: 10:00-15:

00. Szczegółowe informacje na temat wizji lokalnej w SWZ.

4. Opis sposobu przygotowywania i składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu oraz ofert został opisany w Rozdziale VIII SWZ.

5. Kryteria oceny ofert zostały dokładnie opisane z Rozdziale XII SWZ.

WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU - dokładny opis znajduje się w SWZ 1. Sytuacja ekonomiczna lub finansowa Wykonawca musi wykazać, że posiada:

• roczny przychód netto ze sprzedaży w ostatnich 3 latach (lub w okresie działalności, jeśli krótszy): co najmniej 600.000.000,00 PLN

• środki finansowe lub zdolność kredytową: co najmniej 200.000.000,00 PLN 2. Zdolność techniczna lub zawodowa Wykonawca musi wykazać, że wykonał w wymaganym okresie (5–15 lat wstecz) następujące inwestycje: a) Zabytki b) Budynek użyteczności publicznej c) Sala koncertowa d) Konstrukcja stalowa typu mostowego e) Gruntowe wymienniki ciepła f) Realizacja w technologii BIM 3. Kadra techniczna Wykonawca musi dysponować co najmniej:

• Kierownikiem Budowy

• Kierownikiem Kontraktu (z biegłym angielskim)

• Kierownikami robót (różne specjalności: budowlane, elektryczne, sanitarne, telekom.)

• Kierownikiem robót przy zabytkach

• Kierownikiem prac konserwatorskich

• BIM Managerem

• Kierownikiem robót ogrodniczych

1. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 12.000.000,00 zł (słownie złotych: dwanaście milionów. 00/100).

2. Wadium musi być wniesione w jednej lub kilku formach, o których mowa w art. 97 ust. 7 ustawy:

1) pieniądzu;

2) gwarancjach bankowych;

3) gwarancjach ubezpieczeniowych;

4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 299).

3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: PL 94 1050 1012 1000 0024 1694 2577 w ING Banku Śląskim S. A. (Kod BIC SWIFT: INGPLPW)

4. Wadium wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia musi zostać przekazane w oryginale w postaci elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowej e Zamowienia.

5. Wadium należy wnieść przed upływem terminu do składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy. Za wadium wniesione w terminie uważa się:

1) dla wadium wnoszonego w pieniądzu – datę i godzinę uznania rachunku bankowego przez bank Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert,

2) dla wadium wnoszonego w formach innych niż pieniądz – data przesłania dokumentu przez Platformę.

6. Gwarancja lub poręczenie złożone w charakterze wadium muszą obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę, określone w art. 98 ust. 6 ustawy.

7. Wadium wnoszone w formach innych niż pieniądz:

1) musi zawierać bezwarunkowe i nieodwołalne zobowiązanie do pokrycia wszelkich zobowiązania Wykonawcy wobec Zamawiającego wynikających z zapisów SWZ dotyczących wadium, do wysokości gwarantowanej kwoty, na pierwsze żądanie Zamawiającego;

2) musi wskazywać wyraźnie, że zostało ustanowione w związku z niniejszym postępowaniem;

3) nie może wprowadzać żadnych dodatkowych warunków, od spełnienia których zależy spełnienie świadczeń z tytułu udzielonej gwarancji lub poręczenia.

8. Przedłużenia ważności wadium wniesionego w formie innej niż pieniądz należy dokonywać w formie przewidzianej dla jego ustanowienia.

Opisane zostały we Wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ. UWAGA: Osobiste wykonanie Zamawiający na podstawie art. 121 ustawy prawo zamówień publicznych zastrzega obowiązek osobistego wykonania kluczowych zadań dotyczących:

• koordynacji realizacji Kontraktu wykonywanej przez Kierownika Kontraktu,

• koordynacji wykorzystywania technologii BIM wykonywanej przez BIM Managera w całym procesie realizacji robót, wszelkich robót wykończeniowych wnętrza pomieszczenia głównej sali koncertowej w budynku MB.

1. Odwołanie wnosi się w terminie:

a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej;

b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a).

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej Zamawiającego.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 5 i 6 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

4. Jeżeli Zamawiający nie opublikował ogłoszenia o zamiarze zawarcia umowy lub mimo takiego obowiązku nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:

a) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia;

b) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.