Termomodernizacja Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 3 w Olsztynie przy ul. Wańkowicza 1
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana30 800 000,00 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 24.06.2025
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego dla zadania pn.: Termomodernizacja wraz z remontem budynków Zespo…Gdańsk · TED UEoferty do 17.11
- ROBOTA BUDOWLANA – TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU BIURA PRZEDSIĘBIORSTWA USŁUG KOMUNALNO-ROLNYCH SP. Z O.O. W MIŁKACH WRAZ Z MONTAŻEM INSTALACJI …Miłki · BZPoferty do 16.11
- Opracowanie dokumentacji projektowej termomodernizacji żłobków miejskich wraz z dostosowaniem budynków do obowiązujących wymagań ochrony prz…Łódź · TED UEoferty do 16.11
- Termomodernizacja dachów budynku Powiatowego Centrum Sportu w Bełchatowie wraz z częściową wymianą stolarki okiennej.Bełchatów · BZPoferty do 16.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Olsztyn (Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie) opublikował 26.06.2025 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.
- O wyborze oferty decydowała wyłącznie cena; termin realizacji: 24.06.2025 – 15.06.2026.
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy i docieplenia (termomodernizacji) budynku Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 3 przy ul. Wańkowicza 1 w Olsztynie, zgodnie z dokumentacją projektową udostępnioną przez Zamawiającego na stronie prowadzonego postępowania jw. /Kod CPV: 45000000-7; 45453000-7/.
2. Zamówienie udzielane jest w częściach, z których każda stanowić będzie przedmiot odrębnego postępowania, zgodnie z zasadami określonymi w art. 91 ust. 1 ustawy Pzp.
3. W przypadku dysponowania dodatkowymi środkami finansowymi, Zamawiający udzieli Wykonawcy, z którym zostanie podpisana umowa w przedmiotowym postępowaniu, zamówienia/zamówień, o których jest mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, przy czym wartość tych zamówień została uwzględniona przy obliczaniu całkowitej wartości przedmiotowego zamówienia.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz jego wielkość i zakres określone zostały w Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz w załącznikach do SWZ.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja lokalna
- Kryteria oceny ofert
- Wyłącznie cena (100%)
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 24.06.2025 – 15.06.2026
- Numer referencyjny
- ZP.271.1.20.2025.c
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony24.06.2025
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony26.06.2025
- Realizacja zamówienia — etap planowany24.06.2025 – 15.06.2026
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Gmina Olsztyn
- przetargi@olsztyn.eu
- Status prawny nabywcy
- Instytucja lokalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- Termomodernizacja Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 3 w Olsztynie przy ul. Wańkowicza 1
- Opis
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy i docieplenia (termomodernizacji) budynku Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 3 przy ul. Wańkowicza 1 w Olsztynie, zgodnie z dokumentacją projektową udostępnioną przez Zamawiającego na stronie prowadzonego postępowania jw. /Kod CPV: 45000000-7; 45453000-7/.
2. Zamówienie udzielane jest w częściach, z których każda stanowić będzie przedmiot odrębnego postępowania, zgodnie z zasadami określonymi w art. 91 ust. 1 ustawy Pzp.
3. W przypadku dysponowania dodatkowymi środkami finansowymi, Zamawiający udzieli Wykonawcy, z którym zostanie podpisana umowa w przedmiotowym postępowaniu, zamówienia/zamówień, o których jest mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, przy czym wartość tych zamówień została uwzględniona przy obliczaniu całkowitej wartości przedmiotowego zamówienia.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz jego wielkość i zakres określone zostały w Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz w załącznikach do SWZ.
- Identyfikator procedury
- e76b115c-3815-4e9a-9406-279a3c6ac396
- Poprzednie ogłoszenie
- 319113-2025
- Wewnętrzny identyfikator
- ZP. 271.1.20.2025.c
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45453000 Roboty remontowe i renowacyjne
- Miejscowość
- Olsztyn
- Kod pocztowy
- 10-684
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Olsztyński (PL622)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy Przetargowej dostępnej pod adresem: https://zamowienia.olsztyn.eu/.
2. Wykonawca posiadający konto na Platformie Przetargowej https://zamowienia.olsztyn.eu/ ma dostęp do możliwości złożenia, zmiany, wycofania oferty, a także funkcjonalności pozwalających na składanie wniosków o wyjaśnienie treści SWZ oraz komunikację z Zamawiającym w pozostałych obszarach.
3. Wymagania techniczne i organizacyjne sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej przy wykorzystaniu Platformy Przetargowej:
1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;
2) komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 10 , Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje;
3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa najlepiej najnowszej dostępnej wersji obsługująca TLS 1.2 z wyjątkiem Internet Explorer;
4) włączona obsługa Java Script;
5) zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie *.pdf.;
6) podłączony lub wbudowany do komputera czytnik karty kryptograficznej wydanej przez wystawcę certyfikatu używanego przez Użytkownika lub aplikacja komputerowa spełniająca funkcje takiego czytnika (tzw. podpis chmurowy).
4. Szczegółowe wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały pod linkiem https://zamowienia.olsztyn.eu/#/help w następującym zakresie:
a) regulamin korzystania z Platformy zamówień publicznych Gminy Olsztyn,
b) instrukcja dla Wykonawcy,
c) help desk Platformy zamówień publicznych Gminy Olsztyn: hd@zeto.lublin.pl
5. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych musi być zgody z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020r. poz. 2452) oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020r. poz. 2415 ze zm.).
6. W postępowaniu zastosowana była tzw. „procedura odwrócona”, o której jest mowa w art. 139 ustawy Pzp, tzn. w pierwszej kolejności Zamawiający dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta zostanie najwyżej oceniona w zakresie spełniania warunków udziału oraz braku podstaw wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia.
7. W oparciu o art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), zakazuje się udzielania lub dalszego wykonywania wszelkich zamówień publicznych na rzecz lub z udziałem:
a) obywateli rosyjskich, osób fizycznych zamieszkałych w Rosji lub osób prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji;
b) osób prawnych, podmiotów lub organów, do których prawa własności bezpośrednio lub pośrednio w ponad 50 % należą do podmiotu, o którym mowa w lit. a) niniejszego ustępu; lub c) osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów działających w imieniu lub pod kierunkiem podmiotu, o którym mowa w lit. a) lub b) niniejszego ustępu w/w rozporządzenia Rady (UE), w tym podwykonawców, dostawców lub podmiotów, na których zdolności polega się w rozumieniu dyrektyw w sprawie zamówień publicznych, w przypadku gdy przypada na nich ponad 10 % wartości zamówienia.
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Termomodernizacja Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 3 w Olsztynie przy ul. Wańkowicza 1
- Opis
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy i docieplenia (termomodernizacji) budynku Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 3 przy ul. Wańkowicza 1 w Olsztynie, zgodnie z dokumentacją projektową udostępnioną przez Zamawiającego na stronie prowadzonego postępowania jw. /Kod CPV: 45000000-7; 45453000-7/.
2. Zamówienie udzielane jest w częściach, z których każda stanowić będzie przedmiot odrębnego postępowania, zgodnie z zasadami określonymi w art. 91 ust. 1 ustawy Pzp.
3. W przypadku dysponowania dodatkowymi środkami finansowymi, Zamawiający udzieli Wykonawcy, z którym zostanie podpisana umowa w przedmiotowym postępowaniu, zamówienia/zamówień, o których jest mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, przy czym wartość tych zamówień została uwzględniona przy obliczaniu całkowitej wartości przedmiotowego zamówienia.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz jego wielkość i zakres określone zostały w Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz w załącznikach do SWZ.
- Wewnętrzny identyfikator
- ZP. 271.1.20.2025.c
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45453000 Roboty remontowe i renowacyjne
- Opis opcji
- Nie dotyczy
- Miejscowość
- Olsztyn
- Kod pocztowy
- 10-684
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Olsztyński (PL622)
- Kraj
- Polska
- Data początkowa
- 24/06/2025
- Data zakończenia trwania
- 15/06/2026
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Tak
- Informacje dodatkowe
- Umowa została zawarta w dniu 24 czerwca 2025r. z Wykonawcą: Warmińskie Przedsiębiorstwo Budowlane „ROMBUD” Sp. z o. o. 10-408 OLSZTYN ul. Lubelska 37 C, woj. warmińsko- mazurskie /NIP: 739-051-56-48/ na kwotę /brutto/: 20 910 799,50 zł. w tym stawka podatku VAT 23 % w przedmiocie (wpisać przedmiot umowy): „Termomodernizacja Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 3 w Olsztynie przy ul. Wańkowicza 1”.
- Podejście do ograniczania wpływu na środowisko
- Adaptacja do zmian klimatu
- Zielone zamówienia - Kryteria
- Brak kryteriów zielonych zamówień publicznych
- Promowany cel społeczny
- Dostępność dla wszystkich
- Podstawa prawna CVD w celu ustalenia, która kategoria procedury udzielania zamówień ma zastosowanie
- Inna umowa o świadczenie usług
- Rodzaj
- Cena
- Nazwa
- CENA
- Opis
- Cena - waga znaczenie: 100 %
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 100
- Organ mediacyjny
- Sąd Polubowny przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także wobec postanowień SWZ, wnosi się w terminie10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej prowadzonego postępowania.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
- Gmina Olsztyn
- Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
- Gmina Olsztyn
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy
- Gmina Olsztyn
- Organizacja realizująca płatność
- Gmina Olsztyn
- Organizacja podpisująca umowę
- Gmina Olsztyn
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Olsztyn). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 46 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 105 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 3,3 oferty; w 27% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 32 dni od terminu składania ofert (mediana z 38 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- Przedsiębiorstwo Inżynieryjno-Budowlane SANBUD Sp. z o.o.7 wygranych
- GREEN-BUD Marcin Maciejewski3 wygrane
- HEMIBUD Emilia Wasilewska-Smółka3 wygrane
- Prywatne Przedsiębiorstwo SEWIL Sebastian Podlecki3 wygrane
- SORTED Sp. z o.o.3 wygrane
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. warmińsko-mazurskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. warmińsko-mazurskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,3 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 16% | 21% |
| Mediana wartości umów | 551 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 249 tys.–1,7 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. warmińsko-mazurskim przyciągają więcej ofert niż przeciętnie w kraju. Na tle regionu to postępowanie wypadło bardziej konkurencyjnie: złożono w nim 6 ofert. Wartość wybranej oferty jest wyższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 3,9 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 936). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 374). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 3,9 (31 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie warmińsko-mazurskim średnia liczba ofert to 4,3, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: Przedsiębiorstwo Inżynieryjno-Budowlane SANBUD Sp. z o.o. (7 wygranych).