RozstrzygniętyTED UEPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Termomodernizacja Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 3 w Olsztynie przy ul. Wańkowicza 1

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNie podano
Termin składania ofert—Wynik ogłoszony
Konkurencyjność6 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaROMBUD Spółka z o.o.Olsztyn
Wartość umowy17 000 650,00 zł
Liczba złożonych ofert6Wysoka konkurencja
Najtańsza oferta17 000 650,00 zł
Najdroższa oferta30 800 000,00 zł
Taniej od najdroższej13 799 350,00 zł45% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+81%
17 000 650,00 zł
najtańsza · wybrana
30 800 000,00 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 24.06.2025

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Gmina Olsztyn (Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie) opublikował 26.06.2025 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.

  • O wyborze oferty decydowała wyłącznie cena; termin realizacji: 24.06.2025 – 15.06.2026.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy i docieplenia (termomodernizacji) budynku Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 3 przy ul. Wańkowicza 1 w Olsztynie, zgodnie z dokumentacją projektową udostępnioną przez Zamawiającego na stronie prowadzonego postępowania jw. /Kod CPV: 45000000-7; 45453000-7/.

2. Zamówienie udzielane jest w częściach, z których każda stanowić będzie przedmiot odrębnego postępowania, zgodnie z zasadami określonymi w art. 91 ust. 1 ustawy Pzp.

3. W przypadku dysponowania dodatkowymi środkami finansowymi, Zamawiający udzieli Wykonawcy, z którym zostanie podpisana umowa w przedmiotowym postępowaniu, zamówienia/zamówień, o których jest mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, przy czym wartość tych zamówień została uwzględniona przy obliczaniu całkowitej wartości przedmiotowego zamówienia.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz jego wielkość i zakres określone zostały w Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz w załącznikach do SWZ.

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Procedura otwarta
Rodzaj zamawiającego
Instytucja lokalna
Kryteria oceny ofert
Wyłącznie cena (100%)
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
24.06.2025 – 15.06.2026
Numer referencyjny
ZP.271.1.20.2025.c

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Zawarcie umowy — etap zakończony24.06.2025
  2. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony26.06.2025
  3. Realizacja zamówienia — etap planowany24.06.2025 – 15.06.2026

Treść ogłoszenia

1Nabywca
Oficjalna nazwa
Gmina Olsztyn
E-mail
przetargi@olsztyn.eu
Status prawny nabywcy
Instytucja lokalna
Sektor działalności instytucji zamawiającej
Ogólne usługi publiczne
2Procedura
Tytuł
Termomodernizacja Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 3 w Olsztynie przy ul. Wańkowicza 1
Opis

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy i docieplenia (termomodernizacji) budynku Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 3 przy ul. Wańkowicza 1 w Olsztynie, zgodnie z dokumentacją projektową udostępnioną przez Zamawiającego na stronie prowadzonego postępowania jw. /Kod CPV: 45000000-7; 45453000-7/.

2. Zamówienie udzielane jest w częściach, z których każda stanowić będzie przedmiot odrębnego postępowania, zgodnie z zasadami określonymi w art. 91 ust. 1 ustawy Pzp.

3. W przypadku dysponowania dodatkowymi środkami finansowymi, Zamawiający udzieli Wykonawcy, z którym zostanie podpisana umowa w przedmiotowym postępowaniu, zamówienia/zamówień, o których jest mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, przy czym wartość tych zamówień została uwzględniona przy obliczaniu całkowitej wartości przedmiotowego zamówienia.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz jego wielkość i zakres określone zostały w Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz w załącznikach do SWZ.

Identyfikator procedury
e76b115c-3815-4e9a-9406-279a3c6ac396
Poprzednie ogłoszenie
319113-2025
Wewnętrzny identyfikator
ZP. 271.1.20.2025.c
Rodzaj procedury
Otwarta
Procedura jest przyspieszona
Nie
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 45453000 Roboty remontowe i renowacyjne
Miejscowość
Olsztyn
Kod pocztowy
10-684
Podpodział krajowy (NUTS)
Olsztyński (PL622)
Kraj
Polska
Informacje dodatkowe

1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy Przetargowej dostępnej pod adresem: https://zamowienia.olsztyn.eu/.

2. Wykonawca posiadający konto na Platformie Przetargowej https://zamowienia.olsztyn.eu/ ma dostęp do możliwości złożenia, zmiany, wycofania oferty, a także funkcjonalności pozwalających na składanie wniosków o wyjaśnienie treści SWZ oraz komunikację z Zamawiającym w pozostałych obszarach.

3. Wymagania techniczne i organizacyjne sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej przy wykorzystaniu Platformy Przetargowej:

1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;

2) komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 10 , Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje;

3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa najlepiej najnowszej dostępnej wersji obsługująca TLS 1.2 z wyjątkiem Internet Explorer;

4) włączona obsługa Java Script;

5) zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie *.pdf.;

6) podłączony lub wbudowany do komputera czytnik karty kryptograficznej wydanej przez wystawcę certyfikatu używanego przez Użytkownika lub aplikacja komputerowa spełniająca funkcje takiego czytnika (tzw. podpis chmurowy).

4. Szczegółowe wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały pod linkiem https://zamowienia.olsztyn.eu/#/help w następującym zakresie:

a) regulamin korzystania z Platformy zamówień publicznych Gminy Olsztyn,

b) instrukcja dla Wykonawcy,

c) help desk Platformy zamówień publicznych Gminy Olsztyn: hd@zeto.lublin.pl

5. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych musi być zgody z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020r. poz. 2452) oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020r. poz. 2415 ze zm.).

6. W postępowaniu zastosowana była tzw. „procedura odwrócona”, o której jest mowa w art. 139 ustawy Pzp, tzn. w pierwszej kolejności Zamawiający dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta zostanie najwyżej oceniona w zakresie spełniania warunków udziału oraz braku podstaw wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia.

7. W oparciu o art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), zakazuje się udzielania lub dalszego wykonywania wszelkich zamówień publicznych na rzecz lub z udziałem:

a) obywateli rosyjskich, osób fizycznych zamieszkałych w Rosji lub osób prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji;

b) osób prawnych, podmiotów lub organów, do których prawa własności bezpośrednio lub pośrednio w ponad 50 % należą do podmiotu, o którym mowa w lit. a) niniejszego ustępu; lub c) osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów działających w imieniu lub pod kierunkiem podmiotu, o którym mowa w lit. a) lub b) niniejszego ustępu w/w rozporządzenia Rady (UE), w tym podwykonawców, dostawców lub podmiotów, na których zdolności polega się w rozumieniu dyrektyw w sprawie zamówień publicznych, w przypadku gdy przypada na nich ponad 10 % wartości zamówienia.

3Część zamówienia 1
Tytuł
Termomodernizacja Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 3 w Olsztynie przy ul. Wańkowicza 1
Opis

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy i docieplenia (termomodernizacji) budynku Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 3 przy ul. Wańkowicza 1 w Olsztynie, zgodnie z dokumentacją projektową udostępnioną przez Zamawiającego na stronie prowadzonego postępowania jw. /Kod CPV: 45000000-7; 45453000-7/.

2. Zamówienie udzielane jest w częściach, z których każda stanowić będzie przedmiot odrębnego postępowania, zgodnie z zasadami określonymi w art. 91 ust. 1 ustawy Pzp.

3. W przypadku dysponowania dodatkowymi środkami finansowymi, Zamawiający udzieli Wykonawcy, z którym zostanie podpisana umowa w przedmiotowym postępowaniu, zamówienia/zamówień, o których jest mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, przy czym wartość tych zamówień została uwzględniona przy obliczaniu całkowitej wartości przedmiotowego zamówienia.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz jego wielkość i zakres określone zostały w Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz w załącznikach do SWZ.

Wewnętrzny identyfikator
ZP. 271.1.20.2025.c
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 45453000 Roboty remontowe i renowacyjne
Opis opcji
Nie dotyczy
Miejscowość
Olsztyn
Kod pocztowy
10-684
Podpodział krajowy (NUTS)
Olsztyński (PL622)
Kraj
Polska
Data początkowa
24/06/2025
Data zakończenia trwania
15/06/2026
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Tak
Informacje dodatkowe
Umowa została zawarta w dniu 24 czerwca 2025r. z Wykonawcą: Warmińskie Przedsiębiorstwo Budowlane „ROMBUD” Sp. z o. o. 10-408 OLSZTYN ul. Lubelska 37 C, woj. warmińsko- mazurskie /NIP: 739-051-56-48/ na kwotę /brutto/: 20 910 799,50 zł. w tym stawka podatku VAT 23 % w przedmiocie (wpisać przedmiot umowy): „Termomodernizacja Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 3 w Olsztynie przy ul. Wańkowicza 1”.
Podejście do ograniczania wpływu na środowisko
Adaptacja do zmian klimatu
Zielone zamówienia - Kryteria
Brak kryteriów zielonych zamówień publicznych
Promowany cel społeczny
Dostępność dla wszystkich
Podstawa prawna CVD w celu ustalenia, która kategoria procedury udzielania zamówień ma zastosowanie
Inna umowa o świadczenie usług
Rodzaj
Cena
Nazwa
CENA
Opis
Cena - waga znaczenie: 100 %
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
100
Organ mediacyjny
Sąd Polubowny przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także wobec postanowień SWZ, wnosi się w terminie10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej prowadzonego postępowania.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Gmina Olsztyn
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
Gmina Olsztyn
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy
Gmina Olsztyn
Organizacja realizująca płatność
Gmina Olsztyn
Organizacja podpisująca umowę
Gmina Olsztyn

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoOlsztyn
NIP7393847026
REGON510742362
AdresPlac Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn
Telefon+48895273111
Strona WWWumolsztyn.bip.gov.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Olsztyn). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia414622-2025
Data publikacji26.06.2025
KrajPolska

Zobacz kody PKD powiązane z tym ogłoszeniem

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

46przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
3,3średnio ofert u tego zamawiającego
32 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 46 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 105 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 3,3 oferty; w 27% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 32 dni od terminu składania ofert (mediana z 38 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. Przedsiębiorstwo Inżynieryjno-Budowlane SANBUD Sp. z o.o.7 wygranych
  2. GREEN-BUD Marcin Maciejewski3 wygrane
  3. HEMIBUD Emilia Wasilewska-Smółka3 wygrane
  4. Prywatne Przedsiębiorstwo SEWIL Sebastian Podlecki3 wygrane
  5. SORTED Sp. z o.o.3 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Gmina Olsztyn (63)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. warmińsko-mazurskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. warmińsko-mazurskie i Polska
Wskaźnikwoj. warmińsko-mazurskiePolska
Średnia liczba ofert4,33,8
Postępowania z jedną ofertą16%21%
Mediana wartości umów551 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale249 tys.–1,7 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. warmińsko-mazurskim przyciągają więcej ofert niż przeciętnie w kraju. Na tle regionu to postępowanie wypadło bardziej konkurencyjnie: złożono w nim 6 ofert. Wartość wybranej oferty jest wyższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 3,9 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 936). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 374). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 3,9 (31 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie warmińsko-mazurskim średnia liczba ofert to 4,3, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: Przedsiębiorstwo Inżynieryjno-Budowlane SANBUD Sp. z o.o. (7 wygranych).

Podobne przetargi