Zmiana umowyTED UEPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z pomieszczeniami niezbędnymi do jej funkcjonowania

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNie podano
Termin składania ofert—Zmiana umowy
Konkurencyjność~4,6 wysokaśrednio ofert w woj. mazowieckim

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Zmiana umowy

Aneks nr 1

Zakres zmianyWystąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych opisanych szczegółowo co do zakresu i rodzaju w: Protokole Zmiany nr 1 Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 20.09.2024 r. – zmiana nr 1 (aneks nr 1).
Powód zmianyPotrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis zmianyZmiana nr 1 (aneks nr 1): Strony dokonały następujący zmian w Umowie: 1) w § 1 [Przedmiot Umowy] po ust. 1 Umowy dodaje się ust. 1a w następującym brzmieniu: „1a. Zamawiający zamawia, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty dodatkowe polegające na demontażu i utylizacji niezinwentaryzowanego w dokumentacji projektowej azbestu, w tym warstw posadzkowych na poziomie STRYCH I oraz STRYCH II, które zawierają azbest, opisane w Protokole Zmiany nr 1 Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 20.09.2024 r. w ilości do 540 ton elementów zawierających azbest” 2) w § 1 [Przedmiot Umowy] po ust. 1a Umowy dodaje się ust. 1b w następującym brzmieniu: „1b. Zamawiający zamawia, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty dodatkowe polegające na wyburzenia i demontażu niezinwentaryzowanych w dokumentacji projektowej warstw posadzkowych na poziomie STRYCH I oraz STRYCH II, które nie zawierają azbestu, opisane w Protokole Zmiany nr 1 Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 20.09.2024 r.” 3) w § 1 [Przedmiot Umowy] po ust. 1b Umowy dodaje się ust. 1c w następującym brzmieniu: „1c. Zamawiający zamawia, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty dodatkowe polegające na zabezpieczeniu niezinwentaryzowanej w dokumentacji projektowej podposadzkowej sieci kanałów przed wykonaniem docelowej posadzki na poziomie -1., opisane w Protokole Zmiany nr 1 Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 20.09.2024 r.” 4) w § 12 po ust. 1 Umowy dodaje się ust. 1a w następującym brzmieniu: „1a. Wykonawcy przysługuje od Zamawiającego, wynagrodzenie kosztorysowe za wykonanie robót dodatkowych, o których mowa w § 1 ust. 1a, zgodnie z Protokołem Zmiany nr 1 Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 20.09.2024 r., do maksymalnej kwoty w wysokości netto 7 556 463,00 zł (słownie: siedem milionów pięćset pięćdziesiąt sześć tysięcy czterysta sześćdziesiąt trzy 00/100 złote) wraz z 23% VAT w wysokości 1 737 986,49 zł (słownie: jeden milion siedemset trzydzieści siedem tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt sześć 49/100 złotych), co łącznie stanowi kwotę brutto w wysokości 9 294 449,49 (słownie: dziewięć milionów dwieście dziewięćdziesiąt cztery tysiące czterysta czterdzieści dziewięć 49/100 złotych). Zamawiający dokona rozliczenia robót dodatkowych, o których mowa w § 1 ust. 1a, na podstawie ceny jednostkowej określonej w Protokole Zmiany nr 1 Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 20.09.2024 r., na kwotę w wysokości netto 13 993,45 zł (słownie: trzynaście tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt trzy 45/100 złote) za tonę. Zamawiający ustala należyte wynagrodzenie Wykonawcy na podstawie rzeczywistych obmiarów robót budowlanych wykonanych prawidłowo i odebranych przez Inżyniera Kontraktu. 5) w § 12 po ust. 1a Umowy dodaje się ust. 1b w następującym brzmieniu: „1b. Wykonawcy przysługuje od Zamawiającego, wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie robót dodatkowych, o których mowa w § 1 ust. 1b, zgodnie z Protokołem Zmiany nr 1 Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 20.09.2024 r., na kwotę w wysokości netto 102 387,82 zł (słownie: sto dwa tysiące trzysta osiemdziesiąt siedem 82/100 złotych) wraz z 23% VAT w wysokości 23 549,20 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące pięćset czterdzieści dziewięć 20/100 złotych), co łącznie stanowi kwotę brutto w wysokości 125 937,02 zł (słownie: sto dwadzieścia pięć tysięcy dziewięćset trzydzieści siedem 02/100 złotych). 6) w § 12 po ust. 1b Umowy dodaje się ust. 1c w następującym brzmieniu: „1c. Wykonawcy przysługuje od Zamawiającego, wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie robót dodatkowych, o których mowa w § 1 ust. 1c, zgodnie z Protokołem Zmiany nr 1 Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 20.09.2024 r., na kwotę w wysokości netto 153 850,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt trzy tysiące osiemset pięćdziesiąt 00/100 złotych) wraz z 23% VAT w wysokości 35 385,50 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy trzysta osiemdziesiąt pięć 50/100 złotych), co łącznie stanowi kwotę brutto w wysokości 189 235,50 zł (słownie: sto osiemdziesiąt dziewięć tysięcy dwieście trzydzieści pięć 50/100 złotych).
Data zawarcia umowy09.11.2023
Poprzednie ogłoszenie721027-2023 (TED)

Najważniejsze informacje

Zamawiający m.st. Warszawa (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 16.06.2025 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.

Warunki postępowania

Podział na części
Bez podziału na części

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Zawarcie umowy — etap zakończony09.11.2023
  2. Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony16.06.2025

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoWarszawa
WojewództwoMazowieckie
Adresul. Plac Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa
Telefon48 22 656 76 63

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45453000 — Roboty remontowe i renowacyjne
Numer ogłoszenia386062-2025
Data publikacji16.06.2025

Zobacz kody PKD powiązane z tym ogłoszeniem

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

5przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
2,2średnio ofert u tego zamawiającego
36 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 5 przetargów, a wyniki podał w 17 ogłoszeniach. Średnio 2,2 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 55% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 36 dni (mediana z 4 postępowań).

Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”

  1. KS-INSTAL sp. z o.o.2 wygrane
  2. BUDTEAM Remonty i Wykończenia Przemysław Kaczorek1 wygrana
  3. ERRGO sp. z o.o.1 wygrana
  4. Euro-Light sp. z o.o.1 wygrana
  5. Everest 5 sp. z o.o.1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u m.st. Warszawa (12)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnikwoj. mazowieckiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą16%21%
Mediana wartości umów545 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale260 tys.–1,65 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 2,2 oferty na postępowanie, mniej niż średnio w województwie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 092). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 054). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z pomieszczeniami niezbędnymi do jej funkcjonowania

Treść ogłoszenia

1Nabywca
Oficjalna nazwa
m.st. Warszawa
E-mail
zarzad@pkin.pl
2Procedura
Tytuł
Modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z pomieszczeniami niezbędnymi do jej funkcjonowania
Opis
Modernizacja Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie wraz z pomieszczeniami niezbędnymi do jej funkcjonowania
Identyfikator procedury
bd4d70b0-ddc8-41ed-9355-06954b8c6cb9
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45453000 Roboty remontowe i renowacyjne
3Część zamówienia 1
Opis
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dotyczących modernizacji Sali Kongresowej w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie i w pomieszczeniach niezbędnych dla jej funkcjonowania.
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
4Modyfikacja
Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
721027-2023
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu
TP/1853/12/2023
Powód modyfikacji
Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis
Wystąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych opisanych szczegółowo co do zakresu i rodzaju w: Protokole Zmiany nr 1 Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 20.09.2024 r. - zmiana nr 1 (aneks nr 1).
Opis modyfikacji

Zmiana nr 1 (aneks nr 1): Strony dokonały następujący zmian w Umowie:

1) w § 1 [Przedmiot Umowy] po ust. 1 Umowy dodaje się ust. 1a w następującym brzmieniu: „1a. Zamawiający zamawia, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty dodatkowe polegające na demontażu i utylizacji niezinwentaryzowanego w dokumentacji projektowej azbestu, w tym warstw posadzkowych na poziomie STRYCH I oraz STRYCH II, które zawierają azbest, opisane w Protokole Zmiany nr 1 Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 20.09.2024 r. w ilości do 540 ton elementów zawierających azbest”

2) w § 1 [Przedmiot Umowy] po ust. 1a Umowy dodaje się ust. 1b w następującym brzmieniu: „1b. Zamawiający zamawia, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty dodatkowe polegające na wyburzenia i demontażu niezinwentaryzowanych w dokumentacji projektowej warstw posadzkowych na poziomie STRYCH I oraz STRYCH II, które nie zawierają azbestu, opisane w Protokole Zmiany nr 1 Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 20.09.2024 r.”

3) w § 1 [Przedmiot Umowy] po ust. 1b Umowy dodaje się ust. 1c w następującym brzmieniu: „1c. Zamawiający zamawia, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty dodatkowe polegające na zabezpieczeniu niezinwentaryzowanej w dokumentacji projektowej podposadzkowej sieci kanałów przed wykonaniem docelowej posadzki na poziomie -1., opisane w Protokole Zmiany nr 1 Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 20.09.2024 r.”

4) w § 12 po ust. 1 Umowy dodaje się ust. 1a w następującym brzmieniu: „1a. Wykonawcy przysługuje od Zamawiającego, wynagrodzenie kosztorysowe za wykonanie robót dodatkowych, o których mowa w § 1 ust. 1a, zgodnie z Protokołem Zmiany nr 1 Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 20.09.2024 r., do maksymalnej kwoty w wysokości netto 7 556 463,00 zł (słownie: siedem milionów pięćset pięćdziesiąt sześć tysięcy czterysta sześćdziesiąt trzy 00/100 złote) wraz z 23% VAT w wysokości 1 737 986,49 zł (słownie: jeden milion siedemset trzydzieści siedem tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt sześć 49/100 złotych), co łącznie stanowi kwotę brutto w wysokości 9 294 449,49 (słownie: dziewięć milionów dwieście dziewięćdziesiąt cztery tysiące czterysta czterdzieści dziewięć 49/100 złotych). Zamawiający dokona rozliczenia robót dodatkowych, o których mowa w § 1 ust. 1a, na podstawie ceny jednostkowej określonej w Protokole Zmiany nr 1 Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 20.09.2024 r., na kwotę w wysokości netto 13 993,45 zł (słownie: trzynaście tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt trzy 45/100 złote) za tonę. Zamawiający ustala należyte wynagrodzenie Wykonawcy na podstawie rzeczywistych obmiarów robót budowlanych wykonanych prawidłowo i odebranych przez Inżyniera Kontraktu.

5) w § 12 po ust. 1a Umowy dodaje się ust. 1b w następującym brzmieniu: „1b. Wykonawcy przysługuje od Zamawiającego, wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie robót dodatkowych, o których mowa w § 1 ust. 1b, zgodnie z Protokołem Zmiany nr 1 Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 20.09.2024 r., na kwotę w wysokości netto 102 387,82 zł (słownie: sto dwa tysiące trzysta osiemdziesiąt siedem 82/100 złotych) wraz z 23% VAT w wysokości 23 549,20 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące pięćset czterdzieści dziewięć 20/100 złotych), co łącznie stanowi kwotę brutto w wysokości 125 937,02 zł (słownie: sto dwadzieścia pięć tysięcy dziewięćset trzydzieści siedem 02/100 złotych).

6) w § 12 po ust. 1b Umowy dodaje się ust. 1c w następującym brzmieniu: „1c. Wykonawcy przysługuje od Zamawiającego, wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie robót dodatkowych, o których mowa w § 1 ust. 1c, zgodnie z Protokołem Zmiany nr 1 Wykonania Robót Dodatkowych z dnia 20.09.2024 r., na kwotę w wysokości netto 153 850,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt trzy tysiące osiemset pięćdziesiąt 00/100 złotych) wraz z 23% VAT w wysokości 35 385,50 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy trzysta osiemdziesiąt pięć 50/100 złotych), co łącznie stanowi kwotę brutto w wysokości 189 235,50 zł (słownie: sto osiemdziesiąt dziewięć tysięcy dwieście trzydzieści pięć 50/100 złotych).

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Próg unijnyPowyżej progu UE
KrajPolska

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 2,2 (11 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: KS-INSTAL sp. z o.o. (2 wygrane).

Podobne przetargi