PrzetargHubBudowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Polnej w Starachowicach
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana17 455 691,28 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 20.03.2025
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnego budynku mieszkalnego położonego przy ulicy Partyzantów 12 w KrasnymstawieKrasnystaw · BZPoferty do 04.11
- Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Gen. Wł. Andersa 79 w WałbrzychuWałbrzych · BZPoferty do 03.11
- Budowa pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą techniczną i rozbiórką 10 bu…Tarnów · BZPoferty do 30.10
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu w Kaczorach – etap IIRawicz · BZPoferty do 03.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Starachowice (Starachowice, woj. świętokrzyskie) opublikował 24.03.2025 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.
- Kryteria oceny ofert: cena ofertowa 60%, okres gwarancji i rękojmi 20%, jakość 20%.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja lokalna
- Kryteria oceny ofert
- Cena ofertowa 60%, okres gwarancji i rękojmi 20%, jakość 20%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Numer referencyjny
- ZP.271.52.2024.SD
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony20.03.2025
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony24.03.2025
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Starachowice). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 76 przetargów, a wyniki podał w 121 ogłoszeniach. Średnio 4,6 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 22% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 50 dni (mediana z 51 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- DROGMAR s.c. M. Godzina, P.Podeszwa, R. Godzina, M. Podeszwa4 wygrane
- SELBUD Sebastian Skuza4 wygrane
- Przedsiębiorstwo Robót Drogowych Roadstar Sp. z o.o.3 wygrane
- „BUDROMOST-STARACHOWICE” Sp. z o.o.2 wygrane
- ADOMIT Paweł Podeszwa2 wygrane
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Gmina Starachowice (63)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. świętokrzyskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. świętokrzyskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 5,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 9% | 21% |
| Mediana wartości umów | 543 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 255 tys.–1,45 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. świętokrzyskim wyróżnia się wyraźnie większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 10 ofert — więcej niż zwykle w tej branży w regionie. Trzy czwarte umów w tej branży w regionie miało niższą wartość niż wybrana oferta. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 6,1 oferty na postępowanie, podobnie jak średnio w województwie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 265). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (215 772). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy
ul. Polnej w Starachowicach wraz z instalacjami wewnętrznymi (wodociągową, kanalizacji sanitarnej, c.o., c.w.u., wentylacji mechanicznej, elektryczną, odgromową), urządzeniami budowlanymi (instalacjami zewn. – kanalizacji deszczowej ze zbiornikami – 10 m3, energii elektrycznej, 36 miejsc postojowych).
Powierzchnia terenu inwestycji: 4 562,24 m2
Powierzchnia zabudowy: 844,60 m2
Kubatura 3 budynków: 7 975 m3
Parametry 1 budynku (dane identyczne dla każdego budynku):
liczba kondygnacji: 4 w tym 1 podziemna
12 lokali mieszkalnych i część administracyjna
kubatura: 2 658,33 m3
powierzchnia netto: 840,38 m2
szerokość elewacji frontowej: 19,09 m
wysokość budynku / zabudowy: 9,72 m
dach płaski o spadku 3,49%
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa z przedmiarem robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.
Dostępność osób niepełnosprawnych:
Przewiduje się dostosowanie 8 mieszkań dla osób niepełnosprawnych: 2 mieszkania w budynku 1 A, 3 mieszkania w budynku 1 B, 3 mieszkania w budynku 1 C.
Zaprojektowano na parkingu 8 miejsc przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych.
Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, osób wykonujących wskazane czynności związane z realizacją zamówienia tj.: robót budowlanych we wszystkich branżach.
Nie wymaga się, ale przewiduje, możliwość odbycia wizji lokalnej przez Wykonawcę, przed złożeniem oferty. Z uwagi na to, że zamówienie obejmuje roboty w terenie ogólnodostępnym, Wykonawca może dokonać wizji lokalnej samodzielnie.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków, które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia.
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Gmina Starachowice
- zamowienia@starachowice.eu
- Status prawny nabywcy
- Instytucja lokalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- „Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Polnej w Starachowicach”
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Polnej w Starachowicach wraz z instalacjami wewnętrznymi (wodociągową, kanalizacji sanitarnej, c.o., c.w.u., wentylacji mechanicznej, elektryczną, odgromową), urządzeniami budowlanymi (instalacjami zewn. – kanalizacji deszczowej ze zbiornikami – 10 m3, energii elektrycznej, 36 miejsc postojowych). Powierzchnia terenu inwestycji: 4 562,24 m2 Powierzchnia zabudowy: 844,60 m2 Kubatura 3 budynków: 7 975 m3 Parametry 1 budynku (dane identyczne dla każdego budynku): liczba kondygnacji: 4 w tym 1 podziemna 12 lokali mieszkalnych i część administracyjna kubatura: 2 658,33 m3 powierzchnia netto: 840,38 m2 szerokość elewacji frontowej: 19,09 m wysokość budynku / zabudowy: 9,72 m dach płaski o spadku 3,49% Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa z przedmiarem robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Dostępność osób niepełnosprawnych: Przewiduje się dostosowanie 8 mieszkań dla osób niepełnosprawnych: 2 mieszkania w budynku 1 A, 3 mieszkania w budynku 1 B, 3 mieszkania w budynku 1 C. Zaprojektowano na parkingu 8 miejsc przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, osób wykonujących wskazane czynności związane z realizacją zamówienia tj.: robót budowlanych we wszystkich branżach. Nie wymaga się, ale przewiduje, możliwość odbycia wizji lokalnej przez Wykonawcę, przed złożeniem oferty. Z uwagi na to, że zamówienie obejmuje roboty w terenie ogólnodostępnym, Wykonawca może dokonać wizji lokalnej samodzielnie. Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków, które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia.
- Identyfikator procedury
- fceb8193-1afe-4ffe-b165-6ecdfe2cd2da
- Poprzednie ogłoszenie
- 693987-2024
- Wewnętrzny identyfikator
- ZP. 271.52.2024. SD
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Główne aspekty procedury
- Kwalifikacja podmiotowa Wykonawcy po badaniu i ocenie ofert - art. 139 ustawy Pzp. W przedmiotowym postępowaniu zostanie zastosowana procedura określona w art. 139 ustawy Pzp, zgodnie z którą, Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów. Więcej w pkt. 7 SWZ.
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45210000 Roboty budowlane w zakresie budynków
- Miejscowość
- Starachowice
- Kod pocztowy
- 27-200
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Kielecki (PL721)
- Kraj
- Polska
- Szacunkowa wartość bez VAT
- 21 282 468,33 PLN
- Informacje dodatkowe
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. (więcej w pkt 6. I SWZ). W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu: Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl poczty elektronicznej: zamowienia@starachowice.eu (nie dotyczy składania ofert). Więcej w pkt. 8 SWZ. Warunki realizacji umowy zgodnie z projektem umowy dostępnym na stronie prowadzonego postępowaniahttps://ezamowienia.gov.pl. Zamawiający przewiduje zmiany postanowień zawartej umowy, które nie mogą prowadzić do zmiany charakteru umowy - więcej w pkt. 19 SWZ.
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- „Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Polnej w Starachowicach”
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Polnej w Starachowicach wraz z instalacjami wewnętrznymi (wodociągową, kanalizacji sanitarnej, c.o., c.w.u., wentylacji mechanicznej, elektryczną, odgromową), urządzeniami budowlanymi (instalacjami zewn. – kanalizacji deszczowej ze zbiornikami – 10 m3, energii elektrycznej, 36 miejsc postojowych). Powierzchnia terenu inwestycji: 4 562,24 m2 Powierzchnia zabudowy: 844,60 m2 Kubatura 3 budynków: 7 975 m3 Parametry 1 budynku (dane identyczne dla każdego budynku): liczba kondygnacji: 4 w tym 1 podziemna 12 lokali mieszkalnych i część administracyjna kubatura: 2 658,33 m3 powierzchnia netto: 840,38 m2 szerokość elewacji frontowej: 19,09 m wysokość budynku / zabudowy: 9,72 m dach płaski o spadku 3,49% Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa z przedmiarem robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Dostępność osób niepełnosprawnych: Przewiduje się dostosowanie 8 mieszkań dla osób niepełnosprawnych: 2 mieszkania w budynku 1 A, 3 mieszkania w budynku 1 B, 3 mieszkania w budynku 1 C. Zaprojektowano na parkingu 8 miejsc przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, osób wykonujących wskazane czynności związane z realizacją zamówienia tj.: robót budowlanych we wszystkich branżach. Nie wymaga się, ale przewiduje, możliwość odbycia wizji lokalnej przez Wykonawcę, przed złożeniem oferty. Z uwagi na to, że zamówienie obejmuje roboty w terenie ogólnodostępnym, Wykonawca może dokonać wizji lokalnej samodzielnie. Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków, które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia.
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45210000 Roboty budowlane w zakresie budynków
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Kielecki (PL721)
- Kraj
- Polska
- Data zakończenia trwania
- 08/05/2026
- Szacunkowa wartość bez VAT
- 21 282 468,33 PLN
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Rodzaj
- Cena
- Nazwa
- Cena ofertowa
- Opis
- Maksymalną ilość punktów w kryterium „cena oferty” otrzyma oferta z najniższą ceną, pozostałym Wykonawcom przypisana zostanie odpowiednio mniejsza ilość punktów
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 60
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- okres gwarancji i rękojmi
- Opis
- Ilość punktów jaką otrzyma dana oferta w kryterium „okres gwarancji i rękojmi” zostanie dokonana na podstawie oświadczenia zawartego w formularzu ofertowym z przyznaniem ocenianej ofercie punktów, zgodnie z poniższym sposobem ich obliczania: okres gwarancji i rękojmi 60 miesięcy – 0 pkt okres gwarancji i rękojmi 66 miesięcy – 10 pkt okres gwarancji i rękojmi 72 miesiące – 20 pkt
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 20
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- wysokość kary umownej z tytułu zwłoki w zakończeniu przedmiotu umowy
- Opis
- W ramach tego kryterium Wykonawca otrzyma punkty wg poniższych zasad: 0,2 % całkowitego wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki – 0 pkt; 0,3 % całkowitego wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki – 10 pkt; 0,4 % całkowitego wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki – 20 pkt
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 20
- Organ mediacyjny
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
- Środki ochrony prawnej określone w dziale IX ustawy Prawo zamówień publicznych przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów niniejszej ustawy. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności Zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której Zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy Pzp - art. 513 ustawy Pzp. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej specyfikacji mają zastosowanie odpowiednie przepisy ustawy Pzp
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja podpisująca umowę
- Gmina Starachowice
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 6,1 (37 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie świętokrzyskim średnia liczba ofert to 5,6, a 9% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: DROGMAR S.C. M. Godzina, P.Podeszwa, R. Godzina, M. Podeszwa (4 wygrane), SELBUD Sebastian Skuza (4 wygrane), Przedsiębiorstwo Robót Drogowych Roadstar Sp. z o.o. (3 wygrane).
