Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług (szczegółowo opisanych w załącznikach nr 3.1. ÷3.5. do SWZ) w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach, poprzez swoje jednostki organizacyjne zwane dalej: ROM Nr I z siedzibą w Tychach przy ul. Arkadowej 9c ROM Nr II z siedzibą w Tychach przy ul. Budowlanych 41 ROM Nr III z siedzibą w Tychach przy ul. Cyganerii 43 ROM Nr IV z siedzibą w Tychach przy al. Niepodległości 76 ROM Nr V z siedzibą w Tychach przy ul. Budowlanych 41 Dział Techniczno-Eksploatacyjny z siedzibą w Tychach przy ul. Filaretów 31.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w: 2.1. załączniki nr 1.1.: Formularz oferty cenowej- wzory odrębnie dla każdej części zamówienia, tj.: Część nr 1 - 5: załączniki nr 1.1.1 - 1.1.5. 2.2. załączniki nr 3.1 - 3.5: Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i warunki realizacji usług, 2.3. załącznik nr 4: Wzór umowy z załącznikami, 2.4. załącznik nr 5: Wykaz nieruchomości objętych świadczeniem usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, 2.5. załącznik nr 6: Wykaz nieruchomości objętych wykonywaniem napraw i robót budowlanych, 2.6. załącznik nr 7: Wykaz nieruchomości do przeprowadzenia okresowych kontroli stanu technicznego sprawności instalacji hydrantowej, klap oddymiających i drzwi p.poż, oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego oraz przeglądu kotłów dwufunkcyjnych w budynkach mieszkalnych, 2.7. załącznik nr 8: Wykaz nieruchomości objętych utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach węglowych i gazowych, 2.8. załącznik nr 9.1 - 9.5: Wykaz instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości - odrębnie dla każdej części zamówienia, tj.: Część nr 1 - 5; 2.9. załącznik nr 10: Wykaz nieruchomości do wykonania aktualizacji instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, 2.10. załącznik nr 11: System Zarządzania Publicznymi Terenami Zieleni dla miasta Tychy,

1. Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z art. 132 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych zwaną w dalszej części SWZ Ustawą lub Pzp.

2. W przedmiotowym postępowaniu, Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.

3. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

1. Część nr 1: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej - „Mediateka”, położonym w Tychach przy al. Marszałka Piłsudskiego 16 oraz przyległych terenach zewnętrznych.

2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷5);

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w:

3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.1. do SWZ - część 1;

3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.1 do SWZ;

3.3. załącznikach nr 10 -11do SWZ

3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.1.;

3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷5):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy.

2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel.

3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia.

4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 5): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2026 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2025 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2025 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji.

2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100) dla każdej części zamówienia.

1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp.

2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

1. Część nr 2: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej - „Balbina Centrum” położonym w Tychach przy ul. J. Barona 30 oraz przyległych terenach zewnętrznych.

2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷5);

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w:

3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.2. do SWZ - część 2;

3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.2 do SWZ;

3.3. załącznikach nr 10-11do SWZ

3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.2.;

3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷5):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy.

2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel.

3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia.

4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 5): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2026 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2025 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2025 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji.

2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100) dla każdej części zamówienia.

1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp.

2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

1. Część nr 3: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej - „Pasaż Kultury Andromeda” położonym w Tychach przy pl. K. K. Baczyńskiego 2 oraz przyległych terenach zewnętrznych

2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷5);

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w:

3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.3. do SWZ - część 3;

3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.3 do SWZ;

3.3. załącznikach nr 10-11do SWZ

3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.3.;

3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷5):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy.

2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel.

3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia.

4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 5): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2026 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2025 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2025 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji.

2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100) dla każdej części zamówienia.

1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp.

2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

1. Część nr 4: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej – Teatr Mały położony w Tychach przy ul. Hlonda 1 oraz przyległych terenach zewnętrznych

2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷5);

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w:

3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.4. do SWZ - część 4;

3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.4 do SWZ;

3.3. załącznikach nr 10-11do SWZ

3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.4.;

3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷5):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy.

2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel.

3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia.

4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 5): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2026 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2025 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2025 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji.

2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100) dla każdej części zamówienia.

1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp.

2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

1. Część nr 5: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych w gminnych budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych administrowanych przez MZBM, placach zabaw oraz terenach zewnętrznych

2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷5) oraz utrzymanie całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach (dotyczy tylko części nr 5);

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w:

3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.5. do SWZ - część 5;

3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.5 do SWZ;

3.3. załącznikach nr 5 - 8 oraz 10-11do SWZ

3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.5.;

3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷5):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy.

2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel.

3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia.

4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 5): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2026 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2025 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2025 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji.

2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100) dla każdej części zamówienia.

1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp.

2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.