Wybór Wykonawcy dla zadania pn. Zadanie nr 1 „Rozbudowa płaszczyzny parkingów MPL Katowice w Pyrzowicach w kierunku zachodnim od parkingu P1” oraz Zadanie nr 2 „Rozbudowa parkingu na terenie Cargo City – etap III – IX (dokumentacja projektowa). Etap III (roboty budowlane)” w formule projektuj i buduj

1. Przedmiot zamówienia realizowany jest w formule „zaprojektuj i wybuduj” w podziale na dwa zadania:

ZADANIE nr 1 - Rozbudowa płaszczyzny parkingów MPL Katowice w Pyrzowicach w kierunku zachodnim od parkingu P1;

ZADANIE nr 2 -Rozbudowa parkingu na terenie Cargo City – Etap III – IX (dokumentacja projektowa). Etap III (roboty budowlane).

2. Przedmiotowe zamówienie obejmuje w szczególności:

2.1. Zadanie nr 1:

a) wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej (w tym koncepcji) w zakresie wynikającym

z Programu Funkcjonalno - Użytkowego (stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ) wraz z uzyskaniem w imieniu i na rzecz Zamawiającego wymaganych przepisami prawa sprawdzeń, uzgodnień i opinii, a także pozwoleńi decyzji i innych niezbędnych dokumentów do rozpoczęcia robót budowlanych w szczególności decyzji o pozwoleniu na budowę,

b) przeniesienie na Zamawiającego autorskich praw majątkowych do dokumentacji projektowej

(w tym do koncepcji),

c) właściwe i zgodne z zasadami sztuki budowlanej wykonanie robót budowlanych wraz z dostawą niezbędnych materiałów i urządzeń zgodnie z Programem Funkcjonalno – Użytkowym, stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ oraz opracowaną dokumentacją projektową zaakceptowaną przez Zamawiającego.

d) pełnienie nadzoru autorskiego przez cały okres trwania umowy nad całością robót budowlanych, Wykonawca pełnić będzie nadzór autorski zgodnie z zasadami, wynikającymi z przepisów Prawa Budowlanego, w szczególności czynności określone w art. 20 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane (Dz. U.

2024.725 t.j.) w czasie wykonywania robót budowlanych,

e) opracowanie Dokumentacji Powykonawczej

f) przeniesienie na Zamawiającego autorskich praw majątkowych do dokumentacji powykonawczej.

2.2. Zadanie nr 2 :

ppkt 2.

2.1. Zamówienie gwarantowane

a) wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej w zakresie wynikającym z Programu Funkcjonalno – Użytkowego (stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ) wraz z uzyskaniem w imieniu

i na rzecz Zamawiającego wymaganych przepisami prawa sprawdzeń, uzgodnień i opinii, a także pozwoleń i decyzji i innych niezbędnych dokumentów do rozpoczęcia robót budowlanych

w szczególności decyzji o pozwoleniu na budowę,,

b) przeniesienie na Zamawiającego autorskich praw majątkowych do dokumentacji projektowej,

c) właściwe i zgodne z zasadami sztuki budowlanej wykonanie robót budowlanych dla etapu III wraz z dostawą niezbędnych materiałów i urządzeń zgodnie z Programem Funkcjonalno – Użytkowym, stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ oraz opracowaną dokumentacją projektową zaakceptowaną przez Zamawiającego oraz z pełnieniem nadzoru autorskiego nad całością robót budowlanych dla etapu III;

d) pełnienie nadzoru autorskiego przez cały okres trwania umowy nad całością robót budowlanych (dot. etapów V do IX oraz etapu IV jeżeli zadanie nie zostanie zlecone w ramach opcji, o której mowa w pkt 2.

2.2 poniżej), Wykonawca pełnić będzie nadzór autorski zgodnie z zasadami, wynikającymi z przepisów Prawa Budowlanego, w szczególności czynności określone w art. 20 ustawy z dnia7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane (Dz. U.

2024.725 t.j.) w czasie wykonywania robót budowlanych objętych przedmiotem niniejszej umowy dla etapu V do IX oraz etapu IV jeżeli zadanie nie zostanie zlecone w ramach opcji, o której mowa w pkt 2.

2.2 poniżej;

e) opracowanie dokumentacji powykonawczej dla etapu III;

f) przeniesienie na Zamawiającego autorskich praw majątkowych do dokumentacji powykonawczej dla etapu III.

ppkt 2.

2.2. Zamówienie w ramach opcji

Zamawiający w ramach niniejszego zamówienia na zadanie nr 2 przewiduje zastosowanie „opcji”, o której mowa w art. 441 ustawy PZP.

W ramach opcji obowiązkiem Wykonawcy będzie:

a) właściwe i zgodne z zasadami sztuki budowlanej wykonanie robót budowlanych dla etapu IV wraz z dostawą niezbędnych materiałów i urządzeń zgodnie z Programem Funkcjonalno – Użytkowym, stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ oraz opracowaną dokumentacją projektową zaakceptowaną przez Zamawiającego oraz z pełnieniem nadzoru autorskiego nad całością robót budowlanych dla etapu IV:

b) opracowanie dokumentacji powykonawczej dla etapu IV,

c) przeniesienie na Zamawiającego autorskich praw majątkowych dla etapu IV do dokumentacji powykonawczej.

3. Zamawiający zastrzega, że przedmiot zamówienia określony w ramach opcji nie jest gwarantowany; zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego;

4. Zlecenie wykonania opcji zależeć będzie od potrzeb Zamawiającego, w tym zabezpieczenia środków finansowych w budżecie Zamawiającego; o konieczności wykonania opcji Zamawiający powiadomi Wykonawcę w formie pisemnej; oznacza to, że Zamawiający może zrezygnować z opcji;

5. Zamówienie objęte prawem opcji Wykonawca zobowiązany będzie wykonać po uprzednim otrzymaniu zawiadomienia od Zamawiającego tj. zlecenia realizacji robót budowalnych w ramach opcji;

6. Zamawiający jest uprawniony do skorzystania z prawa opcji w okresie 12 miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy stanowiącej rozstrzygniecie niniejszego przetargu zakończonego zawarciem umowy.

7. Celem Zamawiającego jest otrzymanie kompletnej, wielobranżowej dokumentacji projektowej wykonanej właściwie i zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, zasadami projektowania i wiedzą inżynierską oraz wykonanie robót budowalnych zgodnie z PFU oraz opracowanymi dokumentacjami projektowymi opracowanymi przez Wykonawcę oraz zaakceptowanymi przez Zamawiającego;

8. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania wszelkich niezbędnych do realizacji inwestycji decyzji, opinii i uzgodnień wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę.