Budowa nowego budynku szkoły wraz z salą gimnastyczną oraz rozbudowa i modernizacja istniejącego budynku Szkoły Podstawowej nr 130 w Łodzi przy ul. Gościniec 1” - w systemie zaprojektuj i wybuduj

1.1. Przedmiotem niniejszego postępowania jest zaprojektowanie zespołu budynków o charakterze szkolno- przedszkolnym w podziale na 3 Etapy realizacji oraz wybudowanie budynków obejmujących Etap 1, w tym nowego budynku połączonego z istniejącym budynkiem Szkoły Podstawowej wraz z jego przebudową i modernizacją. Inwestycja obejmuje wykonanie nowego zagospodarowania terenu wraz z bieżnią prostą, miejscami parkingowymi i drogami. Planowane przedsięwzięcie należy wykonać z zastosowaniem technologii prefabrykowanej wykorzystując ekologiczne źródła ciepła. W ramach inwestycji przewiduje się budowę obiektu 3-kondygnacyjnyego, częściowo podpiwniczonego, z dachem płaskim dla ogółem 520 dzieci. W ramach przedsięwzięcia przewiduje się realizację zespołu sportowego oraz bloku żywieniowego z wyposażeniem kuchni. Realizacja zamówienia obejmuje również dostawę mebli i innego wyposażenia. ETAP 2 i 3 obejmujący przebudowę istniejącego budynku oraz realizację zespołu przedszkolnego planowany jest w prawie opcji.

1.2. Przedmiotem zamówienia podstawowego jest zaprojektowanie zespołu szkolno- przedszkolnego obejmującego Etap 1, Etap 2 i Etap 3 realizacji i wybudowanie obiektów w zakresie Etapu 1 polegającej na budowie nowego budynku szkoły dla 520 uczniów wraz z salą gimnastyczną oraz modernizacja istniejącego budynku Szkoły Podstawowej nr 130 w Łodzi przy ul. Gościniec 1, na działce Nr 190/29, obręb G-55 w zakresie ekologicznych źródeł ciepła dla budynku.

1.3. Przedmiotem zamówienia w prawie opcji jest wybudowanie obiektów tworzących zespół szkolno-przedszkolny w zakresie Etapu 2 i 3 polegających na przebudowie budynku istniejącej szkoły podstawowej, w tym budowie nowego bloku żywieniowego wraz ze stołówką oraz wybudowaniu odrębnej części stanowiącej zespół przedszkolny dla tzw. „oddziałów zerowych”.

2. Zamówienie należy realizować zgodnie ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia zawartym w Załączniku nr 1 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia – Program Funkcjonalno-Użytkowy wraz z załącznikami i na zasadach określonych w Załączniku nr 2 – Projektowane postanowienia umowy.

3. Zamawiający informuje, że Inwestycja będzie dofinansowana ze środków Rządowego Funduszu Polski Ład: nr Edycja8/2023/3209/Polski Ład. Kwota dofinansowania ze środków ww. Programu wynosi 30 000 000,00 zł. Pozostała kwota z wynagrodzenia należnego Wykonawcy finansowana jest z wkładu własnego Zamawiającego.

4. Zamawiający wymaga złożenia oferty po odbyciu wizji lokalnej. Szczegółowe informacje dotyczące wizji lokalnej zawarte są w Rozdziale IV pkt 8 SWZ.

1.1. Przedmiotem niniejszego postępowania jest zaprojektowanie zespołu budynków o charakterze szkolno- przedszkolnym w podziale na 3 Etapy realizacji oraz wybudowanie budynków obejmujących Etap 1, w tym nowego budynku połączonego z istniejącym budynkiem Szkoły Podstawowej wraz z jego przebudową i modernizacją. Inwestycja obejmuje wykonanie nowego zagospodarowania terenu wraz z bieżnią prostą, miejscami parkingowymi i drogami. Planowane przedsięwzięcie należy wykonać z zastosowaniem technologii prefabrykowanej wykorzystując ekologiczne źródła ciepła. W ramach inwestycji przewiduje się budowę obiektu 3-kondygnacyjnyego, częściowo podpiwniczonego, z dachem płaskim dla ogółem 520 dzieci. W ramach przedsięwzięcia przewiduje się realizację zespołu sportowego oraz bloku żywieniowego z wyposażeniem kuchni. Realizacja zamówienia obejmuje również dostawę mebli i innego wyposażenia. ETAP 2 i 3 obejmujący przebudowę istniejącego budynku oraz realizację zespołu przedszkolnego planowany jest w prawie opcji.

1.2. Przedmiotem zamówienia podstawowego jest zaprojektowanie zespołu szkolno- przedszkolnego obejmującego Etap 1, Etap 2 i Etap 3 realizacji i wybudowanie obiektów w zakresie Etapu 1 polegającej na budowie nowego budynku szkoły dla 520 uczniów wraz z salą gimnastyczną oraz modernizacja istniejącego budynku Szkoły Podstawowej nr 130 w Łodzi przy ul. Gościniec 1, na działce Nr 190/29, obręb G-55 w zakresie ekologicznych źródeł ciepła dla budynku.

1.3. Przedmiotem zamówienia w prawie opcji jest wybudowanie obiektów tworzących zespół szkolno-przedszkolny w zakresie Etapu 2 i 3 polegających na przebudowie budynku istniejącej szkoły podstawowej, w tym budowie nowego bloku żywieniowego wraz ze stołówką oraz wybudowaniu odrębnej części stanowiącej zespół przedszkolny dla tzw. „oddziałów zerowych”. 2. Zamówienie należy realizować zgodnie ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia zawartym w Załączniku nr 1 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia – Program Funkcjonalno-Użytkowy wraz z załącznikami i na zasadach określonych w Załączniku nr 2 – Projektowane postanowienia umowy.

1. Przedmiotem zamówienia w prawie opcji jest wybudowanie obiektów tworzących zespół szkolno-przedszkolny w zakresie Etapu 2 i 3 polegających na przebudowie budynku istniejącej szkoły podstawowej, w tym budowie nowego bloku żywieniowego wraz ze stołówką oraz wybudowaniu odrębnej części stanowiącej zespół przedszkolny dla tzw. „oddziałów zerowych”. 1.1. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji, na następujących zasadach:

1) Prawo opcji obejmuje realizację robót budowlanych wraz niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu wraz z dostawą i montażem wyposażenia i sprzętu oraz pełnieniem nadzoru autorskiego w zakresie Etapu 2 i Etapu 3. Opis przedmiotu zamówienia dla prawa opcji zawiera Program Funkcjonalno – Użytkowy w części oznaczonej jako PFU dla prawa opcji (rodzaj opcji);

2) Maksymalna wartości prawa opcji wynosi 50% całkowitego wynagrodzenia wskazanego w ofercie brutto z tytułu realizacji przedmiotu umowy w zakresie podstawowym bez uwzględnienia prawa opcji (maksymalna wartość prawa opcji);

3) W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z uprawnienia do powierzenia wykonania prawa opcji przedmiot zamówienia w zakresie realizacji prawa opcji zostanie wykonany w Terminie Zakończenia Realizacji Inwestycji;

4) Zamawiający skorzysta z prawa opcji w przypadku ziszczenia się wskazanego poniżej warunku wykonania prawa opcji: - wykonanie niezbędnych uzgodnień i decyzji umożliwiających realizację przedmiotu zamówienia w zakresie objętym prawem opcji.

5) Z prawa opcji Zamawiający może skorzystać w terminie do 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy o udzielenie zamówienia składając pisemne oświadczenie Wykonawcy w tym przedmiocie we wskazanym terminie. W przypadku nieskorzystania z prawa opcji przez Zamawiającego Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia z tego tytułu.

2. Szczegółowe warunki zamówienia w prawie opcji znajdują się w Załączniku nr 2 do SWZ – Projektowane postanowienia umowy.

1. Termin Zakończenia Realizacji Inwestycji – 22 miesięcy od dnia zawarcia umowy, z zastrzeżeniem, że: 1.1. Wykonawca jest zobowiązany do przekazania Zamawiającemu projektu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno-budowlanego wraz z aktualizacją inwentaryzacji zieleni oraz do złożenia kompletnego wniosku o wydanie decyzji o pozwolenie na budowę dla Etapu 1, Etapu 2 i Etapu 3 w terminie do 6 miesięcy od dnia zawarcia Umowy, 1.2. Wykonawca jest zobowiązany do przekazania Zamawiającemu projektu technicznego, Projektu Wykonawczego oraz pozostałej Dokumentacji Projektowej oraz do uzyskania i przekazanie wszelkich pozostałych wymaganych decyzji, opinii, sprawdzeń, uzgodnień, zatwierdzeń wraz z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę dla Etapu 1, Etapu 2 i Etapu 3 w terminie do 8 miesięcy od dnia zawarcia Umowy.

2. Klauzula informacyjna z art. 13 Rozporządzenia Ogólnego o Ochronie Danych Osobowych (RODO) związana z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego została zawarta w Rozdziale XXV SWZ.

3. Zawartość oferty:

3.1. FORMULARZ OFERTY – sporządzony zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.

3.2. FORMULARZ CENOWY – TABELA ELEMENTÓW SCALONYCH - sporządzony zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 4 do SWZ.

3.3. ZOBOWIĄZANIE PODMIOTU UDOSTĘPNIAJĄCEGO ZASOBY – sporządzone zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ (jeżeli wykonawca przy wykazywaniu warunków udziału polega na zdolnościach innego podmiotu) (...).

3.4. INFORMACJA O ZAKRESIE ZADAŃ REALIZOWANYCH PRZEZ WYKONAWCÓW WSPÓLNIE UBIEGAJĄCYCH SIĘ O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA – sporządzona zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 6 do SWZ (dotyczy wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w tym spółek cywilnych).

3.5. OŚWIADCZENIE WYKONAWCY O NIEPODLEGANIU WYKLUCZENIU na podstawie art. 5k rozporządzenia 833/2014 w brzmieniu nadanym rozporządzeniem 2022/576 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego składane na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ (...).

3.6. OŚWIADCZENIE PODMIOTU UDOSTĘPNIAJĄCEGO ZASOBY O NIEPODLEGANIU WYKLUCZENIU na podstawie art. 5k rozporządzenia 833/2014 w brzmieniu nadanym rozporządzeniem 2022/576 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego składane na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 9 do SWZ (jeżeli Wykonawca przy wykazywaniu warunków udziału polega na zdolnościach innego podmiotu).

3.7. W celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, zamawiający żąda od wykonawcy złożenia ODPISU LUB INFORMACJI Z: 1) KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO lub 2) CENTRALNEJ EWIDENCJI I INFORMACJI O DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ lub 3) INNEGO WŁAŚCIWEGO REJESTRU.

3.8. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w pkt 3.7, jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów (wystarczające jest wskazanie np. numeru NIP, KRS, Regon).

3.9. PEŁNOMOCNICTWO LUB INNY DOKUMENT POTWIERDZAJĄCY UMOCOWANIE DO REPREZENTOWANIA WYKONAWCY - jeżeli w imieniu wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa w pkt 3.7.

3.10. DOWÓD WNIESIENIA WADIUM – zgodnie z zapisami Rozdziału XXII SWZ.

3.11. Postanowienia pkt 3.9. stosuje się odpowiednio do osoby działającej w imieniu wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego. Wzór pełnomocnictwa stanowi Załącznik nr 7 do SWZ (...).

3.12. WYKAZ DOŚWIADCZENIA PROJEKTANTA W SPECJALNOŚCI ARCHITEKTONICZNEJ, który będzie realizował zamówienie (na podstawie którego Zamawiający dokona oceny oferty w kryterium „Doświadczenie Projektanta w specjalności architektonicznej”) – sporządzony zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 10 do SWZ.

3.13. WYKAZ DOŚWIADCZENIA KIEROWNIKA BUDOWY, który będzie realizował zamówienie (na podstawie którego Zamawiający dokona oceny oferty w kryterium „Doświadczenie Kierownika budowy”) – sporządzony zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 11 do SWZ.

3.14. Przepisy pkt 3.7. – 3.9. stosuje się odpowiednio do osoby działającej w imieniu podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy lub podwykonawcy niebędącego podmiotem udostępniającym zasoby na takich zasadach.

4. Termin związania ofertą: Wykonawca jest związany złożoną ofertą do 05.01.2025 r.

5. Zamawiający ustala zabezpieczenie należytego wykonania umowy na 3% ceny całkowitej brutto (dla zamówienia podstawowego wraz z prawem opcji), zgodnie z zasadami określonymi w Załączniku nr 2 do SWZ – Projektowane postanowienia umowy.

6. Informacje o przewidywanych zamówieniach polegających na powtórzeniu podobnych usług/robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp: Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień polegających na powtórzeniu podobnych usług/robót do 20% wartości zamówienia podstawowego w zakresie:

- robót ogólnobudowlanych, przygotowania terenu pod budowę, robót ziemnych, kształtowania terenów zielonych, ogrodniczych robót budowlanych w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz robót w zakresie inżynierii lądowej i wodnej,

- robót budowlanych w zakresie budowy linii energetycznych, instalacji elektrycznych,

- robót drogowych, instalowania urządzeń oświetlenia drogowego,

- robót budowlanych i pomocniczych w zakresie linii telefonicznych i ciągów komunikacyjnych,

- robót instalacyjnych wodno – kanalizacyjnych i sanitarnych i gazowych,

- usług projektowych w zakresie robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych,

- usług geologicznych, sporządzania map,

- usług badania podłoża,

- usług inżynieryjnych w zakresie projektowania,

- usług architektonicznych i podobnych, inżynieryjnych i kontrolnych,

- usług ogrodniczych,

- usług doradczych inżynieryjnych i budowlanych,

- dostawy wyposażenia,

- nadzoru autorskiego. Zamówienie zostanie udzielone na podstawie negocjacji z dotychczasowym Wykonawcą, na warunkach określonych w umowie podstawowej.

Kryterium "Doświadczenie Projektanta w specjalności architektonicznej" - waga 20%. Zamawiający przyzna punkty, jeżeli osoba wykazana w Załączniku nr 10 do SWZ – Wykazie doświadczenia Projektanta w specjalności architektonicznej, który będzie realizował zamówienie, posiada doświadczenie:

1) sporządzenie 1 (jednej) dokumentacji projektowej branży architektonicznej (w tym projekt zagospodarowania terenu) – w ramach wielobranżowej dokumentacji projektowej, obejmującej swym zakresem budowę lub przebudowę minimum dwukondygnacyjnego budynku użyteczności publicznej, wyposażonego w szacht windowy, o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1000 m2 - 0 pkt;

2) sporządzenie 2 (dwóch) dokumentacji projektowych branży architektonicznej (w tym projekt zagospodarowania terenu) – każda w ramach wielobranżowej dokumentacji projektowej, obejmującej swym zakresem budowę lub przebudowę minimum dwukondygnacyjnego budynku użyteczności publicznej, wyposażonego w szacht windowy, o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1000 m2 - 10 pkt;

3) sporządzenie 3 (trzech) i więcej dokumentacji projektowych branży architektonicznej (w tym projekt zagospodarowania terenu) – każda w ramach wielobranżowej dokumentacji projektowej, obejmującej swym zakresem budowę lub przebudowę minimum dwukondygnacyjnego budynku użyteczności publicznej, wyposażonego w szacht windowy, o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1000 m2 - 20 pkt.

Kryterium "Doświadczenie Kierownika budowy" - waga 20%. Zamawiający przyzna punkty, jeżeli osoba wykazana w Załączniku nr 11 do SWZ – Wykazie doświadczenia Kierownika budowy, który będzie realizował zamówienie, posiada doświadczenie:

1) doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy przy 2 (dwóch) robotach budowlanych, z których każda polegała na budowie lub przebudowie minimum dwukondygnacyjnego budynku użyteczności publicznej lub mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zamieszkania zbiorowego, wyposażonego w szacht windowy, o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1000 m2 i obejmowała swym zakresem co najmniej roboty ogólnobudowlane, konstrukcyjne oraz instalacyjne wraz z zagospodarowaniem terenu - 0 pkt;

2) doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy przy 3 (trzech) robotach budowlanych, z których każda polegała na budowie lub przebudowie minimum dwukondygnacyjnego budynku użyteczności publicznej lub mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zamieszkania zbiorowego, wyposażonego w szacht windowy, o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1000 m2 i obejmowała swym zakresem co najmniej roboty ogólnobudowlane, konstrukcyjne oraz instalacyjne wraz z zagospodarowaniem terenu - 10 pkt;

3) doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy przy 4 (czterech) i więcej robotach budowlanych, z których każda polegała na budowie lub przebudowie minimum dwukondygnacyjnego budynku użyteczności publicznej lub mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zamieszkania zbiorowego, wyposażonego w szacht windowy, o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1000 m2 i obejmowała swym zakresem co najmniej roboty ogólnobudowlane, konstrukcyjne oraz instalacyjne wraz z zagospodarowaniem terenu - 20 pkt.

1. Zasady, terminy oraz sposób korzystania ze środków ochrony prawnej szczegółowo regulują przepisy działu IX ustawy Środki ochrony prawnej (art. 505 i nast. ustawy Pzp).

2. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy.

3. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia, przysługują również organizacjom wpisanym na listę organizacji uprawnionych do wnoszenia środków ochrony prawnej, prowadzoną przez Prezesa Urzędu Zamówień Publicznych oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.

4. Terminy wnoszenia odwołania: 4.1 odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej lub 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w inny sposób; 4.2 odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej; 4.3 odwołanie wobec czynności innych niż określone powyżej wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. 4.4 Jeżeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze oferty najkorzystniejszej, odwołanie wnosi się w terminie: 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia, 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia, 5. Terminy oblicza się według przepisów prawa cywilnego. Jeżeli koniec terminu do wykonania czynności przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, termin upływa dnia następnego po dniu lub dniach wolnych od pracy.

6. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.

7. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

8. Pisma w postępowaniu odwoławczym wnosi się w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej, z tym, że odwołanie i przystąpienie do postępowania odwoławczego, wniesione w postaci elektronicznej, wymagają opatrzenia podpisem zaufanym.

9. Pisma w formie pisemnej wnosi się za pośrednictwem operatora pocztowego, w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. Prawo pocztowe, osobiście, za pośrednictwem posłańca, a pisma w postaci elektronicznej wnosi się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.