Konserwacja i utrzymanie w czystości zasobów mieszkaniowych należących do KTBS Sp. z o.o. z siedzibą w Zielonej Górze

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja następujących usług:

a) Bieżąca konserwacja zasobów mieszkaniowych (z wyłączeniem zakresu obciążającego najemcę) oraz pomieszczeń i urządzeń budynków, przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców, a także ich otoczenia. Prace winny być wykonywane niezwłocznie, na bieżąco, w dni powszednie w godzinach 6.45-14.45;

b) Pogotowie lokatorskie, obejmujące natychmiastowe zabezpieczenie przed skutkami powstałych awarii i możliwie szybkie wykonanie napraw (maksymalnie w 3 godziny) oraz usunięcie skutków awarii w mieszkaniach lokatorów (z wyłączeniem zakresu ich obciążającego), w pomieszczeniach ogólnodostępnych i na terenie zewnętrznym. Prace winny być wykonywane 24 godziny na dobę, przez wszystkie dni tygodnia;

c) Utrzymanie nieruchomości w czystości, a w szczególności klatek schodowych, zespołów wejściowych, holi wejściowych oraz korytarzy piwnicznych i pomieszczeń wspólnego użytku, a także terenu wokół budynków (łącznie z odśnieżaniem nawierzchni utwardzonych).;

d) Wykonywanie innych obowiązków, w tym m.in. wywieszanie w klatkach schodowych ogłoszeń do mieszkańców, przygotowywanych przez zamawiającego.

2. Zamówienie zostało podzielone na 2 odrębne części:

a) „Część I” – w Zielonej Górze przy ul. A. Jagiellonki 3, 7, 9, 15, 19 ABC, 19 DEF, 21 i 23, ul. J. Zamoyskiego 1, 2, 3, 4, 10 i 12, ul. Z. Krasińskiego 2 i 4, ul. Elektronowej 6, 8 i 10, ul. J. Kilińskiego 3 oraz ul. Sowińskiego 46-58 – łącznie 95 klatek schodowych i 95 zespołów wejściowych, o łącznej pow. nieruchomości wewn. – 14.376,80 m2 i zewn. 78.757,71 m2;

b) „Część II” – w Zielonej Górze przy ul. Ruczajowej 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 i 14, ul. Potokowej 1 i 2, ul. Suwalskiej 2, 4 i 6 oraz na Os. Śląskim 5 D-G, 5 HJ, 5 KL i 5 MN – łącznie 79 klatek schodowych i 79 zespołów wejściowych, o łącznej pow. nieruchomości wewn. – 12.569,28 m2 i zewn. 69.840,80 m2.

Przedmiotem zamówienia jest realizacja następujących usług:

a) Bieżąca konserwacja zasobów mieszkaniowych (z wyłączeniem zakresu obciążającego najemcę) oraz pomieszczeń i urządzeń budynków, przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców, a także ich otoczenia. Prace winny być wykonywane niezwłocznie, na bieżąco, w dni powszednie w godzinach 6.45-14.45;

b) Pogotowie lokatorskie, obejmujące natychmiastowe zabezpieczenie przed skutkami powstałych awarii i możliwie szybkie wykonanie napraw (maksymalnie w 3 godziny) oraz usunięcie skutków awarii w mieszkaniach lokatorów (z wyłączeniem zakresu ich obciążającego), w pomieszczeniach ogólnodostępnych i na terenie zewnętrznym. Prace winny być wykonywane 24 godziny na dobę, przez wszystkie dni tygodnia;

c) Utrzymanie nieruchomości w czystości, a w szczególności klatek schodowych, zespołów wejściowych, holi wejściowych oraz korytarzy piwnicznych i pomieszczeń wspólnego użytku, a także terenu wokół budynków (łącznie z odśnieżaniem nawierzchni utwardzonych);

d) Wykonywanie innych obowiązków, w tym m.in. wywieszanie w klatkach schodowych ogłoszeń do mieszkańców, przygotowywanych przez zamawiającego. Lokalizacja i zakres – w Zielonej Górze przy ul. A. Jagiellonki 3, 7, 9, 15, 19 ABC, 19 DEF, 21 i 23, ul. J. Zamoyskiego 1, 2, 3, 4, 10 i 12, ul. Z. Krasińskiego 2 i 4, ul. Elektronowej 6, 8 i 10, ul. J. Kilińskiego 3 oraz ul. Sowińskiego 46-58 – łącznie 95 klatek schodowych i 95 zespołów wejściowych, o łącznej pow. nieruchomości wewn. – 14.377 m2 i zewn. 78.758 m2.

1. Oferty niepodlegające odrzuceniu zostaną ocenione przez komisję przetargową zamawiającego, zwaną dalej Komisją, w oparciu o jedne kryterium o znaczeniu procentowym: cena – 100 %.

2. Komisja utworzy 2 oddzielne rankingi ofert, odpowiednio dla każdej z dwóch „Części”, podlegających ocenie. W każdym z rankingów, oferta z najniższą ceną otrzyma 100 punktów, a pozostałe oferty uzyskają proporcjonalnie mniejszą liczbę punktów.

Odwołanie wnosi się w terminie:

a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a.

Przedmiotem zamówienia jest realizacja następujących usług:

a) Bieżąca konserwacja zasobów mieszkaniowych (z wyłączeniem zakresu obciążającego najemcę) oraz pomieszczeń i urządzeń budynków, przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców, a także ich otoczenia. Prace winny być wykonywane niezwłocznie, na bieżąco, w dni powszednie w godzinach 6.45-14.45;

b) Pogotowie lokatorskie, obejmujące natychmiastowe zabezpieczenie przed skutkami powstałych awarii i możliwie szybkie wykonanie napraw (maksymalnie w 3 godziny) oraz usunięcie skutków awarii w mieszkaniach lokatorów (z wyłączeniem zakresu ich obciążającego), w pomieszczeniach ogólnodostępnych i na terenie zewnętrznym. Prace winny być wykonywane 24 godziny na dobę, przez wszystkie dni tygodnia;

c) Utrzymanie nieruchomości w czystości, a w szczególności klatek schodowych, zespołów wejściowych, holi wejściowych oraz korytarzy piwnicznych i pomieszczeń wspólnego użytku, a także terenu wokół budynków (łącznie z odśnieżaniem nawierzchni utwardzonych);

d) Wykonywanie innych obowiązków, w tym m.in. wywieszanie w klatkach schodowych ogłoszeń do mieszkańców, przygotowywanych przez zamawiającego. Lokalizacja i zakres – b) „Część II” – w Zielonej Górze przy ul. Ruczajowej 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 i 14, ul. Potokowej 1 i 2, ul. Suwalskiej 2, 4 i 6 oraz na Os. Śląskim 5 D-G, 5 HJ, 5 KL i 5 MN – łącznie 79 klatek schodowych i 79 zespołów wejściowych, o łącznej pow. nieruchomości wewn. – 12.569,28 m2 i zewn. 69.840,80 m2.

1. Oferty niepodlegające odrzuceniu zostaną ocenione przez komisję przetargową zamawiającego, zwaną dalej Komisją, w oparciu o jedne kryterium o znaczeniu procentowym: cena – 100 %.

2. Komisja utworzy 2 oddzielne rankingi ofert, odpowiednio dla każdej z dwóch „Części”, podlegających ocenie. W każdym z rankingów, oferta z najniższą ceną otrzyma 100 punktów, a pozostałe oferty uzyskają proporcjonalnie mniejszą liczbę punktów.

Odwołanie wnosi się w terminie:

a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a.