Kod CPV 70300000-4: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Co obejmuje kod 70300000-4

Węższa niż dział 70000000-1, grupa 70300000-4 dotyczy usług w zakresie nieruchomości świadczonych na rzecz zamawiającego przez wykonawcę za wynagrodzeniem lub na podstawie umowy.

Grupa obejmuje usługi realizowane przez podmiot zewnętrzny wobec właściciela: zarządzanie i administrowanie nieruchomościami, pośrednictwo w wynajmie lub sprzedaży obiektów budowlanych i gruntów, a także usługi przydziału. W zamówieniach publicznych dotyczy to m.in. administrowania targowiskami, halami targowymi, cmentarzami komunalnymi czy obiektami socjalnymi.

Do grupy zalicza się również usługi wyceny nieruchomości, w tym sporządzanie operatów szacunkowych, oraz najem obiektów takich jak kontenery modułowe, o ile przedmiotem zamówienia jest usługa, a nie dostawa wyrobu.

Czym różni się od kodów pokrewnych

Dział 70000000-1 stosuje się, gdy zamówienie łączy różne usługi w zakresie nieruchomości. Grupa 70100000-2 dotyczy obsługi nieruchomości własnych, a 70200000-3 wynajmu lub leasingu nieruchomości stanowiących własność usługodawcy. Grupę 70300000-4 wybiera się, gdy wykonawca działa na zlecenie za wynagrodzeniem. Gdy przedmiotem jest wyłącznie zarządzanie, trafniejsza jest klasa 70330000-3, a przy wynajmie lub sprzedaży obiektów budowlanych klasa 70310000-7.

Przykładowe zamówienia

• Zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność gminy
• Administrowanie cmentarzem komunalnym lub targowiskiem gminnym
• Sporządzanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości
• Bieżące administrowanie zakładowymi obiektami socjalnymi
• Najem kontenerów modułowych na potrzeby biurowe jednostki publicznej

Dla kogo są te przetargi

Zarządcy i administratorzy nieruchomości, rzeczoznawcy majątkowi, pośrednicy w obrocie nieruchomościami, firmy wynajmujące kontenery modułowe; po stronie zamawiających gminy, zarządy cmentarzy i targowisk, szpitale, agencje mienia oraz oddziały administracji rządowej.