Zarządzanie portem morskim w Tolkmicku oraz przystanią rybacką w Suchaczu w latach 2026-2030

Zamawiający

Nazwa Gmina Tolkmicko

Miasto Tolkmicko

Województwo Warmińsko-Mazurskie

NIP 5783110114

Adres Plac Wolności 3, 82-340 Tolkmicko

Email sekretariat@tolkmicko.pl

Strona WWW www.tolkmicko.pl

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Usługi

Branża (CPV) 63721200-1 — Usługi w zakresie obsługi portów

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00190341

Data publikacji 09.04.2026 09:47

Kody CPV

63721200-1 Usługi w zakresie obsługi portów

70330000-3 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

70300000-4 Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na kompleksowym zarządzaniu technicznym, eksploatacyjnym i komercyjnym portem morskim w Tolkmicku (zwanym dalej Obiekte

m) oraz pobieraniu opłat portowych na terenie portu morskiego w Tolkmicku oraz przystani rybackiej w Suchaczu.

Termin realizacji: do 2030-03-31

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego	Gmina Tolkmicko
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 170748011
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	Plac Wolności 3
1.5.2.) Miejscowość	Tolkmicko
1.5.3.) Kod pocztowy	82-340
1.5.4.) Województwo	warmińsko-mazurskie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL621 - Elbląski
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	sekretariat@tolkmicko.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	www.tolkmicko.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Ogólne usługi publiczne

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Zarządzanie portem morskim w Tolkmicku oraz przystanią rybacką w Suchaczu w latach 2026-2030
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-1eb587c5-ab6d-4029-b628-f87c71941792
2.5.) Numer ogłoszenia	2026/BZP 00190341
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2026-04-09
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP	2026/BZP 00023410/02/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań	1.3.3 Zarządzanie portem morskim w Tolkmicku i przystanią rybacką w Suchaczu w latach 2026-2030
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1eb587c5-ab6d-4029-b628-f87c71941792
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu portalu e-Zamówienia, dostępnego pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.Zamawiający dopuszcza komunikację z Wykonawcami za pomocą poczty elektronicznej.
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto na portalu e-Zamówienia, w celu uzyskania dostępu do formularzy niezbędnych do złożenia oferty.Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu zostały opisane w Regulaminie korzystania z platformy e-Zamówienia.Dokumenty elektroniczne składane są przez Wykonawcę wyłącznie za pośrednictwem platformy e-Zamówienia jako załączniki. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	ZPFS.271.03.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na kompleksowym zarządzaniu technicznym, eksploatacyjnym i komercyjnym portem morskim w Tolkmicku (zwanym dalej Obiektem) oraz pobieraniu opłat portowych na terenie portu morskiego w Tolkmicku oraz przystani rybackiej w Suchaczu.
4.2.6.) Główny kod CPV	63721200-1 - Usługi w zakresie obsługi portów
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV	70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 70300000-4 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2030-03-31
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	70
Kryterium 2	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium	Prowizja
4.3.6.) Waga	30
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia	Art. 109 ust. 1 pkt 4
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.	W postępowaniu o udzielenie zamówienia mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu i spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Zamawiający nie dokonuje w tym zakresie szczegółowego opisu oceny tego warunku. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; Zamawiający nie dokonuje w tym zakresie szczegółowego opisu oceny tego warunku. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej; Zamawiający nie dokonuje w tym zakresie szczegółowego opisu oceny tego warunku. 4) zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonał lub wykonuje co najmniej: • jedną usługę polegającą na zarządzaniu portem morskim, przystanią, mariną lub obiektem infrastruktury wodnej przez okres co najmniej 9 miesięcy, usługa ta była realizowana na rzecz podmiotu publicznego lub prywatnego i została wykonana lub jest wykonywana należycie, co zostanie potwierdzone dokumentami (referencjami), z których wynika brak zastrzeżeń co do jakości, terminowości i zgodności z przepisami
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium	Zamawiający wymaga od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości 2.000,00 zł (słownie: dwóch tysięcy zł). Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy o PARP. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego o numerze 25 1160 2202 0000 0005 5971 1597 z dopiskiem: „Wadium – postępowanie ZPFS.271.03.2026”. Wadium musi zostać wniesione przed upływem terminu składania ofert i obejmować cały okres związania ofertą. Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej uznaje się moment uznania rachunku Zamawiającego. Wadium wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia musi: - być nieodwołalne, bezwarunkowe i płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego, - obejmować wszystkie przypadki zatrzymania wadium określone w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp. Zamawiający zwraca wadium zgodnie z art. 98 ust. 1–5 ustawy Pzp. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami w przypadkach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Nie
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Tak

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	Zgodnie z SWZ
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Nie

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2026-04-17 09:00
8.2.) Miejsce składania ofert	e-Zamówienia
8.3.) Termin otwarcia ofert	2026-04-17 09:10
8.4.) Termin związania ofertą	30 dni
8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji	Tak

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 2 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-1eb587c5-ab6d-4029-b628-f87c71941792