Roboty budowlane polegające na przebudowie budynku oficyny przy ul. Lubartowskiej 27 w Lublinie

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie oficyny mieszkalnej oraz budowa instalacji gazowej przy ul. Lubartowskiej 27 w Lublinie.

2. Zakres prac obejmuje:

2.1. prace objęte dokumentacją projektową:

• zmianę ilości i wielkości lokali mieszkalnych z instalacjami (sanitarnymi i elektryczną) w całym budynku,

• przebudowę piwnic,

• doprowadzenie do budynku gazu oraz wykonanie instalacji gazowych (w tym ogrzewania z indywidualnych kotłów gazowych) w lokalach mieszkalnych,

• likwidację istniejącej klatki schodowej z wejściem z działki sąsiedniej nr 12,

• likwidację wejść z terenu posesji do mieszkań na parterze oraz piwnic,

• wykonanie nowej klatki schodowej z wejściem od strony południowej z terenu posesji (działki 13),

• naprawę ścian i konstrukcji dachu,

• wymianę stropów drewnianych na nowe ognioodporne (z płyt W. P. S. na belkach stalowych),

• wzmocnienie fundamentów (metodą iniekcji strumieniowej),

• wykonanie termoizolacji ścian z wełny mineralnej i stropu poddasza,

• budowę altany śmietnikowej,

• remont nawierzchni podwórka

• remont ściany oporowej oraz schodów terenowych

2.2 Prace towarzyszące oraz roboty tymczasowe nie objęte dokumentacją projektową i przedmiarem robót konieczne do uwzględnienia:

• organizacja i zabezpieczenie placu budowy,

• powykonawcza inwentaryzacja geodezyjna budynku i lokali,

• uzyskanie stosownych decyzji wraz z opłatami oraz wykonanie tych decyzji na koszt wykonawcy związanych np. z projektem organizacji ruchu i zajęciem pasa drogowego i innych – niezbędnych przy realizacji zadania.

• dostarczenie energii, wody i innych mediów oraz usług, których Wykonawca może potrzebować do wykonania robót,

• odtworzenie zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, fragmentów terenu, trawników, nawierzchni chodników lub instalacji,

• sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz dla wszystkich lokali mieszkalnych,

• wyposażenie wszystkich lokali w czujnik dymu i tlenku węgla

• złożenie w imieniu Zamawiającego wniosku o pozwolenie na użytkowanie do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Lublinie oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,

• likwidacja placu budowy

• uporządkowanie terenu po zakończeniu robótoraz wszystkie inne prace nie objęte SWZ, a konieczne do wykonania ze względu na sztukę budowlaną. Wszystkie powyższe koszty uważa się za wliczone w cenę umowną.

Termin realizacji: 14 miesiące