Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 1- Remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul Rewolucji 29 w Łodzi, wraz z zagospodarowaniem terenu i (...)

1. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, a także innemu podmiotowi jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Ustawy.

2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz SIWZ przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 154 pkt 5 Ustawy.

3. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności Zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której Zamawiający jest zobowiązany na podstawie Ustawy.

4. Odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności Zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami Ustawy, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądania oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania.

5. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej w postaci papierowej albo w postaci elektronicznej, opatrzone odpowiednio własnoręcznym podpisem albo kwalifikowanym podpisem elektronicznym..

6. Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

7. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia - jeżeli zostały przesłane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej albo w terminie 15 dni - jeżeli zostały przesłane w inny sposób.

8. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a jeżeli postępowanie jest prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego, także wobec postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.

9. Odwołanie wobec czynności innej niż określonej w pkt. 23.7 i 23.8 SIWZ wnosi się W terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

10. Na orzeczenie Izby stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.

11. Skargę wnosi się do sądu okręgowego właściwego dla siedziby albo miejsca zamieszkania zamawiającego.

12. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby w terminie 7 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23.11.2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. z 2017 r. poz. 1481) jest równoznaczne z jej wniesieniem.

1. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, a także innemu podmiotowi jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Ustawy.

2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz SIWZ przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 154 pkt 5 Ustawy.

3. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności Zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której Zamawiający jest zobowiązany na podstawie Ustawy.

4. Odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności Zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami Ustawy, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądania oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania.

5. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej w postaci papierowej albo w postaci elektronicznej, opatrzone odpowiednio własnoręcznym podpisem albo kwalifikowanym podpisem elektronicznym..

6. Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

7. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia - jeżeli zostały przesłane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej albo w terminie 15 dni - jeżeli zostały przesłane w inny sposób.

8. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a jeżeli postępowanie jest prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego, także wobec postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.

9. Odwołanie wobec czynności innej niż określonej w pkt. 23.7 i 23.8 SIWZ wnosi się W terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

10. Na orzeczenie Izby stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.

11. Skargę wnosi się do sądu okręgowego właściwego dla siedziby albo miejsca zamieszkania zamawiającego.

12. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby w terminie 7 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23.11.2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. z 2017 r. poz. 1481) jest równoznaczne z jej wniesieniem.

a) W dniu 16.08.2023 r. Wykonawca – Jan Biernat Firma Projektowo Budowlana – zwrócił się do Zamawiającego z prośbą o wydłużenie Terminu Zakończenia Realizacji Inwestycji przy ul. Rewolucji nr 29, w związku z koniecznością wykonania powykonawczej ekspertyzy p.poż., w celu uzyskania pozytywnej opinii kontroli budynku ze strony Państwowej Straży Pożarnej. W trakcie przeprowadzonej przez przedstawicieli PSP kontroli, w ekspertyzie p.poż., która stanowiła załącznik do postępowania przetargowego na realizację przedmiotowej inwestycji, a w oparciu o którą zostały wykonane prace budowlane, stwierdzili niezgodności uniemożliwiające odbiór budynku frontowego kamienicy. W związku z powyższym Zamawiający, w piśmie z dnia 07.09.2023 r. (zał. nr 1), wniósł o uzyskanie przez Generalnego Wykonawcę wymaganej przez PSP ekspertyzy p.poż, jak również zaakceptował wniosek o wydłużenie Terminu Zakończenia Realizacji Inwestycji, o okres wymagany na przygotowanie przedmiotowego dokumentu, uzyskania uzgodnień oraz czas niezbędny do przeprowadzenia procedury odbiorowej. W dniu 16.10.2023 r. Zarząd Inwestycji Miejskich wraz z wnioskiem o zaakceptowanie projektowanych rozwiązań w zakresie wymagań przepisów ochrony przeciwpożarowej przedłożył do Łódzkiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w Łodzi „Ekspertyzę techniczną dot. stanu ochrony przeciwpożarowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze w Łodzi przy ul. Rewolucji 1905 r.” W postanowieniu z dnia 08.11.2023 r.(zał. nr 2) organ PSP w Łodzi wyraził zgodę na spełnienie wymagań w zakresie bezpieczeństwa pożarowego dla rozpatrywanego budynku, w efekcie czego Generalny Wykonawca mógł kontynuować procedurę odbiorową związaną z zakończeniem realizacji inwestycji. W zaistniałej sytuacji Zamawiający, mając na uwadze niezbędny czas na przeprowadzenie procedury odbiorowej ok. 1 miesiąca, uważa za zasadne przedłużenia Terminu Zakończenia Realizacji Inwestycji od dnia przekazania (drogą mailową zał. nr 3) Generalnemu Wykonawcy wymaganego postanowienia tj. 16.11.2023 r. do dnia 15.12.2023 r. (zgodnie z Aneksem nr 15 z dnia 28.12.2023r.)

b) W dniu 14.07.2023r. Wykonawca – Jan Biernat Firma Projektowo Budowlana – wystąpił z roszczeniem o zwiększenie umownego wynagrodzenia z racji koniecznego wykonania robót dodatkowych związanych z zagospodarowaniem terenów zielonych. Zamawiający zapoznał się z argumentacją Generalnego Wykonawcy oraz pozytywną opinią Inżyniera Kontraktu i wniósł o zwiększenie umownego wynagrodzenia Wykonawcy o kwotę 31 188,37 zł netto (zgodnie z Aneksem nr 14 z dnia 26.10.2023r.)

c) W dniu 14.06.2023r. Wykonawca – Jan Biernat Firma Projektowo Budowlana – wystąpił z roszczeniem o przedłużenie terminu zakończenia realizacji inwestycji oraz o zwiększenie umownego wynagrodzenia z racji konieczności wykonania robót dodatkowych na elewacji rewitalizowanego budynku frontowego od strony Rewolucji 27 zgodnie z kosztorysem różnicowym. Zamawiający zapoznał się z protokołem z wizji lokalnej, oceną Inspektora Nadzoru i wniósł o zwiększenie umownego wynagrodzenia Wykonawcy o kwotę 75 818,17 zł netto oraz wydłużenie terminu zakończenia realizacji inwestycji do dnia 01.09.2023r. (zgodnie z Aneksem nr 13 z dnia 25.08.2023r.)

d) W dniu 31.03.2023r. Generalny Wykonawca robót wystąpił z roszczeniem terminowym przejściowym wynikającym z konieczności wymiany złącza kablowego przez PGE. Zamawiający po zapoznaniu się opinią Inżyniera Kontraktu przychylił się do wniosku Generalnego Wykonawcy i wniósł o wydłużenie terminu realizacji inwestycji do dnia 30.06.2023r. (zgodnie z Aneksem nr 12 z dnia 23.06.2023r.)