Modernizacja kotłowni c.o. wraz z wymianą źródła ciepła dla budynku Zielonej Szkoły w Woziwodzie.

Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlano-instalacyjnych, polegających na modernizacji kotłowni c.o. w Zielonej Szkole położonej w miejscowości Woziwoda 6, 89-504 Legbąd, gmina Tuchola. Zakres prac obejmuje:

1) Demontaż istniejącej instalacji c.o. wraz z kompleksową utylizacją wszystkich zdemontowanych materiałów.

2) Dostawa i montaż pompy ciepła.

3) Kompleksowe podłączenie i uruchomienie pompy ciepła, wymiennika ciepła oraz bufora wraz z niezbędnymi materiałami pomocniczymi. Zamawiający dopuszcza po dostosowaniu instalacji montaż maksymalnie dwóch jednostek typu monoblok. Zamawiający nie przewiduje obowiązkowej wizji lokalnej dotyczącej przedmiotu zamówienia. Jednocześnie Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania wizji lokalnej o charakterze fakultatywnym. Wykonawcy zainteresowani przeprowadzeniem wizji lokalnej mogą skontaktować się z Zamawiającym w celu ustalenia dogodnego terminu jej przeprowadzenia. Udział w wizji lokalnej nie jest warunkiem udziału w postępowaniu ani złożenia oferty. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ – Dokumentacja techniczna wraz z załącznikami.

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

Przy wyborze ofert Zamawiający będzie się kierował następującym kryterium oceny ofert:

1) Cena - 60 %

2) Obecność kierownika robót - 20 %

3) Wydłużony termin rękojmi – 20%

Maksymalna liczba punktów w kryteriach równa jest określonej wadze dla tych kryteriów w %.

Sposób obliczania punktów dla poszczególnych kryteriów:

1) w ramach kryterium „Cena” ocena ofert zostanie dokonana przy zastosowaniu wzoru:

najniższa oferowana cena

Cena = -------------------------------------------- x 100 pkt x 60% cena badanej oferty

Ocenie w ramach kryterium „Cena” podlegać będzie cena łączna brutto podana w formularzu oferty (załącznik nr 1 do SWZ).

Z uwagi na postanowienia art. 225 ust. 1 PZP jeżeli złożono ofertę, której wybór prowadziłby do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług, Zamawiający w celu oceny takiej oferty dolicza do przedstawionej w niej ceny podatek od towarów i usług, który miałby obowiązek rozliczyć zgodnie z tymi przepisami

2) w ramach kryterium „Obecność kierownika robót” Wykonawca może uzyskać maksymalnie 20 punktów:

• 0 pkt- brak min. 4 krotnej obecności w trakcie realizacji robót

• 20 pkt - obecność min. 4 krotna w trakcie realizacji robót

3) W ramach kryterium „Wydłużony termin rękojmi” Wykonawca może uzyskać maksymalnie 20 pkt:

• 0 pkt – rękojmia 60 miesięcy

• 10 pkt – rękojmia 72 miesiące

• 20 pkt – rękojmia 84 miesiące

Najkrótszy możliwy okres rękojmi wymagany przez Zamawiającego, to 60 miesięcy.

Przy zaoferowaniu okresu rękojmi 60 miesięcy, Wykonawca otrzyma 0pkt.

Najdłuższy możliwy okres rękojmi zaoferowany przez Wykonawcę, który będzie uwzględniony przy ocenie ofert wynosi 84 miesiące.

Przy okresie wyższym niż 84 miesiące, dla celów przyznania punktów w kryterium okres rękojmi, zostanie przyjęta wartość jak dla 84 miesięcy.

UWAGA:

Ocenie podlegać będą jedynie informacje pierwotne wskazane w formularzu ofertowym (załącznik nr 1 do SWZ).

Dla obliczenia łącznej liczby punktów zastosowany zostanie wzór:

LP= LPC+LPOKR+ LPR Gdzie:

LP- oznacza łączną liczbę punktów

LPC- oznacza liczbę punktów przyznanych ofercie za kryterium Cena

LPOKR - oznacza liczbę punktów przyznanych ofercie za kryterium obecność kierownika robót.

LPR – oznacza liczbę punktów przyznanych ofercie za kryterium wydłużony termin rękojmi

Za najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska największą liczbę punktów (Cena + Obecność kierownika robót + Wydłużony termin rękojmi) = ilość punktów przyznanych ofercie). Oferta może uzyskać maksymalnie 100 punktów. Jeżeli nie będzie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawiać będą taki sam bilans ceny lub kosztu i innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający spośród tych ofert wybierze ofertę z najniższą ceną. Jeżeli nie można dokonać wyboru oferty w sposób, o którym mowa w zdaniu poprzednim, Zamawiający wzywa Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych zawierających nową cenę. Wykonawcy, składając oferty dodatkowe, nie mogą oferować cen wyższych niż zaoferowane w uprzednio złożonych przez nich ofertach.

Warunki udziału:

1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie;

2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie;

3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie;

4) zdolności technicznej lub zawodowej:

a) warunek w zakresie doświadczenia zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że: w okresie ostatnich 5 lat od dnia w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie) zrealizował lub realizuje (przy czym w tym przypadku będzie liczona wartość zrealizowanej części przedmiotu umowy) co najmniej 1 podobną robotę budowlano-instalacyjną (przez jedną robotę budowlano-instalacyjną rozumie się wykonywanie prac na podstawie 1 umowy) polegające na wykonywaniu prac z zakresu termomodernizacji budynku: prace z zakresu instalacji pomp ciepła, instalacji zbiornika na c.w.u., bufora ciepła w budynku o powierzchni min. 200 m2.

b) warunek w zakresie osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą pełniącą obowiązki kierownika robót bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych określone przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2025 poz. 418)*, który pełnił funkcję kierownika robót przy montażu instalacji grzewczych typu pompa ciepła, który będzie uczestniczył w realizacji niniejszego zamówienia.

W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty, działając na podstawie art. 274 ust. 1 PZP wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych:

a) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (tekst jedn. Dz. U. 2024 poz. 1616), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty lub oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej - (wzór oświadczenia Wykonawcy w zakresie art.108 ust. 1 pkt 5 PZP o przynależności lub braku przynależności do tej grupy kapitałowej stanowi załącznik nr 6 do SWZ),

b) odpis lub informacje z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4) PZP, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w zdaniu poprzednim, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca dostarczy dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.

W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt 7.1. SWZ, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty, działając na podstawie art. 274 ust. 1 PZP wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych:

a) wykaz robót budowlano-instalacyjnych polegających na wykonywaniu prac z zakresu termomodernizacji budynku (instalacji pomp ciepła, zbiornika c.w.u., bufora ciepła) porównywalnych z przedmiotem zamówienia, w okresie ostatnich 5 lat od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, powierzchni budynku, w którym realizowana była robota, daty wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane (wzór wykazu wykonanych robót budowlano-instalacyjnych stanowi załącznik nr 4 do SWZ), Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlano-instalacyjnych, wykonanych wspólnie z innymi wykonawcami informacje, o których mowa wyżej dotyczą robót, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.

b) dowody, że wskazane przez Wykonawcę roboty na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu dot. zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie doświadczenia zostały wykonane należycie.

Dowodami, o których mowa powyżej są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlano-instalacyjne były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy,

c) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego odpowiedzialnych za kierowanie robotami, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 5 do SWZ).

Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności w niej wymienionych z uwzględnieniem podanych we wzorze umowy warunków ich wprowadzenia.

1) Zamawiający dopuszcza możliwość przedłużenia okresu realizacji Przedmiotu Umowy w sytuacji wystąpienia okoliczności, których Zamawiający działając z należytą starannością nie był w stanie przewidzieć na etapie tworzenia postępowania. Powyższe okoliczności nie mogą być działaniem celowym Zamawiającego i Wykonawcy.

2) Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian w sposobie wykonywania (technologii) Przedmiotu Umowy, w przypadku, gdy wystąpi co najmniej jedna z poniższych sytuacji:

a) konieczność zrealizowania Przedmiotu Umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań niż wskazane w Opisie Przedmiotu Zamówienia w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem Przedmiotu Umowy albo naruszało obowiązujące przepisy prawa;

b) konieczność zrealizowania Przedmiotu Umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań albo innymi środkami ze względu na zmiany obowiązującego prawa;

c) pojawienie się nowszych technologii wykonania prac gwarantujących co najmniej ten sam standard wykonania Przedmiotu Umowy oraz niepowodujących większych strat i zanieczyszczeń w środowisku naturalnym niż te, które mogą powstać przy wykonywaniu Przedmiotu Umowy w sposób pierwotnie nią opisany. Żadna ze zmian wskazanych w lit. a) – c) nie może pociągnąć za sobą zwiększenia wynagrodzenia należnego Wykonawcy.

3) Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian w zakresie sposobu organizacji spełnienia świadczenia, w tym przeprowadzania odbiorów, jeśli nie zmniejszy to standardu świadczenia usług i nie spowoduje zwiększenia kosztów dokonywania odbiorów, które obciążałyby Zamawiającego.

4) Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian części Przedmiotu Umowy, które Wykonawca przewidział do realizacji za pomocą podwykonawców na inne części Przedmiotu Umowy, w tym również na części, których Wykonawca nie wskazał w złożonej przez siebie ofercie. Zmiana nie może pociągnąć za sobą zwiększenia wynagrodzenia należnego Wykonawcy.

5) W przypadku zawarcia Umowy z wykonawcami wspólnie ubiegającymi się o udzielenie zamówienia Zamawiający dopuszcza się wskazanie członka lub członków konsorcjum upoważnionych do wystawiania faktur i do odbioru wynagrodzenia. 2. Wystąpienie którejkolwiek z okoliczności wskazanych w ust. 1 nie stanowi zobowiązania Stron do wprowadzenia zmiany