Opracowanie koncepcji oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Zagospodarowanie terenu dawnych koszar w miejscowości Pierwoszyno na cele sportowe i rekreacyjne – budowa Kosakowskiego Centrum Sportu i Rekreacji SYNERGIA z opcją pełnienia nadzoru autorskiego”-ETAP II

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji oraz wykonanie pełnej, wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, zgodnie z warunkami niniejszego zamówienia oraz w formie i treści odpowiadającej wymaganiom określonym w przepisach prawa zamówień publicznych.

Zakres dokumentacji obejmuje zaprojektowanie budynku wielofunkcyjnego oraz zagospodarowanie terenu dawnych koszar w Pierwoszynie z przeznaczeniem na cele sportowo-rekreacyjne. Zakłada się realizację ośrodka o randze ponadlokalnej, przystosowanego do pełnienia funkcji nowoczesnego centrum przygotowań olimpijskich oraz sportów profesjonalnych, w szczególności dla następujących dyscyplin sportowych:

• kolarstwo BMX (w odmianach freestyle oraz racing),

• Obstacle Course Racing (OCR),

• biathlon letni,

• strzelectwo sportowe,

• łucznictwo sportowe,

• skateboarding,

• badminton,

• podnoszenie ciężarów,

• siatkówka plażowa.

Projekt musi uwzględniać wymagania federacji sportowych odpowiednich dla poszczególnych sportów.

Projektowany teren powinien być również dostępny i przystosowany dla innych użytkowników, w tym mieszkańców Gminy Kosakowo oraz turystów, którzy nie uprawiają sportu profesjonalnie. Zakłada się dostosowanie infrastruktury do różnych poziomów zaawansowania użytkowników oraz wprowadzenie funkcji rekreacyjnych, rehabilitacyjnych i wypoczynkowych, uzupełniających funkcje sportowe. Cały kompleks powinien być zaprojektowany z uwzględnieniem potrzeb różnych grup wiekowych oraz osób z niepełnosprawnościami.

W ramach zagospodarowania terenu przewiduje się w szczególności:

• rolkowisko przeznaczone dla różnych grup wiekowych, z możliwością jazdy na nartorolkach, w okresie zimowym ze zmianą funkcji na lodowisko,

• ścieżki edukacyjne o tematyce przyrodniczo-historycznej i kaszubskiej (wspierającej tożsamość kulturową kaszubszczyzny), ogród sensoryczny itp.,

• ścieżki zdrowia przeznaczone do uprawiania nordic walking, które w okresie zimowym stanowiłyby trasy dla nart biegowych,

• infrastrukturę do gry w paintball,

• boiska do siatkówki plażowej,

• wybieg dla psów,

• place zabaw oraz strefy kalisteniki,

• zagospodarowanie zieleni oraz wyposażenie terenu w obiekty małej architektury (m.in. stoliki szachowe, oraz inne elementy sprzyjające spędzaniu czasu na świeżym powietrzu) z ujęciem infrastruktury „międzypokoleniowej” – aktywny czas spędzają jednocześnie małe dzieci, nastolatki i seniorzy,

• miasteczko rowerowe dostosowane do potrzeb najmłodszych użytkowników,

• parkingi oraz ciągi piesze,

• „Wielką Polanę” inspirowaną Central Parkiem, stanowiącą ogólnodostępną strefę wypoczynku wyposażoną m.in. w paleniska, grille miejskie, ławy, hamaki oraz ławki parkowe, leżaki miejskie parkowe, z przeznaczeniem na pikniki, zajęcia jogi, kino letnie i inne formy rekreacji,

• naturalny amfiteatr terenowy, a także inne rozwiązania mające na celu międzypokoleniowe spędzanie czasu wolnego na wolnym powietrzu,

• ścieżkę w „koronach drzew” pełniącą funkcję platformy widokowej na Zatokę Pucką wraz z elementami ścianek wspinaczkowych,

• strefę SPA, obejmującą m.in. jacuzzi, balie kąpielowe, saunę fińską, saunę parową, saunę infrared, grotę śnieżną, grotę solną, łaźnię turecką oraz gabinety wellness i SPA przeznaczone do zabiegów i masaży oraz innych atrakcji strefy odnowy biologicznej – w zależności od przyjętych rozwiązań projektowych.

Szczegółowy zakres zamówienia oraz warunki realizacji, w tym wymagania dotyczące zakresu dokumentacji projektowo-kosztorysowej, nakładu dokumentacji, określone zostały w Opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ. Pozostał warunki realizacji zamówienia zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego zawartych w Projektowanych Postanowieniach Umowy, stanowiących załącznik nr 6 do SWZ.