Opracowanie koncepcji oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Zagospodarowanie terenu dawnych koszar w miejscowości Pierwoszyno na cele sportowe i rekreacyjne – budowa Kosakowskiego Centrum Sportu i Rekreacji SYNERGIA z opcją pełnienia nadzoru autorskiego”-ETAP II

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji oraz wykonanie pełnej, wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, zgodnie z warunkami niniejszego zamówienia oraz w formie i treści odpowiadającej wymaganiom określonym w przepisach prawa zamówień publicznych. Zakres dokumentacji obejmuje zaprojektowanie budynku wielofunkcyjnego oraz zagospodarowanie terenu dawnych koszar w Pierwoszynie z przeznaczeniem na cele sportowo-rekreacyjne. Zakłada się realizację ośrodka o randze ponadlokalnej, przystosowanego do pełnienia funkcji nowoczesnego centrum przygotowań olimpijskich oraz sportów profesjonalnych, w szczególności dla następujących dyscyplin sportowych:

• kolarstwo BMX (w odmianach freestyle oraz racing),

• Obstacle Course Racing (OCR),

• biathlon letni,

• strzelectwo sportowe,

• łucznictwo sportowe,

• skateboarding,

• badminton,

• podnoszenie ciężarów,

• siatkówka plażowa. Projekt musi uwzględniać wymagania federacji sportowych odpowiednich dla poszczególnych sportów. Projektowany teren powinien być również dostępny i przystosowany dla innych użytkowników, w tym mieszkańców Gminy Kosakowo oraz turystów, którzy nie uprawiają sportu profesjonalnie. Zakłada się dostosowanie infrastruktury do różnych poziomów zaawansowania użytkowników oraz wprowadzenie funkcji rekreacyjnych, rehabilitacyjnych i wypoczynkowych, uzupełniających funkcje sportowe. Cały kompleks powinien być zaprojektowany z uwzględnieniem potrzeb różnych grup wiekowych oraz osób z niepełnosprawnościami. W ramach zagospodarowania terenu przewiduje się w szczególności:

• rolkowisko przeznaczone dla różnych grup wiekowych, z możliwością jazdy na nartorolkach, w okresie zimowym ze zmianą funkcji na lodowisko,

• ścieżki edukacyjne o tematyce przyrodniczo-historycznej i kaszubskiej (wspierającej tożsamość kulturową kaszubszczyzny), ogród sensoryczny itp.,

• ścieżki zdrowia przeznaczone do uprawiania nordic walking, które w okresie zimowym stanowiłyby trasy dla nart biegowych,

• infrastrukturę do gry w paintball,

• boiska do siatkówki plażowej,

• wybieg dla psów,

• place zabaw oraz strefy kalisteniki,

• zagospodarowanie zieleni oraz wyposażenie terenu w obiekty małej architektury (m.in. stoliki szachowe, oraz inne elementy sprzyjające spędzaniu czasu na świeżym powietrzu) z ujęciem infrastruktury „międzypokoleniowej” – aktywny czas spędzają jednocześnie małe dzieci, nastolatki i seniorzy,

• miasteczko rowerowe dostosowane do potrzeb najmłodszych użytkowników,

• parkingi oraz ciągi piesze,

• „Wielką Polanę” inspirowaną Central Parkiem, stanowiącą ogólnodostępną strefę wypoczynku wyposażoną m.in. w paleniska, grille miejskie, ławy, hamaki oraz ławki parkowe, leżaki miejskie parkowe, z przeznaczeniem na pikniki, zajęcia jogi, kino letnie i inne formy rekreacji,

• naturalny amfiteatr terenowy, a także inne rozwiązania mające na celu międzypokoleniowe spędzanie czasu wolnego na wolnym powietrzu,

• ścieżkę w „koronach drzew” pełniącą funkcję platformy widokowej na Zatokę Pucką wraz z elementami ścianek wspinaczkowych,

• strefę SPA, obejmującą m.in. jacuzzi, balie kąpielowe, saunę fińską, saunę parową, saunę infrared, grotę śnieżną, grotę solną, łaźnię turecką oraz gabinety wellness i SPA przeznaczone do zabiegów i masaży oraz innych atrakcji strefy odnowy biologicznej – w zależności od przyjętych rozwiązań projektowych. Szczegółowy zakres zamówienia oraz warunki realizacji, w tym wymagania dotyczące zakresu dokumentacji projektowo-kosztorysowej, nakładu dokumentacji, określone zostały w Opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ. Pozostał warunki realizacji zamówienia zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego zawartych w Projektowanych Postanowieniach Umowy, stanowiących załącznik nr 6 do SWZ.

1. Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę.

2. Treść oferty musi odpowiadać treści SWZ. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w formularzu OFERTY w miejscu „WYKONAWCA / WYKONAWCY WSPÓLNIE UBIEGAJĄCY SIĘ O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA” należy wpisać wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

3. Ofertę składa się na Formularzu Ofertowym – zgodnie z Załącznikiem nr 1 do SWZ. Wraz z ofertą Wykonawca jest zobowiązany złożyć:

1) oświadczenie JEDZ, Wzór stanowi Załącznik nr 2 do SWZ ;

2) oświadczenie, z art. 5k rozporządzenia 833/2014 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, o którym mowa w Rozdziale IX ust. 1 SWZ, Wzór stanowi Załącznik nr 7 do SWZ;

3) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa w Rozdziale X ust. 3 SWZ (jeżeli dotyczy), Wzór stanowi Załącznik nr 10 do SWZ;

4) oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, o którym mowa w Rozdziale XI ust. 1 SWZ, Wzór stanowi Załącznik nr 4 do SWZ;

5) dowód wniesienia wadium (jeżeli dotyczy);

6) dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty; odpowiednie pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy).

4. Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - złożone w postaci elektronicznej i opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Pełnomocnictwo przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym. W przypadku, gdy pełnomocnictwo, zostało sporządzone jako dokument w postaci papierowej i opatrzone własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej dokonuje mocodawca. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej może dokonać również notariusz.

5. Oferta powinna być podpisana przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy, zgodnie z formą reprezentacji Wykonawcy określoną w rejestrze lub innym dokumencie, właściwym dla danej formy organizacyjnej Wykonawcy albo przez upełnomocnionego przedstawiciela Wykonawcy. W celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, zamawiający żąda od wykonawcy odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru .

6. Oferta oraz pozostałe oświadczenia i dokumenty, dla których Zamawiający określił wzory w formie formularzy zamieszczonych w załącznikach do SWZ, powinny być sporządzone zgodnie z tymi wzorami, co do treści oraz opisu kolumn i wierszy.

7. Ofertę składa się pod rygorem nieważności przy użyciu środków komunikacji elektronicznej tzn. za pośrednictwem platformazakupowa.pl w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez osobę /osoby upoważnioną /upoważnione.

8. Oferta powinna być sporządzona w języku polskim. Każdy dokument składający się na ofertę powinien być czytelny.

9. Jeśli oferta zawiera informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2026 r. poz. 85), Wykonawca powinien nie później niż w terminie składania ofert, zastrzec, że nie mogą one być udostępnione oraz wykazać, iż zastrzeżone informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa. Plik zawierający tajemnicę przedsiębiorstwa należy dodatkowo oznaczyć np. zapisem „uwaga, plik zawiera tajemnicę przedsiębiorstwa”.

10. Przed upływem terminu składania ofert, Wykonawca może wprowadzić zmiany do złożonej oferty lub wycofać ofertę. W tym celu należy w systemie Platformy kliknąć przycisk „Wycofaj ofertę”. Zmiana oferty następuje poprzez wycofanie oferty oraz jej ponownym złożeniu.

11. Podmiotowe środki dowodowe lub inne dokumenty, w tym dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentowania, sporządzone w języku obcym przekazuje się wraz z tłumaczeniem na język polski.

12. Wszystkie koszty związane z uczestnictwem w postępowaniu, w szczególności z przygotowaniem i złożeniem oferty ponosi Wykonawca składający ofertę. Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu.

13. Oferta, wniosek oraz przedmiotowe środki dowodowe (jeżeli były wymagane) składane elektronicznie muszą zostać podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym. W procesie składania oferty, wniosku w tym przedmiotowych środków dowodowych na platformie, kwalifikowany podpis elektroniczny wykonawca składa bezpośrednio na dokumencie, który następnie przesyła do systemu .

14. Poświadczenia za zgodność z oryginałem dokonuje odpowiednio wykonawca, podmiot, na którego zdolnościach lub sytuacji polega wykonawca, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego albo podwykonawca, w zakresie dokumentów, które każdego z nich dotyczą. Poprzez oryginał należy rozumieć dokument podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez osobę/osoby upoważnioną/upoważnione. Poświadczenie za zgodność z oryginałem następuje w formie elektronicznej podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez osobę/osoby upoważnioną/ upoważnione.

1. Oświadczenia i dokumenty składane przez Wykonawców wraz z ofertą:

1) Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 i 2 ustawy Pzp w formie jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia (dalej: JEDZ), sporządzone zgodnie ze wzorem standardowego formularza określonego w rozporządzeniu wykonawczym Komisji (UE) 2016, /7 z dnia 5 stycznia 2016 r. stanowiący ZAŁĄCZNIK NR 2 do SWZ). Oświadczenie JEDZ stanowi dowód potwierdzający, na dzień składania ofert brak podstaw wykluczenia, spełnianie warunków udziału w postępowaniu, tymczasowo zastępujący wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe.

a) JEDZ przygotowany przez Zamawiającego z wykorzystaniem elektronicznego narzędzia do wypełniania JEDZ (e ESPD) dla przedmiotowego postępowania jest dostępny na stronie internetowej Zamawiającego w miejscu zamieszczenia SWZ (zarówno w formacie html – do zaimportowania w serwisie e ESPD, a także w formacie pdf – poglądowo). W celu wypełnienia własnego dokumentu JEDZ z wykorzystaniem narzędzia e ESPD, Wykonawca:  pobiera plik „espd-request.xml” ze strony Zamawiającego,  wypełnia za pomocą narzędzia e ESPD własny JEDZ po zaznaczeniu pola „Jestem wykonawcą” i zaimportowaniu pliku „espd-request.xml” do strony internetowej: https://espd.uzp.gov.pl/filter?lang=pl,  składa pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej;  instrukcja wypełnienia JEDZ znajduje się na stronie internetowej www.uzp.gov.pl.

b) W przypadku, gdy Wykonawca będzie wypełniać oświadczenie za pomocą przygotowanego przez Zamawiającego dokumentu, JEDZ należy przygotować zgodnie z instrukcją zamieszczoną na stronie internetowej www.uzp.gov.pl, z zastrzeżeniem poniższych uwag:  w Części II Sekcji D ESPD (Informacje dotyczące podwykonawców, na których zdolności Wykonawca nie polega) Wykonawca oświadcza czy zamierza zlecić osobom trzecim podwykonawstwo jakiejkolwiek części zamówienia (w przypadku twierdzącej odpowiedzi podaje ponadto, o ile jest to wiadome, wykaz proponowanych podwykonawców), natomiast Wykonawca nie jest zobowiązany do przedstawienia w odniesieniu do tych podwykonawców odrębnych ESPD, zawierających informacje wymagane w Części II Sekcja A i B oraz w Części III,  Zamawiający zastrzega, że w Części III Sekcja C jednolitego dokumentu „Podstawy związane z niewypłacalnością, konfliktem interesów lub wykroczeniami zawodowymi” w podsekcji „Czy wykonawca, wedle własnej wiedzy, naruszył swoje obowiązki w dziedzinie prawa środowiska, prawa socjalnego i prawa pracy” Wykonawca składa oświadczenie w zakresie przestępstw, o których mowa w art. 9 ust. 1 i 3 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (art. 108 ust. 1 pkt 1) lit. h) oraz pkt 2) ustawy Pzp. W związku z tym, że Zamawiający nie stosuje przesłanek fakultatywnych, o których mowa w art. 109 ust. 1 pkt 2) lit. b) i c) i 3) w zakresie odnoszącym się do pkt. 2) lit. b) ustawy Pzp w Części III Sekcja C jednolitego dokumentu „Podstawy związane z niewypłacalnością, konfliktem interesów lub wykroczeniami zawodowymi” Wykonawca składa oświadczenie w zakresie wyżej wymienionych przestępstw, stanowiących obligatoryjną przesłankę wykluczenia określonych w art. 108 ust. 1 pkt 1) lit. f) i h) oraz pkt 2) ustawy Pzp.  w Części III – podstawy wykluczenia, sekcja D – Inne podstawy wykluczenia, które mogą być przewidziane w przepisach krajowych państwa członkowskiego instytucji Zamawiającego lub podmiotu zamawiającego, należy zawrzeć informację czy Wykonawca podlega wykluczeniu, na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspierani agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego i art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014,  w Części IV Zamawiający żąda jedynie ogólnego oświadczenia dotyczącego wszystkich kryteriów kwalifikacji (sekcja α), bez wypełniania poszczególnych Sekcji A, B, C i D.  Część V (Ograniczenie liczby kwalifikujących się kandydatów) należy pozostawić niewypełnioną. W odniesieniu do osób przedstawianych w JEDZ nie podaje się danych osobowych ustawowo chronionych (RODO), takich jak: data urodzenia i adres zamieszkania, nr dowodu osobistego, PESEL.

c) W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie na formularzu JEDZ składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. Informacje w celu wstępnego potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu należy zawrzeć w Części IV, sekcji a JEDZ. Zamawiający nie wymaga składania odrębnego oświadczenia, o którym mowa w pkt. 1. dla Podwykonawców, którym Wykonawca zamierza powierzyć wykonanie części zamówienia, niebędących jednocześnie podmiotami, o których mowa w art. 118 ust. 1 ustawy Pzp.

d) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, w celu wykazania braku istnienia wobec tych podmiotów podstaw wykluczenia oraz spełnienia - w zakresie, w jakim powołuje się na ich zasoby - warunków udziału w postępowaniu, składa także oświadczenie JEDZ, o którym mowa w ust. 1 pkt 1 SWZ, dotyczące tych podmiotów. W zakresie „części IV Kryteria kwalifikacji” JEDZ podmiot udostępniający zasoby przedstawia oświadczenie w zakresie zdolności udostępnianych Wykonawcy. Podmiot udostępniający zasoby może ograniczyć się do wypełnienia sekcji a. W takim przypadku ogólne oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby będzie interpretowane jedynie w zakresie udostępnianych zdolności.

2) oświadczenie Wykonawcy, potwierdzające brak podstaw wykluczenia, wynikających z art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 oraz z art. 7 ust. 1 w związku z art. 1 pkt 3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, o których mowa Rozdziale VIII ust. 2 pkt 2 SWZ, na wzorze stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ (wzór 1).

a) W przypadku, jeżeli ofertę składa Wykonawca występujący wspólnie, oświadczenie, o którym mowa w pkt 2, składa oddzielnie każdy z podmiotów wspólnie ubiegających się o zamówienie; Oświadczenie należy złożyć zgodnie ze wzorem stanowiącym ZAŁĄCZNIK NR 7 do SWZ (wzór 1).

b) W przypadku, jeżeli ofertę składa Wykonawca polegający na podwykonawcy nie będącym podmiotem udostępniającym zasoby, na którego przypada ponad 10% wartości zamówienia w tym dostawców, na których przypada ponad 10% wartości zamówienia, oświadczenie, o którym mowa w pkt 2, składa wykonawca potwierdzające, brak podstaw wykluczenia, wynikających z art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014, z zastrzeżeniem, że w przypadku, jeżeli ofertę składa Wykonawca występujący wspólnie, oświadczenie składa oddzielnie każdy z podmiotów wspólnie ubiegających się o zamówienie, w zakresie wykazanego przez siebie podwykonawcy lub dostawcy. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 7 do SWZ (wzór 1).

c) W przypadku, jeżeli ofertę składa Wykonawca polegający na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, oświadczenie, o którym mowa w pkt 2 opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym podwykonawcy udostępniającego zasoby, oświadczenie podwykonawcy, na którego zdolnościach lub sytuacji wykonawca polega na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, dotyczące przesłanek wykluczenia z art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, składa się na wzorze stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ (wzór 2).

3) Oświadczenie stanowiące zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby Wykonawcy, do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów (o ile Wykonawca korzysta ze zdolności innych podmiotów na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp) – wg załącznika nr 10 do SWZ.

a) Zobowiązanie lub inny podmiotowy środek dowodowy w opisywanym zakresie, przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym. W przypadku, gdy zobowiązanie (inny podmiotowy środek dowodowy) zostało wystawione w postaci papierowej i opatrzone własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym.

b) Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej, może dokonać odpowiednio Wykonawca lub Wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia.

4) Oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, składane przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego z którego wynika, które świadczenia wykonają poszczególni Wykonawcy (konsorcja, spółki cywilne). Oświadczenie należy sporządzić na druku zgodnie ze wzorem stanowiącym ZAŁĄCZNIK NR 4 do SWZ. oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenia zamówienia, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy.

2. Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty, wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych.

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji oraz wykonanie pełnej, wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, zgodnie z warunkami niniejszego zamówienia oraz w formie i treści odpowiadającej wymaganiom określonym w przepisach prawa zamówień publicznych. Zakres dokumentacji obejmuje zaprojektowanie budynku wielofunkcyjnego oraz zagospodarowanie terenu dawnych koszar w Pierwoszynie z przeznaczeniem na cele sportowo-rekreacyjne. Zakłada się realizację ośrodka o randze ponadlokalnej, przystosowanego do pełnienia funkcji nowoczesnego centrum przygotowań olimpijskich oraz sportów profesjonalnych, w szczególności dla następujących dyscyplin sportowych:

• kolarstwo BMX (w odmianach freestyle oraz racing),

• Obstacle Course Racing (OCR),

• biathlon letni,

• strzelectwo sportowe,

• łucznictwo sportowe,

• skateboarding,

• badminton,

• podnoszenie ciężarów,

• siatkówka plażowa. Projekt musi uwzględniać wymagania federacji sportowych odpowiednich dla poszczególnych sportów. Projektowany teren powinien być również dostępny i przystosowany dla innych użytkowników, w tym mieszkańców Gminy Kosakowo oraz turystów, którzy nie uprawiają sportu profesjonalnie. Zakłada się dostosowanie infrastruktury do różnych poziomów zaawansowania użytkowników oraz wprowadzenie funkcji rekreacyjnych, rehabilitacyjnych i wypoczynkowych, uzupełniających funkcje sportowe. Cały kompleks powinien być zaprojektowany z uwzględnieniem potrzeb różnych grup wiekowych oraz osób z niepełnosprawnościami. W ramach zagospodarowania terenu przewiduje się w szczególności:

• rolkowisko przeznaczone dla różnych grup wiekowych, z możliwością jazdy na nartorolkach, w okresie zimowym ze zmianą funkcji na lodowisko,

• ścieżki edukacyjne o tematyce przyrodniczo-historycznej i kaszubskiej (wspierającej tożsamość kulturową kaszubszczyzny), ogród sensoryczny itp.,

• ścieżki zdrowia przeznaczone do uprawiania nordic walking, które w okresie zimowym stanowiłyby trasy dla nart biegowych,

• infrastrukturę do gry w paintball,

• boiska do siatkówki plażowej,

• wybieg dla psów,

• place zabaw oraz strefy kalisteniki,

• zagospodarowanie zieleni oraz wyposażenie terenu w obiekty małej architektury (m.in. stoliki szachowe, oraz inne elementy sprzyjające spędzaniu czasu na świeżym powietrzu) z ujęciem infrastruktury „międzypokoleniowej” – aktywny czas spędzają jednocześnie małe dzieci, nastolatki i seniorzy,

• miasteczko rowerowe dostosowane do potrzeb najmłodszych użytkowników,

• parkingi oraz ciągi piesze,

• „Wielką Polanę” inspirowaną Central Parkiem, stanowiącą ogólnodostępną strefę wypoczynku wyposażoną m.in. w paleniska, grille miejskie, ławy, hamaki oraz ławki parkowe, leżaki miejskie parkowe, z przeznaczeniem na pikniki, zajęcia jogi, kino letnie i inne formy rekreacji,

• naturalny amfiteatr terenowy, a także inne rozwiązania mające na celu międzypokoleniowe spędzanie czasu wolnego na wolnym powietrzu,

• ścieżkę w „koronach drzew” pełniącą funkcję platformy widokowej na Zatokę Pucką wraz z elementami ścianek wspinaczkowych,

• strefę SPA, obejmującą m.in. jacuzzi, balie kąpielowe, saunę fińską, saunę parową, saunę infrared, grotę śnieżną, grotę solną, łaźnię turecką oraz gabinety wellness i SPA przeznaczone do zabiegów i masaży oraz innych atrakcji strefy odnowy biologicznej – w zależności od przyjętych rozwiązań projektowych.

1. Prawo opcji, zasady uruchomienia opcji -Opcja obejmuje pełnienie przez Wykonawcę wielobranżowego Nadzoru autorskiego nad budową realizowaną według opracowanej przez Wykonawcę Dokumentacji. -Realizacja opcji może, ale nie musi nastąpić, w zależności od zapotrzebowania Zamawiającego i na skutek jego dyspozycji w tym zakresie, przy czym zarówno zakres zamówienia objęty prawem opcji, jak i okoliczności, w jakich dojść może do skorzystania z tego prawa są określone w Opisie Przedmiotu Zamówienia i projektowanych postanowieniach umowy. -Oświadczenie o skorzystaniu z prawa opcji zostanie przekazane Wykonawcy w formie pisemnej, nie później niż na 14 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji świadczeń objętych opcją. -Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia do siedziby Zamawiającego oświadczenia o podjęciu obowiązków nadzoru autorskiego i rozpoczęcia sprawowania nadzoru autorskiego- zgodnie Ustawą Prawo budowlane – na pisemne wezwanie Zamawiającego, o którym mowa powyżej, nie później niż w terminie 7 dni od otrzymania tego wezwania.

2. Pełnienie wielobranżowego nadzoru autorskiego – jako opcja –– przez cały okres prowadzenia robót budowlanych do zakończenia robót i uzyskania pozwolenia na użytkowanie, nie później niż do 48 miesięcy od dnia podpisania umowy.

1. Środki ochrony prawnej określone w niniejszym dziale przysługują wykonawcy, uczestnikowi konkursu oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia lub nagrody w konkursie oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy Pzp, 2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub ogłoszenia o konkursie oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 p.z.p. oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.

3. Odwołanie przysługuje na:

1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;

2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia do której zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy;

4. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby. Odwołujący przekazuje kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

5. Odwołanie wobec treści ogłoszenia lub treści SWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

6. Odwołanie wnosi się w terminie:

1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1).

7. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 5 i 6 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia

8. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.

9. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17.11.1964 r. Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy niniejszego rozdziału nie stanowią inaczej.

10. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie sądu zamówień publicznych, zwanego dalej "sądem zamówień publicznych".

11. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy p.z.p., przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23.11.2012 r. Prawo pocztowe jest równoznaczne z jej wniesieniem.

12. Prezes Izby przekazuje skargę wraz z aktami postępowania odwoławczego do sądu zamówień publicznych w terminie 7 dni od dnia jej otrzymania. Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia: Gmina Kosakowo Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej