Opublikowano ZakończonyBZPPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Inwentaryzacje i ekspertyzy techniczne dwóch obiektów ochronnych w celu określenia kosztów pozwalających im osiągnąć status miejsca doraźnego schronienia/budowli ochronnej kategorii U-1

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaInterwot mgr inż. Marek NowakKliniska Wielkie
Wartość umowy198 000,00 zł
Liczba złożonych ofert3Średnia konkurencja
Najtańsza oferta198 000,00 zł
Najdroższa oferta482 000,00 zł
Taniej od najdroższej284 000,00 zł59% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+143%
198 000,00 zł
najtańsza · wybrana
482 000,00 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cen może wynikać z różnego rozumienia zakresu zamówienia lub różnych strategii cenowych wykonawców.

Data zawarcia umowy: 05.08.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Otrzymuj podobne przetargi

Alert e-mail dla: Architektura i inżynieria — zachodniopomorskie. Nowe przetargi przyjdą prosto na Twoją skrzynkę.

Przedmiot zamówienia

Zamawiający Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (Szczecin, woj. zachodniopomorskie) opublikował 16.07.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.

W skrócie

Zamówienie dotyczy wykonania dokumentacji inwentaryzacji i ekspertyz technicznych dwóch istniejących obiektów budowlanych w Szczecinie, mających uzyskać status miejsca doraźnego schronienia/budowli ochronnej kategorii U-1. Opracowanie obejmuje ocenę stanu fundamentów i konstrukcji, badania laboratoryjne, określenie zakresu niezbędnych robót budowlanych oraz szacunkowe koszty adaptacji dla każdego obiektu oddzielnie. Zadanie realizowane jest w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej.

Kluczowe wymagania

  • Doświadczenie w ekspertyzach technicznych budynków historycznych i obiektów ochronnych
  • Uprawnienia do wykonywania badań nieniszczących konstrukcji (badania fundamentów…
  • Możliwość przeprowadzenia badań laboratoryjnych materiałów budowlanych
  • Znajomość aktualnych przepisów dotyczących budowli ochronnych kategorii U-1
  • Doświadczenie w szacowaniu kosztów prac remontowo-adaptacyjnych

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Rodzaj zamawiającego
Podmiot prawa publicznego
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, okres odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady 40%
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
100 dni
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Nie
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia
3 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Dokumenty i składanie ofert
e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Numer referencyjny
Tp 56/DZE2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie opracowania dokumentacji inwentaryzacji i ekspertyz technicznych istniejących obiektów ochronnych dla dwóch obiektów budowlanych w celu określenia niezbędnych zakresów robót budowlanych oraz szacowanych kosztów inwestycji pozwalających im osiągnąć status miejsca doraźnego schronienia/budowli ochronnej kategorii U-1. Zadanie realizowane jest w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej.

2. Wykonanie opracowania obejmuje inwentaryzację, ekspertyzę stanu technicznego dotychczasowych budowli ochronnych (badanie stanu fundamentów, odkrywki, badania laboratoryjne, itp.) oraz ocenę możliwości pełnienia funkcji ochronnych w zakresie § 2 ust. 2, w związku z § 13 pkt 5, 6 i 7 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 lutego 2025 r. w sprawie kryteriów uznawania obiektów budowlanych albo ich części za budowle ochronne, obiektów budowlanych położonych przy ulicy Bulwar Gdański 7 oraz przy ul. Leona Heyki 25 w Szczecinie wraz z określeniem koniecznych do wykonania robót celem spełnienia obecnie obowiązujących wymagań dla obiektów ochronnych oddzielnie dla każdego obiektu, podanie kosztów adaptacji tj. oszacowanie nakładów finansowych potrzebnych do przystosowania obiektu do pełnienia funkcji ochronnej ukrycia typ U-1

Terminy i zmiany

Pokaż terminy i historię zmian

Wynik

17.08.2026

Przebieg postępowania

  1. Otwarcie ofert — etap zakończony24.07.2026 10:30
  2. Zawarcie umowy — etap zakończony05.08.2026
  3. Realizacja umowy — w trakcie05.08.2026 – 13.11.2026

    w trakcie

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Pełna treść ogłoszenia

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi
Numer ogłoszenia2026/BZP 00347482
Data publikacji16.07.2026 15:11
ID postępowaniaocds-148610-1cd7bc6d-5f49-4e08-9627-ab916a977a3e

Kody CPV i PKD

1 Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania
Nazwa zamawiającego
Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 811015666
Ulica
Bohaterów Getta Warszawskiego 1a
Miejscowość
Szczecin
Kod pocztowy
70-302
Województwo
zachodniopomorskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL424 - Miasto Szczecin
Adres poczty elektronicznej
biuro@stbs.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
http://stbs.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Przedmiot działalności zamawiającego
Budownictwo i obiekty komunalne
Podmiot
1
Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie
Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.
Krajowy Numer Identyfikacyjny
8521850722
Ulica
Bohaterów Getta Warszawskiego 1a
Miejscowość
Szczecin
Kod pocztowy
70-302
Województwo
zachodniopomorskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL424 - Miasto Szczecin
Adres poczty elektronicznej
biuro@stbs.pl
Adres strony internetowej
https://www.stbs.pl
2 Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Inwentaryzacje i ekspertyzy techniczne dwóch obiektów ochronnych w celu określenia kosztów pozwalających im osiągnąć status miejsca doraźnego schronienia/budowli ochronnej kategorii U-1
Identyfikator postępowania
ocds-148610-1cd7bc6d-5f49-4e08-9627-ab916a977a3e
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00347482
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-07-16
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Nie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1cd7bc6d-5f49-4e08-9627-ab916a977a3e
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://ezamowienia.gov.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

2. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacja zamieszczona w zakładce „Centrum Pomocy”.

3. Sposób sporządzania i przekazywania dokumentów elektronicznych (w tym dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej, tzw. odwzorowanie cyfrowe) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (zw. dalej „Rozporządzeniem w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych”).

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
4 Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
Tp 56/DZE2026
Rodzaj zamówienia
Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie opracowania dokumentacji inwentaryzacji i ekspertyz technicznych istniejących obiektów ochronnych dla dwóch obiektów budowlanych w celu określenia niezbędnych zakresów robót budowlanych oraz szacowanych kosztów inwestycji pozwalających im osiągnąć status miejsca doraźnego schronienia/budowli ochronnej kategorii U-1. Zadanie realizowane jest w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej.

2. Wykonanie opracowania obejmuje inwentaryzację, ekspertyzę stanu technicznego dotychczasowych budowli ochronnych (badanie stanu fundamentów, odkrywki, badania laboratoryjne, itp.) oraz ocenę możliwości pełnienia funkcji ochronnych w zakresie § 2 ust. 2, w związku z § 13 pkt 5, 6 i 7 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 lutego 2025 r. w sprawie kryteriów uznawania obiektów budowlanych albo ich części za budowle ochronne, obiektów budowlanych położonych przy ulicy Bulwar Gdański 7 oraz przy ul. Leona Heyki 25 w Szczecinie wraz z określeniem koniecznych do wykonania robót celem spełnienia obecnie obowiązujących wymagań dla obiektów ochronnych oddzielnie dla każdego obiektu, podanie kosztów adaptacji tj. oszacowanie nakładów finansowych potrzebnych do przystosowania obiektu do pełnienia funkcji ochronnej ukrycia typ U-1

Główny kod CPV
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
Dodatkowy kod CPV

71251000-2 - Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków

71210000-3 - Doradcze usługi architektoniczne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
100 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Zamawiający przewiduje możliwość udzielania zamówień podobnych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu podobnych usług, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego, do 50 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego. Podstawą ustalenia warunków realizacji zamówienia podobnego będzie umowa podstawowa oraz przeprowadzone z wykonawcą negocjacje
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
okres odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady
Waga
40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5 Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

O udzielenie zamówienia może się ubiegać Wykonawca, który spełnia następujące warunki udziału: 1. zdolności techniczne lub zawodowe:

a) wykonał należycie w okresie 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał co najmniej jedną inwentaryzację wraz z ekspertyzę techniczną o wartości min. 30 000 zł brutto budynku/obiektu budowlanego. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli jeden z wykonawców wykaże, że spełnia ten warunek (ww. warunek musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców w całości).

b) dysponuje lub będzie dysponować minimum:

- 1 osobą posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń,

- 1 osobą posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. do projektowania w specjalności konstrukcyjno -budowlanej bez ograniczeń,

- 1 kosztorysantem. W przypadku składania oferty wspólnej ww. warunek wykonawcy mogą spełniać łącznie

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
6 Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 4 000 zł (słownie: cztery tysiące złotych). Wadium winno zostać wniesione przed upływem terminu wyznaczonego do składania ofert.
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Nie
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Tak
7 Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
rodzaj i zakres zmian umowy szczegółowo określono w załączniku nr 7 do SWZ - Projekt umowy
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8 Procedura
Termin składania ofert
2026-07-24 10:00
Miejsce składania ofert
https://ezamowienia.gov.pl/
Termin otwarcia ofert
2026-07-24 10:30
Termin związania ofertą
30 dni
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
Tak

Zamawiający

Dane i kontakt

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Szczecin). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Historia zamawiającego

100przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
2,8średnio ofert u tego zamawiającego
24 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 100 przetargów i opublikował 168 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 2,8 oferty, a w 33% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 24 dni (mediana z 84 postępowań).

Ogłoszeń o wyniku jest więcej niż przetargów, bo obejmują też przetargi ogłoszone wcześniej oraz osobne wyniki części zamówienia.

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Architektura i inżynieria”

  1. MWA Pracownia Architektoniczna Martyn Wesołowska7 wygranych
  2. Moduo Agata Ukleja5 wygranych
  3. Interwot mgr inż. Marek Nowak2 wygrane
  4. ADKON Adrian Drzewucki1 wygrana
  5. ARTOP Pracownia Projektowa Iwona Kaczyńska1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u tego zamawiającego (64)

Rynek i konkurencja

Konkurencja i ceny

Branża „Architektura i inżynieria”: woj. zachodniopomorskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. zachodniopomorskie i Polska
Wskaźnikwoj. zachodniopomorskiePolska
Średnia liczba ofert3,33,4
Postępowania z jedną ofertą29%25%
Mediana wartości umów228 tys. zł171 tys. zł
Połowa umów w przedziale119 tys.–406 tys. zł70,7 tys.–325 tys. zł

Konkurencja w branży „Architektura i inżynieria” w woj. zachodniopomorskim jest zbliżona do średniej krajowej. To postępowanie przyciągnęło 3 oferty, czyli tyle, ile przeciętnie w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty mieści się w środkowej połowie wartości umów w tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 3,3 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (713). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 828). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.

Indeks łatwości wygranej w branży Kalkulator opłacalności Analityka rynku zamówień

Pytania i odpowiedzi

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Architektura i inżynieria” średnia liczba ofert to 3,3 (23 ogłoszenia o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie zachodniopomorskim średnia liczba ofert to 3,3, a 29% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Architektura i inżynieria” najczęściej wygrywają: MWA Pracownia Architektoniczna Martyn Wesołowska (7 wygranych), Moduo Agata Ukleja (5 wygranych), Interwot mgr inż. Marek Nowak (2 wygrane).

Podobne przetargi