Wykonanie robót budowlanych w budynku Instytutu Głuchoniemych przy Pl. Trzech Krzyży 4/6 w Warszawie.

1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie robót budowlanych w budynku Instytutu Głuchoniemych przy Pl. Trzech Krzyży 4/6 w Warszawie.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawia załącznik nr 10 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia, w tym:

a) Dokumentacja projektowa;

b) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (ST Wi OR);

c) Decyzje administracyjne.

3. Ponadto opis przedmiotu zamówienia określają: Projektowane Postanowienia Umowy (dalej: PPU).

1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie robót budowlanych w budynku Instytutu Głuchoniemych przy Pl. Trzech Krzyży 4/6 w Warszawie.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawia załącznik nr 10 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia, w tym:

a) Dokumentacja projektowa;

b) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (ST Wi OR);

c) Decyzje administracyjne.

3. Ponadto opis przedmiotu zamówienia określają: Projektowane Postanowienia Umowy (dalej: PPU).

1) Odwołanie wnosi się w terminie:

a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a;

2) Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3) Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 1 i 2 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, z zastrzeżeniem art. 515 ust. 4 ustawy Pzp.

W związku z:

1) wystąpieniem robót dodatkowych nieobjętych dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi i nieuwzględnionych w przedmiarze Robót, określonych w Protokołach konieczności Nr 50 z dnia 10.03.2026 r., Nr 53 z dnia 05.05.2026 r. oraz Nr 66 z dnia 11.05.2026 r., na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. 2024 poz. 1320 z późn. zm.), zwanej dalej "ustawą Pzp" zachodzi konieczność wprowadzenia zmian do Umowy w przedmiotowym zakresie oraz zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy o łączną kwotę 159.487,81 zł brutto, tj. 129.664,88 zł netto. Zgodnie z Protokołem konieczności Nr 50 z dnia 10.03.2026 r. konieczne jest wykonanie robót dodatkowych polegających na wzmocnieniu stelaży. Roboty dodatkowe wymagają zwiększenia wynagrodzenia o kwotę 83.379,24 zł brutto.

2) wystąpieniem robót zamiennych, określonych w Protokołach konieczności Nr: 25, 33, 54, IE.3 z dnia 05.05.2026 r. oraz Nr 47 z dnia 11.05.2026 r., na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, zgodnie z § 4 ust. 2 pkt 1 i § 11 ust. 2 Umowy oraz Warunkiem 8.3. WRKK, zachodzi konieczność wprowadzenia zmian do Umowy w przedmiotowym zakresie oraz zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy o kwotę 612.170,93 zł brutto, tj. 497.699,95 zł netto,

3) wystąpieniem robót przewidzianych w dokumentacji projektowej, a nieuwzględnionych w przedmiarach, określonych w Protokołach konieczności Nr: 3, 41, 55, 59, 67, IE.4 z dnia 05.05.2026 r., Nr 61 z dnia 12.03.2026 r., Nr 62 z dnia 13.03.2026 r. oraz Nr 63 z dnia 31.03.2026 r., na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, zgodnie z § 4 ust. 2 pkt 2 i § 11 ust. 2 Umowy oraz Warunkiem 8.4 WRKK, zachodzi konieczność wprowadzenia zmian do Umowy w przedmiotowym zakresie oraz zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy o kwotę 1.034.422,33 zł brutto, tj. 840.993,76 zł netto. Zmiany wprowadzono Aneksem Nr 7 z dnia 03.07.2026 r.

1. W związku z wystąpieniem robót dodatkowych nieobjętych dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi i nieuwzględnionych w przedmiarze Robót, określonych w Protokołach konieczności Nr 50 z dnia 10.03.2026 r., Nr 53 z dnia 05.05.2026 r. oraz Nr 66 z dnia 11.05.2026 r., na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. 2024 poz. 1320 z późn. zm.), zwanej dalej "ustawą Pzp" zachodzi konieczność wprowadzenia zmian do Umowy w przedmiotowym zakresie oraz zwiększenia wynagrodzenia o łączną kwotę 159.487,81 zł brutto, tj. 129.664,88 zł netto, stanowiącą podstawę do zmiany wynagrodzenia umownego Wykonawcy. Zgodnie z Protokołem konieczności Nr 50 z dnia 10.03.2026 r. konieczne jest wykonanie dodatkowego wzmocnienia stelaża poprzez montaż profili UA po obu stronach konstrukcji. Wzmocnienie obejmuje instalację dwóch profili UA równolegle do istniejącego stelaża, wraz z odpowiednim mocowaniem do podłoża oraz elementów konstrukcyjnych. Rozwiązanie dotyczy wszystkich urządzeń montowanych w ściankach g-k. Roboty dodatkowe wymagają zwiększenia wynagrodzenia o kwotę 83.379,24 zł brutto. Zgodnie z Protokołem konieczności Nr 53 z dnia 05.05.2026 r., w którym wskazano, iż w toku prac konserwatorskich i restauratorskich ujawniono znaczny stopień degradacji strukturalnej muru. Występujące uszkodzenia obejmują aktywne spękania, przechodzące przez wszystkie warstwy technologiczne. W związku z opisanym stanem zachowania obiektu konieczne jest wykonanie dodatkowych robót konstrukcyjnych w celu stabilizacji murów, a tym samym znajdującym się na nim licznych warstw powierzchniowych. Wykonanie robót dodatkowych wymaga zwiększenia wynagrodzenia o kwotę 33.295,12 zł brutto. Zgodnie z Protokołem konieczności Nr 66 z dnia 11.05.2026 r. konieczne jest:

1) wykonanie dodatkowych robót polegających na konserwacji i restauracji żeliwnej inskrypcji „Instytut Głuchoniemych i Ociemniałych” z elewacji zachodniej (frontowej) budynku – prace nie zostały uwzględnione w dokumentacji projektowej, jednak przez zły stan zachowania elementów konieczne jest wykonanie prac, co zostało potwierdzone przez nadzór konserwatorski;

2) prace polegające na demontażu oraz renowacji zegara elewacyjnego – obramowanie tarczy zegara. Wykonanie robót dodatkowych wymaga zwiększenia wynagrodzenia o kwotę 42.813,45 zł brutto.

2. W związku z wystąpieniem robót zamiennych oraz robót przewidzianych w dokumentacji projektowej, a nieuwzględnionej w przedmiarach, na postawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp Wynagrodzenie Wykonawcy zostanie zmienione o kwotę 1.646.593,26 zł brutto, tj. 1.338.693,71 zł netto, stanowiącą podstawę do zaliczenia jej na poczet wynagrodzenia warunkowego.