Zmiana umowyTED UEPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Wykonanie robót budowlanych w budynku Instytutu Głuchoniemych przy Pl. Trzech Krzyży 4/6 w Warszawie.

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNie podano
Termin składania ofert—Zmiana umowy
Konkurencyjność~4,6 wysokaśrednio ofert w woj. mazowieckim

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Zmiana umowy

Szczegóły zmiany

Zakres zmianyNa podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, zgodnie z: Protokołem konieczności nr 6 z dnia 06.08.2025 r. roboty dodatkowe polegające na wykonaniu izolacji termicznej na segmencie A poddasza budynku głównego. Wartość robót wynosi 317.924,40 zł brutto; Protokołem konieczności nr 11 z dnia 06.08.2025 r. roboty dodatkowe polegające na demontażu sufitów podwieszanych. Wartość robót wynosi 26.800,72 zł brutto; Protokołem konieczności nr 15 z dnia 06.08.2025 r. roboty dodatkowe polegające na wymianie istniejących okien połaciowych. Wartość robót wynosi 332.042,55 zł brutto; Protokołem konieczności nr 20 z dnia 06.08.2025 r. roboty dodatkowe polegające na demontażu stalowych dwuteowników typu HEB zlokalizowanych w segmentach A, B oraz C. Wartość robót wynosi 18.021,25 zł brutto. Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, przewidziano: roboty zamienne określone w protokole konieczności nr 7 z dn. 06.08.2025 r. polegające na zmianie warstw podposadzkowych na parterze budynku. Wartość robót wynosi // 263.007,27 zł brutto; roboty objęte dokumentacją projektową i nie ujęte w przedmiarze określone w protokole konieczności nr 9 z dn. 06.08.2025 r. polegające na wymianie stolarki okiennej w ilości 37 szt. Wartość robót wynosi 507.932,33 zł brutto;
Powód zmianyPotrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis zmianyNa podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, zgodnie z: – Protokołami konieczności Nr: 21, 26, 27, 28, 34, 35, 36 z dnia 08.10.2025 r. oraz 38 z dnia 10.10.2025 r., roboty dodatkowe polegające na: wymianie stolarki okiennej w piwnicy oraz montaż nowej; wykonaniu impregnacji więźby dachowej; stabilizacji murów elewacji frontowej; wykonaniu dylatacji szachtów windowych; dociepleniu ściany segmentu B od wewnątrz; wymianie kamiennego cokołu ogrodzenia zabytkowego; odtworzeniu elementów kamiennych podokienników elewacji frontowej od Placu Trzech Krzyży; wykonaniu rozdzielenia instalacji zasilania wody dla Instytutu Głuchoniemych i Pałacyku Merliniego. Wartość powyższych robót wynosi 908.313,17 zł brutto (wynagrodzenie umowne). Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, przewidziano roboty zamienne określone w Protokole konieczności nr 37 z dnia 10.10.2025 r. roboty polegające na wykonaniu przebudowy istniejących sieci zewnętrznych i częściowo wewnętrznych kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej wraz z wymianą gruntów w obrębie prowadzonych prac kanalizacyjnych i wodociągowych. Wartość robót wynosi 1.935.753,75 zł brutto (wynagrodzenie warunkowe).
Data zawarcia umowy21.11.2024
Poprzednie ogłoszenie683898-2025 (TED)

Najważniejsze informacje

Zamawiający Miasto Stołeczne Warszawa - Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 04.12.2025 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.

Warunki postępowania

Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
25 miesięcy
Numer referencyjny
RZP/PW/11/2024

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Zawarcie umowy — etap zakończony21.11.2024
  2. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony06.12.2024
  3. Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony04.12.2025
  4. Realizacja zamówienia — etap planowany25 miesięcy

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoWarszawa
WojewództwoMazowieckie
NIP5260015797
REGON000162665
Adresul. Senatorska 29/31, 00-099 Warszawa
Telefon+48 222775800

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia804239-2025
Data publikacji04.12.2025

Sprawdź, jakie kody PKD pasują do kodu 45000000

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

8przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
5,4średnio ofert u tego zamawiającego
82 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 8 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 31 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 5,4 oferty; w 23% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 82 dni od terminu składania ofert (mediana z 6 postępowań).

Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”

  1. Warbud S.A.2 wygrane
  2. Budimex S.A.1 wygrana
  3. DOMOST Sp. z o.o.1 wygrana
  4. Intop S.A.1 wygrana
  5. Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego „KARTEL” S.A.1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Miasto Stołeczne Warszawa – Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta (22)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnikwoj. mazowieckiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą16%21%
Mediana wartości umów545 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale260 tys.–1,65 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim przyciągają więcej ofert niż przeciętnie w kraju. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 6,6 oferty na postępowanie, więcej niż średnio w województwie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 092). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 054). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie robót budowlanych w budynku Instytutu Głuchoniemych przy Pl. Trzech Krzyży 4/6 w Warszawie.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawia załącznik nr 10 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia, w tym:

a) Dokumentacja projektowa;

b) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (ST Wi OR);

c) Decyzje administracyjne.

3. Ponadto opis przedmiotu zamówienia określają: Projektowane Postanowienia Umowy (dalej: PPU).

Treść ogłoszenia

1Nabywca
Oficjalna nazwa
Miasto Stołeczne Warszawa - Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta
E-mail
szrm@szrm.pl
2Procedura
Tytuł
Wykonanie robót budowlanych w budynku Instytutu Głuchoniemych przy Pl. Trzech Krzyży 4/6 w Warszawie.
Opis

1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie robót budowlanych w budynku Instytutu Głuchoniemych przy Pl. Trzech Krzyży 4/6 w Warszawie.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawia załącznik nr 10 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia, w tym:

a) Dokumentacja projektowa;

b) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (ST Wi OR);

c) Decyzje administracyjne.

3. Ponadto opis przedmiotu zamówienia określają: Projektowane Postanowienia Umowy (dalej: PPU).

Identyfikator procedury
19580cb0-efc2-4c3a-88c2-75282898b833
Wewnętrzny identyfikator
RZP/PW/11/2024
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 45262500 Roboty murarskie i murowe , 45421000 Roboty w zakresie stolarki budowlanej , 45443000 Roboty elewacyjne , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne , 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne , 45111291 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Podpodział krajowy (NUTS)
Miasto Warszawa (PL911)
Kraj
Polska
3Część zamówienia 1
Tytuł
Wykonanie robót budowlanych w budynku Instytutu Głuchoniemych przy Pl. Trzech Krzyży 4/6 w Warszawie.
Opis

1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie robót budowlanych w budynku Instytutu Głuchoniemych przy Pl. Trzech Krzyży 4/6 w Warszawie.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawia załącznik nr 10 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia, w tym:

a) Dokumentacja projektowa;

b) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (ST Wi OR);

c) Decyzje administracyjne.

3. Ponadto opis przedmiotu zamówienia określają: Projektowane Postanowienia Umowy (dalej: PPU).

Wewnętrzny identyfikator
RZP/PW/11/2024
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 45262500 Roboty murarskie i murowe , 45421000 Roboty w zakresie stolarki budowlanej , 45443000 Roboty elewacyjne , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne , 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne , 45111291 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Podpodział krajowy (NUTS)
Miasto Warszawa (PL911)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
25 Miesiące
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Nie
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1) Odwołanie wnosi się w terminie:

a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a;

2) Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3) Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 1 i 2 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, z zastrzeżeniem art. 515 ust. 4 ustawy Pzp.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Miasto Stołeczne Warszawa - Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta
Organizacja podpisująca umowę
Miasto Stołeczne Warszawa - Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta
4Modyfikacja
Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
683898-2025
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu
ZRM/UM/113/EFKP/2024
Powód modyfikacji
Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis
Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, zgodnie z: Protokołem konieczności nr 6 z dnia 06.08.2025 r. roboty dodatkowe polegające na wykonaniu izolacji termicznej na segmencie A poddasza budynku głównego. Wartość robót wynosi 317.924,40 zł brutto; Protokołem konieczności nr 11 z dnia 06.08.2025 r. roboty dodatkowe polegające na demontażu sufitów podwieszanych. Wartość robót wynosi 26.800,72 zł brutto; Protokołem konieczności nr 15 z dnia 06.08.2025 r. roboty dodatkowe polegające na wymianie istniejących okien połaciowych. Wartość robót wynosi 332.042,55 zł brutto; Protokołem konieczności nr 20 z dnia 06.08.2025 r. roboty dodatkowe polegające na demontażu stalowych dwuteowników typu HEB zlokalizowanych w segmentach A, B oraz C. Wartość robót wynosi 18.021,25 zł brutto. Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, przewidziano: roboty zamienne określone w protokole konieczności nr 7 z dn. 06.08.2025 r. polegające na zmianie warstw podposadzkowych na parterze budynku. Wartość robót wynosi // 263.007,27 zł brutto; roboty objęte dokumentacją projektową i nie ujęte w przedmiarze określone w protokole konieczności nr 9 z dn. 06.08.2025 r. polegające na wymianie stolarki okiennej w ilości 37 szt. Wartość robót wynosi 507.932,33 zł brutto;
Opis modyfikacji
Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, zgodnie z: - Protokołami konieczności Nr: 21, 26, 27, 28, 34, 35, 36 z dnia 08.10.2025 r. oraz 38 z dnia 10.10.2025 r., roboty dodatkowe polegające na: wymianie stolarki okiennej w piwnicy oraz montaż nowej; wykonaniu impregnacji więźby dachowej; stabilizacji murów elewacji frontowej; wykonaniu dylatacji szachtów windowych; dociepleniu ściany segmentu B od wewnątrz; wymianie kamiennego cokołu ogrodzenia zabytkowego; odtworzeniu elementów kamiennych podokienników elewacji frontowej od Placu Trzech Krzyży; wykonaniu rozdzielenia instalacji zasilania wody dla Instytutu Głuchoniemych i Pałacyku Merliniego. Wartość powyższych robót wynosi 908.313,17 zł brutto (wynagrodzenie umowne). Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, przewidziano roboty zamienne określone w Protokole konieczności nr 37 z dnia 10.10.2025 r. roboty polegające na wykonaniu przebudowy istniejących sieci zewnętrznych i częściowo wewnętrznych kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej wraz z wymianą gruntów w obrębie prowadzonych prac kanalizacyjnych i wodociągowych. Wartość robót wynosi 1.935.753,75 zł brutto (wynagrodzenie warunkowe).
Identyfikator podmiotu gospodarczego w poprzednim ogłoszeniu
ORG-0004

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Próg unijnyPowyżej progu UE
KrajPolska

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 6,6 (8 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: Warbud S.A. (2 wygrane).

Podobne przetargi