AktywnyBZP

Remont dachów budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Lubaniu przy ul. Fabryczna Osiedle 6A i 6B

Wartość szacunkowaNie podanomediana w kategorii: 557 771,19 PLN
WadiumBrakniewymagane
Termin składania ofert04.08.2026 10:00Aktywny+ Dodaj do kalendarza
Konkurencyjność~3,8 średnia79% ma ≥2 oferty

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaAdministracja Mieszkań Komunalnych w Lubaniu
MiastoLubań
WojewództwoDolnośląskie
NIP021121078
AdresPl.Szarych Szeregów 4, 59-800 Lubań

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Lubań). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45260000-7 — Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
Numer ogłoszenia2026/BZP 00352104
Data publikacji20.07.2026 18:12

Kody CPV

45260000-7Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45261210-9Wykonywanie pokryć dachowych
45453000-7Roboty remontowe i renowacyjne

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje kompleksowy remont dachów dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych: rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego z blachy, wymianę ołacenia, ułożenie membrany i nowego pokrycia z blachy trapezowej T35, montaż rynien i rur spustowych PVC, ocieplenie stropu poddasza wełną mineralną 150 mm oraz wykonanie paroizolacji i wentylacji.

Kluczowe wymagania

  • Doświadczenie w remontach dachów budynków wielorodzinnych
  • Uprawnienia do prowadzenia robót budowlanych — konstrukcja i pokrycia dachowe
  • Zespół wykwalifikowanych pokrywaczy dachowych i blacharzy
  • Dostęp do rusztowań i urządzeń zabezpieczających prace na wysokości
  • Pokrycie dachowe z blachy trapezowej T35 gr. 0,50 mm kolor RAL 7016 Mat
  • Ocieplenie stropu poddasza wełną mineralną łącznej grubości 150 mm
  • Rynny PVC Ø125 mm i rury spustowe PVC Ø110 mm z pełnym osprzętem

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Konkurencja i ceny — Roboty budowlane

W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,8 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 557 771,19 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 248 531,34 PLN do 1 765 484,25 PLN.

Rozkład wartości w kategorii — mediana 557 771,19 PLN
Ile firm składa oferty — średnio ~3,8 (średnia konkurencja)

Na podstawie 200 587 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Historia zmian ogłoszenia

To ogłoszenie było aktualizowane 22.07.2026. Zamawiający zaktualizował to ogłoszenie. Zanim złożysz ofertę, sprawdź, co się zmieniło, aby Twoja propozycja była zgodna z aktualnymi warunkami i terminami.

Zmiana z dnia 22.07.2026

  • Numer referencyjny

    Przed zmianą: ADM.271.2.2026.ZP

    Po zmianie: AMK.211.7.2026

Źródło: dane pochodzą z oficjalnych ogłoszeń o zmianie ogłoszenia, publikowanych w Biuletynie Zamówień Publicznych (BZP).

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

ZADANIE NR 1 - Remont dachu ul. Fabryczne Osiedle 6 AZakres rzeczowy zamówienia obejmuje w szczególności:1) roboty przygotowawcze, organizacyjne i zabezpieczające;2) montaż, użytkowanie i demontaż rusztowań wraz z siatkami ochronnymi i daszkami zabezpieczającymi;3) rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego z blachy;4) rozbiórkę istniejącego ołacenia dachu;5) rozbiórkę rynien, rur spustowych, gąsiorów i obróbek blacharskich;6) częściową naprawę lub odtworzenie desek okapowych w zakresie wynikającym z przedmiaru i stanu technicznego ujawnionego po rozbiórce;7) wykonanie nowego ołacenia połaci dachowych;8) ułożenie membrany dachowej wysokoparoprzepuszczalnej;9) wykonanie nowego pokrycia dachowego z blachy trapezowej T35 gr. 0,50 mm, kolor RAL 7016 Mat;10) wykonanie obróbek blacharskich okapów, krawędzi bocznych, kominów i innych niezbędnych połączeń dachowych;11) montaż gąsiorów dachowych;12) montaż rynien dachowych PVC Ø125 mm i rur spustowych PVC Ø110 mm wraz z kompletnym osprzętem;13) wykonanie paroizolacji na poziomie stropu poddasza nieużytkowego;14) wykonanie ocieplenia stropu poddasza z wełny mineralnej o łącznej grubości 150 mm (warstwa 50 mm + 100 mm);15) demontaż istniejących kratek i wybranych elementów wentylacyjnych;16) montaż 20 szt. kratek wentylacyjnych sufitowych Ø125 mm;17) wykonanie i montaż kominków wentylacyjnych do pokrycia z blachy trapezowej wraz z osprzętem, skraplaczami kondensatu, rurami połączeniowymi i izolacją przewodów wentylacyjnych na strychu;18) uporządkowanie terenu robót, wywóz i zagospodarowanie odpadów oraz przekazanie przedmiotu zamówienia do użytkowania.

Termin realizacji: 100 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Administracja Mieszkań Komunalnych w Lubaniu
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 021121078
Ulica
Pl. Szarych Szeregów 4
Miejscowość
Lubań
Kod pocztowy
59-800
Województwo
dolnośląskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL515 - Jeleniogórski
Adres poczty elektronicznej
biuro@amk.miastoluban.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
http://bip.miastoluban.pl/amk,a,73613,informacje.html
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Remont dachów budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Lubaniu przy ul. Fabryczna Osiedle 6 A i 6 B
Identyfikator postępowania
ocds-148610-2c2e070d-0e6c-4446-9538-272ddfb12db5
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00352104
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-07-20
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00234486/01/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1. 1.2 Remont dachów budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Lubaniu przy ul. Fabryczna Osiedle 6 A i 6 B
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-2c2e070d-0e6c-4446-9538-272ddfb12db5
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://ezamowienia.gov.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym,a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. Użytkownik, który ma złożyć ofertę, wycofać lub komunikować się z zamawiającym musi mieć nadane odpowiednie uprawnienia przez swojego administratora na platformie e-Zamówienia. Uprawnienia należy nadać po wejściu na zakładkę „Administrowanie użytkownikami” w kolumnie Akcje znajdującej się po prawej stronie wiersza z wybranym użytkownikiem,należy kliknąć „Zmień”. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Zapośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie powiadomień i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem typu zewnętrznego lub wewnętrznego. W zależności odrodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
Klauzula informacyjna została zawarta w rozdziale 42 SWZ.
RODO (ograniczenia stosowania)
Klauzula informacyjna została zawarta w rozdziale 42 SWZ.
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
ADM. 271. 2.2026. ZP
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Tak
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Tak
Liczba części
2
Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
ZADANIE NR 1 - Remont dachu ul. Fabryczne Osiedle 6 AZakres rzeczowy zamówienia obejmuje w szczególności:1) roboty przygotowawcze, organizacyjne i zabezpieczające;2) montaż, użytkowanie i demontaż rusztowań wraz z siatkami ochronnymi i daszkami zabezpieczającymi;3) rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego z blachy;4) rozbiórkę istniejącego ołacenia dachu;5) rozbiórkę rynien, rur spustowych, gąsiorów i obróbek blacharskich;6) częściową naprawę lub odtworzenie desek okapowych w zakresie wynikającym z przedmiaru i stanu technicznego ujawnionego po rozbiórce;7) wykonanie nowego ołacenia połaci dachowych;8) ułożenie membrany dachowej wysokoparoprzepuszczalnej;9) wykonanie nowego pokrycia dachowego z blachy trapezowej T35 gr. 0,50 mm, kolor RAL 7016 Mat;10) wykonanie obróbek blacharskich okapów, krawędzi bocznych, kominów i innych niezbędnych połączeń dachowych;11) montaż gąsiorów dachowych;12) montaż rynien dachowych PVC Ø125 mm i rur spustowych PVC Ø110 mm wraz z kompletnym osprzętem;13) wykonanie paroizolacji na poziomie stropu poddasza nieużytkowego;14) wykonanie ocieplenia stropu poddasza z wełny mineralnej o łącznej grubości 150 mm (warstwa 50 mm + 100 mm);15) demontaż istniejących kratek i wybranych elementów wentylacyjnych;16) montaż 20 szt. kratek wentylacyjnych sufitowych Ø125 mm;17) wykonanie i montaż kominków wentylacyjnych do pokrycia z blachy trapezowej wraz z osprzętem, skraplaczami kondensatu, rurami połączeniowymi i izolacją przewodów wentylacyjnych na strychu;18) uporządkowanie terenu robót, wywóz i zagospodarowanie odpadów oraz przekazanie przedmiotu zamówienia do użytkowania.
Główny kod CPV
45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
Dodatkowy kod CPV
45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
100 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
1) Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp o wartości do 50% wartości zamówienia podstawowego.2) Zamówienia te będą mogły zostać udzielone gdy będzie to korzystne dla Zamawiającego lub zajdzie potrzeba ich wykonania. Ponadto zamówienia te będą mogły zostać udzielone po zabezpieczeniu odpowiednich środków finansowych na sfinansowanie zamówienia.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Długość okresu gwarancji i rękojmi
Waga
40,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
ZADANIE NR 2 Remont dachu ul. Fabryczne Osiedle 6 B1) roboty przygotowawcze, organizacyjne i zabezpieczające;2) montaż, użytkowanie i demontaż rusztowań wraz z siatkami ochronnymi i daszkami zabezpieczającymi;3) rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego z blachy;4) rozbiórkę istniejącego ołacenia dachu;5) rozbiórkę rynien, rur spustowych, gąsiorów i obróbek blacharskich;6) częściową naprawę lub odtworzenie desek okapowych w zakresie wynikającym z przedmiaru i stanu technicznego ujawnionego po rozbiórce;7) wykonanie nowego ołacenia połaci dachowych;8) ułożenie membrany dachowej wysokoparoprzepuszczalnej;9) wykonanie nowego pokrycia dachowego z blachy trapezowej T35 gr. 0,50 mm, kolor RAL 7016 Mat;10) wykonanie obróbek blacharskich okapów, krawędzi bocznych, kominów i innych niezbędnych połączeń dachowych;11) montaż gąsiorów dachowych;12) montaż rynien dachowych PVC Ø125 mm i rur spustowych PVC Ø110 mm wraz z kompletnym osprzętem;13) wykonanie paroizolacji na poziomie stropu poddasza nieużytkowego;14) wykonanie ocieplenia stropu poddasza z wełny mineralnej o łącznej grubości 150 mm (warstwa 50 mm + 100 mm);15) demontaż istniejących kratek i wybranych elementów wentylacyjnych;16) montaż 20 szt. kratek wentylacyjnych sufitowych Ø125 mm;17) wykonanie i montaż kominków wentylacyjnych do pokrycia z blachy trapezowej wraz z osprzętem, skraplaczami kondensatu, rurami połączeniowymi i izolacją przewodów wentylacyjnych na strychu;18) uporządkowanie terenu robót, wywóz i zagospodarowanie odpadów oraz przekazanie przedmiotu zamówienia do użytkowania.
Główny kod CPV
45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
Dodatkowy kod CPV
45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
100 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Długość okresu gwarancji i rękojmi
Waga
40,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
2.4. zdolności technicznej lub zawodowej [art. 116 ustawy pzp]: Opis spełnienia warunków: ZADANIE NR 1 i ZADANIE NR 2 Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli wykonawca: 2. 4.1. wykaże, że wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z należytą starannością oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego co najmniej jedno zamówienie o wartości minimum 80 000,00 zł brutto, przy czym zamówienie to powinno obejmować wykonanie robót budowlanych w zakresie podobnym do przedmiotu zamówienia. Zamawiający informuje, że nie dopuszcza sumowania robót w ramach wymaganego warunku wiedzy i doświadczenia. Warunek ten ma być spełniony: > samodzielnie przez wykonawcę, lub > przez minimum jeden inny podmiot udostępniający wykonawcy swoją wiedze i doświadczenie i który zrealizuje te roboty budowlane, lub > w przypadku wykonawców wspólnych - samodzielnie przez minimum jednego z wykonawców występujących wspólnie. Uwagi: 1. Jeżeli wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), zamawiający nie dopuszcza by wykonawca polegał na doświadczeniu grupy wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez wykonawcę faktur. 2. Zamawiający uzna za spełniony warunek SWZ również w przypadku, gdy doświadczenie wykazane przez wykonawcę obejmuje szerszy zakres robót budowlanych od wymaganych przez zamawiającego. 3. W przypadku złożenia przez wykonawców dokumentów zawierających kwoty wyrażone w innych walutach niż PLN, dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego powyżej, zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, w którym zostanie on opublikowany. 2. 4.2. wykaże, że dysponuje co najmniej: ZADANIE NR 1 I ZADANIE NR 2 a)jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831); W przypadku oferty składanej wspólnie przez kilku Wykonawców, warunek Wykonawcy mogą spełniać łącznie. Uwagi: 1. Uprawnienia, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.) lub ważne odpowiadające im kwalifikacje, nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie objętym niniejszym zamówieniem. 2. W przypadku osób będących obywatelami państw członkowskich UE, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym - prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium RP winno być potwierdzone odpowiednią decyzją o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub prawa do świadczenia usług transgranicznych. 3. Osoba ta musi posiadać aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego oraz uprawnienia budowlane wymagane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.) i - jeżeli jest to wymagane - ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. 4. Dopuszcza się uprawnienia równoważne (w zakresie koniecznym do wykonania przedmiotu zamówienia) - dla osób, które posiadają uprawnienia uzyskane przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie i zachowały uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. WAŻNE: > Oceniając zdolność techniczną lub zawodową, zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia [art. 116 ust. 2 ustawy pzp]. > Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, dostaw lub usług, wykonanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz o którym mowa w rozdziale 25 pkt 2.1 SWZ, dotyczy robót budowlanych faktycznie przez niego wykonanych.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
3.1. odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru sądowego lub z Centralnej Ewidencji Informacji o Działalności Gospodarczej w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji W przypadku oferty składanej przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokument ten składa każdy z wykonawców oddzielnie (jeśli dotyczy).4. Jeżeli wykonawca polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy pzp, zamawiający żąda od wykonawcy przedstawienia wyżej wymienionych podmiotowych środków dowodowych dotyczących tych podmiotów, potwierdzających że nie zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia z postępowania.5. Jeżeli wykonawca zamierza powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy, który nie jest podmiotem udostępniającym zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy pzp, zamawiający żąda od wykonawcy przedstawienia wyżej wymienionych podmiotowych środków dowodowych dotyczących tych podwykonawców, potwierdzających że nie zachodzą wobec tych podwykonawców podstawy wykluczenia z postępowania. UWAGA:1. Zamawiający informuje, że jeżeli jest to niezbędne do zapewnienia odpowiedniego przebiegu postępowania o udzielenie zamówienia, zamawiający może na każdym etapie postępowania, w tym na etapie składania ofert podlegających negocjacjom lub niezwłocznie po ich złożeniu, wezwać wykonawców do złożenia wszystkich lub niektórych podmiotowych środków dowodowych, jeżeli wymagał ich złożenia w ogłoszeniu o zamówieniu lub dokumentach zamówienia, aktualnych na dzień ich złożenia, [art. 274 ust. 2 ustawy pzp].2. Jeżeli zachodzą uzasadnione podstawy do uznania, że złożone uprzednio podmiotowe środki dowodowe nie są już aktualne, zamawiający może w każdym czasie wezwać wykonawcę lub wykonawców do złożenia wszystkich lub niektórych podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień ich złożenia [art. 274 ust. 3 ustawy pzp].3. Zamawiający nie wzywa do złożenia podmiotowych środków dowodowych, jeżeli może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, o ile wykonawca wskazał w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy pzp, dane umożliwiające dostęp do tych środków, [art. 274 ust. 4 ustawy pzp].4. Wykonawca może, zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych wymaganych przez Zamawiającego w niniejszym postępowaniu, posłużyć się certyfikatem Wykonawcy zamówień publicznych, jeżeli certyfikat ten potwierdza okoliczności wymagane przez Zamawiającego w zakresie braku podstaw wykluczenia lub spełniania warunków udziału w postępowaniu. Złożenie albo wskazanie certyfikatu jest uprawnieniem Wykonawcy. Zamawiający nie wymaga posiadania certyfikatu jako warunku udziału w postępowaniu i nie uzależnia możliwości ubiegania się o zamówienie od posiadania certyfikacji.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
2. Zamawiający w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu, wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień złożenia tj. [art. 274 ust. 1 ustawy pzp]: 2.1. wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonywane, a jeżeli z Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty. Wykaz należy przygotować wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ. W przedmiotowym wykazie robót wykonawca winien wskazać informacje w zakresie określonym w warunkach z rozdziału 24 pkt 2. 4.1 SWZ. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. dokument ten/ dokumenty te składa przynajmniej jeden z wykonawców. 2.2. wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług , kontrole jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; Wykaz osób przewidzianych do realizacji zamówienia należy przygotować wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ. W przedmiotowym wykazie osób wykonawca winien wskazać informacje w zakresie określonym w warunkach z rozdziału 24 pkt 2. 4.2 SWZ. Do wykazu można dołączyć dokumenty potwierdzające posiadanie wymaganych uprawnień tj. decyzję o nadaniu wymaganych uprawnień oraz aktualne zaświadczenie o wpisie do właściwej Izby Zawodowej. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą wykazać, że łącznie spełniają ten warunek.
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
Nie
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: (Szczegółowe informacje zawarto w Rozdziale 15 SWZ) Inne wymagane oświadczenia lub dokumenty, które Wykonawca powinien złożyć wraz z ofertą: 1) wypełniony i podpisany formularz oferty – którego wzór stanowi załącznik nr 1 do SWZ; 2) pełnomocnictwo złożone w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie: a) w przypadku podpisania oferty przez osoby niewymienione w odpisie z właściwego rejestru - pełnomocnictwo do podpisania oferty lub podpisania oferty i zawarcia umowy, b) w przypadku podmiotów występujących wspólnie pełnomocnictwo podpisane przez upoważnionych przedstawicieli każdego z podmiotów występujących wspólnie, do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego –pełnomocnictwo może być sporządzone wg. wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ; 3) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania do dyspozycji Zamawiającemu niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów (wzór zobowiązania stanowi załącznik nr 8 do SWZ); 4) oświadczenie składane w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna itp.) zgodnie z art. 117 ust. 2 i 3 ustawy pzp (wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 9 do SWZ);
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Nie
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
Szczegółowe informacje zawarto w rozdziale 15 ust. 5 SWZ.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Szczegółowe informacje zawiera załącznik nr 4 do SWZ - wzór umowy.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8Procedura
Termin składania ofert
2026-08-04 10:00
Miejsce składania ofert
https://ezamowienia.gov.pl
Termin otwarcia ofert
2026-08-04 10:15
Termin związania ofertą
30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoAdministracja rządowa terenowa
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-2c2e070d-0e6c-4446-9538-272ddfb12db5

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 04.08.2026 10:00. Pozostało 11 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Administracja Mieszkań Komunalnych w Lubaniu z siedzibą w Lubań.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45260000-7).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

Przetarg: Remont dachów budynków mieszkalnych — Lubań | PrzetargHub