PrzetargHubZakończonyBZP
Wykonanie przeglądów gazowych w budynkach administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w podziale na 2 części.
Wartość szacunkowaNie podano
WadiumBrakniewymagane
Termin składania ofert04.05.2026 12:00Zakończony
Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Wartość umowy256 115,52 PLN
Liczba złożonych ofert1Niska konkurencja
Najtańsza oferta103 083,84 PLN
Najdroższa oferta153 031,68 PLN
Taniej od najdroższej49 947,84 PLN33% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+48%
103 083,84 PLN
najtańsza153 031,68 PLN
najdroższa
najtańsza153 031,68 PLN
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 19.05.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
NazwaZarząd Lokali Miejskich
MiastoŁódź
WojewództwoŁódzkie
NIP7252122232
Adresal. Kościuszki 47, 90-514 Łódź
Emailzlm@zlm.lodz.pl
Strona WWWwww.zlm.lodz.pl
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Łódź). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
RodzajUsługi
Branża (CPV)50531200-8 — Usługi w zakresie konserwacji aparatury gazowej
Numer ogłoszenia2026/BZP 00215513
Data publikacji24.04.2026 13:47
Kody CPV
50531200-8Usługi w zakresie konserwacji aparatury gazowej
Analiza rynkowa i konkurencja
Przebieg postępowania
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)24.04.2026
- Wynik postępowania19.05.2026
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest sprawdzenie stanu technicznego instalacji gazowej (w tym szczelności) wraz z odbiornikami gazowymi według zakresu czynności oraz usunięcie wykrytych usterek zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725) oraz z § 4-6 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16.
08.1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. 1999 Nr 74, poz. 836) w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w podziale na 2 części: Część 1
• (RON Południe, RON ZO obszarze Górnej)Nieruchomości stanowiące własność gminy Łódź i Skarbu Państwa: 1030 lokali Nieruchomości prywatne i współwłasne: 84 lokali
• (RON Zachód ,RON ZO w obszarze Polesia): Nieruchomości stanowiące własność gminy Łódź i Skarbu Państwa: 2578 lokale Nieruchomości prywatne i współwłasne: 196 lokali
Termin realizacji: 5 miesiące
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Zarząd Lokali Miejskich
- Oddział zamawiającego
- ZLM
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 363752546
- Ulica
- al. Kościuszki 47
- Miejscowość
- Łódź
- Kod pocztowy
- 90-514
- Województwo
- łódzkie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL711 - Miasto Łódź
- Adres poczty elektronicznej
- zlm@zlm.lodz.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.zlm.lodz.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Inna działalność
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Wykonanie przeglądów gazowych w budynkach administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w podziale na 2 części.
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-32e9f801-3a7f-4abc-97c7-2587679cc14a
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00215513
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-04-24
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2025/BZP 00631143/08/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 3.21 Przeglądy gazowe na rok 2026 - RON POŁUDNIE, ZACHÓD i CENTRUM
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- rozdział X SWZ
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- DZP. 261. 105.2026
- Rodzaj zamówienia
- Usługi
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Tak
- Liczba części
- 2
- Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1. Przedmiotem zamówienia jest sprawdzenie stanu technicznego instalacji gazowej (w tym szczelności) wraz z odbiornikami gazowymi według zakresu czynności oraz usunięcie wykrytych usterek zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725) oraz z § 4-6 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16. 08.1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. 1999 Nr 74, poz. 836) w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w podziale na 2 części: Część 1 • (RON Południe, RON ZO obszarze Górnej)Nieruchomości stanowiące własność gminy Łódź i Skarbu Państwa: 1030 lokali Nieruchomości prywatne i współwłasne: 84 lokali• (RON Zachód ,RON ZO w obszarze Polesia): Nieruchomości stanowiące własność gminy Łódź i Skarbu Państwa: 2578 lokale Nieruchomości prywatne i współwłasne: 196 lokali
- Główny kod CPV
- 50531200-8 - Usługi w zakresie konserwacji aparatury gazowej
- Zamówienie obejmuje opcje
- Tak
- Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji
- W ramach przedmiotu Umowy, Zamawiający uprawniony jest do wielokrotnego skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu wartości Umowy w sytuacji, gdy wyniknie to z potrzeb i możliwości finansowych Zamawiającego. 2. Maksymalna wartość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 30 % wartości zamówienia plus należny podatek VAT. 3. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego. 4. Zamawiający powiadamia Wykonawcę w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez Wykonawcę adres e-mail o skorzystaniu z prawa opcji wskazując zwiększenie wartości zamówienia. 5. Zasady dotyczące realizacji zamówienia objętego prawem opcji będą takie same jak te, które obowiązują przy realizacji zamówienia podstawowego. Wynagrodzenie należne Wykonawcy za zrealizowanie zamówienia objętego prawem opcji zostanie ustalone w sposób opisany w § 5 Umowy.
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 5 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Wyłącznie kryterium ceny
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 100
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1. Przedmiotem zamówienia jest sprawdzenie stanu technicznego instalacji gazowej (w tym szczelności) wraz z odbiornikami gazowymi według zakresu czynności oraz usunięcie wykrytych usterek zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725) oraz z § 4-6 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16. 08.1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. 1999 Nr 74, poz. 836) w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w podziale na 2 części: Część 2 • (RON Centrum, RON ZO w obszarze Śródmieścia): Nieruchomości stanowiące własność gminy Łódź i Skarbu Państwa: 2253 lokali Nieruchomości prywatne i współwłasne: 366 lokali
- Główny kod CPV
- 50531200-8 - Usługi w zakresie konserwacji aparatury gazowej
- Zamówienie obejmuje opcje
- Tak
- Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji
- W ramach przedmiotu Umowy, Zamawiający uprawniony jest do wielokrotnego skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu wartości Umowy w sytuacji, gdy wyniknie to z potrzeb i możliwości finansowych Zamawiającego. 2. Maksymalna wartość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 30 % wartości zamówienia plus należny podatek VAT. 3. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego. 4. Zamawiający powiadamia Wykonawcę w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez Wykonawcę adres e-mail o skorzystaniu z prawa opcji wskazując zwiększenie wartości zamówienia. 5. Zasady dotyczące realizacji zamówienia objętego prawem opcji będą takie same jak te, które obowiązują przy realizacji zamówienia podstawowego. Wynagrodzenie należne Wykonawcy za zrealizowanie zamówienia objętego prawem opcji zostanie ustalone w sposób opisany w § 5 Umowy.
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 5 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Wyłącznie kryterium ceny
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 100
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- 1. W postępowaniu mogą wziąć udział wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu w zakresie: 1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – Zamawiający nie określa w tym zakresie warunków udziału w postępowaniu; 1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów – Zamawiający nie określa w tym zakresie warunków udziału w postępowaniu; 1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej – Zamawiający nie określa w tym zakresie warunków udziału w postępowaniu; 1.4. zdolności technicznej lub zawodowej: a) warunki dotyczące doświadczenia: Zamawiający uzna za spełniony warunek w przypadku, gdy wykonawca wykaże, że wykonał usługę lub usługi w zakresie przeglądów instalacji gazowej wykonanych w okresie ostatnich 3 lat obejmującą następującą liczbę lokali: W zakresie części 1 RON Południe, RON Zachód – 2000 szt. lokali W zakresie części 2 RON Centrum – 1000 szt. lokali W przypadku składania oferty na dwie część zamówienia Wykonawca winien wykazać wykonanie usługi lub usług obejmujących łączną liczbę lokali odpowiadającą sumie liczby lokali wymaganych dla tych części, przy czym wykazane usługi nie mogą się powtarzać (np. wykonawca składając ofertę na część 1 i 2 winien wykazać się przeprowadzeniem usługi dla 3 000,00 szt. lokali) Wzór wykazu wykonanych usług stanowi załącznik nr 3 do SWZ. b) warunki dotyczące osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia: Zamawiający uzna za spełniony warunek w przypadku, gdy wykonawca wykaże, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia, co najmniej osoby posiadające niżej wymienione kwalifikacje. Składając ofertę na jedną część zamówienia minimum 2 osoby, w tym: 1) 1 osoba posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej (sanitarnej – gazowej) wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa lub 1 osoba posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne GRUPA 3 typ „D”; 2) 1 osoba posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne GRUPA 3 typ „E”. Składając ofertę na dwie części zamówienia minimum 4 osoby, w tym: 1) 2 osoby posiadające uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej (sanitarnej – gazowej) wraz z ważnymi zaświadczeniami o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa lub 2 osoby posiadające aktualne świadectwo kwalifikacyjne GRUPA 3 typ „D”; 2) 2 osoby posiadające aktualne świadectwo kwalifikacyjne GRUPA 3 typ „E” Przed podpisaniem umowy wykonawca jest zobowiązany przedstawić ww. dokumenty lub kserokopie dokumentów poświadczonych za zgodność z oryginałem.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Nie
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Określa projekt umowy.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-05-04 12:00
- Miejsce składania ofert
- https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
- Termin otwarcia ofert
- 2026-05-04 12:10
- Termin związania ofertą
- do 2026-06-02
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Typ zamawiającegoAdministracja rządowa terenowa
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-32e9f801-3a7f-4abc-97c7-2587679cc14a
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 04.05.2026 12:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Zarząd Lokali Miejskich z siedzibą w Łódź.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Naprawy i konserwacja (CPV: 50531200-8).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Wymiana witryn, drzwi bądź renowacja ślusarki okienno – drzwiowej w lokalach użytkowych, w podziale 104/2026 Remont 4 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 4 części.105/2026 Remont 4 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 4 częściObsługa techniczna i usuwanie awarii w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mie[Etap VII/1] Modernizacja 5 lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała100/2026 Remont 4 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 4 części.
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne