AktywnyBZP

Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego – 4 zadania.

Wartość szacunkowaNie podanomediana w kategorii: 166 271,41 PLN

WadiumBrakniewymagane

Termin składania ofert24.08.2026 09:00Aktywny+ Dodaj do kalendarza

Konkurencyjność~3,4 średnia75% ma ≥2 oferty

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaKrajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

MiastoBydgoszcz

WojewództwoKujawsko-Pomorskie

NIP5272818355

AdresHetmańska 38, 85-039 Bydgoszcz

Emailzamowienia.publiczne.bydgoszcz@kowr.gov.pl

Strona WWWwww.kowr.gov.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Bydgoszcz). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi

Branża (CPV)71319000-7 — Usługi biegłych

Numer ogłoszenia2026/BZP 00380904

Data publikacji06.08.2026 12:26

Kody CPV

71319000-7Usługi biegłych

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie dotyczy sporządzenia operatów szacunkowych na wycenę czterech nieruchomości rolniczych będących w Zasobie KOWR, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego. Operat winien zawierać wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną oraz protokół z badania przeznaczenia w planie. Realizacja obejmuje dostarczenie operatów w formie papierowej w dwóch egzemplarzach.

Kluczowe wymagania

Uprawnienia do wyceny nieruchomości lub odpowiednie doświadczenie w sporządzaniu operatów…
Dostęp do baz danych ewidencji gruntów i map ewidencyjnych
Znajomość przepisów dotyczących wyceny nieruchomości rolnych
Doświadczenie w badaniu przeznaczenia nieruchomości w planach zagospodarowania

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Konkurencja i ceny — Architektura i inżynieria

W kategorii Architektura i inżynieria rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,4 oferty (konkurencja średnia); 75% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 166 271,41 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 68 880,00 PLN do 307 500,00 PLN.

Rozkład wartości w kategorii — mediana 166 271,41 PLN

Ile firm składa oferty — średnio ~3,4 (średnia konkurencja)

Na podstawie 36 213 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Architektura i inżynieria.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Załóż darmowe konto, by otrzymywać alerty

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Zadanie nr 1 Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:

1. Działka nr 391/4 i 392 o łącznej powierzchni 7,1671 ha, obręb Bladowo, gmina Tuchola, powiat tucholski. Charakterystyka nieruchomości – położona w kompleksie działek rolniczych. W studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy działka położona na terenie jednostki funkcjonalno-przestrzennej wielofunkcyjnej-terenach rolniczej przestrzeni produkcyjnej o różnej przydatności. Nieruchomość niezabudowana. Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium Wykonanie – 1 operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

Termin realizacji: 30 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
Oddział zamawiającego: Oddział Terenowy w Bydgoszczy
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367849538
Ulica: Hetmańska 38
Miejscowość: Bydgoszcz
Kod pocztowy: 85-039
Województwo: kujawsko-pomorskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński
Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne.bydgoszcz@kowr.gov.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.kowr.gov.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza
Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego – 4 zadania.
Identyfikator postępowania: ocds-148610-aa207ea8-ad94-4604-b7f0-fe827b1da303
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00380904
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-08-06
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00061775/02/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 3.3 Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, z uwzględnieniem podziału na części
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://kowr.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/525105
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: 1. Komunikacja w niniejszym postępowaniu, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem platformy zakupowej pod adresem https://kowr.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/5251052. Zamawiający może komunikować się z Wykonawcami również za pomocą poczty elektronicznej, e-mail: zamowienia.publiczne.bydgoszcz@kowr.gov.pl, z poniższym zastrzeżeniem: 2.1. Zamawiający dopuszcza możliwość składania dokumentów elektronicznych lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń za pomocą poczty elektronicznej na wskazany w pkt 2 adres mailowy – Z WYŁĄCZENIEM OFERT WRAZ Z ZAŁACZNIKAMI, KTÓRE SĄ SKŁADANE TYLKO I WYŁĄCZNIE ZA POŚREDNICTWEM PLATFORMY ZAKUPOWEJ https://kowr.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/525105
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Ofertę sporządza się w języku polskim i składa pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. 2. Do podpisywania dokumentów w postaci elektronicznej wymagane jest posiadanie kwalifikowanego podpisu elektronicznego, podpisu osobistego lub podpisu zaufanego. 3. Do elektronicznego podpisywania dokumentów elektronicznych przy pomocy kwalifikowanego podpisu elektronicznego stosuje się następujące formaty podpisów: XAd ES, PAd ES, CAd ESlub ASIC (Zamawiający preferuje stosowanie formatu podpisu PAd ES dla plików w formacie .pdf oraz XAd ES typ wewnętrzny otaczający dla plików w pozostałych dopuszczalnych formatach). UWAGA !!! W przypadku korzystania z formatu podpisu XAd ES typ zewnętrzny należy pamiętać, żeby plik podpisu przekazać Zamawiającemu razem z plikiem podpisywanym.4. Do elektronicznego podpisywania dokumentów elektronicznych przy pomocy podpisu osobistego stosuje się następujące formaty podpisów: PAd ES.5. Dokumenty elektroniczne po podpisaniu przy pomocy profilu zaufanego generowane są w formacie .xml i w takim formacie należy przesyłać je do Zamawiającego. 6. W przypadku, gdy dokumenty elektroniczne w postępowaniu, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2022 r. poz. 1233 t.j) Wykonawca w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, zgodnie z zapisami w SWZ.7. Podmiotowe środki dowodowe oraz inne dokumenty lub oświadczenia, sporządzone w języku obcym przekazuje się wraz z tłumaczeniem na język polski. 8. Szczegółowa informacja nt wymagań technicznych i organizacyjnych dotyczących korespondencji elektronicznej zawarta jest w Specyfikacji Warunków Zamówienia
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): Informacja o przetwarzaniu danych osobowych: Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27. 04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04. 05.2016, str. 1), dalej jako „RODO”, wszystkie osoby, które ubiegają się o udzielenie zamówienia / złożyły ofertę, Zamawiający informuje, że: 1. Administrator danych osobowych Administratorem, czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania Pani/Pana danych osobowych, jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (zwany dalej KOWR) z siedzibą w Warszawie (01-207) przy ul. Karolkowej 30. Z administratorem może się Pani/Pan skontaktować poprzez adres e-mail: kontakt@kowr.gov.pl lub pisemnie na adres korespondencyjny: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, ul. Karolkowa 30, 01-207 Warszawa. 2. Inspektor Ochrony Danych Osobowych - W KOWR wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z którym może się Pani/Pan skontaktować w sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych osobowych pod adresem e-mail: iodo@kowr.gov.pl lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w ust. 1. 3. Cele i podstawy prawne przetwarzania danych osobowych Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celach związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym na podstawie ustawy z dnia 11. 09.2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320, z późn. zm.) (dalej PZP), w celach związanych z realizacją obowiązków administratora jako Zamawiającego, które wynikają z obowiązujących przepisów prawa, w tym przepisów nakładających obowiązek weryfikacji przestrzegania sankcji unijnych uzupełnionych przez sankcje krajowe w związku z wojną w Ukrainie. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą także w celu realizacji obowiązku prowadzenia ewidencji korespondencji i archiwizacji dokumentacji zgodnie z ustawą z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach (Dz. U. z 2020 r. poz. 164, z późn. zm.). 4. Odbiorcy danych osobowych - Pani/Pana dane pozyskane w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego przekazywane będą wszystkim zainteresowanym podmiotom i osobom, gdyż co do zasady postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego jest jawne. Ograniczenie dostępu do Pani/Pana danych, o których mowa wyżej może wystąpić jedynie w szczególnych przypadkach, jeśli jest to uzasadnione ochroną prywatności, zgodnie z art. 18 ust 5 pkt 1 i 2 PZP. Pani/Pana dane osobowe mogą być udostępniane innym osobom lub podmiotom jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa. Do Pani/Pana danych mogą też mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu, np. podmioty świadczące usługi informatyczne, usługi niszczenia dokumentów, jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską.5. Okres przetwarzania danych osobowych - Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa w tym zakresie, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych i uregulowaniach wewnętrznych KOWR w zakresie archiwizacji dokumentów, który może zostać przedłużony o okres przedawnienia roszczeń przysługujących KOWR i w stosunku do niego. Dokumentacja dotycząca postępowania o udzielenie zamówienia publicznego będzie przechowywana, zgodnie z art. 78 ust. 1 PZP, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, licząc od dnia 1 stycznia roku następnego po dniu zakończenia postępowania, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy. Ciąg dalszy informacji RODO znajduje się w punkcie dotyczącym Informacji dodatkowych

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: BYD. WO. 260. 21.2026. MB
Rodzaj zamówienia: Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak
Liczba części: 4
Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Zadanie nr 1 Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:1. Działka nr 391/4 i 392 o łącznej powierzchni 7,1671 ha, obręb Bladowo, gmina Tuchola, powiat tucholski. Charakterystyka nieruchomości – położona w kompleksie działek rolniczych. W studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy działka położona na terenie jednostki funkcjonalno-przestrzennej wielofunkcyjnej-terenach rolniczej przestrzeni produkcyjnej o różnej przydatności. Nieruchomość niezabudowana. Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium Wykonanie – 1 operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach w formie papierowej
Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: 1. Wybór oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteriów: a) Cena - 60 pkt;b) Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny – 20 pkt;c) Jakość – doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat– 20 pkt Zasady przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach oceny ofert zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY
Waga: 20
Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT
Waga: 20
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Zadanie nr 2 Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:1. Działka nr 45/9 powierzchnia 5,0012 ha, obręb Witosław, gmina Mrocza, powiat nakielski Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium Wykonanie – 1 operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach w formie papierowej
Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: 1. Wybór oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteriów: a) Cena - 60 pkt;b) Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny – 20 pkt;c) Jakość – doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat– 20 pkt Zasady przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach oceny ofert zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY
Waga: 20
Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT
Waga: 20
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Zadanie nr 3 Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:1. Nieruchomości rolnej położonej a na działce nr 151/3 w obrębie Wyrza, działce nr 47 w obrębie Kosowo, działkach nr 21/3, 5, 3/1, 24, 25, 33 gmina Mrocza, powiat nakielski o powierzchni ogólnej 182,9961 ha (wycenić jako jedną nieruchomość). Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna zabudowana: Budynek stajni nr inw. 76/0526, budynek obory nr inw. 76/0533, stodoła murowana nr inw. 76/0521, silos betonowy 2-komorowy nr inw. 76/0935, linia napowietrzna nr inw. 76/0551, drogi do silosu nr inw. 76/0936, drogi obok obory nr inw. 76/0542, melioracje nr inw. 76/0497. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego:- działka o numerze ewidencyjnym 47 w Kosowie: a) w ramach kierunków zagospodarowania przestrzennego:- pozostałe tereny”,b) w ramach kształtowania struktury funkcjonalno-przestrzennej:- jednostka funkcjonalna bez wyróżnienia funkcji dominującej”,c) w ramach walorów i ograniczeń środowiskowych:- grunty rolne chronione klas bonitacyjnych II-III (brak w gminie gruntów klas I).- działka o numerze ewidencyjnym 151/3 w Wyrzy: a) w ramach kierunków zagospodarowania przestrzennego:- pozostałe tereny”,b) w ramach kształtowania struktury funkcjonalno-przestrzennej:- jednostka funkcjonalna bez wyróżnienia funkcji dominującej”,c) w ramach walorów i ograniczeń środowiskowych:- grunty rolne chronione klas bonitacyjnych II-III (brak w gminie gruntów klas I).- działka o numerze ewidencyjnym 21/3 w Modrakowie: a) w ramach kierunków zagospodarowania przestrzennego:- tereny zabudowy o funkcjach gospodarczych i gospodarczo-mieszkaniowych związanych z wielkoskalową gospodarką rolną z dopuszczeniem utrzymania lub przekształceń dotychczasowej funkcjib) w ramach kształtowania struktury funkcjonalno-przestrzennej:- jednostka funkcjonalna z przewagą funkcji rolniczej”,c) w ramach walorów i ograniczeń środowiskowych:- strefa ochrony konserwatorskiej.- działka o numerze ewidencyjnym 5 w Modrakowie: a) w ramach kierunków zagospodarowania przestrzennego:- pozostałe tereny,b) w ramach kształtowania struktury funkcjonalno-przestrzennej:- jednostka funkcjonalna bez wyróżnienia funkcji dominującej,c) w ramach walorów i ograniczeń środowiskowych:- grunty rolne chronione klas bonitacyjnych II-III (brak w gminie gruntów klas I).- działka o numerze ewidencyjnym 3/1 w Modrakowie: a) w ramach kierunków zagospodarowania przestrzennego:- pozostałe tereny,b) w ramach kształtowania struktury funkcjonalno-przestrzennej:- jednostka funkcjonalna bez wyróżnienia funkcji dominującej,c) w ramach walorów i ograniczeń środowiskowych:- grunty rolne chronione klas bonitacyjnych II-III (brak w gminie gruntów klas I).- działka o numerze ewidencyjnym 24 w Modrakowie: a) w ramach kierunków zagospodarowania przestrzennego:- tereny realizacji funkcji gospodarczych,b) w ramach kształtowania struktury funkcjonalno-przestrzennej:- jednostka funkcjonalna z przewagą funkcji rolniczej,c) w ramach walorów i ograniczeń środowiskowych:- grunty rolne chronione klas bonitacyjnych II-III (brak w gminie gruntów klas I).d) w ramach rozwoju w zakresie transportu i infrastruktury:- linia energetyczna 110 k V.- działka o numerze ewidencyjnym 25 w Modrakowie: a) w ramach kierunków zagospodarowania przestrzennego:- pozostałe tereny,b) w ramach kształtowania struktury funkcjonalno-przestrzennej:- jednostka funkcjonalna z przewagą funkcji rolniczej,c) w ramach walorów i ograniczeń środowiskowych:- grunty rolne chronione klas bonitacyjnych II-III (brak w gminie gruntów klas I).d) w ramach rozwoju w zakresie transportu i infrastruktury:- linia energetyczna 110 k V.- działka o numerze ewidencyjnym 33 w Modrakowie: a) w ramach kierunków zagospodarowania przestrzennego:- tereny realizacji funkcji gospodarczych,b) w ramach kształtowania struktury funkcjonalno-przestrzennej:- jednostka funkcjonalna z przewagą funkcji rolniczej,c) w ramach walorów i ograniczeń środowiskowych:- grunty rolne chronione klas bonitacyjnych II-III (brak w gminie gruntów klas I).d) w ramach rozwoju w zakresie transportu i infrastruktury:- linia energetyczna 110 k V. Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjnac) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studiumd) Wyodrębnioną wartość: wartość gruntu, wartość budynków i budowli, wartość gruntu pod zabudową, wartość drzewostanu. Wykonanie – 1 operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach w formie papierowej
Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: 1. Wybór oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteriów: a) Cena - 60 pkt;b) Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny – 20 pkt;c) Jakość – doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat– 20 pkt Zasady przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach oceny ofert zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY
Waga: 20
Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT
Waga: 20
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Zadanie nr 4 Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:1. Działka nr 185/15, o powierzchni 0,8208 ha oraz 223/10 o powierzchni 0,9128 ha obręb Mokre gmina Grudziądz powiat grudziądzki Księga Wieczysta TO1 U/00001543/6. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomości niezabudowane, zadrzewione, działka 185/15 nie posiada dostępu do drogi publicznej W studium zagospodarowania przestrzennego gminy – tereny rolne. Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium d) jeden operat - cena dla każdej działki odrębnie2. Działka nr 90/45 o powierzchni 0,4265 ha, obręb Zakrzewo gmina Radzyń Chełmiński powiat grudziądzki Księga Wieczysta TO1 W/ 00003584/0. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. Działka będzie obciążona (służebnością) prawem przejścia i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela działki 90/46. W studium zagospodarowania przestrzennego gminy – w strefie ekologicznej wskazanej jako „E” oraz w strefie mieszkaniowej wskazanej jako „MN”. Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium Wykonanie – 2 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej
Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: 1. Wybór oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteriów: a) Cena - 60 pkt;b) Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny – 20 pkt;c) Jakość – doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat– 20 pkt Zasady przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach oceny ofert zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY
Waga: 20
Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT
Waga: 20
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania oraz którzy spełniają poniższe warunki zamówienia: a) w zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie; b) w zakresie uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej - Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie; c) w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie; d) w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej – dysponują do realizacji zamówienia minimum 1 osobą posiadającą świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości - zgodnie z art. 156 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego. Z uwagi na brak przepisów wykonawczych, wydanych na podstawie art. 5 ust 5 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 roku o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, Zamawiający działając zgodnie z opinią Urzędu Zamówień Publicznych, nie określa warunków udziału w postępowaniu z zastosowaniem poziomów zdolności Wykonawcy do realizacji zamówienia.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1.1. Zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych: a) wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, wraz z informacjami nt. ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór wykazu stanowi załącznik nr 7 do SWZ)Wymagana forma:- przedmiotowy wykaz musi być złożony w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym osoby upoważnionej do reprezentowania Wykonawcy zgodnie z formą reprezentacji określoną w dokumencie rejestrowym właściwym dla formy organizacyjnej lub innym dokumencie.- w przypadku, gdy wykaz zostanie sporządzony jako dokument w postaci papierowej i opatrzony własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej, dokonuje odpowiednio Wykonawca lub Wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia lub notariusz. 1.2. Wykonawca składa podmiotowe środki dowodowe aktualne na dzień ich złożenia. 1.3. CERTYFIKAT WYKONAWCY1. 3.1. Podmiotowe środki dowodowe wskazane w pkt. 1.1 mogą zostać zastąpione ważnym certyfikatem wykonawcy zamówień publicznych, o którym mowa w art. 124 ust. 2 ustawy Pzp, jednak wyłącznie w zakresie, w jakim certyfikat potwierdza spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie odpowiadającym wymaganiom określonym w SWZ. 1. 3.2. Certyfikat zastępuje podmiotowe środki dowodowe wyłącznie w zakresie objętym ważną certyfikacją oraz wskazanym przez wykonawcę w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp. Jeżeli certyfikat obejmuje jedynie część warunku udziału w postępowaniu, albo potwierdza spełnianie warunku na poziomie niższym niż wymagany w SWZ, wykonawca składa podmiotowe środki dowodowe w pozostałym zakresie. 4. Szczegółowe informacje nt. podmiotowych środków dowodowych oraz Certyfikatu Wykonawcy znajdują się w Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. PEŁNOMOCNICTWO 1.1. Gdy umocowanie osoby składającej ofertę nie wynika z dokumentów rejestrowych, Wykonawca, który składa ofertę za pośrednictwem pełnomocnika, powinien dołączyć do oferty dokument pełnomocnictwa, obejmujący swym zakresem umocowanie do złożenia oferty lub do złożenia oferty i podpisania umowy. 1.2. W przypadku Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, Wykonawcy zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika. Dokument pełnomocnictwa, z treści którego będzie wynikało umocowanie do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia tych Wykonawców, należy załączyć do oferty. 1.3. W przypadku spółki cywilnej dokumentami zastępującymi pełnomocnictwo mogą być umowa spółki lub uchwała wspólników, wskazujące jednego ze wspólników jako umocowanego do reprezentacji spółki (wszystkich wspólników). 1.4. Forma umocowania została szczegółowo określona w Specyfikacji Warunków Zamówienia 2. OŚWIADCZENIE WYKONAWCÓW WSPÓLNIE UBIEGAJĄCYCH SIĘ O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA 2.1. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takiej sytuacji, Wykonawcy są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. 2.2. Wzór oświadczenia stanowi załącznik do SWZ 2.3. Forma oświadczenia została szczegółowo określona w Specyfikacji Warunków Zamówienia 3. ZOBOWIĄZANIE PODMIOTU UDOSTĘPNIAJĄCEGO SWOJE ZASOBY 3.1. W przypadku polegania na zasobach podmiotu udostępniającego swoje zasoby, Wykonawca wraz z ofertą składa zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że stosunek łączący Wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby, gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności: a) zakres dostępnych Wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby; b) sposób i okres udostępnienia Wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia; c) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego Wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje usługi, których wskazane zdolności dotyczą. 3.2. Wzór zobowiązania stanowi załącznik nr SWZ 3.3. Forma zobowiązania została szczegółowo określona w Specyfikacji Warunków Zamówienia. 4. OŚWIADCZENIE NT. DOŚWIADCZENIA RZECZOZNAWCY 4.1. Z uwagi na fakt, iż doświadczenie rzeczoznawcy, którego Wykonawca wskaże do realizacji zadania, jest jednym z kryteriów oceny ofert, Zamawiający wymaga wskazania w ofercie imienia i nazwiska rzeczoznawcy, skierowanego do wykonania zamówienia 4.2. Celem uzyskania punktów w kryterium JAKOŚĆ-DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY – Wykonawca wraz z ofertą składa oświadczenie nt. wykonanych, w okresie ostatnich 3 lat przed terminem składania ofert, przez Rzeczoznawcę, skierowanego do realizacji zamówienia, operatów szacunkowych, przygotowane zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik do SWZ, 4.3. Forma oświadczenia została szczegółowo określona w Specyfikacji Warunków Zamówienia. 4.4. Zamawiający zastrzega, że przedmiotowe oświadczenie NIE PODLEGA UZUPEŁNIENIU

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia (m.in. konsorcjum, spółka cywilna). W takim przypadku: a) Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. b) Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem. c) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, każdy z Wykonawców składa wraz z ofertą oświadczenie, o których mowa w art. 125 ust 1 ustawy Pzp. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 3. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają usługi do realizacji których te zdolności są wymagane. 4. W przypadku, o którym mowa w pkt 3, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy – wzór oświadczenia stanowi załącznik do SWZ
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: 1. Projektowane postanowienia umowy stanowią załącznik nr 2 do SWZ. 2. Złożenie oferty jest jednoznaczne z akceptacją przez Wykonawcę projektowanych postanowień umowy. 3. Zamawiający dopuszcza możliwość zmian w umowie w zakresie przedłużenia terminu wykonania zamówienia, tylko i wyłącznie w przypadku: • wystąpienia siły wyższej, przez którą należy rozumieć wystąpienie zdarzeń i okoliczności, na które Strony umowy nie mają wpływu, przed którymi, działając z należytą starannością, Strony umowy nie mogły się zabezpieczyć i które wystąpiły po zawarciu umowy (np. pożar, powódź, zalanie, klęska żywiołowa, epidemia). 4. Zmiany treści umowy mogą nastąpić wyłącznie na pisemny, udokumentowany wniosek WYKONAWCY, który uzyska pozytywną opinię ZAMAWIAJĄCEGO, potwierdzającą jego zasadność. Wniosek powinien być złożony niezwłocznie po zaistnieniu okoliczności, uniemożliwiających terminową realizację prac. Zamawiający zastrzega jednak, że maksymalny okres przesunięcia terminu zakończenia usługi będzie równy okresowi przerwy, na który Wykonawca nie miał wpływu. 5. Zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności 6. W przypadku wystąpienia okoliczności nieprzewidzianych, opisanych w art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych zmiany niniejszej umowy mogą nastąpić tylko na zasadach określonych w przywołanym artykule
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-08-24 09:00
Miejsce składania ofert: Oferty należy złożyć za pośrednictwem Platformy zakupowej e B2b pod adresem: https://kowr.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/525105
Termin otwarcia ofert: 2026-08-24 09:30
Termin związania ofertą: do 2026-09-22

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-aa207ea8-ad94-4604-b7f0-fe827b1da303

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 24.08.2026 09:00. Pozostało 18 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa z siedzibą w Bydgoszcz.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71319000-7).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, poAktywnyBydgoszcz · BZP Usługa sporządzenia operatów szacunkowych (ul. Energetyków, Wydmowa, Folwarczna, Świętokrzyska w RZa 4 dniRadom · BZP Wykonanie operatów szacunkowych w związku z realizacją celów statutowych Państwowego Gospodarstwa WoZa 1 dniWarszawa · TED UE Sporządzanie operatów szacunkowych – określenie wartości rynkowych nieruchomości będących w zasobie AktywnyWarszawa · TED UE wycena nakładów poniesionych na działkach w msc. Turew gm. KościanZa 5 dniPoznań · TED UE Wycena lokali i nieruchomości stanowiących zasób Agencji Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w PoznZa 4 dniWarszawa · TED UE

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów