BMS (Building Management System)

Zakres zamówienia publicznego obejmuje: a) kompleksowe i całościowe objęcie systemem BMS nowej hali produkcyjno-magazynowej oraz włączenie do istniejącego systemu BMS dla całego obiektu Białostockiego Parku Naukowo-Technologicznego, połączone z rozbudową i modernizacją istniejącego systemu BMS w istniejących budynkach obiektu, b) rozbudowę, przebudowę i modyfikację systemu BMS - Building Management System, przy czym przez BMS rozumiany jest spójny system teleinformatyczny, służący do automatyzacji procesów sterowania oraz obsługi, nadzoru i zarządzania wszystkimi budynkami Białostockiego Parku Naukowo-Technologicznego, znajdującymi się we wspólnym kompleksie przy ul. Żurawiej 71 w Białymstoku wraz z nowo budowaną halą produkcyjno-magazynową, który ma za zadanie m.in.:

• sterować pracą urządzeń wentylacyjnych (w tym central wentylacyjnych),

• sterować oświetleniem i ogrzewaniem (chłodzeniem) pomieszczeń,

• sterować oświetleniem części wspólnych budynków i terenu zewnętrznego,

• monitorować parametry innych instalacji w tym elektrycznych i sanitarnych,

• umożliwiać odczyt liczników energii elektrycznej i wodomierzy oraz ciepłomierzy centralnego ogrzewania poszczególnych pomieszczeń najemców,

• wykrywać i alarmować o stanach awaryjnych, takich jak np. zalanie pomieszczeń technicznych,

• monitorować i rejestrować różnicę ciśnienia w pięciu systemach różnicowania ciśnienia (dwóch w budynku Inkubatora Technologicznego i Administracji oraz trzech w budynku Centrum Technologicznego).c) system BMS (Building Management System) musi bezwzględnie zapewniać identyczną funkcjonalność oraz wypełniać identyczne role i funkcje, jak obecnie działający system, a ponadto ma dodatkowo uwzględniać wszystkie nowe, zaprojektowane w nowym projekcie funkcje, funkcjonalności i rozszerzenia. Wykonany system BMS nie może pomijać lub nie uwzględniać jakichkolwiek funkcjonalności, obecnych w istniejącym systemie BMS, chyba, że rezygnację z którejkolwiek funkcjonalności, jako świadomy wybór Zamawiającego, wskazano wyraźnie i enumeratywnie w nowym projekcie,d) system BMS (Building Management System) musi być wykonany jako spójna platforma systemowa pod względem interfejsu użytkownika. Zamawiający nie dopuszcza łączenia różnych interfejsów użytkownika, wymagających przełączania pomiędzy poszczególnymi interfejsami w czasie zarządzania systemem, wszystkie bez wyjątku opcje i funkcjonalności zarządzania wszystkimi elementami systemu BMS muszą być dostępne w jednym, spójnym i wspólnym interfejsie użytkownika, obejmującym m.in. interfejsy GUI oraz CLI. Jednokrotna autoryzacja użytkownika, powinna umożliwić dostęp do wszystkich bez wyjątku opcji i funkcjonalności systemu BMS takich jak m.in. zarządzanie oświetleniem, zarządzanie ogrzewaniem i chłodzeniem oraz wentylacją, odczyt liczników energii elektrycznej i wodomierzy.e) przeprowadzenie szkolenia dla co najmniej 4 osób personelu Zamawiającego w zakresie automatyki budynkowej oraz systemu/platformy BMS, przy czym szkolenie powinno składać się z dwóch niezależnych modułów:- części ogólnej, przeprowadzonej przez centrum szkoleniowe producenta systemu BMS, albo posiadającego stosowną autoryzację producenta systemu BMS,- części dedykowanej systemowi BMS Zamawiającego, w siedzibie Zamawiającego obejmującej co najmniej 32 godziny lekcyjne (45 min) przy czym szkolenie to odbywać się będzie w dni robocze, w godzinach od 9:00 do 14:00, a liczba godzin szkolenia jednego dnia nie może przekroczyć 4 godzin. Po każdych 2 godzinach lekcyjnych zajęć należy zapewnić co najmniej 15 min przerwę. Szkolenie zostanie zrealizowane w okresie uzgodnionym z Zamawiającym, w dogodnym dla Zamawiającego terminie na wyłączny koszt i staraniem Wykonawcy.

Termin realizacji: 14 miesiące