Modernizacja budynku Urzędu Miasta Siemianowice Śląskie przy ul. Jana Pawła II 10 - etap 2
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 07.08.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Wykonanie inwentaryzacji kominiarskich w nieruchomościach stanowiących 100% własności SRK S.A. położonych na terenie miast: Część I: Bytom, …Bytom · TED UEoferty do 16.11
- Adaptacja części budynku biurowego położonego przy ul. Orzeszkowej 15 i al. Jana Pawła II 40 z przeznaczeniem na lokale mieszkalneTychy · TED UEoferty do 12.11
- Usługa asysty technicznej witryny funduszeue.slaskie.pl wraz z rozbudową i modyfikacją portalu funduszeUE.slaskie.pl oraz CMS (modyfikacja f…Katowice · TED UEoferty do 03.12
- Rozbudowa oświetlenia m. Polska Cerekiew ul. Konarskiego i ul. PawłaPolska Cerekiew · BZPoferty do 16.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Siemianowice Śląskie – Urząd Miasta Siemianowice Śląskie (Siemianowice Śląskie, woj. śląskie) opublikował 03.09.2026 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.
- Termin realizacji: 60 dni.
Opis zamówienia
1) Przedmiotem zamówienia jest Modernizacja budynku Urzędu Miasta Siemianowice Śląskie przy ul. Jana Pawła II 10 - etap 2. Zakres robót do wykonania obejmuje wykonanie toalety dla osób niepełnosprawnych na parterze, w tym prace wyburzeniowe i budowlane, utworzenie pomieszczenia WC na parterze, podłączenie do istniejących instalacji wentylacyjnych, wykonanie instalacji wodno - kanalizacyjnej z podłączeniem do istniejących pionów, prace wykończeniowe.
2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają:
a) dokumentacja projektowa (Dodatek nr 3 do SWZ),
b) przedmiar robót (Dodatek nr 4 do SWZ)
c) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (Dodatek nr 5 do SWZ),
d) projektowane postanowienia umowne (Dodatek nr 6 do SWZ),
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja lokalna
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 60 dni
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (kryteria kwalifikacji)
- Finansowanie z UE
- Tak — Europejski Fundusz Społeczny Plus (EFS+) (2021/2027)
- Dokumenty i składanie ofert
- Logintrade (umsiemianowice.logintrade.net)
- Numer referencyjny
- ZO.271.1.2026, ZP.rp.13.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony10.03.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony09.04.2026
- Otwarcie ofert — etap zakończony09.04.2026 10:30
- Zawarcie umowy — etap zakończony07.08.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony03.09.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany60 dni
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu10.03.2026
- Ogłoszenie o wyniku (ta strona)03.09.2026
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Gmina Siemianowice Śląskie – Urząd Miasta Siemianowice Śląskie
- pz_modernizacja_um2026@um.siemianowice.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja lokalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- Modernizacja budynku Urzędu Miasta Siemianowice Śląskie przy ul. Jana Pawła II 10 - etap 2
- Opis
1) Przedmiotem zamówienia jest Modernizacja budynku Urzędu Miasta Siemianowice Śląskie przy ul. Jana Pawła II 10 - etap 2. Zakres robót do wykonania obejmuje wykonanie toalety dla osób niepełnosprawnych na parterze, w tym prace wyburzeniowe i budowlane, utworzenie pomieszczenia WC na parterze, podłączenie do istniejących instalacji wentylacyjnych, wykonanie instalacji wodno - kanalizacyjnej z podłączeniem do istniejących pionów, prace wykończeniowe.
2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają:
a) dokumentacja projektowa (Dodatek nr 3 do SWZ),
b) przedmiar robót (Dodatek nr 4 do SWZ)
c) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (Dodatek nr 5 do SWZ),
d) projektowane postanowienia umowne (Dodatek nr 6 do SWZ),
- Identyfikator procedury
- fa93aa94-6b25-420c-bbb3-d7ed34ecd145
- Poprzednie ogłoszenie
- 164106-2026
- Wewnętrzny identyfikator
- ZO. 271.1.2026, ZP.rp. 13.2026
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45421100 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach , 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne , 45442100 Roboty malarskie
- Miejscowość
- Siemianowice Śląskie
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Katowicki (PL22 A)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
1) Projektowane postanowienia umowy stanowią Dodatek nr 6 do SWZ. Złożenie oferty jest jednoznaczne z akceptacją przez Wykonawcę projektowanych postanowień umowy. Zmiany oraz zakres zmian postanowień umowy przewidziano w Dodatku nr 6 do SWZ, który został opublikowany pod adresem: https://umsiemianowice.logintrade.net/zapytania_email,225818,0f67641b05751db83ea6c3a79f03503a.html 2) Szczegółowe informacje dotyczące podstaw wykluczenia z postępowania oraz dokumentów składanych na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia zostały opisane w SWZ (rozdz.9 i 10) opublikowanym pod adresem: https://umsiemianowice.logintrade.net/zapytania_email,225818,0f67641b05751db83ea6c3a79f03503a.html 3) Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1, ze zm.), zwanym dalej „RODO” oraz z art. 19 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (jt. Dz. U. 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.), dalej „Pzp”, Zamawiający informuje że:
1. Administratorem Państwa danych osobowych jest Gmina Siemianowice Śląskie reprezentowana przez Prezydenta Miasta Siemianowice Śląskie z siedzibą w Siemianowicach Śląskich, przy ul. Jana Pawła II 10. Możecie się Państwo kontaktować z nim w następujący sposób:
- listownie na adres: ul. Jana Pawła II 10, 41-100 Siemianowice Śląskie,
- za pośrednictwem poczty elektronicznej: ratusz@um.siemianowice.pl;
2. Prezydent Miasta Siemianowice Śląskie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym można się skontaktować w następujący sposób:
- za pośrednictwem poczty elektronicznej: iod@um.siemianowice.pl,
- listownie na adres siedziby Administratora lub, Z Inspektorem Ochrony Danych można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania Państwa danych osobowych w Urzędzie Miasta Siemianowice Śląskie oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.
3. Szczegółowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych zostały opisane w SWZ (rozdz.4) opublikowanym pod adresem: https://umsiemianowice.logintrade.net/zapytania_email,225818,0f67641b05751db83ea6c3a79f03503a.html 4)Termin związania ofertą wynosi: 90 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert, określonym w rozdziale 18 SWZ. Dzień ten jest pierwszym dniem terminu związania ofertą. Powyższe oznacza, iż termin związania ofertą upływa w dniu 07.07.2026 r.
5) Wybrany Wykonawca do dnia podpisania umowy zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości stanowiącej 5% ceny całkowitej podanej w ofercie. Zabezpieczenie może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w formach określonych w art. 450 ust. 1 – Pzp. Wybrany Wykonawca zobowiązany jest wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy przed zawarciem umowy. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy winno zostać wniesione w PLN. Szczegółowe zapisy dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy, w tym warunki i termin zwrotu zabezpieczenia należytego wykonania umowy określone zostały w projektowanych postanowieniach umownych (Dodatek nr 6 do SWZ).
6) Przedmiot zamówienia zostanie wykonany w terminie 60 dni od dnia podpisania umowy.
7) Zamówienie dofinansowane jest przez przedsięwzięcie grantowe pn.: „Urząd Miasta Siemianowice Śląskie – Bliżej dostępności!” realizowane w ramach projektu „Dostępny samorząd 2.0” współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego plus (EFS+) w ramach programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Modernizacja budynku Urzędu Miasta Siemianowice Śląskie przy ul. Jana Pawła II 10 - etap 2
- Opis
1) Przedmiotem zamówienia jest Modernizacja budynku Urzędu Miasta Siemianowice Śląskie przy ul. Jana Pawła II 10 - etap 2. Zakres robót do wykonania obejmuje wykonanie toalety dla osób niepełnosprawnych na parterze, w tym prace wyburzeniowe i budowlane, utworzenie pomieszczenia WC na parterze, podłączenie do istniejących instalacji wentylacyjnych, wykonanie instalacji wodno - kanalizacyjnej z podłączeniem do istniejących pionów, prace wykończeniowe.
2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają:
a) dokumentacja projektowa (Dodatek nr 3 do SWZ),
b) przedmiar robót (Dodatek nr 4 do SWZ)
c) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (Dodatek nr 5 do SWZ),
d) projektowane postanowienia umowne (Dodatek nr 6 do SWZ), – zwane dalej łącznie jako Dokumentacja. 3)Zamawiający informuje, że budynek przy ulicy Jana Pawła II 10 jest wpisany do Rejestru Zabytków Województwa Śląskiego - nr rejestru zabytków A/605/2020. 4)Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji i rękojmi na przedmiot zamówienia na okres, zgodny z ofertą Wykonawcy, jednak nie krótszy niż 60 miesięcy, licząc od dnia następnego po dniu protokolarnego odbioru bez zastrzeżeń całości przedmiotu zamówienia, wykonanego na warunkach określonych w Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) oraz w projektowanych postanowieniach umowy. 5)Zamawiający opisał przedmiot zamówienia bez wskazania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkt lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę. Jeżeli wykonawca stwierdzi, że przedmiot zamówienia został opisany w sposób, o którym mowa w art. 99 ust. 5 ustawy, tj. zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów, a nie podano kryteriów stosowanych w celu oceny równoważności, powinien zwrócić się do Zamawiającego o wskazanie, jakie kryteria będą stosowane w celu oceny równoważności. Jeżeli w Dokumentacji stanowiącej Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia, znajdują się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy pzp, Zmawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Użycie w dokumentacji danej normy, oceny technicznej, specyfikacji technicznych i systemu referencji technicznej ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego materiału/urządzenia/produktu. 6)Zamawiający zastrzega, że prace będą wykonywane na czynnym, użytkowanym przez pracowników budynku. Wymagane jest aby prace powodujące duży hałas (np. wiercenie, kucie, etc.) lub kolidujące z funkcjonowaniem Urzędu Miasta Siemianowice Śląskie były wykonywane od poniedziałku do piątku po godzinach pracy Urzędu, tj.: w poniedziałek po godzinie 17:00, od wtorku do czwartku po godzinie 16:00, a w piątek po godzinie 14:00. W przypadku braku takiej możliwości, np. ze względu na technologię wykonania lub konieczność zachowania ciągłości robót, były wykonywane po uprzednich ustaleniach z pracownikiem wyznaczonym do nadzoru nad realizacją umowy. W czasie wykonywania robót, Wykonawca jest zobowiązany utrzymywać teren budowy w stanie wolnym od nadmiernych przeszkód komunikacyjnych i zanieczyszczeń, składować wszelkie urządzenia pomocnicze, sprzęt i materiały w ustalonych miejscach i należytym porządku oraz usuwać zbędne przedmioty z terenu budowy. Wykonawca jest zobowiązany, na bieżąco porządkować i zabezpieczać obszar prowadzonych prac oraz informować pracownika wyznaczonego do nadzoru nad realizacją umowy o ewentualnych niedogodnościach. 7)Zamówienie dofinansowane jest przez przedsięwzięcie grantowe pn.: „Urząd Miasta Siemianowice Śląskie – Bliżej dostępności!” realizowane w ramach projektu „Dostępny samorząd 2.0” współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego plus (EFS+) w ramach programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027. 8)Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, o których mowa art. 100 ust. 1 Pzp. 9)Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia nie określił wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 1 Pzp. 10)Zamawiający nie żąda od Wykonawcy etykiety oraz nie wskazuje mających zastosowanie wymagań określonej etykiety, o których mowa w art. 104 Pzp.
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45421100 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach , 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne , 45442100 Roboty malarskie
- Miejscowość
- Siemianowice Śląskie
- Kod pocztowy
- 41-100
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Katowicki (PL22 A)
- Kraj
- Polska
- Okres obowiązywania
- 60 Dni
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Rodzaj
- Cena
- Opis
- 60% - Opis kryteriów oceny ofert wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert zawiera Rozdział 20 SWZ, dostępnej pod adresem: https://umsiemianowice.logintrade.net/zapytania_email,225818,0f67641b05751db83ea6c3a79f03503a.html
- Rodzaj
- Jakość
- Opis
- 40% - okres gwarancji i rękojmi - Opis kryteriów oceny ofert wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert zawiera Rozdział 20 SWZ, dostępnej pod adresem: https://umsiemianowice.logintrade.net/zapytania_email,225818,0f67641b05751db83ea6c3a79f03503a.html
- Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom
- Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom: Opis kryteriów oceny ofert wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert zawiera Rozdział 20 SWZ, dostępnej pod adresem: https://umsiemianowice.logintrade.net/zapytania_email,225818,0f67641b05751db83ea6c3a79f03503a.html
- Organ odwoławczy
- Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
- Informacje o terminach odwołania
- Informacje o terminach odwołania: Środki ochrony prawnej zostały opisane w Dziale IX ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (j.t. Dz. U. 2024 r. poz. 1320)
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Siemianowice Śląskie). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 13 przetargów i opublikował 42 ogłoszenia o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 6,1 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 31% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 69 dni po terminie składania ofert (mediana z 9 postępowań).
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
- BEN-BUD Sp. z o.o.1 wygrana
- BUD-TECH SYSTEM Sp. z o.o.1 wygrana
- Budolex Sp. z o.o.1 wygrana
- DROGOPOL Sp. z o.o.1 wygrana
- HAMSTER POLSKA Sp. z o.o.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. śląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. śląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 5,2 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 13% | 21% |
| Mediana wartości umów | 472 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 225 tys.–1,35 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. śląskim jest wyraźnie wyższa niż w całej Polsce. Liczba ofert w tym postępowaniu (4) była zbliżona do średniej dla tej branży w województwie. Wartość wybranej oferty jest niższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 7,9 oferty — więcej niż zwykle w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (7 618). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 373). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 7,9 (9 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie śląskim średnia liczba ofert to 5,2, a 13% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.