AktywnyBZP

Remont dachu budynku mieszkalno-warsztatowego w miejscowości Witnica, gm. Moryń

Wartość szacunkowaNie podanomediana w kategorii: 558 599,94 PLN
WadiumBrakniewymagane
Termin składania ofert08.10.2026 09:00Aktywny+ Dodaj do kalendarza
Konkurencyjność~3,8 średnia79% ma ≥2 oferty

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaKrajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
MiastoSzczecin
WojewództwoZachodniopomorskie
NIP5272818355
Adresul. Bronowicka 41, 71-012 Szczecin
Strona WWWwww.kowr.gov.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Szczecin). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45261210-9 — Wykonywanie pokryć dachowych
Numer ogłoszenia2026/BZP 00451043
Data publikacji23.09.2026 07:12

Kody CPV

45261210-9Wykonywanie pokryć dachowych
45261000-4Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
45261900-3Naprawa i konserwacja dachów

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje remont dachu budynku mieszkalno-warsztatowego wpisanego do Gminnej Ewidencji Zabytków. Wykonawca zobowiązany jest do realizacji prac zgodnie z załączonym projektem budowlanym, planem BiOZ i specyfikacją techniczną. Wszelkie prace niezbędne do osiągnięcia celu umowy są wykonywane bez dodatkowego wynagrodzenia poza przypadkami wskazanymi w specjalnych warunkach.

Kluczowe wymagania

  • Doświadczenie w remontach budynków zabytkowych lub robótach na budynkach wpisanych do ewid…
  • Uprawnienia do prowadzenia robót budowlanych w branży konstrukcyjno-budowlanej
  • Zapewnienie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie zgodnie z planem BiOZ
  • Gwarancja na wykonane roboty wynosi 60 miesięcy od podpisania protokołu odbioru
  • Zgodność wszystkich prac z załączonym projektem budowlanym i specyfikacją techniczną

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Konkurencja i ceny — Roboty budowlane

W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,8 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 558 599,94 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 250 000,00 PLN do 1 754 087,50 PLN.

Rozkład wartości w kategorii — mediana 558 599,94 PLN
Ile firm składa oferty — średnio ~3,8 (średnia konkurencja)

Na podstawie 209 410 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest remont dachu budynku mieszkalno-warsztatowego, zlokalizowanego w miejscowości Witnica, przy ul. Chojeńskiej 17, gm. Moryń (obr. Witnica dz. nr 112/10). Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków pod pozycją nr 399. Zakres prac niezbędnych do wykonania został określony w przedmiarze robót, który ma jedynie charakter pomocniczy przy ustaleniu wartości zamówienia przez Wykonawcę (załącznik nr 10 do SWZ). Zamawiający wskazuje, iż dokument ten ma jedynie charakter pomocniczy, co oznacza, iż w przypadku konieczności wykonania czynności nieujętych w tym dokumencie lub w ilości większej niż wskazana, Wykonawca będzie zobowiązany do ich wykonania tak aby osiągnąć zamierzony cel umowy. W przypadku konieczności wykonania czynności nieujętych w przedmiarze robót Wykonawcy nie jest należne dodatkowe wynagrodzenie, z zastrzeżeniem pkt.

3.22 SWZ. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zamieszczony w załączniku nr 11 do SWZ, który zawiera Projekt budowlany wraz z Planem Bi OZ oraz w załączniku nr 12 do SWZ - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane wynosi 60 miesięcy. Okres gwarancji będzie liczony od daty podpisania bezusterkowego protokołu odbioru robót.

Termin realizacji: do 2026-12-11

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
Oddział zamawiającego
Oddział Terenowy w Szczecinie
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 367849538
Ulica
ul. Bronowicka 41
Miejscowość
Szczecin
Kod pocztowy
71-012
Województwo
zachodniopomorskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL424 - Miasto Szczecin
Adres poczty elektronicznej
zamowienia.publiczne.szczecin@kowr.gov.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.kowr.gov.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza
Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
„Remont dachu budynku mieszkalno-warsztatowego w miejscowości Witnica, gm. Moryń”
Identyfikator postępowania
ocds-148610-396d68a0-811d-4b02-8762-6eaa81ba8497
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00451043
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-09-23
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00049224/02/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1. 1.2 Remont dachu budynku w Witnicy ul. Chojeńska 17
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://kowr.eb2b.com.pl/organizer-preview-auction.html/530933/slug/
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
Rozdział 12 SWZ i https://kowr.eb2b.com.pl/
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
Rozdział 12 SWZ i https://kowr.eb2b.com.pl/
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
Zawarte w rozdziale 24 SWZ
RODO (ograniczenia stosowania)
Zawarte w rozdziale 24 SWZ
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
SZC. WO. 260. 12.2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest remont dachu budynku mieszkalno-warsztatowego, zlokalizowanego w miejscowości Witnica, przy ul. Chojeńskiej 17, gm. Moryń (obr. Witnica dz. nr 112/10). Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków pod pozycją nr 399. Zakres prac niezbędnych do wykonania został określony w przedmiarze robót, który ma jedynie charakter pomocniczy przy ustaleniu wartości zamówienia przez Wykonawcę (załącznik nr 10 do SWZ). Zamawiający wskazuje, iż dokument ten ma jedynie charakter pomocniczy, co oznacza, iż w przypadku konieczności wykonania czynności nieujętych w tym dokumencie lub w ilości większej niż wskazana, Wykonawca będzie zobowiązany do ich wykonania tak aby osiągnąć zamierzony cel umowy. W przypadku konieczności wykonania czynności nieujętych w przedmiarze robót Wykonawcy nie jest należne dodatkowe wynagrodzenie, z zastrzeżeniem pkt. 3.22 SWZ. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zamieszczony w załączniku nr 11 do SWZ, który zawiera Projekt budowlany wraz z Planem Bi OZ oraz w załączniku nr 12 do SWZ - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane wynosi 60 miesięcy. Okres gwarancji będzie liczony od daty podpisania bezusterkowego protokołu odbioru robót.
Główny kod CPV
45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych
Dodatkowy kod CPV
45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
do 2026-12-11
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium
Cena
Waga
100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej: 1) Wykonawca spełni warunek w zakresie kwalifikacji zawodowych osób skierowanych do realizacji zamówienia, jeżeli wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą, która posiada doświadczenie w zakresie robót dekarsko-blacharskich, Zamawiający w zakresie ppkt. 1 nie stosuje poziomu zdolności określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, ponieważ dla przedmiotu niniejszego zamówienia nie został określony odpowiedni poziom zdolności. Ocena na podstawie złożonych oświadczeń i dokumentów na zasadzie spełnia/nie spełnia. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku w zakresie ppkt. 1 poprzez: - złożenie dokumentu, o którym mowa w rozdziale 11 punkt 4.1. lit. c) i d) SWZ lub - posiadanie ważnego certyfikatu wykonawcy, jeżeli z treści certyfikatu wynika potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu w zakresie wymaganym przez Zamawiającego, a dane zawarte we wstępnym oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, składanym wraz z ofertą, umożliwiają zamawiającemu identyfikację certyfikatu oraz jego samodzielne uzyskanie. 2) Wykonawca spełni warunek w zakresie doświadczenia wykonawcy jeżeli wykaże, że w okresie 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał przynajmniej dwie roboty budowlane polegające na remoncie dachu lub, naprawie dachu lub wymianie pokrycia dachowego, o wartości minimalnej 60.000,00 zł brutto (każda robota), wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty budowlane zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały należycie wykonane, przy czym dowodami, o których mowa są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonywane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane; a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Jeśli umowa dotyczyła szerszego zakresu prac, Wykonawca musi wykazać że w ramach tej umowy, wykonał roboty na kwotę co najmniej 60 000,00 zł brutto, polegające na remoncie dachu lub naprawie dachu lub wymianie pokrycia dachowego. Zamawiający w zakresie ppkt. 2 nie stosuje poziomów zdolności określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, ponieważ dla przedmiotu niniejszego zamówienia nie został określony odpowiedni poziom zdolności. Ocena na podstawie złożonych oświadczeń i dokumentów na zasadzie spełnia/nie spełnia. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku w zakresie ppt. 2) poprzez: - złożenie dokumentu, o którym mowa w rozdziale 11 punkt 4.1. lit. a) i b) SWZ lub - posiadanie ważnego certyfikatu wykonawcy, jeżeli z treści certyfikatu wynika potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu w zakresie wymaganym przez Zamawiającego, a dane zawarte we wstępnym oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, składanym wraz z ofertą, umożliwiają zamawiającemu identyfikację certyfikatu oraz jego samodzielne uzyskanie. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie, warunek dotyczący zdolności zawodowej musi spełnić jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o zmówienie w całości. Nie dopuszcza się łączenia doświadczenia Wykonawców składających ofertę wspólnie. Zamawiający nie uzna warunku za spełniony, jeżeli uczestnicy w sumie wykażą się wymaganym doświadczeniem, ale żaden z nich indywidulanie nie wykaże wykonania całego wymaganego zakresu.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
Zamawiający wzywa Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie braku podstaw do wykluczenia (w zakresie w jakim nie zostały one zastąpione ważnym certyfikatem wykonawcy zamówień publicznych, z uwzględnieniem ust. 11.6 do 11.15 poniżej), aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych tj.:1. oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP (załącznik nr 5 do SWZ), w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w: a) art. 108 ust 1 pkt 1 i 2,b) art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy PZP,c) art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy PZP, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,d) art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy PZP, dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,e) art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy PZP,f) art. 109 ust. 1 pkt 2 oraz 4-5 i 7-10 ustawy PZ Poraz w zakresie podstaw wykluczenia, o których mowa w art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. W przypadku oferty wspólnej oświadczenie o aktualności informacji zawartych w załączniku nr 5 do SWZ składa każdy z wykonawców składających ofertę wspólną.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
Zamawiający wzywa Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu (w zakresie, w jakim nie zostały one zastąpione ważnym certyfikatem wykonawcy zamówień publicznych, z uwzględnieniem ust. 11.6 do 11.15 poniżej), aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych tj.:1. W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający żąda złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych: a) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane tj. dwie roboty budowlane polegające na remoncie dachu lub naprawie dachu lub wymianie pokrycia dachowego, o wartości minimalnej 60.000,00 zł brutto (każda robota) - załącznik nr 3 do SWZ,b) załączenie dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty,c) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Z przedłożonego wykazu (załącznik nr 4 do SWZ) winno wynikać, że Wykonawca dysponuje co najmniej jedną osobą, która posiada doświadczenie w zakresie robót dekarsko-blacharskich,d) oświadczenia na temat wykształcenia i kwalifikacji zawodowych wykonawcy lub kadry kierowniczej wykonawcy (oświadczenie znajduje się z załączniku nr 4 do SWZ). Osoby wskazane w ofercie będą brały udział w realizacji zamówienia.
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Nie
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Zamawiający wskazuje, iż przypadki w których dopuszczalna będzie zmiana umowy określone zostały w istotnych postanowieniach umowy stanowiące załącznik nr 9 do SWZ. W oparciu o art. 455 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy, które szczegółowo zostały wymienione w Istotnych postanowieniach umowy stanowiących – załącznik nr 9 do SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2026-10-08 09:00
Miejsce składania ofert
Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem Platformy https://kowr.eb2b.com.pl/. Ofertę należy sporządzić w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub osobistym.
Termin otwarcia ofert
2026-10-08 09:30
Termin związania ofertą
do 2026-11-06

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-396d68a0-811d-4b02-8762-6eaa81ba8497

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 08.10.2026 09:00. Pozostało 16 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa z siedzibą w Szczecin.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45261210-9).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne