Budowa Ogrodu Biocenotycznego na terenie Miasta Ząbki pn. „Mała Ojczyzna
Najważniejsze informacje
Zamawiający Miasto Ząbki (Ząbki, woj. mazowieckie) opublikował 30.09.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
Przedmiotem zamówienia jest budowa Ogrodu Biocenotycznego pn. Mała Ojczyzna w ramach projektu zmiany zagospodarowania terenu działek na tereny zielone. Realizacja obejmuje wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji i pozwolenia na budowę, przekazanie dokumentacji powykonawczej oraz uzyskanie zaświadczenia o braku sprzeciwu. Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego.
- Kryteria oceny ofert: cena 55%, dodatkowe doświadczenie Kierownika budowy, skierowanego 15%, dodatkowe doświadczenie Kierownika robót nad budową układu 15%, dodatkowe doświadczenie Kierownika robót nad elementami 15%; termin realizacji: 9 miesięcy.
Kluczowe wymagania
- Realizacja robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę
- Stosowanie zasady DNSH (Nie Czyń Znaczącej Szkody) w realizacji przedmiotu umowy
- Kompletna dokumentacja powykonawcza i dokumenty gwarancyjne
- Uzyskanie zaświadczenia o braku sprzeciwu z organów nadzoru budowlanego
- Równoważne rozwiązania techniczne uzasadniane przez Wykonawcę, odpowiadające minimalnym pa…
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 55%, dodatkowe doświadczenie Kierownika budowy, skierowanego 15%, dodatkowe doświadczenie Kierownika robót nad budową układu 15%, dodatkowe doświadczenie Kierownika robót nad elementami 15%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 9 miesięcy
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 1 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Zatrudnienie na umowę o pracę
- Wymagane przy realizacji
- Finansowanie z UE
- Tak — II: „Fundusze Europejskie na zielony rozwój Mazowsza” Działania: 2.7 Bioróżnorodność programu Fundusze Europejskie…
- Dokumenty i składanie ofert
- Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
- Numer referencyjny
- ZPU.271.17.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony30.09.2026
- Termin składania ofert20.10.2026 09:00następny krok
- Otwarcie ofert — etap planowany20.10.2026 09:15
- Przewidywany wynik — etap planowanyok. 03.11.2026 – 01.12.2026szacunek na podstawie 13 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
- Związanie ofertą — etap planowany30 dni
- Realizacja zamówienia — etap planowany9 miesięcy
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Ząbki). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 16 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 70 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 6 ofert; w 15% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 25 dni od terminu składania ofert (mediana z 13 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- HYDRO-BUD Mariusz Jerzy Garwoliński2 wygrane
- Królik Włodzimierz KROL Zakład Robót Drogowych i Inżynieryjno - Instalacyjnych2 wygrane
- Zakład Usług Terenowych Budowlanych i Porządkowych Margot Expert Sp. z o. o.2 wygrane
- „FAL-BRUK” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa1 wygrana
- "JAKOŚĆ BIS" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością1 wygrana
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,5 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 16% | 21% |
| Mediana wartości umów | 535 tys. zł | 554 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 256 tys.–1,62 mln zł | 250 tys.–1,72 mln zł |
Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim przyciągają więcej ofert niż przeciętnie w kraju. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 7,9 oferty na postępowanie, więcej niż średnio w województwie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (12 757). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (210 321). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest budowa Ogrodu Biocenotycznego pn. „Mała Ojczyzna” na terenie Miasta Ząbki, przy ul. Herberta, w ramach projektu zmiany zagospodarowania terenu działek pod tereny zielone na terenie Miasta Ząbki. Obszar położony jest na działce ew. nr 7 oraz części działek ew. nr 8/4, 19, 20/4, 46/9, 46/10, obręb ewidencyjny 03-33; Ząbki; gmina Ząbki, powiat Wołomiński. Przedmiot umowy powinien być realizowany zgodnie z zasadą DNSH (ang. „Do No Significant Harm" - Nie Czyń Znaczącej Szkody).
2. Realizacja przedmiotowego zamówienia w ramach projektu pn. „Ogród biocenotyczny na terenie Miasta Ząbki pn. „Mała Ojczyzna”, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu: II: „Fundusze Europejskie na zielony rozwój Mazowsza” Działania:
2.7 Bioróżnorodność programu Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021-2027. Miasto Ząbki w 2025 r. zawarło umowę o dofinansowanie nr FEMA. 02.07-IP.01-02 EM/24-00.
3. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie m.in. niżej wymienionych prac:1) wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji i pozwolenia na budowę, 2) przekazanie Zamawiającemu prawidłowo wykonanego przedmiotu umowy w całości,3) skompletowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej, jak i podlegających przekazaniu innych dokumentów, a także dokumentów gwarancyjnych,4) poinformowanie o zakończeniu budowy wraz z uzyskaniem zaświadczenia o braku sprzeciwu.4. Wymagania w odniesieniu do sposobu wykonania i odbioru robót określone są w: - dokumentacji projektowej – załącznik nr 1a do SWZ,- przedmiarach robót – załącznik nr 1b do SWZ,- specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – załącznik nr 1c do SWZ.
5. Zasady równoważności rozwiązań: W przypadku wystąpienia w treści SWZ nazw producenta, znaków towarowych, norm, aprobat oraz systemów odniesienia produkty można zastąpić równoważnymi. Za rozwiązania równoważne Zamawiający uzna takie rozwiązania, które umożliwiają uzyskanie efektu założonego przez Zamawiającego za pomocą innych rozwiązań technicznych. Za rozwiązania równoważne nie można uznać rozwiązania identycznego (tożsamego), a jedynie takie, które w porównywanych cechach wskazuje dokładnie tą samą lub bardzo zbliżoną wartość użytkową. Poprzez wskazanie nazw producenta, znaków towarowych, norm, aprobat czy systemów odniesienia Zamawiający miał na celu określenie minimalnych parametrów jakościowych i cech użytkowych, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów itp. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Zamawiający opisując przedmiot zamówienia przy pomocy określonych norm, aprobat czy specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 101 ust. 1-3 ustawy, zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Zgodnie z art. 101 ust. 5 ustawy – Zamawiający nie może odrzucić oferty tylko dlatego, że oferowane roboty budowlane nie są zgodne z normami, ocenami technicznymi, specyfikacjami technicznymi i systemami referencji technicznych, do których opis przedmiotu zamówienia się odnosi, pod warunkiem że Wykonawca udowodni w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.
Termin realizacji: 9 miesiące
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Miasto Ząbki
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 013269717
- Ulica
- Wojska Polskiego 10
- Miejscowość
- Ząbki
- Kod pocztowy
- 05-091
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL912 - Warszawski wschodni
- Adres poczty elektronicznej
- zamowienia.publiczne@zabki.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.zabki.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Budowa Ogrodu Biocenotycznego na terenie Miasta Ząbki pn. „Mała Ojczyzna”
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-b5425182-6437-4fcc-81c8-3cee66bccd0f
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00464388
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-09-30
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00051976/06/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 1.3 Budowa ogrodu biocenotycznego na terenie miasta Ząbki pn. "Mała Ojczyzna"
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Tak
- Nazwa projektu lub programu
- II: „Fundusze Europejskie na zielony rozwój Mazowsza” Działania: 2.7 Bioróżnorodność programu Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021-2027.
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://platformazakupowa.pl/pn/zabki
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- Zmiany i wyjaśnienia treści SWZ oraz inne dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z postępowaniem o udzielenie zamówienia będą udostępniane na stronie internetowej: https://platformazakupowa.pl/pn/zabki
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- Przed przystąpieniem do składaniaoferty Wykonawca jest zobowiązany zapoznać się z instrukcją korzystania z Platformy. Szczegółowe instrukcje dla Wykonawcówdotycząca w szczególności logowania, składania wniosków o wyjaśnienie treści SWZ, składania ofert oraz innych czynnościpodejmowanych w niniejszym postępowaniu znajdują Platformie pod adresem: https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania zapośrednictwem Platformy poprzez kliknięcie przycisku „Wyślij wiadomość do zamawiającego” po których pojawi się komunikat, żewiadomość została wysłana do Zamawiającego. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będziezamieszczał na Platformie w sekcji „Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny wykonawca, będzie przekazywana zapośrednictwem Platformy do konkretnego Wykonawcy.6. Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikatów i wiadomości bezpośrednio na Platformieprzesłanych przez Zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może trafić do folderu SPAM.7. Zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywaniainformacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu oudzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020, poz. 2452), Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo– aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie, tj.:- stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,- komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja,jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,- zainstalowana dowolna, inna przeglądarka internetowa niż Internet Explorer,- włączona obsługa Java Script,- zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,- Szyfrowanie na platformazakupowa.pl odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3.- Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh: mm: ss) generowany wg. czasulokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar. Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego:- akceptuje warunki korzystania z Platformy określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej pod linkiem wzakładce „Regulamin" oraz uznaje go za wiążący,- zapoznał i stosuje się do Instrukcji składania ofert/wniosków dostępnej pod linkiem. Formaty plików wykorzystywanych przez Wykonawców powinny być zgodne z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji wpostaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 773). Zamawiający rekomenduje wykorzystanie formatów przesyłanych danych .doc, .docx, .xlsx, .jpg, jpeg, .zip, .7z ze szczególnymwskazaniem na .pdf W celu kompresji danych Zamawiający rekomenduje wykorzystanie jednego z formatów: .zip , .7 Z . Zamawiający zwraca uwagę na ograniczenia wielkości plików podpisywanych profilem zaufanym, który wynosi max 10 MB, oraz naograniczenie wielkości plików podpisywanych w aplikacji e Dopp służącej do składania podpisu osobistego, który wynosi max 5 MB. Zamawiający nie przewiduje innego sposobu komunikowania się z Wykonawcami niż przy użyciu środków komunikacji elektronicznejokreślonych w niniejszej SWZ.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Burmistrz Miasta Ząbkiz siedzibą w Ząbkach (05-091), ul. Wojska Polskiego 10. Z administratorem można kontaktować się w następujący sposób – listownie na adres siedziby: Urząd Miasta Ząbki, ul. Wojska Polskiego 10, 05-091 Ząbki; e-mailowo um@zabki.pl; telefonicznie tel. 22 5109-700 do 702. Jeśli ma Pani/Pan pytania dotyczące sposobu i zakresu przetwarzania Pani/Pana danych osobowych, a także przysługujących Ogłoszenie nr 2026/BZP 00337525/01 z dnia 2026-07-102026-07-10 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlaneuprawnień, może się Pani/Pan skontaktować z inspektorem ochrony danych za pomocą adresu daneosobowe@zabki.pl lubtelefonicznie: 783-220-250. Administrator danych przetwarza Pani/Pana dane osobowe na podstawie obowiązujących przepisów prawa, zawartych umów orazna podstawie udzielonej zgody. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są w celu/celach: a) wypełnienia obowiązków prawnych ciążących na administratorzedanych; b) realizacji umów zawartych z kontrahentami administratora danych; c) w pozostałych przypadkach Pani/Pana daneosobowe przetwarzane są wyłącznie na podstawie wcześniej udzielonej zgody w zakresie i celu określonym w treści zgody. Rozdział32 SWZ.
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZPU. 271. 17.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa Ogrodu Biocenotycznego pn. „Mała Ojczyzna” na terenie Miasta Ząbki, przy ul. Herberta, w ramach projektu zmiany zagospodarowania terenu działek pod tereny zielone na terenie Miasta Ząbki. Obszar położony jest na działce ew. nr 7 oraz części działek ew. nr 8/4, 19, 20/4, 46/9, 46/10, obręb ewidencyjny 03-33; Ząbki; gmina Ząbki, powiat Wołomiński. Przedmiot umowy powinien być realizowany zgodnie z zasadą DNSH (ang. „Do No Significant Harm" - Nie Czyń Znaczącej Szkody).2. Realizacja przedmiotowego zamówienia w ramach projektu pn. „Ogród biocenotyczny na terenie Miasta Ząbki pn. „Mała Ojczyzna”, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu: II: „Fundusze Europejskie na zielony rozwój Mazowsza” Działania: 2.7 Bioróżnorodność programu Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021-2027. Miasto Ząbki w 2025 r. zawarło umowę o dofinansowanie nr FEMA. 02.07-IP.01-02 EM/24-00. 3. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie m.in. niżej wymienionych prac:1) wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji i pozwolenia na budowę, 2) przekazanie Zamawiającemu prawidłowo wykonanego przedmiotu umowy w całości,3) skompletowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej, jak i podlegających przekazaniu innych dokumentów, a także dokumentów gwarancyjnych,4) poinformowanie o zakończeniu budowy wraz z uzyskaniem zaświadczenia o braku sprzeciwu.4. Wymagania w odniesieniu do sposobu wykonania i odbioru robót określone są w: - dokumentacji projektowej – załącznik nr 1a do SWZ,- przedmiarach robót – załącznik nr 1b do SWZ,- specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – załącznik nr 1c do SWZ.5. Zasady równoważności rozwiązań: W przypadku wystąpienia w treści SWZ nazw producenta, znaków towarowych, norm, aprobat oraz systemów odniesienia produkty można zastąpić równoważnymi. Za rozwiązania równoważne Zamawiający uzna takie rozwiązania, które umożliwiają uzyskanie efektu założonego przez Zamawiającego za pomocą innych rozwiązań technicznych. Za rozwiązania równoważne nie można uznać rozwiązania identycznego (tożsamego), a jedynie takie, które w porównywanych cechach wskazuje dokładnie tą samą lub bardzo zbliżoną wartość użytkową. Poprzez wskazanie nazw producenta, znaków towarowych, norm, aprobat czy systemów odniesienia Zamawiający miał na celu określenie minimalnych parametrów jakościowych i cech użytkowych, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów itp. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Zamawiający opisując przedmiot zamówienia przy pomocy określonych norm, aprobat czy specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 101 ust. 1-3 ustawy, zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Zgodnie z art. 101 ust. 5 ustawy – Zamawiający nie może odrzucić oferty tylko dlatego, że oferowane roboty budowlane nie są zgodne z normami, ocenami technicznymi, specyfikacjami technicznymi i systemami referencji technicznych, do których opis przedmiotu zamówienia się odnosi, pod warunkiem że Wykonawca udowodni w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.
- Główny kod CPV
- 45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych
- Dodatkowy kod CPV
- 45112711-2 - Roboty w zakresie kształtowania parków 77300000-3 - Usługi ogrodnicze 77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych 45233161-5 - Roboty budowlane w zakresie ścieżek pieszych 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45233293-9 - Instalowanie mebli ulicznych 43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 9 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Tak
- Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp do wysokości 15% wartości uwzględnionej przy ustalaniu wartości całego zamówienia. Zamówienie, o którym mowa powyżej może obejmować m. in: roboty przygotowawcze, roboty ziemne, wykonanie nawierzchni, wykonanie i montaż elementów małej architektury, roboty branży elektrycznej, roboty branży konstrukcyjnej, wykonanie nasadzeń, tworzenie siedlisk przyrodniczych. Warunki udzielenia zamówienia:- roboty zostaną zlecone w jednym lub kilku zamówieniach, w przypadku gdy Zamawiający będzie posiadał środki finansowe na ich realizację, - wycena ww. robót zostanie dokonana na podstawie cen nie wyższych od obowiązujących w budownictwie za poprzedni okres i będzie podlegała weryfikacji. Weryfikacji kalkulacji może dokonać osoba trzecia, działająca na zlecenie Zamawiającego.
- Sposób oceny ofert
- 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami i odpowiadającymi im znaczeniami: Lp. Opis kryterium oceny ofert Waga kryterium (w %)1. Cena 552. Dodatkowe doświadczenie Kierownika budowy, skierowanego do realizacji zamówienia 153. Dodatkowe doświadczenie Kierownika robót nad budową układu wodnego, skierowanego do realizacji zamówienia 154. Dodatkowe doświadczenie Kierownika robót nad elementami proekologicznymi oraz nasadzeniami siedliskowymi, skierowanego do realizacji zamówienia 152. Zamawiający dokona oceny ofert metodą punktową przyznając punkty w ramach kryterium oceny ofert, przyjmując zasadę, że 1% = 1 punkt. 3. Zamawiający dokona oceny złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu.
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 55
- Rodzaj kryterium
- organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
- Nazwa kryterium
- Dodatkowe doświadczenie Kierownika budowy, skierowanego do realizacji zamówienia
- Waga
- 15
- Rodzaj kryterium
- organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
- Nazwa kryterium
- Dodatkowe doświadczenie Kierownika robót nad budową układu wodnego, skierowanego do realizacji zamówienia
- Waga
- 15
- Rodzaj kryterium
- organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
- Nazwa kryterium
- Dodatkowe doświadczenie Kierownika robót nad elementami proekologicznymi oraz nasadzeniami siedliskowymi, skierowanego do realizacji zamówienia
- Waga
- 15
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w niniejszej SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu dotyczące: A. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. B. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. C. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 1 500 000,00 zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych). W przypadku złożenia przez Wykonawców dokumentów zawierających kwoty wyrażone w innych walutach niż PLN, dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego powyżej, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, w którym zostanie on opublikowany. D. Zdolności technicznej lub zawodowej: - zdolności techniczne: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. - zdolności zawodowe: Warunek w tym zakresie zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca na czas realizacji zamówienia, będzie dysponował, co najmniej poniżej wskazanymi osobami, które będą pełnić funkcję: 1) kierownika budowy - posiadającego od minimum 5 lat uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej oraz doświadczenie w kierowaniu minimum 2 budowami obejmującymi konstrukcje zawierające dachy lub zadaszenia pokryte zielenią, 2) kierownika robót nad budową układu wodnego posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności inżynieryjnej hydrotechnicznej bez ograniczeń oraz posiadającego doświadczenie zdobyte w okresie ostatnich 5 (pięciu) lat w nadzorowaniu minimum jednej budowy zbiornika wodnego o powierzchni min. 100 m2 z naturalną filtracją na bazie normy FLL lub równoważnych norm obowiązujących w krajach europejskich, 3) kierownika robót nad wykonywaniem prac ogrodniczych posiadającego wykształcenie co najmniej średnie techniczne z zakresu architektury krajobrazu lub ogrodnictwa oraz posiadająca doświadczenie zdobyte w ciągu ostatnich 3 (trzech) lat w nadzorowaniu minimum dwóch zamówień obejmujących nasadzenia drzew, krzewów i bylin na powierzchni minimum 1 000 m2 lub posiadającego dyplom ukończenia studium zawodowego z zakresu architektury krajobrazu lub ogrodnictwa oraz posiadająca doświadczenie zdobyte w ciągu ostatnich trzech lat w nadzorowaniu minimum dwóch zamówień obejmujących nasadzenia drzew, krzewów i bylin na powierzchni minimum 1 000 m2, 4) kierownika robót nad elementami proekologicznymi oraz nasadzeniami siedliskowymi posiadającego wykształcenie co najmniej średnie techniczne z zakresu fitosocjologii lub botaniki lub ekologii lub biologii roślin lub dyplom ukończenia studium zawodowego z zakresu fitosocjologii lub botaniki lub ekologii lub biologii roślin oraz posiadającego doświadczenie zdobyte w ciągu ostatnich 3 (trzech) lat w nadzorowaniu minimum jednego zamówienia obejmującego realizację obiektów architektury krajobrazu z nasadzeniami siedliskowymi lub biocenotycznymi, przy czym nasadzenia siedliskowe lub biocenotyczne obejmują powierzchnię minimum 200 m2 przy czym do tej powierzchni nie wlicza się trawników, muraw i łąk kwietnych, 5) kierownika robót konstrukcyjno-budowlanych posiadającego doświadczenie przy pracach związanych z wykonaniem minimum trzech elementów małej architektury z betonu architektonicznego barwionego w masie żelbetu eksponowanego na warunki atmosferyczne, w tym minimum jeden element o objętości 2 m3.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- 1. Zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych: 1.2. potwierdzających brak podstaw do wykluczenia: - Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (załącznik nr 5 do SWZ);- Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp składanym wraz z ofertą, a w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby – również oświadczenia tego podmiotu o aktualności informacji zawartych w jego oświadczeniu składanym wraz z ofertą (załącznik nr 6 do SWZ);- Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. Zamawiający informuje, że na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia, o których jest mowa w art. 108 ust. 1 oraz art. 109 ust. 1 pkt 1) i pkt 4) ustawy Pzp Wykonawca może przedstawić certyfikat, o którym jest mowa w art. 3 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz. U z 2025 r., poz. 1235 ze zm.).
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- 1. Zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych: 1.1. potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu: - Dokumentów potwierdzających, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia. - Wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami .
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie, ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy. 2. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie, o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, w zakresie wskazanym przez Zamawiającego, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenie to potwierdza brak podstaw do wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy, którzy polegają na zdolnościach tych wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane – dołączają do oferty oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy (załącznik nr 7 do SWZ). 4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- 1. Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści umowy, określone zostały w załączniku nr 10 do SWZ. 2. Przewiduje się możliwość zmiany postanowień umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 3. Zakres zmian został określony w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik nr 10 do SWZ.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-10-20 09:00
- Miejsce składania ofert
- https://platformazakupowa.pl/pn/zabki
- Termin otwarcia ofert
- 2026-10-20 09:15
- Termin związania ofertą
- 30 dni
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 20.10.2026 09:00. Pozostało 20 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Miasto Ząbki (siedziba: Ząbki).
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45112710-5).
Jakie są kryteria oceny ofert?
Oferty są oceniane według kryteriów: cena 55%, dodatkowe doświadczenie Kierownika budowy, skierowanego 15%, dodatkowe doświadczenie Kierownika robót nad budową układu 15%, dodatkowe doświadczenie Kierownika robót nad elementami 15%.
Gdzie złożyć ofertę?
Ofertę składa się elektronicznie na platformie Open Nexus (platformazakupowa.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.
Kiedy nastąpi otwarcie ofert?
Otwarcie ofert zaplanowano na 20.10.2026, godz. 09:15.
Jaki jest termin realizacji zamówienia?
Termin realizacji zamówienia: 9 miesięcy.
Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?
Na podstawie 13 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego wynik ogłaszany jest zwykle 25 dni po terminie składania ofert — w tym przypadku około 14.11.2026. To szacunek, nie termin wiążący.
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne