Usługi Inżyniera Kontraktu dla Inwestycji pn.: „Budowa obiektu rekreacji wodnej (AQUAPARK) z infrastrukturą towarzyszącą oraz budowa basenów zewnętrznych uzupełniających ofertę AQUAPARKU w Opolu
Najważniejsze informacje
Zamawiający Zakład Komunalny Sp. z o.o. w Opolu (Opole, woj. opolskie) opublikował 30.10.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.
W skrócie
Zamówienie obejmuje pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu oraz nadzoru inwestorskiego nad umową na roboty budowlane przy budowie obiektu rekreacji wodnej z infrastrukturą towarzyszącą oraz basenów zewnętrznych. Zakres gwarantowany realizowany jest od zawarcia umowy i obejmuje także rozliczenie inwestycji.
- O wyborze oferty decyduje wyłącznie cena; termin realizacji: 45 miesięcy.
Opis zamówienia
Przedmiotem Umowy IK, zwanym dalej zamiennie Wykonawcą, jest świadczenie przez IK na rzecz Zamawiającego usług związanych z należytą realizacją Inwestycji, w tym usług pełnienia nadzoru inwestorskiego nad Umową WRB oraz usług Inżyniera Kontraktu oraz rozliczenia Inwestycji. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi: Zakres gwarantowany (zamiennie nazywany Zakresem podstawowym) – zakres usług i czynności IK, który Zamawiający zleca do realizacji z chwilą zawarcia Umowy IK. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: Opis przedmiotu zamówienia stanowiący załącznik nr 1 A do SWZ i umowa oraz zastał zawarty pod linkiem:
https://zkopole.sharepoint.com/: f:/s/zapytania/Ig DS4 B0-5v PVQL0i4 HKj9 SJI Abfni HKF Xq AIp Zxx6 V9tm O4?e=q QMnj F
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Podmiot prawa publicznego
- Kryteria oceny ofert
- Wyłącznie cena (100%)
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 45 miesięcy
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Dokumenty i składanie ofert
- Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony30.10.2026
- Termin składania ofert04.12.2026 10:00następny krok
- Otwarcie ofert — etap planowany04.12.2026 11:00
- Związanie ofertą — etap planowany90 dni
- Realizacja zamówienia — etap planowany45 miesięcy
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia.
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Zakład Komunalny Sp. z o.o. w Opolu
- zamowienia@zk.opole.pl
- Status prawny nabywcy
- Podmiot prawa publicznego
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- Usługi Inżyniera Kontraktu dla Inwestycji pn.: „Budowa obiektu rekreacji wodnej (AQUAPARK) z infrastrukturą towarzyszącą oraz budowa basenów zewnętrznych uzupełniających ofertę AQUAPARKU w Opolu”
- Opis
- Przedmiotem Umowy IK, zwanym dalej zamiennie Wykonawcą, jest świadczenie przez IK na rzecz Zamawiającego usług związanych z należytą realizacją Inwestycji, w tym usług pełnienia nadzoru inwestorskiego nad Umową WRB oraz usług Inżyniera Kontraktu oraz rozliczenia Inwestycji. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi: Zakres gwarantowany (zamiennie nazywany Zakresem podstawowym) – zakres usług i czynności IK, który Zamawiający zleca do realizacji z chwilą zawarcia Umowy IK. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: Opis przedmiotu zamówienia stanowiący załącznik nr 1 A do SWZ i umowa oraz zastał zawarty pod linkiem: https://zkopole.sharepoint.com/:f:/s/zapytania/IgDS4B0-5vPVQL0i4HKj9SJIAbfniHKFXqAIpZxx6V9tmO4?e=qQMnjF
- Identyfikator procedury
- 66ae59d8-3b59-44fb-a11d-e5a8e3967902
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 71247000 Nadzór nad robotami budowlanymi
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 71248000 Nadzór nad projektem i dokumentacją , 71300000 Usługi inżynieryjne , 71318000 Inżynieryjne usługi doradcze i konsultacyjne , 71520000 Usługi nadzoru budowlanego , 71541000 Usługi zarządzania projektem budowlanym , 71540000 Usługi zarządzania budową , 71631300 Usługi technicznego nadzoru budowlanego , 71521000 Usługi nadzorowania placu budowy
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Opolski (PL524)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
SWZ: Rozdział I pkt. 5. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 5.1. Nie podlegają wykluczeniu 5.1.1. na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy (z zastrzeżeniem art. 110 ust. 2 ustawy), 5.1.2. na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, 5.1.3. na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025 poz. 514), dalej jako ustawa o szczególnych rozwiązaniach, 5.1.4. Ponadto o udzielenie przedmiotowego zamówienia nie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy podlegają wykluczeniu na podstawie art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 oraz rozporządzeniem Rady (UE) 2025/2033 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), dalej: rozporządzenie 2022/576, lub nie będą wykonywać przedmiotu zamówienia z udziałem podmiotów, o których mowa w art. 5k rozporządzenia. Wykluczenie obejmuje również wykonawców, którzy zamierzają wykonywać zamówienie przy udziale podwykonawców, dostawców lub podmiotów, na których zdolnościach wykonawca polega, o ile przypada na nich ponad 10% wartości zamówienia, a podmioty te spełniają przesłanki określone w art. 5k ust. 1 lit. a–c rozporządzenia 833/2014. [...]
9.2. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy oraz jeżeli dotyczy, podmiotu udostępniającego zasoby, z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, Zamawiający będzie żądał dostarczenia:
9.2.1. Aktualnego na dzień składania ofert oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym przez Zamawiającego – na formularzu jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia, zwanym dalej JEDZ, zgodnie z załącznikiem nr 2 do SWZ. Oświadczenie to potwierdza brak podstaw wykluczenia na dzień składania ofert. Oświadczenie składa się pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym). 9.2.1.1. W części IV: Kryteria kwalifikacji, Wykonawca ogranicza się do wypełniania sekcji α: części IV JEDZ. Wykonawca nie wypełnia sekcji A, B, C i D w części IV. 9.2.1.2. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie o którym mowa w pkt. 9.1.1 SWZ – wynikające z art. 125 ust. 1 ustawy, składane zgodnie z załącznikiem nr 2 SWZ, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 9.2.1.3. Informacje o podstawach wykluczenia z art. 7 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego zawierają się w JEDZ w części III – podstawy wykluczenia, sekcja D: Podstawy wykluczenia o charakterze wyłącznie krajowym.
9.2.2. Aktualnego na dzień składania oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w:
a) art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy,
b) art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,
c) art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,
d) art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy,
e) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie o którym mowa w pkt. 9.1.2 SWZ – składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
9.2.3. Aktualnej na dzień składania Informacji z Krajowego Rejestru Karnego [ KRK ] Wykonawcy, w zakresie:
a) art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy,
b) art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem.
9.2.4. Oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. 2025.1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej.
9.2.5. Odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.
9.2.6. Aktualnego na dzień składania ofert oraz aktualnego na dzień składania oświadczenia w zakresie art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 oraz rozporządzeniem Rady (UE) 2025/2033 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1). [...]
9.1. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, Zamawiający będzie żądał dostarczenia podmiotowych środków dowodowych, tj.:
9.1.1. Wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych oraz doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, zgodnie z treścią załącznika nr 4 do SWZ.
9.1.2. Wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 10 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy, zgodnie z treścią załącznika nr 5.
7. Dokumenty, które Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu w terminie składania ofert:
7.1. Formularz ofertowy (załącznik nr 1 do SWZ).
7.2. Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego [KRS], Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej [CEi DG] lub innego właściwego rejestru - celem potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania.
7.3. Pełnomocnictwo** dla osoby podpisującej ofertę i oświadczenia (w sytuacji, gdy ofertę podpisuje osoba, której prawo do reprezentowania Wykonawcy nie wynika z dokumentów załączonych do oferty).
7.4. Zabezpieczenie oferty wadium.
7.5. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy. /jeżeli dotyczy/ - załącznik nr 7 do SWZ. Ponadto w sytuacji, w której Wykonawcą są podmioty wspólnie ubiegające się o udzielenie zamówienia dostarczają - jeżeli dotyczy:
7.6. Oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia z art. 117 ust. 4 ustawy - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (Konsorcja, Spółki Cywilne) – załącznik nr 6 do SWZ.
7.7. Pełnomocnictwo** dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Zgodnie z art. 58 ust. 2 ustawy - w przypadku wspólnego ubiegania się wykonawców o udzielenie zamówienia (np. spółki cywilne, konsorcja), wykonawcy zobowiązani są ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pkt. 6.2. stosuje się. ** Pełnomocnictwo należy przekazać w postaci elektronicznej, opatrzonej właściwym podpisem elektronicznym mocodawcy, albo jako cyfrowe odwzorowanie pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w postaci papierowej, poświadczone za zgodność z dokumentem papierowym przez mocodawcę albo notariusza, zgodnie z przepisami dotyczącymi sporządzania i przekazywania dokumentów elektronicznych w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.
6. Zamawiający będzie stosował procedurę, o której mowa w art. 139 ust. 1 ustawy (tj. tzw. procedurę odwróconą). W pierwszej kolejności Zamawiający dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.
- Powody wykluczenia źródła
- Dokumenty zamówienia
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Usługi Inżyniera Kontraktu dla Inwestycji pn.: „Budowa obiektu rekreacji wodnej (AQUAPARK) z infrastrukturą towarzyszącą oraz budowa basenów zewnętrznych uzupełniających ofertę AQUAPARKU w Opolu”
- Opis
Przedmiotem Umowy IK, zwanym dalej zamiennie Wykonawcą, jest świadczenie przez IK na rzecz Zamawiającego usług związanych z należytą realizacją Inwestycji, w tym usług pełnienia nadzoru inwestorskiego nad Umową WRB oraz usług Inżyniera Kontraktu oraz rozliczenia Inwestycji. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi: Zakres gwarantowany (zamiennie nazywany Zakresem podstawowym) – zakres usług i czynności IK, który Zamawiający zleca do realizacji z chwilą zawarcia Umowy IK. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: Opis przedmiotu zamówienia stanowiący załącznik nr 1 A do SWZ i umowa oraz został zawarty pod linkiem: https://zkopole.sharepoint.com/:f:/s/zapytania/IgDS4B0-5vPVQL0i4HKj9SJIAbfniHKFXqAIpZxx6V9tmO4?e=qQMnjF Rozdział I, pkt 21.1 Wykonawca, najpóźniej przed zawarciem umowy, zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy na kwotę stanowiącą 10 % ceny całkowitej (brutto) podanej w ofercie w jednej lub kilku następujących formach (do wyboru): [...] szczegółowo opisane w SWZ. Rozdział II, pkt 5:
1. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp.
2. Wielkość i zakres zamówienia dotyczy powtórzenia podobnych usług, tj. świadczenie przez IK na rzecz Zamawiającego usług związanych z należytą realizacją Inwestycji, w tym usług pełnienia nadzoru inwestorskiego nad Umową WRB oraz usług Inżyniera Kontraktu oraz rozliczenia Inwestycji. Szczegółowy zakres obowiązków IK został określony w Rozdziale 1 pkt. 3 SWZ oraz w dokumentacji postępowania. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług o wartości do 5% wartości Zamówienia gwarantowanego.
3. Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie: [...] szczegółowo opisane w SWZ.
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 71247000 Nadzór nad robotami budowlanymi
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 71248000 Nadzór nad projektem i dokumentacją , 71300000 Usługi inżynieryjne , 71318000 Inżynieryjne usługi doradcze i konsultacyjne , 71520000 Usługi nadzoru budowlanego , 71541000 Usługi zarządzania projektem budowlanym , 71540000 Usługi zarządzania budową , 71631300 Usługi technicznego nadzoru budowlanego , 71521000 Usługi nadzorowania placu budowy
- Opis opcji
SWZ:
3.4. Zakres opcjonalny – uprawnienie Zamawiającego do rozszerzenia zamówienia w stosunku do zakresu podstawowego, gwarantowanego zgodnie z postanowieniami Umowy IK, które nie ma charakteru zobowiązania dla Zamawiającego. Zlecenie Zakresu opcjonalnego jest uzależnione m.in. od zlecenia tożsamego Zakresu do realizacji WRB oraz od zapewnienia przez Zamawiającego finansowania tego Zakresu. Zakres opcjonalny dzieli się na następujące Etapy (które mogą być zlecone przez Zamawiającego IK niezależnie od siebie):
a) Etap IV Opcja 1 (Opcja 1 w Umowie WRB) – z uwagi na ograniczoną liczbę znaków w ogłoszeniu szczegóły zostały opisane w dokumentacji postepowania.
b) Etap V Opcja 2 (Opcja 2 w Umowie WRB) – z uwagi na ograniczoną liczbę znaków w ogłoszeniu szczegóły zostały opisane w dokumentacji postepowania.
c) Etap VI Opcja 3 (Opcja 3 w Umowie WRB) – z uwagi na ograniczoną liczbę znaków w ogłoszeniu szczegóły zostały opisane w dokumentacji postepowania.
d) Etap VII Opcja 4 (Opcja wyłącznie w Umowie IK) – z uwagi na ograniczoną liczbę znaków w ogłoszeniu szczegóły zostały opisane w dokumentacji postepowania.
e) Etap VIII Opcja 5 (Opcja 4 w Umowie WRB) – z uwagi na ograniczoną liczbę znaków w ogłoszeniu szczegóły zostały opisane w dokumentacji postepowania.
f) Etap IX Opcja 6 (Opcja 5 w Umowie WRB) – z uwagi na ograniczoną liczbę znaków w ogłoszeniu szczegóły zostały opisane w dokumentacji postepowania.
3.5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: Opis przedmiotu zamówienia stanowiący załącznik nr 1 A do SWZ i umowa oraz zastał zawarty pod linkiem: https://zkopole.sharepoint.com/:f:/s/zapytania/IgDS4B0-5vPVQL0i4HKj9SJIAbfniHKFXqAIpZxx6V9tmO4?e=qQMnjF
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Opolski (PL524)
- Kraj
- Polska
- Okres obowiązywania
- 45 Miesiące
- Maksymalna liczba wznowień
- 0
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Tak
- Informacje dodatkowe
5.2.5. Warunek zdolności technicznej lub zawodowej będzie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. zespołem osób, składającym się co najmniej z: 5.2.5.1. Koordynator / Kierownik Zespołu IK, zwanym również Inżynierem Kontraktu/ Rezydentem, tj. osoba która posiada łącznie:
a) wykształcenie wyższe techniczne,
b) doświadczenie w ciągu ostatnich dziesięciu [ 10 ] lat przed terminem składania ofert w co najmniej dwóch [ 2 ] zakończonych i odebranych przez Inwestora budowach (zgodnie z definicją „budowy” w ustawie Prawo Budowlane) obiektów o kubaturze min. 40 tyś. m3, każdego z nich lub powierzchni zabudowy wynoszącej min. 2,5 tyś. m2 każdego z obiektów, na stanowisku Kierownika Projektu lub Inżyniera Kontraktu lub Inżyniera Rezydenta lub Menedżera Projektu lub na innym stanowisku o tożsamym zakresie obowiązków, polegającym na kierowaniu zespołem Inżyniera Kontraktu lub Wykonawcy Nadzoru Inwestorskiego lub Wykonawcy Robót Budowlanych w zakresie nadzoru inwestorskiego lub realizacji robót budowlanych, sprawozdawczości i rozliczania zadania inwestycyjnego,
c) doświadczenie w zarządzaniu realizacją inwestycji budowlanych obejmujące:
− koordynację pracy zespołu nadzoru inwestorskiego lub zespołu realizacyjnego,
− kontrolę harmonogramu realizacji inwestycji,
− udział w rozliczeniach inwestycji budowlanej,
− udział w rozpatrywaniu roszczeń wykonawcy lub sporów kontraktowych związanych z realizacją robót budowlanych. − udział w rozruchach instalacji i/lub systemów technologicznych, 5.2.5.2. Inspektor nadzoru robót konstrukcyjno-budowlanych, tj. osoba która posiada łącznie:
a) wykształcenie wyższe techniczne,
b) uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
c) aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego d) doświadczenie zdobyte w okresie ostatnich piętnastu [ 15 ] lat przed upływem terminu składania ofert w pełnieniu funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego lub Kierownika Robót/Budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej przy realizacji wykonanych: minimum dwóch [2] inwestycji polegających na budowie (zgodnie z definicją „budowy” w ustawie Prawo Budowlane): obiektów kategorii V lub IX lub XV zgodnie z Załącznikiem do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o Prawie budowlanym — Kategorie obiektów budowlanych w kontekście współczynników kategorii (k) oraz wielkości (w),
- przy czym dla każdego wskazanego obiektu: kubatura wynosiła min. 40 tyś. m3 lub powierzchnia zabudowy wynosiła min. 2,5 tys. m2. 5.2.5.3. Inspektor nadzoru w branży sanitarnej, tj. osoba która posiada łącznie:
a) wykształcenie wyższe techniczne,
b) uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
c) aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego ,
d) doświadczenie zdobyte w okresie ostatnich piętnastu [ 15 ] lat przed upływem terminu składania ofert w pełnieniu funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego lub Kierownika Robót/Budowy branży sanitarnej przy realizacji wykonanej: minimum dwóch [2] inwestycji polegających na: budowie (zgodnie z definicją „budowy” w ustawie Prawo Budowlane) obiektu kategorii V lub IX (wyłącznie w zakresie: budynki szkolne) lub XV zgodnie z Załącznikiem do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o Prawie budowlanym — Kategorie obiektów budowlanych w kontekście współczynników kategorii (k) oraz wielkości (w), obejmujących wykonanie łącznie: 1. wykonanie instalacji technologii uzdatniania wody basenowej, 2. wykonanie instalacji filtracji, dezynfekcji oraz obiegu wody basenowej, 3. wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji (HVAC), 4. wykonanie instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych, 5. wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, gazowych, przy czym w ramach wykazywanych inwestycji spełnione muszą zostać łącznie następujące parametry: 1. łączna powierzchnia lustra wody części wewnętrznej i/lub zewnętrznej wynosiła co najmniej: 600 m2 (dotyczy punktu 1, 2, 3) oraz 2. kubatura wynosiła min. 40 tyś. m3 lub powierzchnia zabudowy wynosiła min. 2,5 tys. m2 (dotyczy punktu 3, 4, 5).
e) Zamawiający dopuszcza, aby doświadczenie opisane w lit. d) zostało wykazane przez Wykonawcę poprzez wskazanie maksymalnie dwóch osób (dwóch Inspektorów Nadzoru w branży sanitarnej), pod warunkiem że osoby te spełniają wymagania w następujący sposób: [...] szczegółowo opisane w SWZ. 5.2.5.4. Inspektor nadzoru w branży elektrycznej, tj. osoba która posiada łącznie:
a) wykształcenie wyższe techniczne,
b) uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,
c) aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego [1],
d) doświadczenie zdobyte w okresie ostatnich piętnastu [ 15 ] lat przed upływem terminu składania ofert w pełnieniu funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego lub Kierownika Robót/Budowy branży elektrycznej przy realizacji wykonanych, minimum dwóch [2] inwestycji polegających na budowie (zgodnie z definicją „budowy” w ustawie Prawo Budowlane): obiektu kategorii V lub IX lub XV zgodnie z Załącznikiem do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o Prawie budowlanym — Kategorie obiektów budowlanych w kontekście współczynników kategorii (k) oraz wielkości (w) - obejmujących wykonanie łącznie (dla każdego wskazanego obiektu): 1. wykonanie instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych, 2. wykonanie systemu zasilania średniego napięcia (SN), 3. wykonanie systemu zasilania rezerwowego lub agregatu prądotwórczego, 4. wykonanie systemu zarządzania budynkiem (BMS), 5. wykonanie systemu sygnalizacji pożaru (SSP), 6. wykonanie systemu kontroli dostępu, 7. wykonanie systemu telewizji dozorowej (CCTV),
e) doświadczenie zdobyte w okresie ostatnich piętnastu [ 15 ] lat przed upływem terminu składania ofert w pełnieniu funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego lub Kierownika Robót/Budowy branży elektrycznej przy realizacji wykonanych, minimum dwóch [2] inwestycji polegających na budowie instalacji fotowoltaicznej powyżej 100 k Wp,
f) Zamawiający dopuszcza, aby doświadczenie opisane w lit. d) oraz e) zostało wykazane przez Wykonawcę poprzez wskazanie maksymalnie dwóch osób (dwóch Inspektorów Nadzoru w branży elektrycznej), pod warunkiem, że osoby te spełniają wymagania w następujący sposób: [...] szczegółowo opisane w SWZ, 5.2.5.5. Inspektor nadzoru robót drogowych, tj. osoba która posiada łącznie:
a) wykształcenie wyższe techniczne,
b) uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności inżynieryjnej drogowej c) aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego ,
d) doświadczenie zdobyte w okresie ostatnich piętnastu [15] lat przed upływem terminu składania ofert w pełnieniu funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego lub Kierownika Robót/Budowy branży drogowej przy realizacji wykonanych minimum dwóch [2] inwestycji obejmujących łącznie: 1. budowę lub przebudowę (zgodnie z definicją „budowy” i „przebudowy” w ustawie Prawo Budowlane) układu komunikacyjnego oraz 2. budowę lub przebudowę (zgodnie z definicją „budowy” i „przebudowy” w ustawie Prawo Budowlane) naziemnych parkingów o liczbie minimum 100 nowych miejsc postojowych. 5.2.5.6. Specjalista ds. technologii basenowej tj. osoba która posiada łącznie:
a) wykształcenie wyższe techniczne w zakresie inżynierii środowiska lub technologii wody lub instalacji sanitarnych lub ochrony środowiska lub pokrewne,
b) doświadczenie zdobyte w ciągu ostatnich piętnastu [ 15 ] lat przed upływem terminem składania ofert w pracy w zakresie realizacji instalacji technologii uzdatniania wody basenowej poprzez: udział przy wykonaniu (wybudowaniu – zgodnie z definicją „budowy” w ustawie Prawo budowlane) i przekazaniu do użytkowania inwestycji obejmujących:
− minimum dwa [ 2 ] obiekty basenowe lub pływalnie lub aquaparki, wyposażone w instalacje technologii uzdatniania wody basenowej,
− minimum dwa [ 2 ] obiekty basenowe o łącznej powierzchni lustra wody minimum 600m² – (wykonane w ramach jednej inwestycji), obejmujące instalacje technologiczne w zakresie filtracji, dezynfekcji oraz obiegu wody basenowej,
− przeprowadzenie lub nadzorowanie rozruchu technologicznego instalacji uzdatniania wody basenowej w co najmniej jednym [1] obiekcie basenowym, pływalni lub aquaparku. UWAGA! Zamawiający dopuszcza, aby doświadczenie weryfikowane w ramach poszczególnych tiret w lit. b) powyżej (w tym dotyczące przeprowadzenia lub nadzorowania rozruchu technologicznego) zostało wykazane przez Wykonawcę w oparciu o te same obiekty budowlane (inwestycje). Oznacza to, że doświadczenie zdobyte przy realizacji danej inwestycji lub obiektu może być zaliczone jednocześnie na potwierdzenie spełniania wymagań określonych we wszystkich tiret lit. b), pod warunkiem, że dana inwestycja lub obiekt odpowiada wszystkim parametrom wskazanym w tych postanowieniach.
5.2.6. Warunek zdolności technicznej lub zawodowej będzie uznany za spełniony jeżeli: Wykonawca w okresie ostatnich dziesięciu [ 10 ] lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał: minimum dwie [ 2 ] usługi Inżyniera Kontraktu lub Inwestora Zastępczego lub podmiotu zarządzającego projektem lub wielobranżowego nadzoru inwestorskiego realizowanych dla inwestycji polegających na: budowie (zgodnie z definicją „budowy” w ustawie Prawo Budowlane) obiektu kategorii V lub IX (wyłącznie w zakresie: budynki szkolne) lub XV zgodnie z Załącznikiem do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o Prawie budowlanym — Kategorie obiektów budowlanych w kontekście współczynników kategorii (k) oraz wielkości (w) o kubaturze min. 40 tyś. m3 każdego z nich lub powierzchni zabudowy wynoszącej min. 2,5 tyś. m2 każdego z obiektów.
- Źródła kryteriów wyboru
- Dokumenty zamówienia
- Rodzaj
- Cena
- Nazwa
- Cena
- Opis
- Punktacja w kryterium cena zostanie przydzielona wg wzoru: Wartość oferty najniższej podzielonej przez wartość oferty badanej, następnie pomnożona przez 100, co równa się wartość punktowa dla badanej oferty, z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 100
- Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
- polski
- Adres dokumentów zamówienia
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1399618
- Zgłoszenie elektroniczne
- Wymagane
- Adres na potrzeby zgłoszenia
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1399618
- Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
- polski
- Katalog elektroniczny
- Niedozwolone
- Opis gwarancji finansowej
1. Zamawiający wymaga zabezpieczenia oferty wadium w wysokości 50 000,00 zł.
2. Wykonawca, najpóźniej przed zawarciem umowy, zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy na kwotę stanowiącą 10 % ceny całkowitej (brutto) podanej w ofercie.
- Termin składania ofert
- 04/12/2026 10:00:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
- Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
- 90 Dni
- Data otwarcia
- 04/12/2026 11:00:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
- Informacje dodatkowe
- Termin związania ofertą określony datą: 2027-03-03
- Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
- Nie
- Fakturowanie elektroniczne
- Dozwolone
- Stosowane będą zlecenia elektroniczne
- Nie
- Stosowane będą płatności elektroniczne
- Tak
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.
3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 1 i 2 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, 4. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
- Zakład Komunalny Sp. z o.o. w Opolu
- Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
- Zakład Komunalny Sp. z o.o. w Opolu
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
- Zakład Komunalny Sp. z o.o. w Opolu
- Organizacja rozpatrująca oferty
- Zakład Komunalny Sp. z o.o. w Opolu
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Opole). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 7 przetargów i opublikował 2 ogłoszenia o wyniku.
Wykonawcy wybrani przez zamawiającego
- EKO SELEKT Michał Okupski1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Pełny profil zamawiającego: Zakład Komunalny Sp. z o.o. w Opolu
Konkurencja i ceny
Branża „Architektura i inżynieria”: woj. opolskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. opolskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 3,8 | 3,4 |
| Postępowania z jedną ofertą | 20% | 25% |
| Mediana wartości umów | 155 tys. zł | 171 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 66,5 tys.–327 tys. zł | 70,6 tys.–324 tys. zł |
Średnia liczba ofert w branży „Architektura i inżynieria” w woj. opolskim jest wyższa niż w całej Polsce.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (397). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 671). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Architektura i inżynieria” w województwie opolskim średnia liczba ofert to 3,8, a 20% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Gdzie złożyć ofertę?
Ofertę składa się elektronicznie na platformie Open Nexus (platformazakupowa.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.
Jak otrzymywać powiadomienia o zmianach w tym przetargu?
Kliknij „Obserwuj” przy tytule. Wystarczy darmowe konto. Wyślemy e-mail, gdy zamawiający zmieni termin składania ofert lub treść ogłoszenia/SWZ, i przypomnienie 3 dni przed terminem ofert. Obserwację możesz wyłączyć w każdej chwili.
Podobne przetargi
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne