ZakończonyBZP

Świadczenie usług w zakresie wyceny nieruchomości (11 sztuk) znajdujących się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa i położonych na terenie woj. śląskiego.

Wartość szacunkowa197 100,00 PLN

WadiumBrakniewymagane

Termin składania ofert05.06.2026 09:00Zakończony

Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaKrajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

MiastoCzęstochowa

WojewództwoŚląskie

NIP5272818355

AdresJana III Sobieskiego 7, 42-200 Częstochowa

Emailzamowienia.publiczne.czestochowa@kowr.gov.pl

Telefon34 383 9 100

Strona WWWkowr.gov.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Częstochowa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi

Branża (CPV)71319000-7 — Usługi biegłych

Numer ogłoszenia2026/BZP 00264517

Data publikacji27.05.2026 15:28

Kody CPV

71319000-7Usługi biegłych

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje wycenę 11 nieruchomości, w tym 7 lokali/budynków mieszkalnych lub administracyjno-biurowych oraz 4 nieruchomości gruntowych niezabudowanych o powierzchni do 60 hektarów. Wszystkie obiekty znajdują się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa. Wycena powinna być przeprowadzona zgodnie z obowiązującymi standardami, bez konieczności sporządzania inwentaryzacji czy wniosków o samodzielności lokali.

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie wyceny nieruchomości (11 sztuk) znajdujących się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa i położonych na terenie woj. śląskiego polegające na: - wycenie lokalu mieszkalnego lub użytkowego lub budynku mieszkalnego (bez inwentaryzacji i sporządzenia wniosku o samodzielności lokalu) lub administracyjno-biurowego wraz z udziałem w częściach wspólnych w ilości 7 sztuk, - wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej (nierolnej) o jednym lub kilku przeznaczeniach (w tym także rolne czy leśne) o powierzchni do 60 ha w ilości 4 sztuk.

Termin realizacji: do 2026-12-31

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
Oddział zamawiającego: Oddział Terenowy w Częstochowie
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367849538
Ulica: Jana III Sobieskiego 7
Miejscowość: Częstochowa
Kod pocztowy: 42-200
Województwo: śląskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL224 - Częstochowski
Numer telefonu: 34 383 9 100
Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne.czestochowa@kowr.gov.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: https://kowr.gov.pl/
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający
Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Świadczenie usług w zakresie wyceny nieruchomości (11 sztuk) znajdujących się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa i położonych na terenie woj. śląskiego.
Identyfikator postępowania: ocds-148610-748fbdd2-8bf2-4f4a-9229-eaff805bebc5
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00264517
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-05-27
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00117847/01/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 3.1 Świadczenie usług w zakresie wyceny nieruchomości znajdujących się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych na terenie woj. śląskiego
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://kowr.eb2b.com.pl
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://kowr.eb2b.com.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Zgodnie z § 9 SWZ
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z zapisami SWZ
RODO (ograniczenia stosowania): Zgodnie z zapisami SWZ

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: CZE. WO. 260. 3.2026. JJ
Rodzaj zamówienia: Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak
Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 197100,00 PLN
Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 24550,00 PLN
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie wyceny nieruchomości (11 sztuk) znajdujących się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa i położonych na terenie woj. śląskiego polegające na: - wycenie lokalu mieszkalnego lub użytkowego lub budynku mieszkalnego (bez inwentaryzacji i sporządzenia wniosku o samodzielności lokalu) lub administracyjno-biurowego wraz z udziałem w częściach wspólnych w ilości 7 sztuk, - wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej (nierolnej) o jednym lub kilku przeznaczeniach (w tym także rolne czy leśne) o powierzchni do 60 ha w ilości 4 sztuk.
Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-31
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: 1. Cena (C)Liczba punktów, które można uzyskać w kryterium „Cena” (C) zostanie obliczonawg następującego wzoru: C = (Cn : Cb) ×100 x 60% gdzie: C - liczba punktów przyznana danej ofercie za oferowaną cenę,Cn - cena oferty najniższej spośród zaproponowanych w ofertach,Cb - cena oferty badanej. Porównywaną ceną będzie cena brutto ogółem za realizację zamówienia.2. Termin wykonania zlecenia (T)Zasady oceny kryterium „Termin wykonania zlecenia (T)”. Zamawiający przyzna Wykonawcy punkty za skrócenie terminu wykonania poszczególnych operatów szacunkowych. Zaproponowany w formularzu ofertowym termin realizacji zleceń cząstkowych będzie podlegał ocenie zgodnie z poniższym zapisem:21 dni - 0 punktów20 dni - 10 punktów19 dni - 20 punktów18 dni - 30 punktów17 dni lub poniżej 17 dni - 40 punktów Za skrócenie terminu wykonania poszczególnych zleceń cząstkowych o każdy dzień kalendarzowy od maksymalnego podanegoterminu – 21 dni kalendarzowych, przydzielone zostanie po 10 punktów za każdy dzień kalendarzowy – maksymalnie możnauzyskać 40 punktów. Za skrócenie terminu poniżej 17 dni nie zostaną przyznane dodatkowe punkty ponad maksymalne 40 punktów. Oferty, w których zaproponowano termin realizacji zleconych operatów szacunkowych dłuższy niż maksymalny wymagany, tj. 21 dni kalendarzowych, będą podlegały odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, jako niezgodne w treści z warunkami zamówienia. Odrzuceniu podlegają również oferty bez wpisanego terminu wykonania.4. Zamawiający może przyznać wykonawcy maksymalnie 100 punktów. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta z największą liczbą punktów, tj. przedstawiająca najkorzystniejszy bilans kryteriów oceny ofert.5. Ostateczna ocena punktowa oferty. Niniejsze zamówienie zostanie udzielone temu wykonawcy, którego oferta uzyska najwyższą liczbę punktów w ostatecznej oceniepunktowej. Ostateczna ocena punktowa = C + T
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: Termin wykonania zlecenia
Waga: 40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: 1) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie. 2) Sytuacji ekonomicznej i finansowej - dotyczy wszystkich zadań od 1 do 4: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 25 000,00 zł. 3) Zdolności technicznej lub zawodowej: Niniejszy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że na etapie realizacji zamówienia będzie dysponował minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania prac będących przedmiotem zamówienia zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) z co najmniej 3-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od dnia uzyskania uprawnień. Ocena spełniania tego warunku dokonana wg formuły spełnia/nie spełnia na podstawie: a. załączonego do oferty oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, zgodnie z art. 125 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, oraz na podstawie: b. wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, wraz z informacjami nt. ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – do złożenia którego zostanie wezwany Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona (załącznik nr 6 do SWZ). 4) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - załącznik nr 2 do SWZ.2. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w ust. 1, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Potwierdzenie, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 25 000,00 zł – kopia polisy wraz z potwierdzeniem opłacenia składki;2) Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, wraz z informacjami nt. ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 6 do SWZ. W wykazie należy umieścić zarówno własnych pracowników jak i ewentualnych podwykonawców.
Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Potwierdzenie, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 25 000,00 zł – kopia polisy wraz z potwierdzeniem opłacenia składki; 2) Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, wraz z informacjami nt. ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 6 do SWZ. W wykazie należy umieścić zarówno własnych pracowników jak i ewentualnych podwykonawców.
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Zamawiający zgodnie z art. 274 ustawy Prawo zamówień publicznych wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych aktualnych na dzień składania, tj.: 1) Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2024 r. poz. 1616), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 4 do SWZ; 2) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o wykonie zamówienia: 1) Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenia zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i udzielenie zamówienia i zawarcia umowy; 2) Do oferty wspólnej dołączają pełnomocnictwo; 3) Wszelką korespondencję w postępowaniu Zamawiający kierować będzie do wskazanego pełnomocnika; 4) Wspólnicy spółki cywilnej są traktowani jak Wykonawcy składający ofertę wspólną.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: Zamawiający przewiduje zmiany umowy określone w § 11 oraz § 12 istotnych postanowień umowy.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-06-05 09:00
Miejsce składania ofert: https://kowr.eb2b.com.pl/
Termin otwarcia ofert: 2026-06-05 09:30
Termin związania ofertą: do 2026-07-04

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-748fbdd2-8bf2-4f4a-9229-eaff805bebc5

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 05.06.2026 09:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa z siedzibą w Częstochowa.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71319000-7).

Jaka jest szacunkowa wartość zamówienia?

Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 197 100,00 PLN.

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Likwidacja nielegalnych wysypisk odpadów znajdujących się na nieruchomościach będących w Zasobie WłaZa 6 dniOpole · TED UE Zawarcie umów ramowych na usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie woj. podkarp. będących wZa 2 dniRzeszów · BZP Likwidacja nielegalnych składowisk odpadów znajdujących się na nieruchomościach będących w Zasobie WAktywnyWrocław · TED UE Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, poAktywnyBydgoszcz · BZP Wycena lokali i nieruchomości stanowiących zasób Agencji Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w PoznZa 6 dniWarszawa · TED UE Wykonanie świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych i lokali użytkowych będącyAktywnyWarszawa · BZP

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów