Wykonanie instalacji fotowoltaicznej na podstawie zatwierdzonej dokumentacji projektowej dla budynków przy ul. A. Madalińskiego 2-2F w Gdańsku ”

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja robót budowlano –montażowych, w tym uzyskanie wszelkich niezbędnych uzgodnień i zgód administracyjnych lub ich aktualizacji oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie dla zadania „Wykonanie instalacji fotowoltaicznej na podstawie zatwierdzonej dokumentacji projektowej dla budynków przy ul. A. Madalińskiego 2-2 F w Gdańsku ”. Zakres prac obejmuje wykonanie instalacji fotowoltaicznej mającą na celu poprawę efektywności energetycznej istniejących budynków przy ul. Madalińskiego. Budynki są pogrupowane w dwa zespoły. Jeden zespół składa się z pięciu budynków, drugi zespół z dwóch budynków. Bryła budynków jest prosta, dach jest dwuspadowy o spadku 25 stopni, kryty blachodachówką w kolorze ciemnoszarym. Budynki od 2 do 2 D są połączone ścianami szczytowymi w zabudowę szeregową i zlokalizowane wzdłuż ulicy Madalińskiego. Budynki nr 2 E i 2 F są również połączone ścianą szczytową i zlokalizowane w głębi działki. Każdy powtarzalny budynek posiada cztery kondygnacje nadziemne i jedną kondygnację podziemną. W kondygnacjach nadziemnych znajdują się lokale mieszkalne z jedną klatką schodową zlokalizowaną w frontowej centralnej części budynku. W kondygnacji podziemnej znajdują się pomieszczenia techniczne oraz komórki lokatorskie. Dach stromy, o nachyleniu 25 stopni, o konstrukcji płatwiowo- krokwiowej. Pokrycie z blachodachówki na łatach i kontrłatach. Dach posada izolację przeciwwilgociową w postaci folii paroizolacyjnej i paroprzepuszczalnej. Ściany zewnętrzne budynków ocieplone są styropianem EPS 70-040. Na ostatnim stropie znajduje się wełna mineralna gr.24cm. Same połacie dachowe nie są ocieplone. W stropach klatek schodowych znajdują się wyłazy na poddasze EI15 izolowane termicznie. W połaci dachowej są wyłazy dachowe. Na dachu znajdują się stopnie i ławy kominiarskie. W piwnicy, w pomieszczeniach o ograniczonym dostępie dla osób postronnych (w zależności od budynku jest to węzeł c.o. lub pomieszczenie gospodarcze- szczegóły wg rysunków branży elektrycznej) będą znajdowały się inwertery fotowoltaiczne (falowniki) służące do przekształcenia prądu stałego na zmienny. Na dachu zamontowane zostaną panele fotowoltaiczne (po 18 sztuk na każdym budynku). Mocowanie przy pomocy śrub dwugwintowych zaopatrzonych w specjalną uszczelkę EPDM, której zadaniem jest uszczelnienie otworu w blachodachówce i zabezpieczenie dachu przed przeciekami w miejscu łączenia. Do odpowiednio wkręconych w krokwie śrub dwugwintowych zamontowane będą właściwe adaptery i szyny aluminiowe, do których przykręcane będą panele fotowoltaiczne. Montaż powinien przebiegać zgodnie z załączoną dokumentacją techniczną. UWAGA: Montaż paneli fotowoltaicznych na dachu z blachodachówki jest metodą inwazyjną z tego względu warto dodatkowo zabezpieczać nawiercone otwory silikonem nałożonym na uszczelkę. Pozwoli to zminimalizować ryzyko ewentualnych przecieków. W przypadku odniesienia się w opisie przedmiotu zamówienia do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ustawy PZP, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a każdorazowo należy przyjąć, że odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. W ramach zadania należy wykonać Instalacje fotowoltaiczne .na podstawie projektu budowlanego, wykonawczego oraz treści SWZ i wszystkich załączników, a w szczególności: Instalacja fotowoltaiczna i instalacje elektryczne. Szczegółowe opracowanie wg branży elektrycznej. Na elementy składowe instalacji fotowoltaicznej składają się:· zestaw modułów fotowoltaicznych wraz z konstrukcją wsporczą mocującą dedykowaną do rodzaju pokrycia dachu;· instalacja elektryczna wraz z falownikiem zapewniającym dostosowanie parametrów produkowanej energii do wymogów pracy z siecią lokalnego Operatora Sieci Dystrybucyjnej;· instalacja wraz z zabezpieczeniami nadprądowymi i różnicowoprądowymi; Ad. Moduły fotowoltaiczne Panele fotowoltaiczne są to urządzenia elektryczne, w których przy wykorzystaniu zjawiskafotoelektrycznego zachodzi bezpośrednia przemiana promieniowania świetlnego w energię elektryczną. Przedmiotowa instalacja będzie składać się z paneli fotowoltaicznych o mocy 505 W każdy. Łączna moc zainstalowana po stronie DC projektowanych instalacji fotowoltaicznych na każdym dachu dla danej klatki schodowej wynosi:- instalacja o mocy 9,09 k Wp. – 18 szt. modułów Kąt nachylenia w miejscu montażu modułów fotowoltaicznych - zgodnie z istniejącym nachyleniem dachu. Mocowanie paneli do dachu – za pomocą typowych rozwiązań oraz zgodnie z projektem konstrukcyjnym. Zachowane zostaną odpowiednie odległości od krawędzi dachu, okien oraz kominów. Połać dachowa, na której będą montowane moduły będzie dobierana z jak najlepszym dopasowaniem w celu uzyskania optymalnego nasłonecznienia. Podstawowe dane techniczne paneli fotowoltaicznych:· moc - P= 505 Wp· sprawność modułu min. 20%· gwarancja na produkt min. 10 lat · gwarancja sprawności liniowej min. 80% po 25 latach· napięcie obwodu otwartego – Voc= 45,72· prąd zwarcia – Isc=14 A· temperaturowy współczynnik mocy Isc = 0,045 %/st C· temperaturowy współczynnik napięcia Voc = -0,275 %/st C· waga modułu max. 28kg Ad. Inwertery fotowoltaiczne DC/AC Inwertery (falowniki) są to urządzenia elektroenergetyczne służące do przekształcania prądu stałego na prąd zmienny, sinusoidalny o częstotliwości sieciowej równej 50 Hz. W przypadku zaniku napięcia zasilania, inwerter automatycznie odłącza panele fotowoltaiczne od sieci, uniemożliwiając dostarczenie wyprodukowanej energii do sieci elektroenergetycznej (ochrona przed pracą wyspową). Inwertery posiadają wbudowany rozłącznik DC. Inwertery należy przyłączyć do istniejącej rozdzielnicy głównej budynku (części administracyjnej), którą należy rozbudować zgodnie z rysunkami. Na każdej klatce schodowej (w piwnicy, w pomieszczeniu o ograniczonym dostępie dla osób postronnych) zainstalowany będzie jeden inwerter fotowoltaiczny DC/AC. Inwertery posiadają wbudowany licznik energii wyprodukowanej oraz złącze RS485 umożliwiające uruchomienie systemu monitoringu. Inwertery przyłączyć do istniejącej sieci wewnętrznej budynku zgodnie ze schematem elektrycznym. Inwertery podłączyć do sieci internetowej.- Konstrukcja wsporcza Planuje się wykorzystanie typowych systemowych rozwiązań przeznaczonych do mocowania modułów fotowoltaicznych na dachu budynku. Panele fotowoltaiczne będą umieszczone równoległe z poszyciem dachu obiektu. Konstrukcję stanowić będą aluminiowe szyny zamocowane do dachu budynku. Szyny należy ułożyć i zamontować dokładnie z wytycznymi producenta, z instrukcją montażową dostarczoną do danego zestawu oraz opracowaniem branży konstrukcyjnej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 8 do SWZ. Ponadto: O ile dla realizacji Przedmiotu Zamówienia i osiągnięcia celu, któremu ma on służyć, będzie konieczne wykonanie innych robót lub czynności, lub konieczne będzie uzyskanie jakichkolwiek pozwoleń, to Wykonawca wykona te czynności i prace oraz uzyska niezbędne zezwolenia własnym kosztem i staraniem. Zamawiający, jeżeli będzie taka konieczność, udzieli Wykonawcy odpowiednich pełnomocnictw dla wykonania powyższych zobowiązań. Informacje dodatkowe : Zamawiający informuje, że na przedmiotową inwestycję „ „Wykonanie instalacji fotowoltaicznej na podstawie zatwierdzonej dokumentacji projektowej dla budynków przy ul. A. Madalińskiego 2-2 F w Gdańsku ” otrzymał grant OZE (zawiadomienie nr 548/2025/OZE, zawiadomienie nr 539/2025/OZE, zawiadomienie nr 540/2025/OZE, zawiadomienie nr 541/2025/OZE, zawiadomienie nr 542/2025/OZE, zawiadomienie nr 543/2025/OZE, zawiadomienie nr 544/2025/OZE ). Dotacje zostały przyznane Zamawiającemu przez Bank Gospodarstwa Krajowego.

5. Nieruchomości objęte zakresem opracowania: ul. Madalińskiego 2-2 A-2 B, 2 C-2 D i 2 E-2 F w Gdańsku

6. Charakterystyczne parametry techniczne pojedynczego budynku Charakterystyczne parametry dla pojedynczego obiektu budowlanego:· Kubatura netto: 1838 m³· Kubatura brutto nadziemna: 2082 m³· Kubatura brutto podziemna: 575 m³· Wysokość: 14,91m, budynek mieszkalny niski, (<18m)· Długość: 15,89m· Szerokość: 12,09m

• Liczba kondygnacji: IV kondygnacje nadziemne i I podziemna Budynki tworzą zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Budynki są pogrupowane w dwa zespoły. Jeden zespół składa się z pięciu budynków, drugi zespół z dwóch budynków. UWAGA: Dokumentacja Projektowa (Załącznik nr 8 do SWZ) jest udostępniona Wykonawcy w wersji elektronicznej pod adresem: : https://drive.google.com/file/d/1 Old TFA7z TBi AE8yp Tr Uq A3s T4_Wlfm IY/view?usp=sharing

Termin realizacji: 2 miesiące